牛角监-番禺区星********9328

番禺区星********9328

业主名称：

根***

房屋户型：

房屋面积：

98.00

装修公司：

广州轩怡装饰设计工程有限公司

项目工长：

未知

设计师：

未知

打分/点评

送鲜鸡蛋

扔臭鸡蛋

111

备注：若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。

水电验收

评价说明

评价C：

工地基础情况

现场施工情况：有人施工

业主是否在场：业主不在现场,视频已发送

下次上门说明：防水验收

本次监理总览

工地问题总览

本次共检查(13)项

点击查看

1项

高风险隐患

1项

中风险隐患

0项

低风险隐患

11项

检查通过

往期隐患更新(7)项

点击查看

7项

隐患新情况

0项

未整改隐患

4项

覆盖/放弃隐患

3项

已整改隐患

监理师总结

本次防水涂刷检查的报告如下： 1、闭水区域墙面涂刷有局部的沙眼、脱层的现象；地面的防水保护膜有多处开裂的问题；冷热出水口、卫生间窗户上沿存在漏刷的问题。整改建议：点补或重新涂刷防水涂料，不可有沙眼、漏刷、透底、开裂等问题。 2、卫生间未做圆弧角倒角处理，增大后续防水层开裂渗漏隐患。整改建议：阴角位置要做圆弧角倒角处理后再涂刷防水。 3、现场有底盒面板未清除干净，部分空鼓的位置还未处理，建议将其及时处理。 4、卫生间、厨房、阳台均要进行闭水测试且要求测试48小时以上再作观察。后期施工建议： 1、阴角部分防水涂刷过程中易产生堆积，防水堆积过厚容易开裂，阴阳部分必须做圆弧角处理。 2、管道底部周边，地面上返墙面30cm处，应做防水附加层。 3、沉箱闭水前告知楼下业主，如有异常及时通知，以及通知物业现已进入试水阶段。

施工建议

水电验收： 1、阴角部分防水涂刷过程中易产生堆积，防水堆积过厚容易开裂，阴阳部分必须做圆弧角处理。 2、管道底部周边，地面上返墙面30cm处，应做防水附加层。 3、沉箱闭水前告知楼下业主，如有异常及时通知，以及通知物业现已进入试水阶段。

工地视频

整体评价

先前检查出来的不合格项是否完成整改（-1分）

施工现场是否有灭火器等消防安全用品

施工方是否积极配合监理师工作

未发现恶意增项行为（选“否”为有恶意增项）

未发现偷工减料行为（选“否”为有偷工减料）

施工方是否在工地现场存放图纸及工艺标准（-1分）

当前施工进度，业主是否满意

施工现场卫生情况是否合格

未发现施工方跟邻里或物业产生纠纷（选“否为有纠纷”）

施工班组协调，现场管理水平是否正常

评级说明：
总分5分，评级A对应5分，评级B对应4分，评级C对应3分，评级D对应2分，评级很差对应1分及1分以下;

本次检查：

高风险隐患(1)

中风险隐患(1)

低风险隐患(0)

检查通过(11)

涂刷检查

高风险隐患

发现新隐患

2024-10-14

隐患描述：

闭水区域墙面涂刷有局部的沙眼、脱层的现象；地面的防水保护膜有多处开裂的问题；卫生间冷热出水口、窗户上沿有漏刷的问题。

规范要求：

墙面无气泡，无颗粒，无砂眼，透底，漏刷，开裂。一横一竖两遍，封完沉箱后地面还要刷一层地面防水。【国标GB50210-2018中第5、3、5条】

建议：

点补或重新涂刷防水涂料，不可有沙眼、漏刷、透底、开裂的问题。

沉箱地面防水基层检查

中风险隐患

发现新隐患

2024-10-14

隐患描述：

卫生间未做圆弧角倒角处理，增大后续防水层开裂渗漏隐患。

规范要求：

防水基层是否处理干净，沉箱阴角“圆弧角”处理。【国标GB50209-2010中第4.10.5条】

建议：

阴角位置要做圆弧角倒角处理后再涂刷防水。

厨房防水高度检查

检查通过

规范要求：

要求统一到贴砖高度。【国标JGJ 298-2013中第5.4.6条】

烟道防水附加层检查

检查通过

规范要求：

无气泡，无颗粒，无砂眼，透底，漏刷，开裂。【国标GB50327-2001中第6.3.5条】

卫生间防水高度检查

检查通过

规范要求：

要求统一到贴砖高度。【国标JGJ 298-2013中第5.4.6条】

防水涂料勾兑搅拌检查

检查通过

规范要求：

配比合理，不可以兑水搅拌充分静置时间合理，表面无气泡

墙地交接防水涂刷检查

检查通过

规范要求：

墙面上反高度大于30cm。【国标GB50209-2010中第4.10.5条】

卫生间湿区防水附加层检查

检查通过

规范要求：

淋浴区应做防水附加层。【国标GB50209-2010中第4.10.5条】

特殊位置防水附加层检查

检查通过

规范要求：

地漏/套管/洁具根部/阴阳角应做防水附加层。【国标GB50209-2010中第4.10.5条】

墙地面防水涂料类型检查

检查通过

规范要求：

卫生间地面涂刷柔韧型、墙面通用型防水涂料。【国标GB50209-2010中第4.10.5条】

窗台周边防水检查

检查通过

规范要求：

有更换新窗户或加装纱窗防盗网的窗台周边需要补刷防水。【国标GB50210-2018中第5.3.2条】

室内外槅门墙面防水检查

检查通过

规范要求：

阳台门边应做防水附加层且上返高度不小于30cm。【国标GB50209-2010中第4.10.5条】

无沉香卫生间二次排水检查

检查通过

规范要求：

要求取排水管做最低点预留二次排水口

往期隐患：

新情况(7)

