牛角监-海珠区润********6726

海珠区润********6726

业主名称：

小***

房屋户型：

房屋面积：

70.00

装修公司：

尚品宅配圣诞鸟整装

项目工长：

袁工

设计师：

未知

打分/点评

送鲜鸡蛋

扔臭鸡蛋

备注：若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。

水电验收

评价说明

评价C：

工地基础情况

现场施工情况：有人施工

业主是否在场：业主在现场

下次上门说明：砌筑检查

本次监理总览

工地问题总览

本次共检查(23)项

点击查看

3项

高风险隐患

0项

中风险隐患

0项

低风险隐患

20项

检查通过

往期隐患更新(4)项

点击查看

4项

隐患新情况

0项

未整改隐患

3项

覆盖/放弃隐患

1项

已整改隐患

监理师总结

本次检查砌墙报告： 1、主卧门洞上方需要架设预制梁，要求门头过梁使用水泥钢筋预制，预制梁两边锚入墙体20cm架设。 2、砌筑墙体的灰缝多处出现假缝、透明缝现象，会影响墙体的牢固程度，需填充灰缝，要求竖缝100%饱满度。 3、现场检查主卧新旧两墙交接的位置没有挂钢丝网，需要补挂钢丝网，要求加强网与各基体的搭接宽度不应小于200mm。 4、现场砌墙尺寸与施工图纸有较大差距，需要与施工单位先沟通核定砌墙尺寸。后续注意事项：承重墙、剪力墙、梁柱等混凝土面应先做甩浆拉毛处理，再进行抹灰找平。抹灰完成24小时后进行养护。抹灰层在凝结前，应防止快干、水冲、撞击和震动，必须洒水养护不小于3-7天(至少两遍)

施工建议

砌墙批荡巡检： 1、水电开槽禁止破损承重结构；承重结构横向线槽不应超过30cm，非承重结构横向线槽不应超过50cm。 2、水电开槽建议先割后凿，减少周边墙面空鼓。 3、垂直灰缝要求100%满浆，水平灰缝要求80%以上满浆 4、砖块搭接要受力面超过3/2砖面，新旧墙交接处要拆掉旧墙批荡新旧墙砖块茬口连接，拐角处茬口连接，底下3层小砂砖打底 5、不论新旧墙批荡满挂钢丝网，为墙面找平进行基础准备

工地视频

整体评价

先前检查出来的不合格项是否完成整改（-1分）

施工现场是否有灭火器等消防安全用品

施工方是否积极配合监理师工作

未发现恶意增项行为（选“否”为有恶意增项）

未发现偷工减料行为（选“否”为有偷工减料）

施工方是否在工地现场存放图纸及工艺标准（-1分）

当前施工进度，业主是否满意

施工现场卫生情况是否合格

未发现施工方跟邻里或物业产生纠纷（选“否为有纠纷”）

施工班组协调，现场管理水平是否正常

评级说明：
总分5分，评级A对应5分，评级B对应4分，评级C对应3分，评级D对应2分，评级很差对应1分及1分以下;

本次检查：

高风险隐患(3)

中风险隐患(0)

低风险隐患(0)

检查通过(20)

门洞过梁检查

高风险隐患

发现新隐患

2023-07-22

隐患描述：

主卧门洞上方需要架设预制梁，要求门头过梁使用水泥钢筋预制，预制梁两边锚入墙体20cm架设。

规范要求：

新开门窗洞口需加预制混凝土过梁，两侧进墙。

建议：

主卧门洞上方需要架设预制梁，要求门头过梁使用水泥钢筋预制，预制梁两边锚入墙体20cm架设。

砌体灰缝检查

高风险隐患

发现新隐患

2023-07-22

隐患描述：

砌筑墙体的灰缝多处出现假缝、透明缝现象，会影响墙体的牢固程度，需填充灰缝，要求竖缝100%饱满度。

规范要求：

灰缝应横平竖直，薄厚均匀，灰缝厚度宜为8mm-12mm，竖缝要求不出现假缝，瞎缝，透明缝，垂直灰缝要求100%满浆，水平灰缝要求80%以上满浆。【国标GB50203-2011中第5.3.2条】

