本次竣工验收报告总结： 1、鞋柜一处插座接线异常，需要电工进场重新接线。 2、漏电保护测试正常！ 3、柜子安装部分抽屉无缓冲功能，需要商家上门调整。 4、电视柜子柜门闭合异常，需要商家上门调整！ 5、墙面油漆有疙瘩、沙眼问题，需要重新打磨后刷漆修复！ 6、入户门旁边有开裂情况，需要补腻子后打磨刷漆修复！ 后期施工建议： 1、入住前保持室内通风3个月左右，空气检测合格后入住 2、室内可以种些绿萝等绿植，光合作用可对甲醛微量吸附。 3、室内存放一些吸附炭，可吸附室内异味。

设计方案合乎理想，工头也好说话，是严格按照标准去施工的，监理要求整改的地方也很配合，整个过程还算省心，家人也觉得比较可以

本次检查情况如下 1501房防水巡检 1.防水层出现砂眼开裂的现象，后期需点补涂刷防水涂料 2.窗台周边未涂刷防水涂料，后期安装窗户窗台位置修平后需补刷防水涂料 1502房水电 1.黄蜡管与PVC线管接口处未使用绝缘胶布进行固定，后期需使用绝缘胶布固定处理好 2.阳台位置线管未走顶，后期需在线管接口位置打胶封死 3.马桶坑距现场预留过宽，后期需做好调整，建议马桶坑距320-330mm 复核工程量数据如下 现场总电位：116位 弱电：6个 给水管：71.93米 贴砖施工要求 1，瓷砖对缝均匀，整齐，禁止错缝明显，禁止明显瓷砖面高低差，禁止明显区域边角破损。 2，地砖最好禁止空鼓，墙砖不允许中心空鼓，四周边角1cm²允许空鼓，自然间瓷砖空鼓数量不超过5%。（点挂工艺除外） 3，如果墙砖用瓷砖胶铺贴，禁止兑水泥。不建议背胶＋瓷砖胶铺贴。 4，阴阳角误差在3mm以内，墙面平整度在2mm以内。 施工注意事项 瓷砖质量对于验收有影响，需要施工方发现后必须第一时间停工且告知业主商讨解决方案

认真负责

本次检查现场情况如下 砌墙批荡检查 新砌墙植钢筋检查符合工艺要求 新砌墙门洞使用门头过梁检查符合工艺要求 新批荡平整度检查符合工艺要求 新批荡空鼓检查符合工艺要求 新批荡垂直度检查符合工艺要求 注意事项及施工建议 过道新砌墙嵌入式柜子处转角不属于98度角，建议后期扇灰调整好

就一外包公司，发包给包工头后不闻不问，公司从来不来检查质量！随便包工头怎么做！打拆，土建，瓷砖，吊顶，每个环节都出严重的质量问题！最后还是要业主埋单整改！大家签约前三思

水电验收 1.空调外机6平方专配4平方地线，不符合规范。根据《民用建筑电气设计标准》 GB51348-2019 7.4.5要求地线与火线零线统一规格。 2.中央空调内机电源线与灯线共用线管，弱电两组网线共用一根线管。要求灯线与空调线分开布管，弱电专线单管设置。 3.公卫要做浴霸，2.5平方线建议更换4平方线。 4.强弱的间距小于20公分，建议强弱电间距要求20公分以上或者包锡箔纸减少干扰。锡纸破损需要重贴。 5.花洒出水口水平不一致，影响后期花洒安装。后期花洒出水口封槽要求出水口水平一致，建议水口凸出墙面1.5公分，冷热水口间距15公分。 6.给水管打压测试由日丰厂家打压确认，厂家负责质保。 后期施工建议 1、阴角部分防水涂刷过程中易产生堆积，防水堆积过厚容易开裂，阴阳部分必须做圆弧角处理。 2、做防水之前建议把空鼓的批荡拆除修复后再做防水。以免影响后期贴墙砖。 3、管道底部周边，地面上返墙面30cm处，应做防水附加层。 4、沉箱闭水前告知楼下业主，如有异常及时通知，以及通知物业现已进入试水阶段。

