牛角监-番禺区亚********7518

番禺区亚********7518

业主名称：

丁***

房屋户型：

房屋面积：

120.00

装修公司：

广州轩怡装饰设计工程有限公司

项目工长：

未知

设计师：

未知

打分/点评

送鲜鸡蛋

扔臭鸡蛋

111

备注：若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。

水电验收

评价说明

评价C：

工地基础情况

现场施工情况：有人施工

业主是否在场：业主在现场

下次上门说明：防水涂刷

本次监理总览

工地问题总览

本次共检查(34)项

点击查看

2项

高风险隐患

0项

中风险隐患

1项

低风险隐患

31项

检查通过

往期隐患更新(5)项

点击查看

5项

隐患新情况

0项

未整改隐患

4项

覆盖/放弃隐患

1项

已整改隐患

监理师总结

本次水电验收的报告如下： 1、阳台的强电从地面走管布线，存在的渗漏隐患。整改建议：阳台用水区电路走地面需打胶密封处理。 2、强弱电交叉处未同时做锡箔纸抗干扰处理。；整改建议：强电管弱电管应同时包锡箔纸，距交叉点左右延伸15cm。 3、水管管卡间距超过规定要求范围。整改建议：水管卡码设置间距应少于等于50公分。 4、现场已对水管进行打压，其数值稳定在0.9MPa。后期施工建议： 1、阴角部分防水涂刷过程中易产生堆积，防水堆积过厚容易开裂，阴阳部分必须做圆弧角处理。 2、管道底部周边，地面上返墙面30cm处，应做防水附加层。 3、沉箱闭水前告知楼下业主，如有异常及时通知，以及通知物业现已进入试水阶段。

施工建议

水电验收： 1、阴角部分防水涂刷过程中易产生堆积，防水堆积过厚容易开裂，阴阳部分必须做圆弧角处理。 2、管道底部周边，地面上返墙面30cm处，应做防水附加层。 3、沉箱闭水前告知楼下业主，如有异常及时通知，以及通知物业现已进入试水阶段。

工地视频

整体评价

先前检查出来的不合格项是否完成整改（-1分）

施工现场是否有灭火器等消防安全用品

施工方是否积极配合监理师工作

未发现恶意增项行为（选“否”为有恶意增项）

未发现偷工减料行为（选“否”为有偷工减料）

施工方是否在工地现场存放图纸及工艺标准

当前施工进度，业主是否满意

施工现场卫生情况是否合格（-1分）

未发现施工方跟邻里或物业产生纠纷（选“否为有纠纷”）

施工班组协调，现场管理水平是否正常

评级说明：
总分5分，评级A对应5分，评级B对应4分，评级C对应3分，评级D对应2分，评级很差对应1分及1分以下;

本次检查：

高风险隐患(2)

中风险隐患(0)

低风险隐患(1)

检查通过(31)

