牛角监-白云区同********9651

白云区同********9651

业主名称：

w***

房屋户型：

房屋面积：

195.00

装修公司：

广州轩怡装饰设计工程有限公司

项目工长：

未知

设计师：

未知

打分/点评

送鲜鸡蛋

扔臭鸡蛋

111

备注：若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。

水电验收

评价说明

评价B：

工地基础情况

现场施工情况：有人施工

业主是否在场：业主在现场

下次上门说明：检查

本次监理总览

工地问题总览

本次共检查(18)项

点击查看

1项

高风险隐患

1项

中风险隐患

0项

低风险隐患

11项

检查通过

往期隐患更新(3)项

点击查看

3项

隐患新情况

0项

未整改隐患

3项

覆盖/放弃隐患

0项

已整改隐患

监理师总结

本次检查情况如下 1501房防水巡检 1.防水层出现砂眼开裂的现象，后期需点补涂刷防水涂料 2.窗台周边未涂刷防水涂料，后期安装窗户窗台位置修平后需补刷防水涂料 1502房水电 1.黄蜡管与PVC线管接口处未使用绝缘胶布进行固定，后期需使用绝缘胶布固定处理好 2.阳台位置线管未走顶，后期需在线管接口位置打胶封死 3.马桶坑距现场预留过宽，后期需做好调整，建议马桶坑距320-330mm 复核工程量数据如下现场总电位：116位弱电：6个给水管：71.93米贴砖施工要求 1，瓷砖对缝均匀，整齐，禁止错缝明显，禁止明显瓷砖面高低差，禁止明显区域边角破损。 2，地砖最好禁止空鼓，墙砖不允许中心空鼓，四周边角1cm²允许空鼓，自然间瓷砖空鼓数量不超过5%。（点挂工艺除外） 3，如果墙砖用瓷砖胶铺贴，禁止兑水泥。不建议背胶＋瓷砖胶铺贴。 4，阴阳角误差在3mm以内，墙面平整度在2mm以内。施工注意事项瓷砖质量对于验收有影响，需要施工方发现后必须第一时间停工且告知业主商讨解决方案

施工建议

防水巡检 1、厨卫地砖上墙，以及面积较大瓷砖，建议使用纯瓷砖胶铺贴，粘结性较强，可减少空鼓率。 2、沉箱回填，禁止回填建筑垃圾，需使用轻质陶粒回填，水泥砂浆陶粒配合比建议1:5搅拌回填。 3、回填找平层建议加钢丝网片，做防开裂处理。 4、防水高度要求统一到贴砖高度，一横一竖两遍，封完沉箱后地面还要刷一层地面防水 5、要求48小时闭水，验收合格后必须做地面防水附加层 6、地面闭水要没过地梁，瓷砖验收后加做漫水试验

工地视频

整体评价

先前检查出来的不合格项是否完成整改（-1分）

施工现场是否有灭火器等消防安全用品

施工方是否积极配合监理师工作

未发现恶意增项行为（选“否”为有恶意增项）

未发现偷工减料行为（选“否”为有偷工减料）

施工方是否在工地现场存放图纸及工艺标准

当前施工进度，业主是否满意

施工现场卫生情况是否合格

未发现施工方跟邻里或物业产生纠纷（选“否为有纠纷”）

施工班组协调，现场管理水平是否正常

评级说明：
总分5分，评级A对应5分，评级B对应4分，评级C对应3分，评级D对应2分，评级很差对应1分及1分以下;

本次检查：

高风险隐患(1)

中风险隐患(1)

低风险隐患(0)

检查通过(11)

