牛角监-广州天河********5489

广州天河********5489

业主名称：

青***

房屋户型：

房屋面积：

69.00

装修公司：

尚品宅配圣诞鸟整装

项目工长：

孔工

设计师：

未知

打分/点评

送鲜鸡蛋

扔臭鸡蛋

备注：若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。

水电验收

评价说明

评价C：

工地基础情况

现场施工情况：有人施工

业主是否在场：业主不在现场,视频已发送

下次上门说明：泥水

本次监理总览

工地问题总览

本次共检查(20)项

点击查看

0项

高风险隐患

3项

中风险隐患

0项

低风险隐患

17项

检查通过

往期隐患更新(6)项

点击查看

6项

隐患新情况

0项

未整改隐患

4项

覆盖/放弃隐患

2项

已整改隐患

监理师总结

本次防水验收 1、喷淋墙面防水局部有些砂眼，以及管口位置存在一些漏刷防水。需要补刷防水修复处理。 2、卫生间门口位置瓷砖侧面四周没涂刷防水，需要涂刷好防水，避免跑水出干区。 3、现场地面柔性防水返高墙面20cm，要求是30cm，需要补刷好柔性防水。建议：现施工阶段门槛石需安排进场施工，铺贴完成后侧面防水需二次施工完善。满浆铺贴地砖不允许空鼓，墙砖只允许边角1cm以内空鼓，且空鼓块数不超过每自然间总数量的5%，铺贴墙砖不可瓷砖胶混合水泥使用。

施工建议

防水验收： 1、厨卫地砖上墙，以及面积较大瓷砖，建议使用纯瓷砖胶铺贴，粘结性较强，可减少空鼓率。 2、防水高度要求统一到贴砖高度，一横一竖两遍，封完沉箱后地面还要刷一层地面防水 3、要求48小时闭水，验收合格后必须做地面防水附加层 4、地面闭水要没过地梁，瓷砖验收后加做漫水试验

工地视频

整体评价

先前检查出来的不合格项是否完成整改（-1分）

施工现场是否有灭火器等消防安全用品

施工方是否积极配合监理师工作

未发现恶意增项行为（选“否”为有恶意增项）

未发现偷工减料行为（选“否”为有偷工减料）

施工方是否在工地现场存放图纸及工艺标准（-1分）

当前施工进度，业主是否满意

施工现场卫生情况是否合格

未发现施工方跟邻里或物业产生纠纷（选“否为有纠纷”）

施工班组协调，现场管理水平是否正常

评级说明：
总分5分，评级A对应5分，评级B对应4分，评级C对应3分，评级D对应2分，评级很差对应1分及1分以下;

本次检查：

高风险隐患(0)

中风险隐患(3)

低风险隐患(0)

检查通过(17)

