牛角监-增城区大********9673

增城区大********9673

业主名称：

唯***

房屋户型：

房屋面积：

145.00

装修公司：

广州轩怡装饰设计工程有限公司

项目工长：

未知

设计师：

未知

打分/点评

送鲜鸡蛋

扔臭鸡蛋

111

备注：若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。

水电验收

评价说明

评价C：

工地基础情况

现场施工情况：有人施工

业主是否在场：业主在现场

下次上门说明：泥木巡检

本次监理总览

工地问题总览

本次共检查(24)项

点击查看

1项

高风险隐患

2项

中风险隐患

0项

低风险隐患

21项

检查通过

往期隐患更新(8)项

点击查看

8项

隐患新情况

0项

未整改隐患

7项

覆盖/放弃隐患

1项

已整改隐患

监理师总结

防水验收 1、墙面使用的防水涂料为东方雨虹通型防水，地面涂刷东方雨虹柔韧型防水。防水材料符合要求。 2、厨房墙面防水涂刷高度不足，只刷50公分。；整改建议：建议防水涂刷高度到贴砖位。 3、两个卫生间窗台周边防水未刷到位。整改建议：需要重新补刷防水，不可有砂眼，漏刷，透底。 4、二楼卫生间闭水高度不足未到地梁位置，卫生间沉箱底部未做防水，回填一半才做防水，隐患排水管道假如漏水，会直接渗到楼下。；整改建议：要求闭水高度不低于门槛石，沉箱底部需要找平做防水。 5、厨房部分地面区域找平层存在空鼓，建议拆除重新找平。后期施工建议 1、厨卫地砖上墙，以及面积较大瓷砖，建议使用纯瓷砖胶铺贴，粘结性较强，可减少空鼓率。瓷砖胶执行标准JC/T547-2017,C1只适用于400*800以下规格地砖上墙。600*1200地砖上墙，要求JC/T547-2017,C2以上等级瓷砖胶，不建议使用背胶。） 2、沉箱回填，禁止回填建筑垃圾，需使用轻质陶粒回填，水泥砂浆陶粒配合比建议1:5搅拌回填。 3、回填找平层建议加钢筋网，做防开裂处理。

施工建议

后期木工施工建议 1.吊顶要求使用轻钢龙骨结构双层板，9里夹板打底，外层石膏板或硅酸钙板封面。厨卫用水区域建议做铝扣板，或者硅酸钙板。吊顶水平误差要求小于3mm。 2.拐角处需用整板设置T或L型，封板需错缝处理，底板和面板要错缝处。接缝宜3到5mm， 3.吊杆间距不应大于100cm，主龙骨间距不应大于90cm，副龙骨间距不大于40cm。靠墙主龙骨间距不于30cm 4.固定板材螺丝间距为15到17cm。螺丝与石膏板边缘距离1CM-2CM，螺丝应低于板面1mm，石膏板边要倒角45度，(V型槽)，螺丝孔做防锈处理，拼缝处做防开裂处理 5.石膏板吊顶遇梁处建议采用包梁底。 6、木制吊顶必须使用膨胀螺丝将木方固定于现浇顶面或者梁上。 7、木制造型背景墙，需要挂重物的底板必须用大芯板。

工地视频

整体评价

先前检查出来的不合格项是否完成整改（-1分）

施工现场是否有灭火器等消防安全用品

施工方是否积极配合监理师工作

未发现恶意增项行为（选“否”为有恶意增项）

未发现偷工减料行为（选“否”为有偷工减料）

施工方是否在工地现场存放图纸及工艺标准

当前施工进度，业主是否满意

施工现场卫生情况是否合格（-1分）

未发现施工方跟邻里或物业产生纠纷（选“否为有纠纷”）

施工班组协调，现场管理水平是否正常

评级说明：
总分5分，评级A对应5分，评级B对应4分，评级C对应3分，评级D对应2分，评级很差对应1分及1分以下;

本次检查：

高风险隐患(1)

中风险隐患(2)

低风险隐患(0)

检查通过(21)

