牛角监-南海区天********7273

南海区天********7273

业主名称：

黄***

房屋户型：

房屋面积：

116.00

装修公司：

广州轩怡装饰设计工程有限公司

项目工长：

王工

设计师：

未知

打分/点评

送鲜鸡蛋

扔臭鸡蛋

111

备注：若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。

水电验收

评价说明

评价C：

工地基础情况

现场施工情况：有人施工

业主是否在场：业主不在现场,视频已发送

下次上门说明：防水验收

本次监理总览

工地问题总览

本次共检查(20)项

点击查看

2项

高风险隐患

0项

中风险隐患

0项

低风险隐患

18项

检查通过

往期隐患更新(5)项

点击查看

5项

隐患新情况

0项

未整改隐患

4项

覆盖/放弃隐患

1项

已整改隐患

监理师总结

本次检查 1.现场进行防水涂刷巡检，检查防水材料，墙面是通用型防水，地面使用的是柔韧型防水。执行标准符合要求，生产日期合格。 2.墙面防水在出水口四周有出现不饱满露缝问题，需要施工方对缝隙位置使用堵漏材料进行填塞饱满后补刷防水。现场已与施工人员进行沟通。 3.阳台鱼池排水管测量整改事项，发现整改还存在坡度不足问题，靠近鱼池排水高度比管道中间要低5mm，存在管道积水问题。

施工建议

水电验收： 1、阴角部分防水涂刷过程中易产生堆积，防水堆积过厚容易开裂，阴阳部分必须做圆弧角处理。 2、管道底部周边，地面上返墙面30cm处，应做防水附加层。 3、沉箱闭水前告知楼下业主，如有异常及时通知，以及通知物业现已进入试水阶段。

工地视频

整体评价

先前检查出来的不合格项是否完成整改（-1分）

施工现场是否有灭火器等消防安全用品

施工方是否积极配合监理师工作

未发现恶意增项行为（选“否”为有恶意增项）

未发现偷工减料行为（选“否”为有偷工减料）

施工方是否在工地现场存放图纸及工艺标准

当前施工进度，业主是否满意

施工现场卫生情况是否合格（-1分）

未发现施工方跟邻里或物业产生纠纷（选“否为有纠纷”）

施工班组协调，现场管理水平是否正常

评级说明：
总分5分，评级A对应5分，评级B对应4分，评级C对应3分，评级D对应2分，评级很差对应1分及1分以下;

本次检查：

高风险隐患(2)

中风险隐患(0)

低风险隐患(0)

检查通过(18)

