本次监理总结如下： 本次上门检查内容为竣工验收 1、入户门门框处施工过程中有造成划痕掉漆。整改建议：需要对掉漆位置联系商家上门进行打磨喷漆修复处理 2、次卧门开启关闭不顺畅，与门锁位置有碰撞。整改建议：需要通知商家上门重新调试户内门安装。 3、卫生间门框左侧处胶条破损脱层。整改建议：需要切割多余玻璃胶做好清洁重新补打。 4、全屋墙地砖填缝缝隙较大，多处位置填缝不到位。需要重新填补 5、入户门外墙壁需要进行油漆涂刷 竣工验收： 1、入住前保持室内通风3个月左右，空气检测合格后入住 2、室内可以种些绿萝等绿植，光合作用可对甲醛微量吸附。 3、室内存放一些吸附炭，可吸附室内异味。

终于到了水电验收的阶段，整体还比较满意，各项检查顺利通过，且有问题也愿意沟通解决，电工开凿整齐，电线水管按合同标准，设计沟通愉快，群里就能看到进展，很好。

本次水电检查情况如下 1、现场检查往期问题，往期问题未整改项，需施工方跟进处理 2、沟通电箱以及回路情况，回路需注意进行设置 3、电箱位数目前确定为16-18位电箱 ；整改建议：沟通具体方案后进行整改，确保实用性与安全性符合要求 4、现场回路已确定使用总漏保总开关以及1p+N不带漏保的空开； 水电施工注意事项 1 水路拐角处使用水件连结 2 沉箱处水管不可悬空承重，水管不可从门槛进，水管不可穿反坎。 3 水电管不可同槽 4 水电交叉处电管压水管 5 电路回路配置与用电方案匹配 6 水管交叉处须设置过桥弯或凿板预埋 7 穿线量电线总截面积(包括绝缘外皮)不应超过管内截面积的40％(不可超过管径的40%) 8 弱电单管单线 9 线管与底盒交接处用锁扣连结 10 遇梁，柱子，承重墙，剪力墙需用黄腊管 11 筒灯线，洗手间，厨房灯线需用波纹管保护 12 花洒的出水口要水平保持一致 13 冷热水布置原则左热右冷，上热下冷 14 强弱电交叉处需做锡纸屏蔽 15 强弱线管间距20cm，强电线管之间间距2cm，水管卡码50cm，线管不大于90cm 16 强电与暖气、冷水热水、燃气管道间隔30cm以上 17 地漏离墙边10cm以上，地漏不可放置在瓷砖跨缝处。 18 厨下排水管用75排水管，其他用50排水管 19 排水管需用沉水弯处理 20 如现场需做二排在主排水管交界处做斜三通处理 21 水电开槽需要用切割机切割后开槽，不可直接开槽 22 厨房、阳台用水区电路需走天花布线 23 同一室内的电源、电话、电视等插座面板应在同一水平标高上，高差应小于5mm 24 承重结构不可开横槽，非承重结构水平沟槽长度不大于50cm，开槽深度建议在4公分左右（含批荡层）。

美女设计师很热情，因为自己也没有一个明确的目标，她帮我考虑了很久，出来的结果还是挺满意的，给了一些实用的建议，在水电时出了一些问题，监工处理问题有点拖拉，我也明白，他们的工地多，不过对我没什么大问题就算了

1现场进行油漆检查工作，无人施工 2灯光检查墙面涂刷情况，存在少量坑洞沙眼疙瘩情况，已做好标记，建议点补整改。小房间墙面挂件有坑洞建议修补。 3开关插座检查合格，无缺线情况和错位情况，跳闸检测正常。开关对应，灯具无断档，光源正常使用。 4卫生间门安装后做好收边处理。厨房门有少量晃动建议调整

工长最初是左工长，知道了我请第三方态度特别恶劣，总想偷工减料张口要钱，哪怕是套餐里包含的项目也忽悠我们，还不听整改意见，和他吵了一架后更换了邹工。邹工长算是个大大咧咧的人吧，态度是不错，但是做事不上心，没有和施工的一线工人交代清楚，导致我的想法不能被工人执行，中间需要返工耽误工期，做事没啥条理，不知道提前做准备，做完一步才想起下一步要准备啥，导致施工进度很慢。

现场进度为安装阶段，检查发现墙面木饰面收口粗糙，缝隙过大。主卧天花油漆凹凸不平，阳台推拉门门扇安装不垂直。

装修前期一直都比较顺利，到贴地砖的时候比较曲折，期间还因为客厅地砖有问题还要返工，这样就工期延迟了，施工还是不错的，公司的管理还要加强，基本没有装修公司主动监管，只有我有问题的时候才会加紧监管。