涂刷检查

高风险隐患

发现新隐患

2025-04-22

隐患描述：

两个卫生间窗台周边防水未刷到位。

规范要求：

涂刷表面平整光滑，墙面无气泡，无颗粒，砂眼.透底，漏刷，开裂，一横一竖两遍，封完沉箱后地面还要刷一层地面防水。【国标GB50210-2018中第5、3、5条】

建议：

需要重新补刷防水，不可有砂眼，漏刷，透底。

厨房防水高度检查

中风险隐患

发现新隐患

2025-04-22

隐患描述：

厨房墙面防水涂刷高度不足，只刷50公分。

规范要求：

要求统一到贴砖高度。【国标JGJ 298-2013中第5.4.6条】

建议：

建议防水涂刷高度到贴砖位。

特殊位置防水涂刷检查

中风险隐患

发现新隐患

2025-04-22

隐患描述：

二楼卫生间闭水高度不足未到地梁位置，卫生间沉箱底部未做防水，回填一半才做防水，隐患排水管道假如漏水，会直接渗到楼下。

规范要求：

防水是否按要求施工到位

建议：

要求闭水高度不低于门槛石，沉箱底部需要找平做防水。

防水材料检查

检查通过

规范要求：

材料名牌型号符合合同要求生产日期/合格证齐全，地面要求柔韧型、墙面结晶型【国标GB50209-2010中第4.10.5条】

防水基层检查

检查通过

规范要求：

基层表面平整无松动/空鼓/起砂/开裂

阴角处理检查

检查通过

规范要求：

阴角做圆弧角处理

排水管底处理检查

检查通过

规范要求：

管边管底圆弧角处理

墙面基础检查

检查通过

规范要求：

墙面无沙眼孔洞

烟道防水附加层检查

检查通过

规范要求：

无气泡，无颗粒，无砂眼，透底，漏刷，开裂。【国标GB50327-2001中第6.3.5条】

卫生间防水高度检查

检查通过

规范要求：

要求统一到贴砖高度。【国标JGJ 298-2013中第5.4.6条】

防水涂料勾兑搅拌检查

检查通过

规范要求：

配比合理，不可以兑水搅拌充分静置时间合理，表面无气泡

墙地交接防水涂刷检查

检查通过

规范要求：

墙面上反高度大于30cm。【国标GB50209-2010中第4.10.5条】

卫生间湿区防水附加层检查

检查通过

规范要求：

淋浴区应做防水附加层【国标GB50209-2010中第4.10.5条】

特殊位置防水附加层检查

检查通过

规范要求：

地漏/套管/洁具根部/阴阳角应做防水附加层。【国标GB50209-2010中第4.10.5条】

墙地面防水涂料类型检查

检查通过

规范要求：

卫生间地面涂刷柔韧型、墙面通用型防水涂料。【国标GB50209-2010中第4.10.5条】

门槛防水检查

检查通过

规范要求：

防水施工前先铺好门槛石，后铺要补刷防水

防水涂刷检查

检查通过

规范要求：

涂层表面是否平整光滑，无开裂。【国标GB50327-2001中第6.3.5条】

防水层干燥检查

检查通过

规范要求：

防水层符合干燥要求，可进行铺贴施工

室内外槅门墙面防水检查

检查通过

规范要求：

阳台门边应做防水附加层且上返高度不小于30cm。【国标GB50209-2010中第4.10.5条】

闭水试验时间

检查通过

规范要求：

要求48小时闭水，验收合格后必须做地面防水附加层。【国标JGJ 298-2013中第7.3.6条】

闭水检查结果

检查通过

规范要求：

闭水区域楼下不可渗水。【国标JGJ 298-2013中第7.3.6条】

闭水试验蓄水高度

检查通过

规范要求：

地面闭水要没过地梁，瓷砖验收后加做漫水试验【国标JGJ 298-2013中第7.3.6条】

墙面防水层检查

检查通过

规范要求：

喷淋实验时墙面是否有沙眼，漏刷，透底等情况

喷淋试验结果

检查通过

规范要求：

背墙是否渗水

往期隐患：

新情况(8)

未整改(0)

覆盖/放弃(7)

已整改(1)

