本次水电验收情况如下 1、往期问题未整改项次卧门洞未整改，过道钢丝网外露未整改，需施工方跟进处理。 2、现场对全屋通路进行测试，存在四组电线通路未明确测试出来。后续需继续跟进。 3、现场对排水进行测试，排水未返水堵塞，二排通畅。 4、现场工程量业主无异议，已跟施工方核算确认。 存在问题 1、现场电线四组未接通，后续需进行测试；整改建议：需确定线路情况，确保通路符合要求未断线 2、公卫排水管地漏排水坡度不足1%，需进行调整；整改建议：需调整坡度在1%数值或根据实际情况，设置一定坡度，确保排水顺畅 3、主卫排污管离墙间距大于330mm，需进行调整；整改建议：建议马桶坑距在320-330mm之间，确保后期完成面在305mm 防水施工要求 1，不允许有透底漏刷痕迹，不允许有明显洞眼，开裂，气泡。 2，第一次防水干透以后再做第二次防水。 3，地面必须要清理干净并洒水湿润再做防水施工。 4、沉箱底部需做好防水，确保防水在水管下面，水管底部防水涂刷不了的需做好附加防水层。 注意事项 1，建议地面柔韧型防水涂料，墙面通用型防水涂料，柔韧型防水涂料翻墙30cm高度。 2，防水验收合格以后，鉴于天气干燥，为防止后期施工，防水层开裂，建议定期对防水地面做浇水养护处理。否则一旦开裂，防水则失效。 3，建议门槛石铺设后再补刷门槛石周边防水，若先铺再试水，则试水高度平门槛石。

打拆检查详细，后续建议非常具体。

本次竣工验收现场情况如下 存在问题 1大门门框开裂，要求修补好 2天花3处开裂，要求修补好， 3大厅飘窗大理石未填缝，要求修补好 4阳台洗衣机排水管未装洗手盆未装水管 5厨房柜子一处松动 6房间衣柜一处开关磕碰 7房间大理石破损，刮花，要求修补好

工期遇节假日有所推迟

本次水电验收报告总结： 1、客厅、主卧各有一处天花灯线未使用波纹管保护。；整改建议：需要尽快使用波纹管保护！ 2、底盒未使用临时面板覆盖，粉尘会进入底盒 ；整改建议：全部底盒验收后需要改上面板做保护！ 3、排水管安装坡度小于1% ；整改建议：重新调整阳台、卫生间排水管安装坡度。要求≥1% 后期施工建议： 1、阴角部分防水涂刷过程中易产生堆积，防水堆积过厚容易开裂，阴阳部分必须做圆弧角处理。 2、管道底部周边，地面上返墙面30cm处，应做防水附加层。 3、沉箱闭水前告知楼下业主，如有异常及时通知，以及通知物业现已进入试水阶段。

管理规范、效率较高……

本次检查现场情况如下 打拆交底 注意事项及下一步施工建议 阳台窗户外空调板拆除一块建议提前围蔽好，避免安全隐患问题 全屋现场空鼓问题面积比较大的地方要求拆除干净 打拆几个注意事项在和你们交待一下。您转发给打拆师傅。 1.打拆地面及拆墙需全房断电。接临时电源。以防打到电线触电。 2.打拆地面前需全房断水。以防打破水管。 3.打拆瓷片，拆橱柜前需断煤气。 4.打拆前需堵好地漏口。以免堵塞。 5.打拆阳台需做围闭。以免掉东西下楼。 6.卫生间沉池要打拆干净。 厨房卫生间墙面要打拆到墙砖底层。 7.天花拆除干净，螺丝吊杆等。天花以上瓷砖批荡层也需拆除。 8.打拆地面用小电锤不能用风炮机。不能打伤楼板， 9.主煤气管，给水管，排水管，强电进入线不能拆除和伤到。出现问题，施工方负责处理。 10，打拆前去楼下打招呼，并检查一下楼面是否有问题。如有问题最后拍照记录。以免日后争吵。