涂刷检查

高风险隐患

发现新隐患

2024-04-29

隐患描述：

卫生间出水口附近有不饱满情况

规范要求：

墙面无气泡，无颗粒，无砂眼，透底，漏刷，开裂。一横一竖两遍，封完沉箱后地面还要刷一层地面防水。【国标GB50210-2018中第5、3、5条】

建议：

需要对墙面出水口附近使用堵漏材料进行填塞饱满

排水坡度检查

高风险隐患

发现新隐患

2024-04-29

隐患描述：

阳台排水坡度复检，发现靠近水池排水高度比中间段要低，存在积水问题

规范要求：

排水管坡度不应小于1%

建议：

要求在防水施工前进行管道排水坡度调整

防水材料检查

检查通过

规范要求：

材料名牌型号符合合同要求生产日期/合格证齐全【国标GB50209-2010中第4.10.5条】

厨房防水高度检查

检查通过

规范要求：

要求统一到贴砖高度。【国标JGJ 298-2013中第5.4.6条】

烟道防水附加层检查

检查通过

规范要求：

无气泡，无颗粒，无砂眼，透底，漏刷，开裂。【国标GB50327-2001中第6.3.5条】

卫生间防水高度检查

检查通过

规范要求：

要求统一到贴砖高度。【国标JGJ 298-2013中第5.4.6条】

防水涂料勾兑搅拌检查

检查通过

规范要求：

配比合理，不可以兑水搅拌充分静置时间合理，表面无气泡

墙地交接防水涂刷检查

检查通过

规范要求：

墙面上反高度大于30cm。【国标GB50209-2010中第4.10.5条】

卫生间湿区防水附加层检查

检查通过

规范要求：

淋浴区应做防水附加层。【国标GB50209-2010中第4.10.5条】

特殊位置防水附加层检查

检查通过

规范要求：

地漏/套管/洁具根部/阴阳角应做防水附加层。【国标GB50209-2010中第4.10.5条】

墙地面防水涂料类型检查

检查通过

规范要求：

卫生间地面涂刷柔韧型、墙面通用型防水涂料。【国标GB50209-2010中第4.10.5条】

窗台周边防水检查

检查通过

规范要求：

有更换新窗户或加装纱窗防盗网的窗台周边需要补刷防水。【国标GB50210-2018中第5.3.2条】

室内外槅门墙面防水检查

检查通过

规范要求：

阳台门边应做防水附加层且上返高度不小于30cm。【国标GB50209-2010中第4.10.5条】

沉箱地面防水基层检查

检查通过

规范要求：

防水基层是否处理干净，沉箱阴角“圆弧角”处理。【国标GB50209-2010中第4.10.5条】

二次排水检查

检查通过

规范要求：

二次排水设置合理。【国标GB50242-2002中第4.1.2、4.2.1、5.2.1条】

存水弯检查

检查通过

规范要求：

存水弯设置合理

地漏防臭检查

检查通过

规范要求：

地漏设置存水弯

弯头、三通固定间距

检查通过

规范要求：

弯头、三通150mm范围内须有固定点

马桶坑距检查

检查通过

规范要求：

马桶坑距预留2公分贴砖位置，标准坑距320mm或420mm坑距

排水测试检查

检查通过

规范要求：

要求排水顺畅，无返水

往期隐患：

新情况(5)

未整改(0)

覆盖/放弃(4)

已整改(1)