用水区强电走管检查

高风险隐患

发现新隐患

2024-10-26

隐患描述：

阳台的强电从地面走管布线，后期存在渗漏隐患。

规范要求：

厨房、卫生间、阳台等用水区强电走天花

建议：

阳台用水区电路走地面需打胶密封处理。

电磁干扰屏蔽检查

高风险隐患

发现新隐患

2024-10-26

隐患描述：

强弱电交叉处未同时做锡箔纸抗干扰处理。

规范要求：

强电与弱点交叉处，做锡箔纸屏蔽，强电管弱电管同时包锡箔纸，距交叉点左右延伸15cm。【国标JGJ/T 16-92中第8.4.10条】

建议：

强电管弱电管应同时包锡箔纸，距交叉点左右延伸15cm。

水管管卡检查

低风险隐患

发现新隐患

2024-10-26

隐患描述：

水管管卡间距超过规定要求范围。

规范要求：

水管管卡间距不大于50cm。

建议：

水管卡码设置间距应少于等于50公分。

线管分色检查

检查通过

规范要求：

线管分色清晰，横平竖直。【国标GB50303-2015中第14.2.4条】

线缆分色检查

检查通过

规范要求：

红色为火线，蓝为零线，双色线为地线，控制线要单独配色，开关位置后不可换色要与前端火零地线同色。【国标GB50303-2015】

专线线路检查

检查通过

规范要求：

专线单管设置

穿线量检查

检查通过

规范要求：

穿线量不应大于管径40%。【国标GB50327-2001中16.3.4条】

穿线检查

检查通过

规范要求：

电线中间无接头，地线配置与相线同规格。【国标GB50327-2001中16.3.4条】

管距检查

检查通过

规范要求：

管与管间距不应小于2cm。【国标JGJ/T16-92中第9.2.3条和9.5.4条】

强弱电间距检查

检查通过

规范要求：

强电与弱电间距不应小于20cm。【国标JGJ/T16-92中第9.2.3条和9.5.4条】

管卡固定检查

检查通过

规范要求：

管卡间距不应大于90cm。【国标JGJ/T16-92中第9.2.3条和9.5.4条】

分线盒检查

检查通过

规范要求：

分线盒设置合理，墙面线管用卡扣固定。【国标GB50327-2001中16.3.8条】

灯线等垂线检查

检查通过

规范要求：

灯线及其他垂线套波纹管

水电交叉检查

检查通过

规范要求：

强电与水管交叉处，强电线管压水管。【国标JGJ/T16-92中第9.4.7条.】

线头绝缘检查

检查通过

规范要求：

电线线头用绝缘胶布包裹。【国标GB50327-2001中16.3.8条】

线缆收线检查

检查通过

规范要求：

电线接头藏至底盒内，用胶布及盖子密封保护。【国标GB50327-2001中16.3.8条】

接地检查

检查通过

规范要求：

插座地线与相线同规格，不同分组回路的地线不可串联。【国标JGJ/T 16-92中第8.4.10条】

回路配置检查

检查通过

规范要求：

特殊位置设置单独回路，方便后期检修，保证用电安全，常规要求空调、厨卫、冰箱必须设置专线、普插必须分2组以上回路，空调用水区需单独装漏保。

底盒检查

检查通过

规范要求：

同一室内的电源，电话，电视等插座面板应在同一水平标高上，高低差小于5mm.

电路通路测试检查

检查通过

规范要求：

插座，灯线，专线需要做通路测试

水管连接检查

检查通过

规范要求：

水管接口处采用“热熔法”

水管交叉检查

检查通过

规范要求：

水管交叉处设置过桥弯或预埋管

水管穿槛检查

检查通过

规范要求：

卫生间降板禁止穿门槛

水电分槽检查

检查通过

规范要求：

水电不同槽

水管穿反槛检查

检查通过

规范要求：

卫生间降板禁止穿反坎

淋浴出水口平齐

检查通过

规范要求：

出水口凸出墙面1.5cm，且出水口保持水平一致

冷热出水口关系

检查通过

规范要求：

左热右冷、上热下冷。【国标GB50327-2001中第15.3.6条】

二次排水检查

检查通过

规范要求：

二次排水设置合理。【国标GB50242-2002中第4.1.2、4.2.1、5.2.1条】

存水弯检查

检查通过

规范要求：

存水弯设置合理

排水坡度检查

检查通过

规范要求：

排水管坡度不应小于1%

地漏防臭检查

检查通过

规范要求：

地漏设置存水弯

弯头、三通固定间距

检查通过

规范要求：

弯头、三通150mm范围内须有固定点

马桶坑距检查

检查通过

规范要求：

马桶坑距预留2公分贴砖位置，标准坑距320mm或420mm坑距

排水测试检查

检查通过

规范要求：

要求排水顺畅，无返水

往期隐患：

新情况(5)

未整改(0)

覆盖/放弃(4)

已整改(1)