建议：

砌筑墙体的灰缝多处出现假缝、透明缝现象，会影响墙体的牢固程度，需填充灰缝，要求竖缝100%饱满度。

抹灰挂网检查

高风险隐患

发现新隐患

2023-07-22

隐患描述：

现场检查主卧新旧两墙交接的位置没有挂钢丝网，需要补挂钢丝网，要求加强网与各基体的搭接宽度不应小于200mm。

规范要求：

新旧墙交接处批荡挂钢丝网，宽度不应小于15cm，网径1*1cm，搭接处不应小于15cm。

建议：

现场检查主卧新旧两墙交接的位置没有挂钢丝网，需要补挂钢丝网，要求加强网与各基体的搭接宽度不应小于200mm。

砌墙植筋检查

检查通过

规范要求：

新建墙体植筋间距50cm进行植筋

结构梁柱检查

检查通过

规范要求：

砌筑高度超过4米，需设置地梁以及圈梁；跨度超5米，需设置构造柱

砌墙收口检查

检查通过

规范要求：

墙体顶部斜砌小砖增加牢固程度

砌砖工艺检查

检查通过

规范要求：

搭接长度不应小于20cm，小砖不应小于整砖的1/3。【国标GB50203-2011中第5.2.3条】

砌墙垂直水平检查

检查通过

规范要求：

墙体应垂直平整，墙面垂直度必须打好水平砌筑。【国标GB50203-2011中第5.3.3条】

墙体垂直、平行检查

检查通过

规范要求：

墙体垂直90°，阴阳角误差3‰以内。【国标GB50203-2011中第5、3、3】

轻质墙体加固

检查通过

规范要求：

询问客户是否存在挂重物的用途，告知客户找厂家确认是否可以安装，否则严禁挂墙，轻质砖砌筑墙体禁止挂件安装、禁止打膨胀螺栓等行为。

多孔砖砌筑

检查通过

规范要求：

使用轻质加气砖块替代多孔砖砌筑。【国标GB50203-2011中第5.1.11】

砌筑打底

检查通过

规范要求：

墙体砌筑底部使用3层小砂砖打底

地梁检查

检查通过

规范要求：

要求使用不低于32.5标号水泥并配小石子预制，要求倒制至少20公分高

拐角处马牙槎处理

检查通过

规范要求：

新砌墙拐角位置做马牙槎处理

新建门窗洞的水平标高

检查通过

规范要求：

门头或窗头水平误差不超3mm

抹灰基层处理检查

检查通过

规范要求：

基层清理，洒水湿润

抹灰平整度规范检查

检查通过

规范要求：

“冲筋定点”平整度误差不超过3‰，直角方正度误差应小于3mm。【国标GB50203-2011中第5、3、3条】

抹灰养护检查

检查通过

规范要求：

抹灰完成24h后进行养护，抹灰层在凝结前，应防止快干，水冲，撞击和震动，抹灰完成必须洒水养护不小于3天(至少每天两遍)【国标GB50210-2018》中第4.1.10条】

抹灰厚度检查

检查通过

规范要求：

批荡层厚度不能超过2cm，当抹灰总厚度超出2cm时，应采取钢丝网加强措施。【国标GB50210-2018中第4.1.4条】

抹灰完成面检查

检查通过

规范要求：

不可掉砂、开裂，养护到位不可以有砂浆泛白起浆。【国标GB50210-2018中第4.2.4条】

砌筑完成检查

检查通过

规范要求：

砌墙完成面不应小于12cm

空鼓检查

检查通过

规范要求：

抹灰面不允许空鼓，承重墙空鼓拆除后要甩浆拉毛处理基层，沉箱内批荡层空鼓不可覆盖需拆除后重新批荡，新批荡不得有空鼓。

抹灰质量检查

检查通过

规范要求：

抹灰不得有脱层，不空鼓，不开裂，不起砂，表面平整度误差不大于3‰。【国标GB50203-2011中第5、3、3条】

往期隐患：

新情况(4)

未整改(0)

覆盖/放弃(3)

已整改(1)

结构位置检查

低风险隐患

发现隐患

2023-07-14

隐患描述：

客厅墙体拆除后梁边的批荡有空鼓的现象，建议对空鼓的批荡进行拆除再找平处理。

规范要求：

梁两侧批荡层是否拆除

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2023-07-22

查看完整跟进记录

卫生间结构降板或沉箱。

低风险隐患

发现隐患

2023-07-14

隐患描述：

卫生间的沉箱位置已被混凝土回填，后期卫生间改造要做抬高处理。

规范要求：

无沉箱结构需要确定地面是否做抬高处理.