整体来说比较满意

本次检查情况如下 砌筑巡检 1.现场水电施工前未考虑后期铺贴问题，导致现场水电管高度影响铺贴地面砖，要求整改处理。 2.现场墙面多处批荡空鼓，尤其梁柱边批荡空鼓严重。要求重新批荡。 3.现场电线，网线无法抽动，影响后期布线，更换电线，入户光纤目前未穿线至指定底盒，后期贴砖后无法抽动因为线管有绕弯，贴砖前需要预埋好。 4.插座电线未执行三线同径。 5.厨房排水管漏水，要求整改好。 6.卫生间湿区地漏未安装至墙角位，设置不合理。 7.空调排水管入墙内未做排水测试后期易渗水。 8.厨房，卫生间，阳台地面防水有开裂情况，要求重新处理防水。 9.厨房，卫生间，大厅顶面漏挂钢丝网，要求处理好。 10.部分批荡钢丝网外漏，有起沙等情况，要求处理好。 防水验收： 1、厨卫地砖上墙，以及面积较大瓷砖，建议使用纯瓷砖胶铺贴，粘结性较强，可减少空鼓率。 2、沉箱回填，禁止回填建筑垃圾，需使用轻质陶粒回填，水泥砂浆陶粒配合比建议1:5搅拌回填。 3、回填找平层建议加钢丝网片，做防开裂处理。 4、防水高度要求统一到贴砖高度，一横一竖两遍，封完沉箱后地面还要刷一层地面防水 5、要求48小时闭水，验收合格后必须做地面防水附加层 6、地面闭水要没过地梁，瓷砖验收后加做漫水试验 7、截止现在施工阶段，可进行购买（洁具，地漏）

贴砖不美观，特别是主卫四片砖特别严重，要整改，工期延迟了大半年也没有给我一个交代，第一个项目经理不负责任比较拖拉，被我换了，泥工也是不好，我也换了。

1.客厅、房间墙面油漆已检查过，客厅、房间部分墙面在检查中发现有污渍、沙眼、气孔、小山丘、流泪，请重新打磨一遍，打磨修补（腻子层）完成后要用鸡毛扫/吸灰机将墙面灰尘清理干净，避免有鸡皮疙瘩（颗粒），要注意修补面与旧油漆之间的色差，建议修补的区域重新油漆确保墙面的整体美观度。 2.客厅入阳台右边有一块地砖空鼓。

本次进行砌墙巡检： 1厨房墙面的钢筋植入间距过大，目前只在中间植入了钢筋，已告知师傅拆后在底部植入钢筋处理，钢筋间距不得大于40cm。 2用水区域砌墙未倒地梁，建议拆掉后现场浇筑地梁，做好预留管口位置。 3新旧墙交接处挂网符合标准。 4墙底坐小砖打底，收口处隔天砌蜈蚣脚，符合标准。 下次上门为砌墙抹灰验收

刚开始一直在挑装修公司。找了两个装修公司来量房，一个给了报价比较贵，然后那个详细报价还不能带走，马上问了另外一家，当时量完房没多久的装修公司，可不可以给详细的报价给我，跟我说也是不行，最后都放弃他们了。最后通过装修群的网友介绍，说用过这个装修队，而且我考虑了下，预算方面装修队比较适合我，就找了来量房，什么报价都一清二楚，可以发给监理帮忙审核。最后感觉谈得来，价钱还能接受，也可以让牛角监跟进施工，我也懒得继续找，就选定了他们。目前装到50多天，因为等待定做的厕所门，一直拖了10多天。现在走到最后一次珊灰流程，今天也买了油漆，准备可以刷漆了。大概说说和这个工头发生过的情况，第一次就是砌墙，蜈蚣脚不合格，我找他说，他态度超级差，说就是这个样之类的，最后也忘记怎么了。然后一直都是相处比较好，有什么要求也做到了。最新的一次矛盾就是昨天说的刷油漆情况，说我要刷颜色的话，天花也要弄颜色，不是的话师傅会很麻烦，刚开始还答应了，最后问了群友，他们说工头忽悠我，嫌麻烦就随便来，而且天花弄颜色会很难看很压抑。听到他们说，我生气了，马上找工头说你的师傅太差了吧，人家的师傅怎么不觉得麻烦，等等之类的话，最后也答应了我的要求，让我买分色纸。就是这些问题，他们的懒惰导致产生不愉快，两次都反思不应该找他们 找装修队，而且有些细节没谈，就是经验不足。如果没有这两次的矛盾，其实也不错的，平时有些要求也没收我钱，这是装修公司不行的，还在装当中，完工再一次最终总结。