抹灰空鼓检查

低风险隐患

发现隐患

2024-10-13

隐患描述：

卫生间与阳台墙面批荡层存在空鼓问题。

规范要求：

无空鼓，无脱层。

最新情况未整改

2024-10-26

描述：

未整改

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立面垂直度检查

高风险隐患

发现隐患

2024-10-13

隐患描述：

主人房新砌墙体批荡的立面垂直度误差超出规定范围。

规范要求：

立面垂直度误差检查在4mm以内。【国标 GB 50210-2018 第 4.2.10条】

最新情况未整改

2024-10-26

描述：

未整改

查看完整跟进记录

原水电

中风险隐患

发现隐患

2024-09-25

隐患描述：

客厅强电箱附近电线未拆除干净，需进行整改。

规范要求：

按要求

最新情况已整改

2024-10-26

描述：

已整改

查看完整跟进记录

水平沟槽（横槽）检查

高风险隐患

发现隐患

2024-10-15

隐患描述：

现场厨房存在开横槽超过50cm，需进行整改

规范要求：

非承重结构横槽长度不应大于50cm。【国标GB50203-2011中第3.0.11条】

最新情况未整改

2024-10-26

描述：

未整改

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结构安全保护检查

高风险隐患

发现隐患

2024-10-15

隐患描述：

现场次卧墙面开槽存在切割承重结构情况，需进行整改

规范要求：

禁止线管穿梁，禁止破坏承重墙，禁止切割钢筋。【国标 GB 50210-2018中第3.1.4条】

最新情况未整改

2024-10-26

描述：

未整改

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抹灰空鼓检查

低风险隐患

发现隐患

2024-10-13

隐患描述：

卫生间与阳台墙面批荡层存在空鼓问题。

规范要求：

无空鼓，无脱层。

最新情况未整改

2024-10-26

描述：

未整改

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立面垂直度检查

高风险隐患

发现隐患

2024-10-13

隐患描述：

主人房新砌墙体批荡的立面垂直度误差超出规定范围。

规范要求：

立面垂直度误差检查在4mm以内。【国标 GB 50210-2018 第 4.2.10条】

最新情况未整改

2024-10-26

描述：

未整改

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水平沟槽（横槽）检查

高风险隐患

发现隐患

2024-10-15

隐患描述：

现场厨房存在开横槽超过50cm，需进行整改

规范要求：

非承重结构横槽长度不应大于50cm。【国标GB50203-2011中第3.0.11条】

最新情况未整改

2024-10-26

描述：

未整改

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结构安全保护检查

高风险隐患

发现隐患

2024-10-15

隐患描述：

现场次卧墙面开槽存在切割承重结构情况，需进行整改

规范要求：

禁止线管穿梁，禁止破坏承重墙，禁止切割钢筋。【国标 GB 50210-2018中第3.1.4条】

最新情况未整改

2024-10-26

描述：

未整改

查看完整跟进记录

原水电

中风险隐患

发现隐患

2024-09-25

隐患描述：

客厅强电箱附近电线未拆除干净，需进行整改。

规范要求：

按要求

最新情况已整改

2024-10-26

描述：

已整改

查看完整跟进记录

往期隐患：

高风险(5)

中风险(0)

低风险(2)

已整改(8)

已覆盖(1)