未整改(0)

覆盖/放弃(4)

已整改(3)

抹灰空鼓检查

低风险隐患

发现隐患

2024-09-16

隐患描述：

全屋抹灰有局部空鼓的问题。

规范要求：

无空鼓，无脱层。

最新情况未整改

2024-10-14

描述：

未整改

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抹灰完成面检查

中风险隐患

发现隐患

2024-09-16

隐患描述：

全屋抹灰完成面有局部开裂、漏网的问题。

规范要求：

批荡层表面不能起沙，开裂，沙眼。【国标GB50210-2018中第4.2.4条】

最新情况未整改

2024-10-14

描述：

未整改

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立面垂直度检查

高风险隐患

发现隐患

2024-09-16

隐患描述：

二楼新砌墙体批荡垂直平整度误差超出标准范围。

规范要求：

立面垂直度误差检查在4mm以内。【国标 GB 50210-2018 第 4.2.10条】

最新情况未整改

2024-10-14

描述：

未整改

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抹灰平整度规范检查

高风险隐患

发现隐患

2024-09-16

隐患描述：

主卧阴阳角存在明显误差。

规范要求：

“冲筋定点”平整度要求水平误差3mm，垂直误差2mm，平3垂2，直角方正度误差应小于3mm。【国标GB 50210-2018中第4、2、4条】

最新情况未整改

2024-10-14

描述：

未整改

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水平沟槽（横槽）检查

高风险隐患

发现隐患

2024-09-28

隐患描述：

现场墙面横槽超过50cm，破坏墙体结构，墙体稳固性存在隐患。

规范要求：

非承重结构横槽长度不应大于50cm。【国标GB50203-2011中第3.0.11条】

最新情况已整改

2024-10-14

描述：

已整改

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电磁干扰屏蔽检查

高风险隐患

发现隐患

2024-09-28

隐患描述：

强弱电交叉处强电管未做锡箔纸抗干扰处理。

规范要求：

强电与弱点交叉处，做锡箔纸屏蔽，强电管弱电管同时包锡箔纸，距交叉点左右延伸15cm。【国标JGJ/T 16-92中第8.4.10条】

最新情况已整改

2024-10-14

描述：

已整改

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排水坡度检查

高风险隐患

发现隐患

2024-09-28

隐患描述：

一楼、二楼卫生间的排水坡度不足。

规范要求：

排水管坡度不应小于1%

最新情况已整改

2024-10-14

描述：

已整改

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抹灰空鼓检查

低风险隐患

发现隐患

2024-09-16

隐患描述：

全屋抹灰有局部空鼓的问题。

规范要求：

无空鼓，无脱层。

最新情况未整改

2024-10-14

描述：

未整改

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抹灰完成面检查

中风险隐患

发现隐患

2024-09-16

隐患描述：

全屋抹灰完成面有局部开裂、漏网的问题。

规范要求：

批荡层表面不能起沙，开裂，沙眼。【国标GB50210-2018中第4.2.4条】

最新情况未整改

2024-10-14

描述：

未整改

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立面垂直度检查

高风险隐患

发现隐患

2024-09-16

隐患描述：

二楼新砌墙体批荡垂直平整度误差超出标准范围。

规范要求：

立面垂直度误差检查在4mm以内。【国标 GB 50210-2018 第 4.2.10条】

最新情况未整改

2024-10-14

描述：

未整改

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抹灰平整度规范检查

高风险隐患

发现隐患

2024-09-16

隐患描述：

主卧阴阳角存在明显误差。

规范要求：

“冲筋定点”平整度要求水平误差3mm，垂直误差2mm，平3垂2，直角方正度误差应小于3mm。【国标GB 50210-2018中第4、2、4条】

最新情况未整改

2024-10-14

描述：

未整改

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水平沟槽（横槽）检查

高风险隐患

发现隐患

2024-09-28

隐患描述：

现场墙面横槽超过50cm，破坏墙体结构，墙体稳固性存在隐患。

规范要求：

非承重结构横槽长度不应大于50cm。【国标GB50203-2011中第3.0.11条】

最新情况已整改

2024-10-14

描述：

已整改

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电磁干扰屏蔽检查

高风险隐患

发现隐患

2024-09-28

隐患描述：

强弱电交叉处强电管未做锡箔纸抗干扰处理。

规范要求：

强电与弱点交叉处，做锡箔纸屏蔽，强电管弱电管同时包锡箔纸，距交叉点左右延伸15cm。【国标JGJ/T 16-92中第8.4.10条】

最新情况已整改

2024-10-14

描述：

已整改

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排水坡度检查

高风险隐患

发现隐患

2024-09-28

隐患描述：

一楼、二楼卫生间的排水坡度不足。

规范要求：

排水管坡度不应小于1%

最新情况已整改

2024-10-14

描述：

已整改

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往期隐患：

高风险(3)