线管分色检查

中风险隐患

发现隐患

2024-04-22

隐患描述：

强电箱处有使用其他颜色线管进行铺设

规范要求：

线管分色清晰，横平竖直。【国标GB50303-2015中第14.2.4条】

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2024-04-29

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存水弯检查

中风险隐患

发现隐患

2024-04-22

隐患描述：

厨房位置洗菜盆接入排水管存在存水弯问题，后期有堵塞风险

规范要求：

存水弯设置合理

最新情况被施工覆盖

2024-04-29

查看完整跟进记录

排水坡度检查

高风险隐患

发现隐患

2024-04-22

隐患描述：

阳台浴池排水管坡度不足

规范要求：

排水管坡度不应小于1%

最新情况已整改

2024-04-29

描述：

已整改

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方正度检查

中风险隐患

发现隐患

2024-04-08

隐患描述：

主人房衣柜安装位置上下方正度误差较大

规范要求：

要求新砌墙阴阳角方正度误差在3度内

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2024-04-29

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马桶定位

中风险隐患

发现隐患

2024-04-12

隐患描述：

现在客卫马桶中心点偏左靠近封管位置

规范要求：

马桶中心点左右两侧各设置40公分为宜

最新情况未整改

2024-04-29

查看完整跟进记录

线管分色检查

中风险隐患

发现隐患

2024-04-22

隐患描述：

强电箱处有使用其他颜色线管进行铺设

规范要求：

线管分色清晰，横平竖直。【国标GB50303-2015中第14.2.4条】

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2024-04-29

查看完整跟进记录

存水弯检查

中风险隐患

发现隐患

2024-04-22

隐患描述：

厨房位置洗菜盆接入排水管存在存水弯问题，后期有堵塞风险

规范要求：

存水弯设置合理

最新情况被施工覆盖

2024-04-29

查看完整跟进记录

方正度检查

中风险隐患

发现隐患

2024-04-08

隐患描述：

主人房衣柜安装位置上下方正度误差较大

规范要求：

要求新砌墙阴阳角方正度误差在3度内

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2024-04-29

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马桶定位

中风险隐患

发现隐患

2024-04-12

隐患描述：

现在客卫马桶中心点偏左靠近封管位置

规范要求：

马桶中心点左右两侧各设置40公分为宜

最新情况未整改

2024-04-29

查看完整跟进记录

排水坡度检查

高风险隐患

发现隐患

2024-04-22

隐患描述：

阳台浴池排水管坡度不足

规范要求：

排水管坡度不应小于1%

最新情况已整改

2024-04-29

描述：

已整改

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往期隐患：

高风险(0)

中风险(5)

低风险(0)

已整改(15)

已覆盖(2)

