牛角监-荔湾区和********9863

荔湾区和********9863

业主名称：

吖***

房屋户型：

房屋面积：

78.00

装修公司：

广州轩怡装饰设计工程有限公司

项目工长：

施工队长

设计师：

未知

打分/点评

送鲜鸡蛋

扔臭鸡蛋

111

备注：若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。

水电验收

评价说明

评价E：

工地基础情况

现场施工情况：无人施工

业主是否在场：业主不在现场,视频已发送

下次上门说明：批荡

本次监理总览

工地问题总览

本次共检查(15)项

点击查看

1项

高风险隐患

1项

中风险隐患

0项

低风险隐患

13项

检查通过

往期隐患更新(5)项

点击查看

5项

隐患新情况

0项

未整改隐患

4项

覆盖/放弃隐患

1项

已整改隐患

监理师总结

本次检查砌筑情况 1，厨房门新旧墙拼接处需要铲除老批荡挂钢丝网，防止开裂隐患。（已标记） 2，洗漱区隔墙底部老墙未拆除，新旧墙拼接处老批荡未铲除松动明显，需要推倒重新砌筑。 3，房间门旁隔墙砖与砖之间无水泥，需要整改开缝填充水泥，防止开裂隐患。(已标记) 4，卫生间墙面老批荡未铲除，后期新批荡有空鼓隐患。 5，阳台卫生间排水管漏水情况需要更换处理。建议 6，批荡完成后平整度误差3mm内，阴阳角垂直度误差不得超过3mm。阴阳角角度误差不得大于3mm。 7，批荡完成后平整度误差3mm内，批荡完成后隔天开始洒水保养，防止干燥脱水开裂隐患。

施工建议

砌墙批荡巡检： 1、水电开槽禁止破损承重结构；承重结构横向线槽不应超过30cm，非承重结构横向线槽不应超过50cm。 2、水电开槽建议先割后凿，减少周边墙面空鼓。 3、垂直灰缝要求100%满浆，水平灰缝要求80%以上满浆 4、砖块搭接要受力面超过3/2砖面，新旧墙交接处要拆掉旧墙批荡新旧墙砖块茬口连接，拐角处茬口连接，底下3层小砂砖打底 5、不论新旧墙批荡满挂钢丝网，为墙面找平进行基础准备

工地视频

整体评价

先前检查出来的不合格项是否完成整改（-1分）

施工现场是否有灭火器等消防安全用品

施工方是否积极配合监理师工作

未发现恶意增项行为（选“否”为有恶意增项）

未发现偷工减料行为（选“否”为有偷工减料）（-2分）

施工方是否在工地现场存放图纸及工艺标准（-1分）

当前施工进度，业主是否满意

施工现场卫生情况是否合格

未发现施工方跟邻里或物业产生纠纷（选“否为有纠纷”）

施工班组协调，现场管理水平是否正常

评级说明：
总分5分，评级A对应5分，评级B对应4分，评级C对应3分，评级D对应2分，评级很差对应1分及1分以下;

本次检查：

高风险隐患(1)

中风险隐患(1)

低风险隐患(0)

检查通过(13)

砌体灰缝检查

高风险隐患

发现新隐患

2024-10-31

隐患描述：

，房间门旁隔墙砖与砖之间无水泥，需要整改开缝填充水泥，防止开裂隐患。(已标记)

规范要求：

灰缝应横平竖直，薄厚均匀，灰缝厚度宜为8mm-12mm，竖缝要求不出现假缝，瞎缝，透明缝，垂直灰缝要求100%满浆，水平灰缝要求80%以上满浆。【国标GB50203-2011中第5.3.2条】

建议：

，房间门旁隔墙砖与砖之间无水泥，需要整改开缝填充水泥，防止开裂隐患。(已标记)

轻质墙体加固

中风险隐患

发现新隐患

2024-10-31

隐患描述：

，洗漱区隔墙底部老墙未拆除，新旧墙拼接处老批荡未铲除松动明显，需要推倒重新砌筑。

规范要求：

询问客户是否存在挂重物的用途，告知客户找厂家确认是否可以安装，否则严禁挂墙，轻质砖砌筑墙体禁止挂件安装、禁止打膨胀螺栓等行为。

建议：

，洗漱区隔墙底部老墙未拆除，新旧墙拼接处老批荡未铲除松动明显，需要推倒重新砌筑。

砌墙植筋检查

检查通过

规范要求：

新建墙体植筋使用2根8厘以上钢筋，间距50cm，植筋双向折弯，使用植筋胶入墙12d

结构梁柱检查

检查通过

规范要求：

砌筑高度超过4米，需设置地梁以及圈梁；跨度超5米，需设置构造柱

门洞过梁检查

检查通过

规范要求：

新开门窗洞口需加预制混凝土过梁，两侧进墙不低于200mm，现场实际条件不能满足时，以最大限度进深要求

砌墙收口检查

检查通过

规范要求：

墙体顶部斜砌小砖增加牢固程度

砌砖工艺检查

检查通过

规范要求：

搭接长度不应小于20cm，小砖不应小于整砖的1/3。【国标GB50203-2011中第5.2.3条】

砌墙垂直水平检查

检查通过

规范要求：

墙体应垂直平整，墙面垂直度必须打好水平砌筑。【国标GB50203-2011中第5.3.3条】

墙体垂直、平行检查

检查通过

规范要求：

墙体垂直90°，阴阳角误差3‰以内。【国标GB50203-2011中第5、3、3】

多孔砖砌筑

检查通过

规范要求：

使用轻质加气砖块替代多孔砖砌筑。【国标GB50203-2011中第5.1.11】

砌筑打底

检查通过

规范要求：

墙体砌筑底部使用3层小砂砖打底

地梁检查

检查通过

规范要求：

要求使用不低于32.5标号水泥并配小石子预制，要求倒制至少20公分高

拐角处马牙槎处理

检查通过

规范要求：

新砌墙拐角位置做马牙槎处理

新建门窗洞的水平标高

检查通过

规范要求：

门头或窗头水平误差不超3mm

图纸核对

检查通过

规范要求：

根据砌墙图纸核对现场是否跟图纸一致。

往期隐患：

新情况(5)