墙地交接防水涂刷检查

中风险隐患

发现新隐患

2024-03-08

隐患描述：

柔性防水返高需要30cm。

规范要求：

墙面上反高度大于30cm。【国标GB50209-2010中第4.10.5条】

建议：

柔性防水返高需要30cm。

门槛防水检查

中风险隐患

发现新隐患

2024-03-08

隐患描述：

卫生间门口侧面四周砂浆需要涂刷防水。

规范要求：

防水施工前先铺好门槛石，后铺要补刷防水

建议：

卫生间门口侧面四周砂浆需要涂刷防水。

墙面防水层检查

中风险隐患

发现新隐患

2024-03-08

隐患描述：

管口位置，墙面有些砂眼。

规范要求：

喷淋实验时墙面是否有沙眼，漏刷，透底等情况

建议：

需要补刷防水修复处理。

防水材料检查

检查通过

规范要求：

材料名牌型号符合合同要求生产日期/合格证齐全【国标GB50209-2010中第4.10.5条】

厨房防水高度检查

检查通过

规范要求：

墙面防水普通位置上翻≧300mm，要求统一到贴砖高度。【国标JGJ 298-2013中第5.4.6条】

烟道防水附加层检查

检查通过

规范要求：

无气泡，无颗粒，无砂眼，透底，漏刷，开裂。【国标GB50327-2001中第6.3.5条】

卫生间防水高度检查

检查通过

规范要求：

浴缸位置上翻≧1500mm，淋浴位置上翻≧1800mm【国标JGJ 298-2013中第5.4.6条】

涂刷检查

检查通过

规范要求：

涂刷表面平整光滑，墙面无气泡，无颗粒，砂眼.透底，漏刷，开裂，一横一竖两遍，封完沉箱后地面还要刷一层地面防水。【国标GB50210-2018中第5、3、5条】

防水涂料勾兑搅拌检查

检查通过

规范要求：

配比合理，不可以兑水搅拌充分静置时间合理，表面无气泡

卫生间湿区防水附加层检查

检查通过

规范要求：

淋浴区应做防水附加层【国标GB50209-2010中第4.10.5条】

特殊位置防水附加层检查

检查通过

规范要求：

地漏/套管/洁具根部/阴阳角应做防水附加层。【国标GB50209-2010中第4.10.5条】

墙地面防水涂料类型检查

检查通过

规范要求：

卫生间地面涂刷柔韧型、墙面通用型防水涂料。【国标GB50209-2010中第4.10.5条】

防水涂刷检查

检查通过

规范要求：

涂层表面是否平整光滑，无开裂。【国标GB50327-2001中第6.3.5条】

特殊位置防水涂刷检查

检查通过

规范要求：

防水是否按要求施工到位

防水层干燥检查

检查通过

规范要求：

防水层符合干燥要求，可进行铺贴施工

室内外槅门墙面防水检查

检查通过

规范要求：

阳台门边应做防水附加层且上返高度不小于30cm。【国标GB50209-2010中第4.10.5条】

闭水试验时间

检查通过

规范要求：

要求48小时闭水，验收合格后必须做地面防水附加层。【国标JGJ 298-2013中第7.3.6条】

闭水检查结果

检查通过

规范要求：

闭水区域楼下不可渗水。【国标JGJ 298-2013中第7.3.6条】

闭水试验蓄水高度

检查通过

规范要求：

地面闭水要没过地梁，瓷砖验收后加做漫水试验【国标JGJ 298-2013中第7.3.6条】

喷淋试验结果

检查通过

规范要求：

背墙是否渗水

往期隐患：

新情况(6)

未整改(0)

覆盖/放弃(4)

已整改(2)