结构位置检查

低风险隐患

发现隐患

2025-03-19

隐患描述：

打拆过程中造成梁上两侧的批落空鼓，后期有脱落的风险。

规范要求：

梁两侧批荡层是否拆除

最新情况未整改

2025-04-22

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原锚固拆除检查

中风险隐患

发现隐患

2025-02-24

隐患描述：

二楼拆除墙体后遗留原锚钢筋未拆除。墙体拆除过程中造成梁上批荡层空鼓未拆除。后期有脱落的风险，地下室区域腻子层未铲干净。

规范要求：

原锚固钢筋拆除，并做防锈处理

最新情况已整改

2025-04-22

描述：

已拆除

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1.原墙面空鼓检查

中风险隐患

发现隐患

2025-03-10

隐患描述：

原墙面开裂，影响后期扇灰腻子。

规范要求：

墙面不允许有空鼓、开裂等现象

最新情况未整改

2025-04-22

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拆除细节检查

高风险隐患

发现隐患

2025-02-24

隐患描述：

一楼卫生间沉箱找平层空鼓，厨房地面找平层空鼓，影响后续防水施工。二楼加建地面找平层空鼓，起砂。

规范要求：

沉箱需要完全清理干净

最新情况被施工覆盖

2025-04-22

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拆除细节检查

高风险隐患

发现隐患

2025-03-19

隐患描述：

两个卫生间沉箱找平层空鼓，旧防水未铲，影响后期防水。

规范要求：

沉箱需要完全清理干净

最新情况被施工覆盖

2025-04-22

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门洞过梁检查

高风险隐患

发现隐患

2025-02-24

隐患描述：

房间新改门洞，原门头梁进墙深度不够支撑

规范要求：

新开门窗洞口需加预制混凝土过梁，两侧进墙不低于200mm，现场实际条件不能满足时，以最大限度进深要求

最新情况未整改

2025-04-22

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抹灰平整度规范检查

高风险隐患

发现隐患

2025-02-24

隐患描述：

墙面批荡垂直度误差大于5mm以上，角度误差大于5mm，影响后期安装收口美观，

规范要求：

“冲筋定点”平整度要求水平误差3mm，垂直误差2mm，平3垂2，直角方正度误差应小于3mm。【国标GB50203-2011中第5、3、3条】

最新情况未整改

2025-04-22

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空鼓检查

高风险隐患

发现隐患

2025-02-24

隐患描述：

一楼卫生间墙面批荡存在空鼓，影响后期贴砖，客厅存在两处空鼓。

规范要求：

抹灰面不允许空鼓，承重墙空鼓拆除后要甩浆拉毛处理基层，沉箱内批荡层空鼓不可覆盖需拆除后重新批荡，新批荡不得有空鼓。

最新情况未整改

2025-04-22

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结构位置检查

低风险隐患

发现隐患

2025-03-19

隐患描述：

打拆过程中造成梁上两侧的批落空鼓，后期有脱落的风险。

规范要求：

梁两侧批荡层是否拆除

最新情况未整改

2025-04-22

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1.原墙面空鼓检查

中风险隐患

发现隐患

2025-03-10

隐患描述：

原墙面开裂，影响后期扇灰腻子。

规范要求：

墙面不允许有空鼓、开裂等现象

最新情况未整改

2025-04-22

查看完整跟进记录

拆除细节检查

高风险隐患

发现隐患

2025-02-24

隐患描述：

一楼卫生间沉箱找平层空鼓，厨房地面找平层空鼓，影响后续防水施工。二楼加建地面找平层空鼓，起砂。

规范要求：

沉箱需要完全清理干净

最新情况被施工覆盖

2025-04-22

查看完整跟进记录

拆除细节检查

高风险隐患

发现隐患

2025-03-19

隐患描述：

两个卫生间沉箱找平层空鼓，旧防水未铲，影响后期防水。

规范要求：

沉箱需要完全清理干净

最新情况被施工覆盖

2025-04-22

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门洞过梁检查

高风险隐患

发现隐患

2025-02-24

隐患描述：

房间新改门洞，原门头梁进墙深度不够支撑

规范要求：

新开门窗洞口需加预制混凝土过梁，两侧进墙不低于200mm，现场实际条件不能满足时，以最大限度进深要求

最新情况未整改

2025-04-22

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抹灰平整度规范检查

高风险隐患

发现隐患

2025-02-24

隐患描述：

墙面批荡垂直度误差大于5mm以上，角度误差大于5mm，影响后期安装收口美观，

规范要求：

“冲筋定点”平整度要求水平误差3mm，垂直误差2mm，平3垂2，直角方正度误差应小于3mm。【国标GB50203-2011中第5、3、3条】

最新情况未整改

2025-04-22

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空鼓检查

高风险隐患

发现隐患

2025-02-24

隐患描述：

一楼卫生间墙面批荡存在空鼓，影响后期贴砖，客厅存在两处空鼓。

规范要求：

抹灰面不允许空鼓，承重墙空鼓拆除后要甩浆拉毛处理基层，沉箱内批荡层空鼓不可覆盖需拆除后重新批荡，新批荡不得有空鼓。

最新情况未整改

2025-04-22

查看完整跟进记录

原锚固拆除检查

中风险隐患

发现隐患

2025-02-24

隐患描述：

二楼拆除墙体后遗留原锚钢筋未拆除。墙体拆除过程中造成梁上批荡层空鼓未拆除。后期有脱落的风险，地下室区域腻子层未铲干净。

规范要求：

原锚固钢筋拆除，并做防锈处理

最新情况已整改

2025-04-22

描述：

已拆除

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往期隐患：

高风险(4)

中风险(3)

低风险(1)

已整改(10)

已覆盖(2)