中风险(2)

低风险(0)

已整改(6)

已覆盖(0)

立面垂直度检查

高风险隐患

发现隐患

2024-09-16

隐患描述：

二楼新砌墙体批荡垂直平整度误差超出标准范围。

规范要求：

立面垂直度误差检查在4mm以内。【国标 GB 50210-2018 第 4.2.10条】

最新情况未整改

2024-10-21

描述：

未整改

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抹灰平整度规范检查

高风险隐患

发现隐患

2024-09-16

隐患描述：

主卧阴阳角存在明显误差。

规范要求：

“冲筋定点”平整度要求水平误差3mm，垂直误差2mm，平3垂2，直角方正度误差应小于3mm。【国标GB 50210-2018中第4、2、4条】

最新情况未整改

2024-10-21

描述：

未整改

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涂刷检查

高风险隐患

发现隐患

2024-10-21

隐患描述：

二楼卫生间墙面涂刷底层未处理干净，表面的防水容易脱层。

规范要求：

涂刷表面平整光滑，墙面无气泡，无颗粒，砂眼.透底，漏刷，开裂，一横一竖两遍，封完沉箱后地面还要刷一层地面防水。【国标GB50210-2018中第5、3、5条】

最新情况未整改

2024-10-21

描述：

二楼卫生间墙面涂刷底层未处理干净，表面的防水容易脱层。

建议：

需将底层界面剂清处干净后补刷防水涂料。

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窗台周边防水检查

中风险隐患

发现隐患

2024-10-21

隐患描述：

卫生间窗台周边未补刷防水层，存在渗漏的隐患。

规范要求：

有更换新窗户或加装纱窗防盗网的窗台周边需要补刷防水。【国标GB50210-2018中第5.3.2条】

最新情况未整改

2024-10-21

描述：

卫生间窗台周边未补刷防水层，存在渗漏的隐患。

建议：

窗台周边需补刷防水涂料。

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抹灰完成面检查

中风险隐患

发现隐患

2024-09-16

隐患描述：

全屋抹灰完成面有局部开裂、漏网的问题。

规范要求：

批荡层表面不能起沙，开裂，沙眼。【国标GB50210-2018中第4.2.4条】

最新情况未整改

2024-10-21

描述：

未整改

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水平沟槽（横槽）检查

高风险隐患

发现隐患

2024-09-28

隐患描述：

现场墙面横槽超过50cm，破坏墙体结构，墙体稳固性存在隐患。

规范要求：

非承重结构横槽长度不应大于50cm。【国标GB50203-2011中第3.0.11条】

最新情况已整改

2024-10-14

描述：

已整改

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电磁干扰屏蔽检查

高风险隐患

发现隐患

2024-09-28

隐患描述：

强弱电交叉处强电管未做锡箔纸抗干扰处理。

规范要求：

强电与弱点交叉处，做锡箔纸屏蔽，强电管弱电管同时包锡箔纸，距交叉点左右延伸15cm。【国标JGJ/T 16-92中第8.4.10条】

最新情况已整改

2024-10-14

描述：

已整改

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排水坡度检查

高风险隐患

发现隐患

2024-09-28

隐患描述：

一楼、二楼卫生间的排水坡度不足。

规范要求：

排水管坡度不应小于1%

最新情况已整改

2024-10-14

描述：

已整改

查看完整跟进记录

涂刷检查

高风险隐患

发现隐患

2024-10-14

隐患描述：

闭水区域墙面涂刷有局部的沙眼、脱层的现象；地面的防水保护膜有多处开裂的问题；卫生间冷热出水口、窗户上沿有漏刷的问题。

规范要求：

墙面无气泡，无颗粒，无砂眼，透底，漏刷，开裂。一横一竖两遍，封完沉箱后地面还要刷一层地面防水。【国标GB50210-2018中第5、3、5条】

最新情况已整改

2024-10-21

描述：

已整改

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沉箱地面防水基层检查

中风险隐患

发现隐患

2024-10-14

隐患描述：

卫生间未做圆弧角倒角处理，增大后续防水层开裂渗漏隐患。

规范要求：

防水基层是否处理干净，沉箱阴角“圆弧角”处理。【国标GB50209-2010中第4.10.5条】

最新情况已整改

2024-10-21

描述：

已整改

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抹灰空鼓检查

低风险隐患

发现隐患

2024-09-16

隐患描述：

全屋抹灰有局部空鼓的问题。

规范要求：

无空鼓，无脱层。

最新情况已整改

2024-10-21

描述：

未整改

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