涂刷检查

高风险隐患

发现新隐患

2023-12-02

隐患描述：

防水层出现砂眼开裂的现象

规范要求：

墙面无气泡，无颗粒，无砂眼，透底，漏刷，开裂。一横一竖两遍，封完沉箱后地面还要刷一层地面防水。【国标GB50210-2018中第5、3、5条】

建议：

防水层出现砂眼开裂的现象，后期需点补涂刷防水涂料

窗台周边防水检查

中风险隐患

发现新隐患

2023-12-02

隐患描述：

窗台周边未涂刷防水涂料

规范要求：

有更换新窗户或加装纱窗防盗网的窗台周边需要补刷防水。【国标GB50210-2018中第5.3.2条】

建议：

窗台周边未涂刷防水涂料，后期安装窗户窗台位置修平后需补刷防水涂料

防水材料检查

检查通过

规范要求：

材料名牌型号符合合同要求生产日期/合格证齐全【国标GB50209-2010中第4.10.5条】

厨房防水高度检查

检查通过

规范要求：

墙面防水普通位置上翻≧300mm。【国标JGJ 298-2013中第5.4.6条】

烟道防水附加层检查

检查通过

规范要求：

无气泡，无颗粒，无砂眼，透底，漏刷，开裂。【国标GB50327-2001中第6.3.5条】

卫生间防水高度检查

检查通过

规范要求：

面盆位置上翻≧1200mm，浴缸位置上翻≧1500mm，淋浴位置上翻≧1800mm。【国标JGJ 298-2013中第5.4.6条】

防水涂料勾兑搅拌检查

检查通过

规范要求：

配比合理，不可以兑水搅拌充分静置时间合理，表面无气泡

墙地交接防水涂刷检查

检查通过

规范要求：

墙面上反高度大于30cm。【国标GB50209-2010中第4.10.5条】

卫生间湿区防水附加层检查

检查通过

规范要求：

淋浴区应做防水附加层。【国标GB50209-2010中第4.10.5条】

特殊位置防水附加层检查

检查通过

规范要求：

地漏/套管/洁具根部/阴阳角应做防水附加层。【国标GB50209-2010中第4.10.5条】

墙地面防水涂料类型检查

检查通过

规范要求：

卫生间地面涂刷柔韧型、墙面通用型防水涂料。【国标GB50209-2010中第4.10.5条】

室内外槅门墙面防水检查

检查通过

规范要求：

阳台门边应做防水附加层且上返高度不小于30cm。【国标GB50209-2010中第4.10.5条】

沉箱地面防水基层检查

检查通过

规范要求：

防水基层是否处理干净，沉箱阴角“圆弧角”处理。【国标GB50209-2010中第4.10.5条】

往期隐患：

新情况(3)

未整改(0)

覆盖/放弃(3)

已整改(0)

开槽深度检查

高风险隐患

发现隐患

2023-11-01

隐患描述：

水电开槽造成周边墙面空鼓

规范要求：

线槽深度不应该小于4cm，承重墙剪力墙不可开深度超过2cm线槽，使用黄腊管走线，底盒位置切割底盒不可切割钢筋。【国标GB50203-2011中第3.0.11 】

最新情况未整改

2023-12-02

查看完整跟进记录

穿线量检查

高风险隐患

发现隐患

2023-11-24

隐患描述：

多组线缆共用线管穿线，超过规定要求

规范要求：

穿线量不应大于管径40%。【国标GB50327-2001中16.3.4条】

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2023-12-02

描述：

施工方不整改后期统一处理

查看完整跟进记录

抹灰平整度规范检查

高风险隐患

发现隐患

2023-10-21

隐患描述：

批荡层平整度误差过大

规范要求：

“冲筋定点”平整度误差小于3‰，直角方正度误差应小于3mm。【国标GB 50210-2018中第4、2、4条】

最新情况未整改

2023-12-02

描述：

未到整改阶段,无法检查

查看完整跟进记录

开槽深度检查

高风险隐患

发现隐患

2023-11-01

隐患描述：

水电开槽造成周边墙面空鼓

规范要求：

线槽深度不应该小于4cm，承重墙剪力墙不可开深度超过2cm线槽，使用黄腊管走线，底盒位置切割底盒不可切割钢筋。【国标GB50203-2011中第3.0.11 】

最新情况未整改

2023-12-02

查看完整跟进记录

穿线量检查

高风险隐患

发现隐患

2023-11-24

隐患描述：

多组线缆共用线管穿线，超过规定要求

规范要求：

穿线量不应大于管径40%。【国标GB50327-2001中16.3.4条】

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2023-12-02

描述：

施工方不整改后期统一处理

查看完整跟进记录

抹灰平整度规范检查

高风险隐患

发现隐患

2023-10-21

隐患描述：

批荡层平整度误差过大

规范要求：

“冲筋定点”平整度误差小于3‰，直角方正度误差应小于3mm。【国标GB 50210-2018中第4、2、4条】

最新情况未整改

2023-12-02

描述：

未到整改阶段,无法检查

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往期隐患：

高风险(3)

