牛角监-天河区红********5999

天河区红********5999

业主名称：

袁***

房屋户型：

平层

房屋面积：

94.00

装修公司：

广州轩怡装饰设计工程有限公司

项目工长：

曾工长

设计师：

王工

打分/点评

送鲜鸡蛋

扔臭鸡蛋

109

备注：若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。

水电验收

评价说明

评价D：

工地基础情况

现场施工情况：有人施工

业主是否在场：业主在现场

下次上门说明：安装

本次监理总览

工地问题总览

本次共检查(25)项

点击查看

2项

高风险隐患

0项

中风险隐患

0项

低风险隐患

23项

检查通过

往期隐患更新(5)项

点击查看

5项

隐患新情况

0项

未整改隐患

5项

覆盖/放弃隐患

0项

已整改隐患

监理师总结

本次油漆检查 1、阳台墙面瓷砖局部空鼓，建议进行灌浆修复处理。另外阳台门顶上瓷砖收口不美观建议添加角条或使用结构胶加固。2、窗边铺贴好瓷砖，需要补打结构密封胶收口收边处理。3、主卫排水管隔音棉包的不严实有些地方脱开以及检修口没包，需要重新包裹密封处理。4、公卫排气管过小，排气扇规格110的，缩小管径易影响排风效果，需要更改为110的。5、客厅空调孔打断过线管，现插座在下方，建议孔用堵漏灵周边加固，避免出现冷凝水从空隙经过管影响插座这边。建议：需要注意下一步美缝施工完再进行安装类的施工，避免影响美缝施工。电路接线安装不能裸露明显铜线，不可虚接。

施工建议

施工建议： 1、木地板地面平整度，高低误差不应超过3mm；地面灰层建议使用吸尘器清理干净浮灰，避免安装完成后踩踏冒灰，卫生不易打理。

工地视频

整体评价

先前检查出来的不合格项是否完成整改（-1分）

施工现场是否有灭火器等消防安全用品

施工方是否积极配合监理师工作

未发现恶意增项行为（选“否”为有恶意增项）

未发现偷工减料行为（选“否”为有偷工减料）

施工方是否在工地现场存放图纸及工艺标准

当前施工进度，业主是否满意（-1分）

施工现场卫生情况是否合格（-1分）

未发现施工方跟邻里或物业产生纠纷（选“否为有纠纷”）

施工班组协调，现场管理水平是否正常

评级说明：
总分5分，评级A对应5分，评级B对应4分，评级C对应3分，评级D对应2分，评级很差对应1分及1分以下;

本次检查：

高风险隐患(2)

中风险隐患(0)

低风险隐患(0)

检查通过(23)