线管分色检查

中风险隐患

发现隐患

2024-04-22

隐患描述：

强电箱处有使用其他颜色线管进行铺设

规范要求：

线管分色清晰，横平竖直。【国标GB50303-2015中第14.2.4条】

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2024-05-07

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方正度检查

中风险隐患

发现隐患

2024-04-08

隐患描述：

主人房衣柜安装位置上下方正度误差较大

规范要求：

要求新砌墙阴阳角方正度误差在3度内

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2024-05-07

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天花结构检查

中风险隐患

发现隐患

2024-05-07

隐患描述：

过道侧板使用石膏板进行结构固定，存在安全隐患

规范要求：

要求使用轻钢龙骨结构进行天花施工

最新情况未整改

2024-05-07

描述：

过道侧板使用石膏板进行结构固定，存在安全隐患

建议：

要求增加副龙骨设置，增加侧面受力

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主龙骨检查

中风险隐患

发现隐患

2024-05-07

隐患描述：

过道天花主龙骨离墙间距过大

规范要求：

要求主龙骨离墙30公分内要设置第一根龙骨，龙骨之间间隔80公分范围内。

最新情况未整改

2024-05-07

描述：

过道天花主龙骨离墙间距过大

建议：

要求主龙骨离墙30公分内设置第一根主龙骨

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马桶定位

中风险隐患

发现隐患

2024-04-12

隐患描述：

现在客卫马桶中心点偏左靠近封管位置

规范要求：

马桶中心点左右两侧各设置40公分为宜

最新情况未整改

2024-04-29

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砌筑包管

中风险隐患

发现隐患

2024-03-25

隐患描述：

全屋排水管是铸铁管，部分位置有锈迹，建议管道做防锈处理

规范要求：

铸铁排水管建议进行防锈处理

最新情况已整改

2024-04-08

描述：

已整改

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原锚固拆除检查

中风险隐患

发现隐患

2024-03-15

隐患描述：

原锚固钢筋未拆除。

规范要求：

原锚固钢筋拆除，并做防锈处理

最新情况已整改

2024-04-22

描述：

已整改

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拆除细节检查

高风险隐患

发现隐患

2024-03-15

隐患描述：

沉箱未清理干净，找平层未打。

规范要求：

沉箱需要完全清理干净

最新情况已整改

2024-03-25

描述：

已整改

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腻子铲除检查

中风险隐患

发现隐患

2024-03-15

隐患描述：

铲除不彻底，存在明显腻子残留。

规范要求：

铲至批荡层，均匀无明显腻子层残留，使用手磨机打磨平整

最新情况已整改

2024-03-25

描述：

已整改

查看完整跟进记录

排水坡度检查

高风险隐患

发现隐患

2024-04-29

隐患描述：

阳台排水坡度复检，发现靠近水池排水高度比中间段要低，存在积水问题

规范要求：

排水管坡度不应小于1%

最新情况已整改

2024-05-07

描述：

已整改

查看完整跟进记录

排水坡度检查

高风险隐患

发现隐患

2024-04-22

隐患描述：

阳台浴池排水管坡度不足

规范要求：

排水管坡度不应小于1%

最新情况已整改

2024-04-29

描述：

已整改

查看完整跟进记录

涂刷检查

高风险隐患

发现隐患

2024-04-29

隐患描述：

卫生间出水口附近有不饱满情况

规范要求：

墙面无气泡，无颗粒，无砂眼，透底，漏刷，开裂。一横一竖两遍，封完沉箱后地面还要刷一层地面防水。【国标GB50210-2018中第5、3、5条】

最新情况已整改

2024-05-07

描述：

已整改

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抹灰平整度规范检查

高风险隐患

发现隐患

2024-04-08

隐患描述：

小孩房靠床墙面平整度误差5mm，现场已标记

规范要求：

“冲筋定点”平整度要求水平误差3mm，垂直误差2mm，平3垂2，直角方正度误差应小于3mm。【国标GB 50210-2018中第4、2、4条】

最新情况已整改

2024-04-22

描述：

已整改

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水管

低风险隐患

发现隐患

2024-04-12

隐患描述：

现场水管品牌为高勒，产品标准符合要求，与预算不一致

规范要求：

与合同要求品牌型号一致，达到国家标准

最新情况已整改

2024-04-22

描述：

已整改

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电线

中风险隐患

发现隐患

2024-04-12

隐患描述：

现场电线品牌为金貂帝古斯，确认是否更改了材料品牌

规范要求：

与合同要求品牌型号一致，达到国家标准铜线线缆要求。

最新情况已整改

2024-04-22

描述：

已整改

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1.原墙面空鼓检查

中风险隐患

发现隐患

2024-01-18

隐患描述：

全屋有较大面积空鼓，会影响腻子层后期脱层，开裂

规范要求：

墙面不允许有空鼓、开裂等现象

最新情况已整改

2024-03-15

描述：

已整改

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墙面是否是黄泥，灰砂层批荡

高风险隐患

发现隐患

2024-01-18

隐患描述：

全屋批荡为黄泥沙批荡。

规范要求：

黄泥，灰砂层批荡建议全部拆除。

最新情况已整改

2024-03-15

描述：

已整改

查看完整跟进记录

入户电箱检查

高风险隐患

发现隐患

2024-01-18

隐患描述：

入户线6平方以下。

规范要求：

总开，主线规格符合使用要求，是否涉及移位。

最新情况已整改

2024-04-22

描述：

已整改

查看完整跟进记录

防盗网现状检查（窗户、阳台）

低风险隐患

发现隐患

2024-01-18

隐患描述：

防盗网生锈。

规范要求：

防盗网无生锈现象，现状完好，安装牢固

最新情况已整改

2024-03-15

描述：

已整改

查看完整跟进记录

原门窗检查

中风险隐患

发现隐患

2024-01-18

隐患描述：

窗边有渗水痕迹，开关不顺畅。

规范要求：

玻璃完整，开关顺畅，五金无生锈现象，周边密封情况如何是否有渗水隐患。

最新情况已整改

2024-03-15

描述：

合格

查看完整跟进记录

抹灰挂网检查

高风险隐患

发现隐患

2024-03-25

隐患描述：

新砌墙位置铁丝网挂网之间有空隙，铁丝网搭接宽度不足15公分

规范要求：

不论新旧墙批荡满挂防锈钢丝网，为墙面找平进行基础准备，宽度不应小于15cm，网径1*1cm，搭接处不应小于15cm。【国标GB50210-2018中第4.2.3条】

最新情况被施工覆盖

2024-04-08

查看完整跟进记录

存水弯检查

中风险隐患

发现隐患

2024-04-22

隐患描述：

厨房位置洗菜盆接入排水管存在存水弯问题，后期有堵塞风险

规范要求：

存水弯设置合理

最新情况被施工覆盖

2024-04-29

查看完整跟进记录

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