本次开工交底的报告如下： 1、全屋原墙面批荡存在多处的空鼓与开裂的问题！ 整改建议：建议切割拆除空鼓位置的抹灰层，垫入钢网重新抹灰处理！ 2、现场卫生间地面存在抬高的现象！ 整改建议：需打拆后确认是否有沉箱，若无沉箱结构可考虑做墙排或地面抬高！ 3、卧室顶面原批荡存在空鼓的问题！ 整改建议：建议将空鼓位置进行切割拆除后用找平石膏修补处理！ 4、全屋原墙面、横梁平整度、垂直度存在误差过大问题！ 整改建议：后期墙面施工需注意调整修正处理！ 5、需对过道、电梯口做好成品保护处理，避免在淤泥搬运过程中造成破损！ 后期施工建议： 1 、打拆前去楼下左右邻居走访一下，拍一些天花和墙壁的照片，有了争议可以前后对比是否为打拆破坏。 2、 客厅过道，房间墙面有标注空鼓需要拆除空鼓批荡重新批荡。 3、 承重墙、剪力墙、窗下墙、配重墙、梁、柱等不可拆改。 4、 厨房卫生间阳台墙砖铲除要含批荡层一起拆除，地砖铲除到见楼板。 5、 墙面油漆腻子铲除到无过厚灰层，可见批荡层。 6、 底盒管线拔除，有开裂旧电线管需要拔除。 7、 墙面外露钢筋、木楔、钉子螺丝等需拔除。 8、 墙体拆除后的墙面拆除口平整，没有突出物。 9、 门口电梯口需要做好保护，阳台打拆期间建议做维护防止石头掉落以及灰尘掉落影响邻居。 10、 注意打拆工具及施工手法，不能用大功率风炮机，使用小功率冲击钻，出现损害邻居和公共部分，乙方负全责。 11、沉箱需彻底清理干净，不可存在局部拆除情况。

1，施工一般，比如: 新砌墙歪的，白色美缝有黑边，浴室积水 2，管理一般，比如: 柜子进场前，没工人铲美缝，必须我自己去铲；未及时做美缝，导致出现问题，光因此都延误了3周工期 3，态度一般，比如: 日常出现问题、协调，项目经理已读不回，下次当场问，就糊弄一下，后面还是一样的 4，找了第三方监理，牛角尖，监理发现的90%问题，两手硬都已读不回，坚决不改 5，主材拉胯，比如: 浴室柜尺寸搞错，又耽误两周改，

本次泥木工、收边收口检查报告总结: 1、卫生间墙砖一处边角空鼓！ ；整改建议：墙砖边角处空鼓需要灌浆进行修复！ 2、卫生间阴角直角方正有误差！ ；整改建议：要求阴阳角方正误差不超过2mm 后期施工建议： 1、天花吊顶自攻螺丝需防锈处理；伸缩缝必须使用粘粉或环氧树脂勾缝，并贴牛皮纸防开裂处理。 2、阴阳角需设置阴阳角条，收口美观顺直。墙面建议满挂纤维网，一遍腻子使用外墙腻子，强度较高，防开裂性能较强。 4、窗边、门边需用美纹纸分色保护处理，避免腻子施工污染。

这个梁圣林设计师水平差，业务沟通能力都是负分，从设计到跟进现场基本上都没见到人，而且居然还敢骂业主，这种人真的是给星艺丢脸

本次检查情况如下 竣工验收 1.主卧衣柜玻璃有污染痕迹，要求厂家处理好。 2.卫生间马桶插座损坏，要求调整好，防止漏电。 3.橱柜洗菜盆侧排下水器漏水。 竣工验收后期建议： 1、入住前保持室内通风3个月左右，空气检测合格后入住 2、室内可以种些绿萝等绿植，光合作用可对甲醛微量吸附。 3、室内存放一些吸附炭，可吸附室内异味。

地面处理厚度预先考虑不够充足，其他较满意。

本次砌墙验收报告总结: 1、新建墙体阴阳路方正度局部误差较大！ ；整改建议：需要重新抹灰找平或者贴砖时修复角度误差！ 2、新旧墙交界处挂网不合格！ ；整改建议：要求拆除旧墙批荡层15公分作为链接挂网处理！ 3、墙面批荡层多处有开裂情况 ；整改建议：需要对开裂位置进行修补！ 4、新建墙体厚度不足！ ；整改建议：建议墙体厚度不低于12公分！ 5、批荡层局部有空鼓问题！ ；整改建议：需要切割拆除空鼓位置批荡层，重新批荡修复 后期施工建议： 1、水电开槽禁止破损承重结构；承重结构横向线槽不应超过30cm，非承重结构横向线槽不应超过50cm。 2、水电开槽建议先割后凿，减少周边墙面空鼓

施工工期特别长，完全超出合同约定限期。工人做事很粗糙，每次检查都一堆问题，装修公司监理基本不会检查

1，现场油漆问题还是有较多砂眼，流坠，开裂等问题没有处理，现场师傅修补了腻子，待干后再进行打磨刷漆处理。 2，鞋柜侧板明显磕损问题，建议更换板材。收口后面安装好后统一进行打胶收口处理。客厅有一条玻璃胶打得不顺直，较影响美观。铰链安装正常。

目前阶段工头还是比较配合的，虽然多少有点小问题，但需要改动的地方都能有商有量，希望后面的施工也能顺利

本次检查防水报告 1、厨房烟管位置涂刷防水不合格，建议烟管涂刷防水至顶部。 2、阳台闭水测试时门槛石还没铺设，后期铺设门槛石前要求先做止水带，再涂刷柔韧型防水。 阳台的门边未做防水涂刷，要求阳台的门边涂刷柔韧型防水且上返高度不小于30cm。 后续建议 在防水涂膜验收合格后，需将地面存水排净，随即采用水泥砂浆在平面涂膜表面做10~20mm厚的1:3水泥砂浆保护层。 地面砖阳台坡度不应小于0.5%，洗手间1% 地砖不允许空鼓，墙砖中心不允许空鼓边缘1cm内局部小空鼓且自然间内空鼓块数不超过5%。

总体来说还能接受，整改后终于完工了，项目经理还不错，但还是要自己多盯着工人才能把装修质量提高，不太满意的是墙体有点不平，不知道是砌墙还是批荡的问题，还有水电一般