本次打拆检查情况如下 1、往期隐患未整改的需施工方跟进处理。 2、现场检查天花空鼓情况严重，需进行打拆处理，你后续天花掉下来情况发生 3、检查前面未打拆皮档存在空鼓较多，需进行打拆处理。 4、地面打拆情况符合要求，踢脚线有预打拆开槽。 5、现场沟通打拆不足情况需进行只能整改方案以及建议。 存在问题 1、卫生间墙面瓷砖未打拆至见砖面，需进行整改；整改建议：需打拆至见砖面，避免后期批荡稳固性存在问题，造成防水失效 2、主卫天花存在钢筋外露锈蚀情况，需进行跟进处理；整改建议：需进行观察查看渗水情况与反碱情况，确保后期未存在问题 3、沉箱未整体开挖，清理不彻底，还保留原找平层。；整改建议：需进行搭拆挖除找平层，确保后续防水施工完好性。 4、现场原锚固与原电线底盒未拆除干净，需进行跟进处理。 砌筑注意事项与施工要求 1 新旧墙体交接处砌墙必须植“拉结筋”长度不应小于60cm，间距为50cm一道且不应小于两根，钢筋进墙深度不应小于钢筋直径的12倍，并且打植筋胶固定 2 新旧墙与两种不同材质交接处必须挂钢丝网，宽度不应小于15cm，网径1*1cm，搭接处不应小于15cm 3 砌筑高度超过4米，需设置地梁以及圈梁；水平跨度超5米，需设置构造柱 4 门洞过梁须设置钢筋混凝土梁，应放置3根不小于8厘钢筋且锚入墙体两侧进墙不应小于20cm，现场实际条件不能满足时，以最大限度进深要求 5 砌筑墙体不应直接砌顶，必须2-3天后斜45°砌顶 6 搭接长度不应小于20cm，小砖不应小于整砖的1/3 7 砌筑墙与顶部是否采用“蜈蚣脚”的方式处理 8 墙面应垂直平整，墙面垂直度必须打好水平砌筑 9 批荡层厚度不能超过2cm，当抹灰总厚度超出2cm时，应采取钢丝网加强措施 10 批荡层表面不能起沙、开裂、沙眼 11 砌墙完成面不应小于12cm 12 不同品种不同标号的水泥不得混合使用 13 灰缝应横平竖直，薄厚均匀，灰缝厚度易为8mm-12mm，竖缝要求不能出现假缝，瞎缝，透明缝，饱满度百分之一百。水平缝饱满不得小于80% 14地梁建议放置不少于3根10厘以上钢筋，有条件可做箍筋，建议添加石子，高度不小于20公分。

很专业！有帮忙在认真过细节。整个人态度也很好很健谈

本次检查柜子材料安装报告： ​1、现场检查柜体板材为18mm的多层实木板。 护墙板材料为18mm的欧松板。 ​ ​后续注意事项： ​柜子安装结束后周边整体收边收口，与墙面缝隙较大位置，建议施工玻璃胶收口。 ​ ​零部件的结合应严密、牢固。 各种配件、连接件安装不应有少件、透钉、漏钉（预留孔、选择孔除外）。 各种配件安装应严密、平整、端正、牢固，结合处应无开裂或松动。家具锁应锁定到位、开启灵活。

好

油漆巡检 1.墙面存在砂眼，凹凸不平，修补后未打磨刷漆。建议补腻子后打磨刷漆修复。 2.入户门洞有一处裂痕，弧型门洞有两处裂缝。建议铲除挂网修复。 3.入户地面砖缝存在发黑，影响美观，建议清缝重新做美缝。 4.踢脚线与墙面收口处有裂痕，建议做好收口处理。

项目经理还不错，挺好沟通的，施工也不错，虽然水电有做的不好的地方，项目经理还是马上就整改过来了，希望项目经理以后会把装修质量把握好。