中风险(7)

低风险(1)

已整改(16)

已覆盖(1)

穿线量检查

高风险隐患

发现隐患

2023-11-24

隐患描述：

多组线缆共用线管穿线，超过规定要求

规范要求：

穿线量不应大于管径40%。【国标GB50327-2001中16.3.4条】

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2023-12-02

描述：

施工方不整改后期统一处理

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空鼓检查

高风险隐患

发现隐患

2024-01-17

隐患描述：

02房厨房及01房主卫墙砖出现多处空鼓的现象

规范要求：

墙面砖只允许边角1cm以内空鼓，空鼓块数不超过自然间总块数的5%且中心不可空鼓。【国标GB50210-2018中第10.2.4条】

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2024-01-31

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空鼓检查

高风险隐患

发现隐患

2023-12-20

隐患描述：

墙砖出现空鼓的现象

规范要求：

墙面砖只允许边角1cm以内空鼓，空鼓块数不超过自然间总块数的5%且中心不可空鼓。【国标GB50210-2018中第10.2.4条】

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2024-01-17

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地梁检查

中风险隐患

发现隐患

2023-10-11

隐患描述：

主卫沉箱底部使用轻质砖

规范要求：

要求使用不低于32.5标号水泥并配小石子预制，要求倒制至少20公分高

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2023-11-16

描述：

施工方不整改后期统一处理

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阴阳角修正检查

中风险隐患

发现隐患

2024-01-05

隐患描述：

02房墙面阴阳角不顺直

规范要求：

阴阳角采用PVC线条修正，阴阳角直线度误差不超过3mm

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2024-01-17

查看完整跟进记录

阴阳角修正检查

中风险隐患

发现隐患

2024-01-17

隐患描述：

02房多处墙面阴阳角不顺直的现象

规范要求：

阴阳角采用PVC线条修正，阴阳角直线度误差不超过3mm

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2024-01-31

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阴阳角检查

中风险隐患

发现隐患

2024-01-31

隐患描述：

阴阳角不顺直

规范要求：

阴阳角顺直，不可透底

最新情况未整改

2024-01-31

描述：

阴阳角不顺直

建议：

阴阳角不顺直，后期需做好调整处理，误差控制在3mm并提醒柜子安装注意收边收口问题

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墙面腻子层检查

中风险隐患

发现隐患

2024-01-31

隐患描述：

腻子有砂眼，透底的现象

规范要求：

无漏磨、透底现象。【国标GB50210-2018中中第12.1.5条】

最新情况未整改

2024-01-31

描述：

腻子有砂眼，透底的现象

建议：

腻子有砂眼，透底的现象，后期需点补腻子重新打磨处理好

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打磨后平整度检查

中风险隐患

发现隐患

2024-01-31

隐患描述：

墙面平整度误差过大

规范要求：

墙面平整度用两米靠尺测量误差≤3‰，阳角标准为90°，误差≤±3

最新情况未整改

2024-01-31

描述：

墙面平整度误差过大

建议：

墙面平整度误差过大，后期需做好调整处理，平整度误差控制在3mm以内

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木工隔墙检查

中风险隐患

发现隐患

2023-12-20

隐患描述：

02房客厅夹板阴阳角不顺直

规范要求：

符合国家标准

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2024-01-31

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底盒拆除检查

低风险隐患

发现隐患

2023-09-18

隐患描述：

废弃底盒尚未拆除

规范要求：

底盒拆除无塑料夹杂

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2023-11-16

描述：

施工方不整改后期统一处理

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原墙面空鼓检查

高风险隐患

发现隐患

2023-09-05

隐患描述：

原墙面批荡层为沙面

规范要求：

墙面不允许有空鼓、开裂等现象

最新情况已整改

2023-09-18

描述：

已整改

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顶面基层检查情况

中风险隐患

发现隐患

2023-09-05

隐患描述：

原顶面批荡层为沙面

规范要求：

顶面不可有空鼓、开裂等现象，用手磨机打磨铲除厚薄不均的地方

最新情况已整改

2023-09-18

描述：

已整改