隔音处理

高风险隐患

发现新隐患

2024-04-11

隐患描述：

卫生间隔音棉包的不严。有些散开以及存水弯位置也需要包。

规范要求：

隔音棉严密

建议：

卫生间隔音棉包的不严。有些散开以及存水弯位置也需要包。

空鼓检查

高风险隐患

发现新隐患

2024-04-11

隐患描述：

阳台墙面瓷砖局部空鼓。

规范要求：

墙面砖只允许边角1cm以内空鼓，空鼓块数不超过自然间总块数的5%且中心不可空鼓。【国标GB50210-2018中第10.2.4条】

建议：

需要灌浆修复处理。

乳胶漆涂刷层数检查

检查通过

规范要求：

油漆涂刷层数一底两面以上

乳胶漆饰面效果检查

检查通过

规范要求：

油漆涂刷均匀、色彩涂刷均匀、无色差，强光侧向全检墙面。【国标GB50210-2018中12.2.5条】

漆膜检查

检查通过

规范要求：

墙面无裂缝，无掉灰、透底、漏刷、无流坠、疙瘩等现象，强光侧向全检墙面。【国标GB50210-2018中12.2.5条】

阴阳角检查

检查通过

规范要求：

阴阳角顺直标准为90°，误差≤±3

收边收口检查

检查通过

规范要求：

门、窗、柜边收口顺直美观。【国标 GB 50210-2018中第6.3.5条】

饰面保护检查

检查通过

规范要求：

无破损、脱皮现象

墙面平整、无污染

检查通过

规范要求：

墙面平整、无污染

修补、填缝修饰处理检查

检查通过

规范要求：

钉眼，嵌缝应平整无凹陷或者凸起，1米外无明细色差

色漆检查

检查通过

规范要求：

色漆施工完毕漆膜饱满，棱角分明，表面光滑，有光泽，无颗粒，无透底等缺陷

成品保护、污染检查

检查通过

规范要求：

涂刷油漆不得对其他装饰物，五金造成污染

墙面平整度检查

检查通过

规范要求：

墙面在测光或行灯检查应无明显波浪起伏，误差3‰

分色区检查

检查通过

规范要求：

分色乳胶漆交界处是否渗色

补刷区域检查

检查通过

规范要求：

收边收口处是否涂刷面漆

壁纸、壁布等饰面材料检查

检查通过

规范要求：

壁纸壁布接缝处不可有缝隙，粘贴牢固

预排版检查

检查通过

规范要求：

施工放线，排砖合理，与铺贴图一致。【国标GB50210-2018中10.2.8条】

铺贴基础处理检查

检查通过

规范要求：

墙面清理浇水润湿

小砖位置检查

检查通过

规范要求：

非整砖是否设置于边角或门垛位置

墙砖泡水检查

检查通过

规范要求：

墙砖是否浸泡晾干至外干内湿

铺贴卡浆检查

检查通过

规范要求：

墙、砖两面上浆

砖缝卡封材料检查

检查通过

规范要求：

砖缝使用塑料卡缝留缝

砖缝尺寸检查

检查通过

规范要求：

使用美缝剂，留缝不应小于2mm【国标GB50210-2018中10.2.8条】

成品瓷砖粘接剂使用检查

检查通过

规范要求：

严禁使用瓷砖胶混合水泥使用【国标GB50209-2010中第5.3.2条】

拉锚处理检查

检查通过

规范要求：

光滑基层需要甩浆拉锚处理

往期隐患：

新情况(5)

未整改(0)

覆盖/放弃(5)

已整改(0)