最新情况已整改

2023-07-22

描述：

已砌墙

查看完整跟进记录

室内排水排污管检查

高风险隐患

发现隐患

2023-07-14

隐患描述：

原屋排污管有存水弯，后期选购马桶要注意不带存水弯的。

规范要求：

排水排污管通畅，有无破损现象

最新情况未整改

2023-07-22

查看完整跟进记录

顶面基层检查情况

高风险隐患

发现隐患

2023-07-14

隐患描述：

客厅顶部基层有空鼓的现象，建议拆除原来空鼓顶面的抹灰层，重新腻子找平处理。

规范要求：

顶面不可有空鼓、开裂等现象，用手磨机打磨铲除厚薄不均的地方。

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2023-07-22

查看完整跟进记录

结构位置检查

低风险隐患

发现隐患

2023-07-14

隐患描述：

客厅墙体拆除后梁边的批荡有空鼓的现象，建议对空鼓的批荡进行拆除再找平处理。

规范要求：

梁两侧批荡层是否拆除

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2023-07-22

查看完整跟进记录

室内排水排污管检查

高风险隐患

发现隐患

2023-07-14

隐患描述：

原屋排污管有存水弯，后期选购马桶要注意不带存水弯的。

规范要求：

排水排污管通畅，有无破损现象

最新情况未整改

2023-07-22

查看完整跟进记录

顶面基层检查情况

高风险隐患

发现隐患

2023-07-14

隐患描述：

客厅顶部基层有空鼓的现象，建议拆除原来空鼓顶面的抹灰层，重新腻子找平处理。

规范要求：

顶面不可有空鼓、开裂等现象，用手磨机打磨铲除厚薄不均的地方。

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2023-07-22

查看完整跟进记录

卫生间结构降板或沉箱。

低风险隐患

发现隐患

2023-07-14

隐患描述：

卫生间的沉箱位置已被混凝土回填，后期卫生间改造要做抬高处理。

规范要求：

无沉箱结构需要确定地面是否做抬高处理.

最新情况已整改

2023-07-22

描述：

已砌墙

查看完整跟进记录

往期隐患：

高风险(1)

中风险(5)

低风险(2)

已整改(12)

已覆盖(6)