门洞过梁检查

高风险隐患

发现隐患

2025-02-24

隐患描述：

房间新改门洞，原门头梁进墙深度不够支撑

规范要求：

新开门窗洞口需加预制混凝土过梁，两侧进墙不低于200mm，现场实际条件不能满足时，以最大限度进深要求

最新情况未整改

2025-04-22

查看完整跟进记录

抹灰平整度规范检查

高风险隐患

发现隐患

2025-02-24

隐患描述：

墙面批荡垂直度误差大于5mm以上，角度误差大于5mm，影响后期安装收口美观，

规范要求：

“冲筋定点”平整度要求水平误差3mm，垂直误差2mm，平3垂2，直角方正度误差应小于3mm。【国标GB50203-2011中第5、3、3条】

最新情况未整改

2025-04-22

查看完整跟进记录

空鼓检查

高风险隐患

发现隐患

2025-02-24

隐患描述：

一楼卫生间墙面批荡存在空鼓，影响后期贴砖，客厅存在两处空鼓。

规范要求：

抹灰面不允许空鼓，承重墙空鼓拆除后要甩浆拉毛处理基层，沉箱内批荡层空鼓不可覆盖需拆除后重新批荡，新批荡不得有空鼓。

最新情况未整改

2025-04-22

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涂刷检查

高风险隐患

发现隐患

2025-04-22

隐患描述：

两个卫生间窗台周边防水未刷到位。

规范要求：

最新情况未整改

2025-04-22

描述：

两个卫生间窗台周边防水未刷到位。

建议：

需要重新补刷防水，不可有砂眼，漏刷，透底。

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厨房防水高度检查

中风险隐患

发现隐患

2025-04-22

隐患描述：

厨房墙面防水涂刷高度不足，只刷50公分。

规范要求：

要求统一到贴砖高度。【国标JGJ 298-2013中第5.4.6条】

最新情况未整改

2025-04-22

描述：

厨房墙面防水涂刷高度不足，只刷50公分。

建议：

建议防水涂刷高度到贴砖位。

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特殊位置防水涂刷检查

中风险隐患

发现隐患

2025-04-22

隐患描述：

二楼卫生间闭水高度不足未到地梁位置，卫生间沉箱底部未做防水，回填一半才做防水，隐患排水管道假如漏水，会直接渗到楼下。

规范要求：

防水是否按要求施工到位

最新情况未整改

2025-04-22

描述：

二楼卫生间闭水高度不足未到地梁位置，卫生间沉箱底部未做防水，回填一半才做防水，隐患排水管道假如漏水，会直接渗到楼下。

建议：

要求闭水高度不低于门槛石，沉箱底部需要找平做防水。

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1.原墙面空鼓检查

中风险隐患

发现隐患

2025-03-10

隐患描述：

原墙面开裂，影响后期扇灰腻子。

规范要求：

墙面不允许有空鼓、开裂等现象

最新情况未整改

2025-04-22

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结构位置检查

低风险隐患

发现隐患

2025-03-19

隐患描述：

打拆过程中造成梁上两侧的批落空鼓，后期有脱落的风险。

规范要求：

梁两侧批荡层是否拆除

最新情况未整改

2025-04-22

查看完整跟进记录

原锚固拆除检查

中风险隐患

发现隐患

2025-02-24

隐患描述：

二楼拆除墙体后遗留原锚钢筋未拆除。墙体拆除过程中造成梁上批荡层空鼓未拆除。后期有脱落的风险，地下室区域腻子层未铲干净。

规范要求：

原锚固钢筋拆除，并做防锈处理

最新情况已整改

2025-04-22

描述：

已拆除

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分线盒检查

中风险隐患

发现隐患

2025-03-10

隐患描述：

电梯供电电线与强电箱交接处电线外露，有刮伤线皮的隐患。

规范要求：

分线盒设置合理，墙面线管用卡扣固定。【GB50327-2001中16.3.8条】

最新情况已整改

2025-03-19

描述：

已整改

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线管、燃气管、水管间距检查

高风险隐患

发现隐患