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腻子铲除检查

中风险隐患

发现隐患

2023-09-11

隐患描述：

腻子层拆除不彻底，存在明显的腻子残留

规范要求：

铲至批荡层，均匀无明显腻子层残留。

最新情况已整改

2023-09-18

描述：

已整改

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龙骨拆除检查

中风险隐患

发现隐患

2023-09-11

隐患描述：

铝扣板吊顶龙骨未拆除

规范要求：

吊杆拆除，防锈处理

最新情况已整改

2023-09-18

描述：

已整改

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安装固定件拆除检查

中风险隐患

发现隐患

2023-09-11

隐患描述：

铝扣天花吊杆未拆除干净

规范要求：

固定物清理，螺丝做防锈处理

最新情况已整改

2023-09-18

描述：

已整改

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地面找平层拆除检查

低风险隐患

发现隐患

2023-09-11

隐患描述：

地面找平层未拆除

规范要求：

地面找平层拆除干净

最新情况已整改

2023-09-18

描述：

已整改

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管距检查

中风险隐患

发现隐患

2023-11-07

隐患描述：

线管之间间距不足

规范要求：

管与管间距不应小于2cm。【国标JGJ/T16-92中第9.2.3条和9.5.4条】

最新情况已整改

2023-11-24

描述：

已整改

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管卡固定检查

高风险隐患

发现隐患

2023-11-07

隐患描述：

水管管卡间距超过规定要求

规范要求：

线管管卡间距不应大于90cm，水管管卡间距不大于50cm。冷水管入墙2cm保护层，热水管3cm保护层。【国标JGJ/T16-92中第9.2.3条和9.5.4条】

最新情况已整改

2023-11-24

描述：

已整改

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用水区强电检查

中风险隐患

发现隐患

2023-11-07

隐患描述：

厨房位置强电从地面走管布线

规范要求：

厨房，阳台，卫生间强电走天花

最新情况已整改

2023-11-24

描述：

已整改

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水管管卡检查

低风险隐患

发现隐患

2023-11-16

隐患描述：

卫生间水管未做固定处理

规范要求：

水管管卡间距不大于50cm。

最新情况已整改

2023-11-24

描述：

已整改

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涂刷检查

高风险隐患

发现隐患

2023-12-12

隐患描述：

02防水层出现砂眼，开裂的现象

规范要求：

墙面无气泡，无颗粒，无砂眼，透底，漏刷，开裂。一横一竖两遍，封完沉箱后地面还要刷一层地面防水。【国标GB50210-2018中第5、3、5条】

最新情况已整改

2023-12-20

描述：

已整改

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涂刷检查

高风险隐患

发现隐患

2023-12-02

隐患描述：

防水层出现砂眼开裂的现象

规范要求：

墙面无气泡，无颗粒，无砂眼，透底，漏刷，开裂。一横一竖两遍，封完沉箱后地面还要刷一层地面防水。【国标GB50210-2018中第5、3、5条】

最新情况已整改

2023-12-12

描述：

已整改

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转角封板检查

中风险隐患

发现隐患

2023-12-12

隐患描述：

吊顶转角未使用整版转角

规范要求：

转角处应设置L或T型板

最新情况已整改

2023-12-20

描述：

已整改

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抹灰完成面检查

中风险隐患

发现隐患

2023-10-21

隐患描述：

批荡层出现开裂的情况

规范要求：

批荡层表面不能起沙，开裂，沙眼。【国标GB50210-2018中第4.2.4条】

最新情况已整改

2023-11-01

描述：

已整改

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抹灰空鼓检查

低风险隐患

发现隐患

2023-10-21

隐患描述：

批荡层出现空鼓的情况

规范要求：

无空鼓，无脱层。

最新情况已整改

2023-11-01

描述：

已整改

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地面水平检查

低风险隐患

发现隐患

2023-09-18

隐患描述：

地面凹凸不平，误差过大

规范要求：

打拆后地面平整度误差可控，无明显凹凸不平

最新情况已整改

2023-10-11

描述：

已整改

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固定螺丝间距检查

中风险隐患

发现隐患

2023-12-12

隐患描述：

边缘自攻螺丝间距大于17公分

规范要求：

固定板材螺丝钉间距为15-17cm设置。【国标GB50327-2001中第8.3.5条】

最新情况被施工覆盖

2024-01-17

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