设计师非常耐心，我的各种要求都照顾到了，设计出来我也非常喜欢，非常开心。整体是在工期内完成的，虽然出了点疫情封锁小插曲，但是还是完成了，非常感谢🙏

本次检查现场情况如下 扇灰检查 扇灰墙面平整度检查符合工艺要求 扇灰墙面第二遍腻子粉检查符合工艺要求 扇灰墙面阴阳角检查符合工艺要求 注意事项及施工建议 卫生间墙面瓷砖空鼓未整改 地面找平建议扇灰油漆完成后，及时清理干净，后检查平整度误差，避免后期影响木地板铺贴

总体来说还不错，只是有几个小细节没有做好，比如是水电双控，明明说了只要客厅，最后多搞了几个，厨房的墙体和门框都有点小问题，要返工，不过好在服务态度还不错

本次检查现场情况如下 开关面板插座检查 复检上次存在问题未整改 注意事项及施工建议 主卧室灯线安装存在问题，导致主卧室吸顶灯无法通电，双控使用不了，建议调整好 主卫生间洗脸盆水龙头需要测试，下方插座建议使用防水盖 飘窗大理石安装完成后，建议修补好边边角角扇灰油漆面 衣柜安装柜板饺链螺丝固定比较少，要求加多螺丝钉固定 厨房洗菜盆板高低不平，建议调整好，

装修公司时间还是抓的很紧的，施工质量总体还是不错，施工师傅态度还不错。只是有一些设计上不大合理。

本次水电检查 1.墙面线管未进行固定处理，需要固定避免封槽松动空鼓。 水管需要提前通知联系厂家进行打压处理。 后续施工建议 1、地面布管固定卡设置均匀合理，建议线管间距为90cm，水管间距宜为30cm。 2、强电管弱电管同时包锡箔纸，距交叉点左右延伸15cm 3、水管打压，建议堵头封闭密实，避免打压过程漏压。 4、线路分色，控制线要单独配色，开关位置后不可换色要与前端火零地线同色

拖了4个半月的工期，所有订好的东西都超时收费了。每个环节都偷工减料，批荡完不等干透就做防水，卫生间门口都不给做防水；水泥贴砖没有不空鼓的，连地面贴砖都空鼓；铺地板的地面找平，没有平整的地方，要求留1.8铺地板，门槛石附近都只留了14-1.6;砌墙时新旧墙面不挂钢网；325水泥425水泥混用；水泥批荡完不养护，墙全裂了，空鼓了；下水管接完不粘胶；砖切错了孔，硬掰下水管给塞进去；地漏与下水管没接上；少数强电位没底盒；批腻子挂网也偷工减料，一开始用的结实的网，之后就是一撕就烂的网，容易开裂的梁边门边都不挂网；垃圾费收了双份，一共4000多，但业主自己安装的门窗垃圾不给带走（只是塑料泡沫）…写不下了

一，本次检查竣工验收要点。 1，厨房一处水盆未安装好，需要安装好水龙头后做闭水接口不漏水才行。 2，厨房水盆边插座缺档水盒，需要补上，避免插座面板进水跳闸。 3，厨房水槽底部插座缺档水盒，补上，避免进水漏电跳闸。 4，卧室门边踢脚线一处未贴，承重墙，要求贴上防地砖踢脚线PVC，避免后期油漆污渍，起皮。 5，卧室门套线收边油漆开裂，观察修补处理，开裂扩大就要再处理。 二，后期注意要求。 1、入住前保持室内通风3个月左右，空气检测合格后入住 2、室内可以种些绿萝等绿植，光合作用可对甲醛微量吸附。 3、室内存放一些吸附炭，可吸附室内异味。

装修公司的所有工艺都很一般 工头沟通能力一般 进度也慢 返工多

本次检查现场情况如下 泥工检查 厨房卫生间墙面瓷砖平整度检查符合工艺要求 厨房卫生间墙面瓷砖铺贴检查阴阳角符合使用要求 厨房卫生间墙面瓷砖铺贴预留缝隙检查符合使用要求 扇灰第一遍开槽处挂拉力带预防开裂检查符合工艺要求 注意事项及施工建议 厨房墙面瓷砖一块空鼓，建议处理好空鼓地方墙面瓷砖

不咋地

本次检查： 1，本次主要是核对之前水电施工部分的所有增加项目的细节，现场已经核对清楚，清晰，部分按合同确定，按水电部分增加的最高20%计算。智能部分按照实际数量核对。地暖找平部分按照按照合同执行。不再变动。不做增项。最终大家统一价格80000元。

很好，监理现场对照预算验收并指出问题。