未整改(0)

覆盖/放弃(4)

已整改(1)

拆除位置检查

低风险隐患

发现隐患

2024-10-26

隐患描述：

8，厨房客厅卫生间天花顶部瓷砖空鼓，建议铲除防止后期掉落隐患。

规范要求：

拆至结构天花底部

最新情况未整改

2024-10-31

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拆除程度检查

中风险隐患

发现隐患

2024-10-26

隐患描述：

3，厨房，卫生间墙面老批荡未铲除，有空鼓现象需要铲除干净。

规范要求：

拆除墙砖应含批荡层，拆除至见砖墙面

最新情况未整改

2024-10-31

查看完整跟进记录

最新情况已整改

2024-10-31

描述：

处理

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拆除程度检查

中风险隐患

发现隐患

2024-10-21

隐患描述：

2、墙面天花批荡为黄泥沙疏松材质，标准规范需要拆除干净重新水泥批荡，不打拆除黄泥沙情况下，墙面有标注空鼓需要拆除空鼓批荡重新批荡。

规范要求：

拆除墙砖应含批荡层，拆除至见砖墙面，同步预拆暗装踢脚线位置，同步拆除砖层埋藏的旧水电线管底盒及其他掩埋件，吊顶以上瓷砖必须拆除

最新情况未整改

2024-10-31

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拆除位置检查

低风险隐患

发现隐患

2024-10-26

隐患描述：

8，厨房客厅卫生间天花顶部瓷砖空鼓，建议铲除防止后期掉落隐患。

规范要求：

拆至结构天花底部

最新情况未整改

2024-10-31

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拆除程度检查

中风险隐患

发现隐患

2024-10-26

隐患描述：

3，厨房，卫生间墙面老批荡未铲除，有空鼓现象需要铲除干净。

规范要求：

拆除墙砖应含批荡层，拆除至见砖墙面

最新情况未整改

2024-10-31

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最新情况未整改

2024-10-31

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底盒拆除检查

低风险隐患

发现隐患

2024-10-26

隐患描述：

全屋插座底盒未挖除干净，需要铲除防止后期影响腻子开裂隐患（已标记）

规范要求：

底盒拆除无塑料夹杂

最新情况已整改

2024-10-31

描述：

处理

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往期隐患：

高风险(2)

中风险(3)

低风险(1)

已整改(2)

已覆盖(0)

砌体灰缝检查

高风险隐患

发现隐患

2024-10-31

隐患描述：

，房间门旁隔墙砖与砖之间无水泥，需要整改开缝填充水泥，防止开裂隐患。(已标记)

规范要求：

最新情况未整改

2024-10-31

描述：

，房间门旁隔墙砖与砖之间无水泥，需要整改开缝填充水泥，防止开裂隐患。(已标记)

建议：

，房间门旁隔墙砖与砖之间无水泥，需要整改开缝填充水泥，防止开裂隐患。(已标记)

查看完整跟进记录

最新情况未整改

2024-10-31

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轻质墙体加固

中风险隐患

发现隐患

2024-10-31

隐患描述：

，洗漱区隔墙底部老墙未拆除，新旧墙拼接处老批荡未铲除松动明显，需要推倒重新砌筑。

规范要求：

询问客户是否存在挂重物的用途，告知客户找厂家确认是否可以安装，否则严禁挂墙，轻质砖砌筑墙体禁止挂件安装、禁止打膨胀螺栓等行为。

最新情况未整改

2024-10-31

描述：

，洗漱区隔墙底部老墙未拆除，新旧墙拼接处老批荡未铲除松动明显，需要推倒重新砌筑。

建议：

，洗漱区隔墙底部老墙未拆除，新旧墙拼接处老批荡未铲除松动明显，需要推倒重新砌筑。

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拆除程度检查

中风险隐患

发现隐患

2024-10-26

隐患描述：

3，厨房，卫生间墙面老批荡未铲除，有空鼓现象需要铲除干净。

规范要求：

拆除墙砖应含批荡层，拆除至见砖墙面

最新情况未整改

2024-10-31

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拆除位置检查

低风险隐患

发现隐患

2024-10-26

隐患描述：

8，厨房客厅卫生间天花顶部瓷砖空鼓，建议铲除防止后期掉落隐患。

规范要求：

拆至结构天花底部

最新情况未整改

2024-10-31

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拆除程度检查

中风险隐患

发现隐患

2024-10-21

隐患描述：

客厅房间地砖铲除到见楼板。

规范要求：

拆至原楼板层

最新情况已整改

2024-10-26

描述：

处理

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底盒拆除检查

低风险隐患

发现隐患

2024-10-26

隐患描述：

全屋插座底盒未挖除干净，需要铲除防止后期影响腻子开裂隐患（已标记）

规范要求：

底盒拆除无塑料夹杂

最新情况已整改

2024-10-31

描述：

处理

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