水管管卡检查

低风险隐患

发现隐患

2024-01-10

隐患描述：

水管固定度不足。

规范要求：

水管管卡间距不大于50cm。

最新情况被施工覆盖

2024-03-08

查看完整跟进记录

淋浴出水口平齐

中风险隐患

发现隐患

2024-01-10

隐患描述：

花洒出水口水平不平。

规范要求：

出水口凸出墙面1.5cm，且出水口保持水平一致

最新情况已整改

2024-03-08

描述：

处理

查看完整跟进记录

拆除程度检查

中风险隐患

发现隐患

2023-11-23

隐患描述：

厨房边局部批荡没打，不涉及包管的需要再拆除

规范要求：

拆除墙砖应含批荡层，拆除至见砖墙面

最新情况被施工覆盖

2024-03-08

查看完整跟进记录

抹灰平整度规范检查

高风险隐患

发现隐患

2023-12-18

隐患描述：

墙面存在多处不平不直的问题以及门洞不平。

规范要求：

“冲筋定点”平整度误差小于3‰，直角方正度误差应小于3mm。【国标GB 50210-2018中第4、2、4条】

最新情况未整改

2024-03-08

查看完整跟进记录

马桶坑距检查

高风险隐患

发现隐患

2024-01-10

隐患描述：

马桶间距不足。

规范要求：

马桶坑距预留2公分贴砖位置，标准坑距320mm或420mm坑距

最新情况已整改

2024-03-08

描述：

处理

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墙面反坎

高风险隐患

发现隐患

2023-12-28

隐患描述：

厨房以及阳台位置墙体底部开孔穿管破坏反坎，露台有水易渗透。

规范要求：

不可穿反坎

最新情况被施工覆盖

2024-03-08

查看完整跟进记录

水管管卡检查

低风险隐患

发现隐患

2024-01-10

隐患描述：

水管固定度不足。

规范要求：

水管管卡间距不大于50cm。

最新情况被施工覆盖

2024-03-08

查看完整跟进记录

拆除程度检查

中风险隐患

发现隐患

2023-11-23

隐患描述：

厨房边局部批荡没打，不涉及包管的需要再拆除

规范要求：

拆除墙砖应含批荡层，拆除至见砖墙面

最新情况被施工覆盖

2024-03-08

查看完整跟进记录

抹灰平整度规范检查

高风险隐患

发现隐患

2023-12-18

隐患描述：

墙面存在多处不平不直的问题以及门洞不平。

规范要求：

“冲筋定点”平整度误差小于3‰，直角方正度误差应小于3mm。【国标GB 50210-2018中第4、2、4条】

最新情况未整改

2024-03-08

查看完整跟进记录

墙面反坎

高风险隐患

发现隐患

2023-12-28

隐患描述：

厨房以及阳台位置墙体底部开孔穿管破坏反坎，露台有水易渗透。

规范要求：

不可穿反坎

最新情况被施工覆盖

2024-03-08

查看完整跟进记录

淋浴出水口平齐

中风险隐患

发现隐患

2024-01-10

隐患描述：

花洒出水口水平不平。

规范要求：

出水口凸出墙面1.5cm，且出水口保持水平一致

最新情况已整改

2024-03-08

描述：

处理

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马桶坑距检查

高风险隐患

发现隐患

2024-01-10

隐患描述：

马桶间距不足。

规范要求：

马桶坑距预留2公分贴砖位置，标准坑距320mm或420mm坑距

最新情况已整改

2024-03-08

描述：

处理

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往期隐患：

高风险(5)

中风险(1)

低风险(0)

已整改(8)

已覆盖(4)