铺贴保护检查

低风险隐患

发现隐患

2024-03-07

隐患描述：

窗台石门槛石需要做好保护。

规范要求：

地砖铺贴时,其他工种不得污染,不得人为踩踏

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2024-04-11

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安装密封检查

中风险隐患

发现隐患

2024-01-22

隐患描述：

窗周边修补好再防水密封结构胶处理。

规范要求：

门窗四周无渗漏水迹

最新情况未整改

2024-04-11

查看完整跟进记录

阴阳角修正检查

中风险隐患

发现隐患

2024-03-12

隐患描述：

墙体误差较大，误差在一到两公分。

规范要求：

阴阳角采用PVC线条修正，阴阳角直线度误差不超过3mm

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2024-04-11

查看完整跟进记录

网格布搭接

中风险隐患

发现隐患

2024-03-12

隐患描述：

挂网局部没搭接。

规范要求：

网格布上下搭接宽度不小于80mm，左右搭接宽度不小于100mm。【国标GB50210-2018中7、2、5条】

最新情况被施工覆盖

2024-04-11

查看完整跟进记录

空鼓检查

高风险隐患

发现隐患

2024-03-07

隐患描述：

厨房一处小砖空鼓。

规范要求：

墙面砖只允许边角1cm以内空鼓，空鼓块数不超过自然间总块数的5%且中心不可空鼓。【国标GB50210-2018中第10.2.4条】

最新情况未整改

2024-04-11

查看完整跟进记录

铺贴保护检查

低风险隐患

发现隐患

2024-03-07

隐患描述：

窗台石门槛石需要做好保护。

规范要求：

地砖铺贴时,其他工种不得污染,不得人为踩踏

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2024-04-11

查看完整跟进记录

安装密封检查

中风险隐患

发现隐患

2024-01-22

隐患描述：

窗周边修补好再防水密封结构胶处理。

规范要求：

门窗四周无渗漏水迹

最新情况未整改

2024-04-11

查看完整跟进记录

阴阳角修正检查

中风险隐患

发现隐患

2024-03-12

隐患描述：

墙体误差较大，误差在一到两公分。

规范要求：

阴阳角采用PVC线条修正，阴阳角直线度误差不超过3mm

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2024-04-11

查看完整跟进记录

网格布搭接

中风险隐患

发现隐患

2024-03-12

隐患描述：

挂网局部没搭接。

规范要求：

网格布上下搭接宽度不小于80mm，左右搭接宽度不小于100mm。【国标GB50210-2018中7、2、5条】

最新情况被施工覆盖

2024-04-11

查看完整跟进记录

空鼓检查

高风险隐患

发现隐患

2024-03-07

隐患描述：

厨房一处小砖空鼓。

规范要求：

墙面砖只允许边角1cm以内空鼓，空鼓块数不超过自然间总块数的5%且中心不可空鼓。【国标GB50210-2018中第10.2.4条】

最新情况未整改

2024-04-11

查看完整跟进记录

往期隐患：

高风险(3)

中风险(3)

低风险(1)

已整改(9)

已覆盖(4)