抹灰平整度规范检查

高风险隐患

发现隐患

2023-08-03

隐患描述：

墙面批荡检查垂直度、平整度有误差，对于误差过大位置，建议用找平砂浆进行修正处理。

规范要求：

“冲筋定点”平整度误差小于3‰，直角方正度误差应小于3mm。【国标GB 50210-2018中第4、2、4条】

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2023-08-24

查看完整跟进记录

阴阳角检查

中风险隐患

发现隐患

2023-11-03

隐患描述：

入户鞋柜旁边的阳角、客厅墙面的墙角、次卧的墙角、主卧门边、主卧的墙角不垂直有误差，需要做好整改垂直度处理。

规范要求：

阴阳角顺直，不可透底

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2024-03-20

查看完整跟进记录

墙面平整度检查

中风险隐患

发现隐患

2023-12-09

隐患描述：

测光检查油漆的墙面，仍有波浪状痕迹，侧光照射墙面起伏明显，需要做好打磨处理。

规范要求：

墙面在测光或行灯检查应无明显波浪起伏，误差3‰

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2024-03-20

查看完整跟进记录

检查有无破损，

中风险隐患

发现隐患

2024-03-20

隐患描述：

卫生间与厅交接的墙面有开裂的现象，客厅拐角的墙面有开裂的现象，建议开裂位置铲除后将裂纹戳成V型，再修复处理。

规范要求：

无破损，无裂缝

最新情况未整改

2024-03-20

描述：

卫生间与厅交接的墙面有开裂的现象，客厅拐角的墙面有开裂的现象，建议开裂位置铲除后将裂纹戳成V型，再修复处理。

建议：

卫生间与厅交接的墙面有开裂的现象，客厅拐角的墙面有开裂的现象，建议开裂位置铲除后将裂纹戳成V型，再修复处理。

查看完整跟进记录

高低差检查

中风险隐患

发现隐患

2023-12-09

隐患描述：

客厅地砖用手触摸有明显高低差，卫生间门边瓷砖的砖缝大小不一，需要拆除整改重新铺贴。

规范要求：

用手触摸无明显高低差。【国标GB50210-2018中10.2.8条】

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2024-03-20

查看完整跟进记录

衣柜柜门检查

中风险隐患

发现隐患

2024-03-20

隐患描述：

客厅长柜门的反弹器开闭不顺畅，需要重新调试反弹器或柜门增加拉手。

规范要求：

柜门开启正常，无异响。【国标 GB 50210-2018中第14.2.5条】

最新情况未整改

2024-03-20

描述：

客厅长柜门的反弹器开闭不顺畅，需要重新调试反弹器或柜门增加拉手。

建议：

客厅长柜门的反弹器开闭不顺畅，需要重新调试反弹器或柜门增加拉手。

查看完整跟进记录

成品保护检查

低风险隐患

发现隐患

2023-10-09

隐患描述：

窗户的纱窗没有做成品保护，后期容易沾到腻子和油漆，纱窗建议做好成品保护。

规范要求：

门窗成品保护

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2023-11-03

查看完整跟进记录

透底检查

低风险隐患

发现隐患

2024-03-20

隐患描述：

入户的墙面有明显的污染，建议对污染位置擦拭后补油漆处理。

规范要求：

无透底、无污染

最新情况未整改

2024-03-20

描述：

入户的墙面有明显的污染，建议对污染位置擦拭后补油漆处理。

建议：

入户的墙面有明显的污染，建议对污染位置擦拭后补油漆处理。

查看完整跟进记录

门洞过梁检查

高风险隐患

发现隐患

2023-07-22

隐患描述：

主卧门洞上方需要架设预制梁，要求门头过梁使用水泥钢筋预制，预制梁两边锚入墙体20cm架设。

规范要求：

新开门窗洞口需加预制混凝土过梁，两侧进墙。

最新情况已整改

2023-08-03

描述：

已处理

查看完整跟进记录

抹灰挂网检查

高风险隐患

发现隐患

2023-07-22

隐患描述：

现场检查主卧新旧两墙交接的位置没有挂钢丝网，需要补挂钢丝网，要求加强网与各基体的搭接宽度不应小于200mm。

规范要求：

新旧墙交接处批荡挂钢丝网，宽度不应小于15cm，网径1*1cm，搭接处不应小于15cm。

最新情况已整改

2023-08-03

描述：

已处理

查看完整跟进记录

墙地交接防水涂刷检查

中风险隐患

发现隐患

2023-10-09

隐患描述：

卫生间四周与地面阴角位置建议先用堵漏王涂刷，然后涂刷柔韧型防水材料，再地面找平处理。

规范要求：

墙面上反高度大于30cm。【国标GB50209-2010中第4.10.5条】

最新情况已整改

2023-11-03

描述：

已处理

查看完整跟进记录

漆膜检查

中风险隐患

发现隐患

2023-12-09

隐患描述：

大门边角收口等位置有明显的不直，石膏线未收边刷油漆处理，全屋墙面多处有疙瘩、砂眼漏打磨现象，油漆需要全面整改细节问题。

规范要求：

墙面无裂缝，无掉灰、透底、漏刷、无流坠、疙瘩等现象，强光侧向全检墙面。【国标GB50210-2018中12.2.5条】

最新情况已整改

2024-03-20

描述：

已处理