立面垂直度检查

高风险隐患

发现隐患

2024-10-13

隐患描述：

主人房新砌墙体批荡的立面垂直度误差超出规定范围。

规范要求：

立面垂直度误差检查在4mm以内。【国标 GB 50210-2018 第 4.2.10条】

最新情况未整改

2024-10-26

描述：

未整改

查看完整跟进记录

水平沟槽（横槽）检查

高风险隐患

发现隐患

2024-10-15

隐患描述：

现场厨房存在开横槽超过50cm，需进行整改

规范要求：

非承重结构横槽长度不应大于50cm。【国标GB50203-2011中第3.0.11条】

最新情况未整改

2024-10-26

描述：

未整改

查看完整跟进记录

结构安全保护检查

高风险隐患

发现隐患

2024-10-15

隐患描述：

现场次卧墙面开槽存在切割承重结构情况，需进行整改

规范要求：

禁止线管穿梁，禁止破坏承重墙，禁止切割钢筋。【国标 GB 50210-2018中第3.1.4条】

最新情况未整改

2024-10-26

描述：

未整改

查看完整跟进记录

用水区强电走管检查

高风险隐患

发现隐患

2024-10-26

隐患描述：

阳台的强电从地面走管布线，后期存在渗漏隐患。

规范要求：

厨房、卫生间、阳台等用水区强电走天花

最新情况未整改

2024-10-26

描述：

阳台的强电从地面走管布线，后期存在渗漏隐患。

建议：

阳台用水区电路走地面需打胶密封处理。

查看完整跟进记录

电磁干扰屏蔽检查

高风险隐患

发现隐患

2024-10-26

隐患描述：

强弱电交叉处未同时做锡箔纸抗干扰处理。

规范要求：

强电与弱点交叉处，做锡箔纸屏蔽，强电管弱电管同时包锡箔纸，距交叉点左右延伸15cm。【国标JGJ/T 16-92中第8.4.10条】

最新情况未整改

2024-10-26

描述：

强弱电交叉处未同时做锡箔纸抗干扰处理。

建议：

强电管弱电管应同时包锡箔纸，距交叉点左右延伸15cm。

查看完整跟进记录

水管管卡检查

低风险隐患

发现隐患

2024-10-26

隐患描述：

水管管卡间距超过规定要求范围。

规范要求：

水管管卡间距不大于50cm。

最新情况未整改

2024-10-26

描述：

水管管卡间距超过规定要求范围。

建议：

水管卡码设置间距应少于等于50公分。

查看完整跟进记录

抹灰空鼓检查

低风险隐患

发现隐患

2024-10-13

隐患描述：

卫生间与阳台墙面批荡层存在空鼓问题。

规范要求：

无空鼓，无脱层。

最新情况未整改

2024-10-26

描述：

未整改

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原墙面空鼓检查

高风险隐患

发现隐患

2024-09-11

隐患描述：

全屋原墙面有局部的空鼓、开裂的问题。

规范要求：

墙面不允许有空鼓、开裂等现象

最新情况已整改

2024-09-25

描述：

已整改

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顶面基层检查情况

中风险隐患

发现隐患

2024-09-11

隐患描述：

卧室顶面存在空鼓、多处起鼓包的问题。

规范要求：

顶面不可有空鼓、开裂等现象，用手磨机打磨铲除厚薄不均的地方

最新情况已整改

2024-10-06

描述：

已整改

查看完整跟进记录

最新情况已整改

2024-10-06

描述：

已整改

查看完整跟进记录

拆除细节检查

高风险隐患

发现隐患

2024-09-22

隐患描述：

卫生间未打拆至原始楼板层，需进行整改

规范要求：

沉箱需要完全清理干净

最新情况已整改

2024-09-25

描述：

已整改

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抹灰完成面检查

中风险隐患

发现隐患

2024-10-13

隐患描述：

全屋批荡层表面存在局部开裂、漏网的问题。

规范要求：

批荡层表面不能起沙，开裂，沙眼。【国标GB50210-2018中第4.2.4条】

最新情况已整改

2024-10-15

描述：

已整改

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挂网

中风险隐患

发现隐患

2024-10-06

隐患描述：

厨房、主卫新砌墙体挂网存在缺失，需进行整改

规范要求：

按要求

最新情况已整改

2024-10-13

描述：

已整改

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原水电

中风险隐患

发现隐患

2024-09-25

隐患描述：

客厅强电箱附近电线未拆除干净，需进行整改。

规范要求：

按要求

最新情况已整改

2024-10-26

描述：

已整改

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材料

中风险隐患

发现隐患

2024-09-22

隐患描述：

现场排水管品牌与合同不符，需进行整改

规范要求：

按要求

最新情况已整改

2024-10-15

描述：

已整改

查看完整跟进记录

挂网

中风险隐患

发现隐患

2024-10-06

隐患描述：

次卧主卧新砌墙体交接挂网间距不足，需进行整改。

规范要求：

按要求

最新情况被施工覆盖

2024-10-13

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