2025-03-10

隐患描述：

燃气管布管开槽经过书房，存在安全隐患。

规范要求：

电线与暖气，热水冷水，煤气管之间的平行间距不小于30cm。【国标GB50327-2001中16.3.7条】

最新情况已整改

2025-03-19

描述：

已经整改

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电磁干扰屏蔽检查

高风险隐患

发现隐患

2025-03-16

隐患描述：

3楼强弱电交叉处未包锡纸做防干扰处理。

规范要求：

强电与弱点交叉处，做锡箔纸屏蔽，强电管弱电管同时包锡箔纸，距交叉点左右延伸15cm。【国标JGJ/T 16-92中第8.4.10条】

最新情况已整改

2025-03-19

描述：

已经包锡纸

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线头绝缘检查

中风险隐患

发现隐患

2025-03-16

隐患描述：

全屋大部分电线线头裸露，铜线会氧化。厨房电线有一处破皮，底盒与线管交接处未套黄腊管保护。

规范要求：

电线线头用绝缘胶布包裹。【国标GB50327-2001中16.3.8条】

最新情况已整改

2025-03-19

描述：

已更换

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回路配置检查

高风险隐患

发现隐患

2025-03-16

隐患描述：

3楼厨房跟卫生间同一组回路，4楼房间跟卫生间同一组回路。用水区域未单独回路。

规范要求：

特殊位置设置单独回路，方便后期检修，保证用电安全，常规要求空调、厨卫、冰箱必须设置专线、普插必须分2组以上回路，空调用水区需单独装漏保。

最新情况已整改

2025-03-19

描述：

已整改部分

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水管管卡检查

低风险隐患

发现隐患

2025-03-16

隐患描述：

厨房地面有一段给水管，跟天台水管未固定。

规范要求：

水管管卡间距不大于50cm。

最新情况已整改

2025-03-19

描述：

已整改

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存水弯检查

中风险隐患

发现隐患

2025-03-16

隐患描述：

天台洗衣机排水管未做存水弯，后期有反臭的隐患，排水管未固定。

规范要求：

存水弯设置合理

最新情况已整改

2025-03-19

描述：

已整改

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弯头、三通固定间距

中风险隐患

发现隐患

2025-03-16

隐患描述：

两个卫生间的排水管未固定好。

规范要求：

弯头、三通150mm范围内须有固定点

最新情况已整改

2025-03-19

描述：

已经固定

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马桶坑距检查

高风险隐患

发现隐患

2025-03-16

隐患描述：

卫生间地漏排水管离墙小于10公分，马桶供水角阀位置出水口，距离马桶坑距靠墙中心点只有20公分，影响马桶或者角阀安装。马桶坑距340mm后期存在安装马桶水箱里离墙有1到2公分的缝隙隐患。

规范要求：

马桶坑距预留2公分贴砖位置，标准坑距320mm或420mm坑距

最新情况已整改

2025-03-19

描述：

已经整改

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拆除细节检查

高风险隐患

发现隐患

2025-02-24

隐患描述：

一楼卫生间沉箱找平层空鼓，厨房地面找平层空鼓，影响后续防水施工。二楼加建地面找平层空鼓，起砂。

规范要求：

沉箱需要完全清理干净

最新情况被施工覆盖

2025-04-22

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拆除细节检查

高风险隐患

发现隐患

2025-03-19

隐患描述：

两个卫生间沉箱找平层空鼓，旧防水未铲，影响后期防水。

规范要求：

沉箱需要完全清理干净

最新情况被施工覆盖

2025-04-22

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