查看完整跟进记录

补刷区域检查

中风险隐患

发现隐患

2023-12-09

隐患描述：

全屋多处门窗收边收口处有疙瘩未打磨未涂刷面漆，收边收口处需涂刷面漆。

规范要求：

收边收口处是否涂刷面漆

最新情况已整改

2024-03-20

描述：

已处理

查看完整跟进记录

空鼓检查

高风险隐患

发现隐患

2023-11-20

隐患描述：

卫生间有三处墙砖空鼓的现象，边缘的墙砖可以进行灌浆处理，无法灌浆的墙砖要做更换处理。

规范要求：

墙砖满粘法施工应无空鼓、裂缝。墙面砖只允许边角1cm以内空鼓，空鼓块数不超过自然间总块数的5%且中心不可空鼓。【国标GB50210-2018中10.2.4条】

最新情况已整改

2023-12-09

描述：

已处理

查看完整跟进记录

抹灰完成面检查

中风险隐患

发现隐患

2023-08-03

隐患描述：

检查批荡完成面卫生间有开裂的情况，要求用水泥砂浆或找平砂浆进行修补处理。

规范要求：

批荡层表面不能起沙，开裂，沙眼。【国标GB50210-2018中第4.2.4条】

最新情况已整改

2023-08-24

描述：

已处理

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结构位置检查

低风险隐患

发现隐患

2023-07-14

隐患描述：

客厅墙体拆除后梁边的批荡有空鼓的现象，建议对空鼓的批荡进行拆除再找平处理。

规范要求：

梁两侧批荡层是否拆除

最新情况已整改

2023-08-03

描述：

已处理

查看完整跟进记录

铝扣板检查

中风险隐患

发现隐患

2023-11-20

隐患描述：

客厅过道顶部的铝扣板安装后收口离墙面缝隙过大，需要重新做收边处理。

规范要求：

铝扣板检查

最新情况已整改

2023-12-09

描述：

已处理

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入户电线检查

中风险隐患

发现隐患

2023-08-24

隐患描述：

现场与电工师傅沟通，入户检查主线规格仅有4平方，不符合使用要求，建议更换入户电线10平方预留。

规范要求：

主线规格符合使用要求

最新情况已整改

2023-10-09

描述：

已更换

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卫生间结构降板或沉箱。

低风险隐患

发现隐患

2023-07-14

隐患描述：

卫生间的沉箱位置已被混凝土回填，后期卫生间改造要做抬高处理。

规范要求：

无沉箱结构需要确定地面是否做抬高处理.

最新情况已整改

2023-07-22

描述：

已砌墙

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马桶坑距

高风险隐患

发现隐患

2023-11-20

隐患描述：

卫生间现场墙面离马桶排污管中心点是约270mm，如安装常规的305mm坑距马桶，常规情况下，现场预留的坑距如果小于对应坑距的最小值，安装不了，要注意马桶坑距。

规范要求：

建议使用标准型号300-310.特殊需要备注说明

最新情况已整改

2024-03-20

描述：

已处理

查看完整跟进记录

砌体灰缝检查

高风险隐患

发现隐患

2023-07-22

隐患描述：

砌筑墙体的灰缝多处出现假缝、透明缝现象，会影响墙体的牢固程度，需填充灰缝，要求竖缝100%饱满度。

规范要求：

最新情况被施工覆盖

2023-08-03

查看完整跟进记录

底盒检查

中风险隐患

发现隐患

2023-08-31

隐患描述：

电视墙面并排的底盒有水平高差，需要调整水平。卫生间与厅空调插座位置与图纸设计有出入，设计深化需要确定位置。

规范要求：

同一室内的电源，电话，电视等插座面板应在同一水平标高上，高低差小于5mm.

最新情况被施工覆盖

2023-10-09

查看完整跟进记录

五金防锈处理

中风险隐患

发现隐患

2023-10-09

隐患描述：

吊顶的螺丝有部分未进行防锈处理，需要补刷防锈漆处理。

规范要求：

螺丝涂刷防锈漆处理

最新情况被施工覆盖

2023-11-03

查看完整跟进记录

漆膜检查

中风险隐患

发现隐患

2023-11-03

隐患描述：

强光侧向检查墙面油漆，有漏磨、疙瘩等现象，要求修补打磨处理后重新涂刷油漆。

规范要求：

墙面无裂缝，无掉灰、透底、漏刷、无流坠、疙瘩等现象，强光侧向全检墙面。【国标GB50210-2018中12.2.5条】

最新情况被施工覆盖

2024-03-20

查看完整跟进记录

室内排水排污管检查

高风险隐患

发现隐患

2023-07-14

隐患描述：

原屋排污管有存水弯，后期选购马桶要注意不带存水弯的。

规范要求：

排水排污管通畅，有无破损现象

最新情况被施工覆盖

2023-08-03

查看完整跟进记录

顶面基层检查情况

高风险隐患

发现隐患

2023-07-14

隐患描述：

客厅顶部基层有空鼓的现象，建议拆除原来空鼓顶面的抹灰层，重新腻子找平处理。

规范要求：

顶面不可有空鼓、开裂等现象，用手磨机打磨铲除厚薄不均的地方。

最新情况被施工覆盖

2023-11-03

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