电线、线管材料检查

高风险隐患

发现隐患

2023-12-28

隐患描述：

现场金貂电线不匹配预算的电线材料。

规范要求：

与合同要求品牌型号一致，电线线芯直径符合设计使用要求，生产日期/合格证齐全。

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2024-01-10

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水平沟槽（横槽）检查

高风险隐患

发现隐患

2023-12-28

隐患描述：

客厅墙面横槽过长，易开裂。

规范要求：

非承重结构横槽长度不应大于50cm。【国标GB50203-2011中第3.0.11条】

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2024-01-10

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空鼓检查

高风险隐患

发现隐患

2024-05-13

隐患描述：

露台以及客厅各三处地砖空鼓。

规范要求：

地砖不允许空鼓。【国标GB50210-2018中10.2.4 】

最新情况未整改

2024-05-13

描述：

露台以及客厅各三处地砖空鼓。

建议：

边角空鼓灌浆，中心空鼓更换处理。

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抹灰平整度规范检查

高风险隐患

发现隐患

2023-12-18

隐患描述：

墙面存在多处不平不直的问题以及门洞不平。

规范要求：

“冲筋定点”平整度误差小于3‰，直角方正度误差应小于3mm。【国标GB 50210-2018中第4、2、4条】

最新情况未整改

2024-05-13

查看完整跟进记录

防水隔断

高风险隐患

发现隐患

2024-05-13

隐患描述：

靠露台这边的区域存在渗漏受潮的问题。

规范要求：

无渗漏

最新情况未整改

2024-05-13

描述：

靠露台这边的区域存在渗漏受潮的问题。

建议：

露台这边需要处理好防水。

查看完整跟进记录

漆膜检查

中风险隐患

发现隐患

2024-04-10

隐患描述：

墙面有些波浪起皮砂眼磕破等问题。

规范要求：

墙面无裂缝，无掉灰、透底、漏刷、无流坠、疙瘩等现象，强光侧向全检墙面。【国标GB50210-2018中12.2.5条】

最新情况未整改

2024-05-13

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原墙面空鼓检查

高风险隐患

发现隐患

2023-11-15

隐患描述：

墙面批荡局部空鼓，切割拆除重新批荡修复。

规范要求：

墙面不允许有空鼓、开裂等现象

最新情况已整改

2023-11-23

描述：

处理

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顶面基层检查情况

中风险隐患

发现隐患

2023-11-15

隐患描述：

客厅阳台天花局部空鼓明显。切割拆除重新批荡修复处理，找平石膏批。

规范要求：

顶面不可有空鼓、开裂等现象，用手磨机打磨铲除厚薄不均的地方

最新情况已整改

2023-11-23

描述：

处理

查看完整跟进记录

淋浴出水口平齐

中风险隐患

发现隐患

2024-01-10

隐患描述：

花洒出水口水平不平。

规范要求：

出水口凸出墙面1.5cm，且出水口保持水平一致

最新情况已整改

2024-03-08

描述：

处理

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墙地交接防水涂刷检查

中风险隐患

发现隐患

2024-03-08

隐患描述：

柔性防水返高需要30cm。

规范要求：

墙面上反高度大于30cm。【国标GB50209-2010中第4.10.5条】

最新情况已整改

2024-04-10

描述：

处理

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门槛防水检查

中风险隐患

发现隐患

2024-03-08

隐患描述：

卫生间门口侧面四周砂浆需要涂刷防水。

规范要求：

防水施工前先铺好门槛石，后铺要补刷防水

最新情况已整改

2024-04-10

描述：

处理

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空鼓检查

高风险隐患

发现隐患

2024-04-10

隐患描述：

卫生间地砖一块局部空鼓。

规范要求：

地砖不允许空鼓。【国标GB50210-2018中10.2.4 】

最新情况已整改

2024-05-13

描述：

处理

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地面水平检查

低风险隐患

发现隐患

2023-11-23

隐患描述：

地面局部凸的明显，需要再处理。

规范要求：

打拆后地面平整度误差可控，无明显凹凸不平

最新情况已整改

2023-12-18

描述：

处理

查看完整跟进记录

马桶坑距检查

高风险隐患

发现隐患

2024-01-10

隐患描述：

马桶间距不足。

规范要求：

马桶坑距预留2公分贴砖位置，标准坑距320mm或420mm坑距

最新情况已整改

2024-03-08

描述：

处理

查看完整跟进记录

水管管卡检查

低风险隐患

发现隐患

2024-01-10

隐患描述：

水管固定度不足。

规范要求：

水管管卡间距不大于50cm。

最新情况被施工覆盖

2024-03-08

查看完整跟进记录

墙面防水层检查

中风险隐患

发现隐患

2024-03-08

隐患描述：

管口位置，墙面有些砂眼。

规范要求：

喷淋实验时墙面是否有沙眼，漏刷，透底等情况

最新情况被施工覆盖

2024-04-10

查看完整跟进记录

拆除程度检查

中风险隐患

发现隐患

2023-11-23

隐患描述：

厨房边局部批荡没打，不涉及包管的需要再拆除

规范要求：

拆除墙砖应含批荡层，拆除至见砖墙面

最新情况被施工覆盖

2024-03-08

查看完整跟进记录

墙面反坎

高风险隐患

发现隐患

2023-12-28

隐患描述：

厨房以及阳台位置墙体底部开孔穿管破坏反坎，露台有水易渗透。

规范要求：

不可穿反坎

最新情况被施工覆盖

2024-03-08

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