空鼓检查

高风险隐患

发现隐患

2024-03-07

隐患描述：

厨房一处小砖空鼓。

规范要求：

墙面砖只允许边角1cm以内空鼓，空鼓块数不超过自然间总块数的5%且中心不可空鼓。【国标GB50210-2018中第10.2.4条】

最新情况未整改

2024-04-11

查看完整跟进记录

空鼓检查

高风险隐患

发现隐患

2024-04-11

隐患描述：

阳台墙面瓷砖局部空鼓。

规范要求：

墙面砖只允许边角1cm以内空鼓，空鼓块数不超过自然间总块数的5%且中心不可空鼓。【国标GB50210-2018中第10.2.4条】

最新情况未整改

2024-04-11

描述：

阳台墙面瓷砖局部空鼓。

建议：

需要灌浆修复处理。

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隔音处理

高风险隐患

发现隐患

2024-04-11

隐患描述：

卫生间隔音棉包的不严。有些散开以及存水弯位置也需要包。

规范要求：

隔音棉严密

最新情况未整改

2024-04-11

描述：

卫生间隔音棉包的不严。有些散开以及存水弯位置也需要包。

建议：

卫生间隔音棉包的不严。有些散开以及存水弯位置也需要包。

查看完整跟进记录

安装密封检查

中风险隐患

发现隐患

2024-01-22

隐患描述：

窗周边修补好再防水密封结构胶处理。

规范要求：

门窗四周无渗漏水迹

最新情况未整改

2024-04-11

查看完整跟进记录

阴阳角修正检查

中风险隐患

发现隐患

2024-03-12

隐患描述：

墙体误差较大，误差在一到两公分。

规范要求：

阴阳角采用PVC线条修正，阴阳角直线度误差不超过3mm

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2024-04-11

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雨棚

中风险隐患

发现隐患

2024-01-19

隐患描述：

雨棚管周边漏缝，易周边渗水下来。

规范要求：

周边密封

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2024-03-12

查看完整跟进记录

铺贴保护检查

低风险隐患

发现隐患

2024-03-07

隐患描述：

窗台石门槛石需要做好保护。

规范要求：

地砖铺贴时,其他工种不得污染,不得人为踩踏

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2024-04-11

查看完整跟进记录

原墙面空鼓检查

高风险隐患

发现隐患

2023-11-03

隐患描述：

客厅卧室墙面有开裂现象。

规范要求：

墙面不允许有空鼓、开裂等现象

最新情况已整改

2023-11-13

描述：

已整改

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线、管拆除检查

低风险隐患

发现隐患

2023-11-13

隐患描述：

原旧水电管未拆除干净。

规范要求：

原旧线管需拆除

最新情况已整改

2023-11-17

描述：

已整改

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砌体灰缝检查

高风险隐患

发现隐患

2023-11-25

隐患描述：

厚度不均匀、虚缝。

规范要求：

灰缝应横平竖直，薄厚均匀，灰缝厚度宜为8mm-12mm，竖缝要求不出现假缝，瞎缝，透明缝，垂直灰缝要求100%满浆，水平灰缝要求80%以上满浆。【国标GB50203-2011中第5.3.2条】

最新情况已整改

2023-11-30

描述：

已整改

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水平沟槽（横槽）检查

高风险隐患

发现隐患

2023-12-06

隐患描述：

现场墙面横槽超过50cm，破坏墙体结构。

规范要求：

非承重结构横槽长度不应大于50cm。【国标GB50203-2011中第3.0.11条】

最新情况已整改

2024-01-04

描述：

处理低于50

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电磁干扰屏蔽检查

高风险隐患

发现隐患

2023-12-18

隐患描述：

强弱电交叉处未做锡箔纸抗干扰处理。

规范要求：

强电与弱点交叉处，做锡箔纸屏蔽，强电管弱电管同时包锡箔纸，距交叉点左右延伸15cm。【国标JGJ/T 16-92中第8.4.10条】

最新情况已整改

2024-01-04

描述：

处理

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线头绝缘检查

中风险隐患

发现隐患

2023-12-08

隐患描述：

电线线头未包。

规范要求：

电线线头用绝缘胶布包裹。【国标GB50327-2001中16.3.8条】

最新情况已整改

2023-12-18

描述：

已整改

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拆除位置检查

低风险隐患

发现隐患

2023-11-17

隐患描述：

拆除批荡仍有木楔，弱电箱未拆除干净。

规范要求：

拆至结构天花底部

最新情况已整改

2023-11-25

描述：

已整改

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防水

中风险隐患

发现隐患

2024-01-19

隐患描述：

煤气管道封槽后需要补刷防水处理。

规范要求：

无漏刷

最新情况已整改

2024-01-22

描述：

处理

查看完整跟进记录

排水测试检查

高风险隐患

发现隐患

2024-01-04

隐患描述：

主卫二次排水有些返水。

规范要求：

要求排水顺畅，无返水

最新情况已整改

2024-01-12

描述：

处理

查看完整跟进记录

涂刷检查

高风险隐患

发现隐患

2024-01-12

隐患描述：

墙面管口位置存在漏刷。

规范要求：

墙面无气泡，无颗粒，无砂眼，透底，漏刷，开裂。一横一竖两遍，封完沉箱后地面还要刷一层地面防水。【国标GB50210-2018中第5、3、5条】

最新情况被施工覆盖

2024-03-07

查看完整跟进记录

窗体安装检查

中风险隐患

发现隐患

2024-01-22

隐患描述：

窗户螺丝间距大。

规范要求：

首个固定点距离窗角距离不应大于180MM。其他间距不应大于600MM。

最新情况被施工覆盖

2024-03-07

查看完整跟进记录

网格布搭接

中风险隐患

发现隐患

2024-03-12

隐患描述：

挂网局部没搭接。

规范要求：

网格布上下搭接宽度不小于80mm，左右搭接宽度不小于100mm。【国标GB50210-2018中7、2、5条】

最新情况被施工覆盖

2024-04-11

查看完整跟进记录

抹灰平整度规范检查

高风险隐患

发现隐患

2023-11-30

隐患描述：

墙面卧室有一处平整度误差大于3mm。

规范要求：

“冲筋定点”平整度误差小于3‰，直角方正度误差应小于3mm。【国标GB 50210-2018中第4、2、4条】

最新情况被施工覆盖

2023-12-06

查看完整跟进记录

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