牛角监-南沙区明********2397

南沙区明********2397

业主名称：

十***

房屋户型：

复式

房屋面积：

317.00

装修公司：

广东星艺装饰(集团)有限公司

项目工长：

未知

设计师：

未知

打分/点评

送鲜鸡蛋

扔臭鸡蛋

备注：若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。

水电验收

评价说明

评价D：

工地基础情况

现场施工情况：有人施工

业主是否在场：业主在现场

下次上门说明：防水检查

本次监理总览

工地问题总览

本次共检查(34)项

点击查看

1项

高风险隐患

1项

中风险隐患

1项

低风险隐患

31项

检查通过

往期隐患更新(7)项

点击查看

7项

隐患新情况

0项

未整改隐患

4项

覆盖/放弃隐患

3项

已整改隐患

监理师总结

今日水电验收检查情况如下 1、现场往期问题未整改项为抹灰平整度，横槽，后续需施工方跟进处理 2、现场对工程量进行核算，具体数量已发只群里。 3、现场空调外机未进行安装，内机排水口需空调验收时进行测试，内机固定吊杠固定螺母需使用双螺母进行加固。 4、现场检查通路情况，通路无异常。检查排水情况，排水未存在返水情况。现场卫生间排水坡度未能查看，二次排水未能查看，前期进行放水时已进行回填。 5、现场检查水电设置情况，电路布管横平竖直，强弱交汇处进行锡箔纸包裹防干扰，卡码间距符合要求，电线符合预算要求。 6、现场打压情况厂家会以信息发送到郭先生手机。存在问题 1、现场卫生间冷热出水口水平偏差较大，需进行调整。；整改建议：调整好后才能进行灯槽，避免后期五金安装偏差 2、二楼阳台水管卡码间距大于50cm，需进行加固处理，避免后期水锤效应导致地砖空鼓。；整改建议：水管卡码间距应保持在50~60之间，避免水锤效应。 3、二楼过道卫生间马桶坑距存在偏差，不足320mm~330mm。；整改建议：需进行调整，避免贴砖后马桶安装不下。 4、全屋卫生间地面防水涂刷后未进行保护，现场存在防水层受损破坏，需进行整改重新涂刷，卫生间墙面开槽处修补后需进行涂刷防水。 5、现场二楼阳台位置地漏位置设置错误，现场已沟通进行整改。防水施工要求 1，不允许有透底漏刷痕迹，不允许有明显洞眼，开裂，气泡。 2，第一次防水干透以后再做第二次防水。 3，地面必须要清理干净并洒水湿润再做防水施工。 4、沉箱底部需做好防水，确保防水在水管下面，水管底部防水涂刷不了的需做好附加防水层。注意事项 1，建议地面柔韧型防水涂料，墙面通用型防水涂料，柔韧型防水涂料翻墙30cm高度。 2，防水验收合格以后，鉴于天气干燥，为防止后期施工，防水层开裂，建议定期对防水地面做浇水养护处理。否则一旦开裂，防水则失效。 3，建议门槛石铺设后再补刷门槛石周边防水，若先铺再试水，则试水高度平门槛石。

施工建议

水电验收： 1、阴角部分防水涂刷过程中易产生堆积，防水堆积过厚容易开裂，阴阳部分必须做圆弧角处理。 2、管道底部周边，地面上返墙面30cm处，应做防水附加层。 3、沉箱闭水前告知楼下业主，如有异常及时通知，以及通知物业现已进入试水阶段。

工地视频

整体评价

先前检查出来的不合格项是否完成整改（-1分）

施工现场是否有灭火器等消防安全用品

施工方是否积极配合监理师工作

未发现恶意增项行为（选“否”为有恶意增项）

未发现偷工减料行为（选“否”为有偷工减料）

施工方是否在工地现场存放图纸及工艺标准（-1分）

当前施工进度，业主是否满意（-1分）

施工现场卫生情况是否合格

未发现施工方跟邻里或物业产生纠纷（选“否为有纠纷”）

施工班组协调，现场管理水平是否正常

评级说明：
总分5分，评级A对应5分，评级B对应4分，评级C对应3分，评级D对应2分，评级很差对应1分及1分以下;

本次检查：

高风险隐患(1)

中风险隐患(1)

低风险隐患(1)

检查通过(31)

马桶坑距检查

高风险隐患

发现新隐患

2024-10-13

隐患描述：

二楼过道卫生间马桶坑距存在偏差，不足320mm~330mm。

规范要求：

马桶坑距预留2公分贴砖位置，标准坑距320mm或420mm坑距

建议：

需进行调整，避免贴砖后马桶安装不下。

淋浴出水口平齐

中风险隐患

发现新隐患

2024-10-13

隐患描述：

现场卫生间冷热出水口水平偏差较大，需进行调整。

规范要求：

出水口凸出墙面1.5cm，且出水口保持水平一致

建议：

调整好后才能进行灯槽，避免后期五金安装偏差

水管管卡检查

低风险隐患

发现新隐患

2024-10-13

隐患描述：

二楼阳台水管卡码间距大于50cm，需进行加固处理，避免后期水锤效应导致地砖空鼓。

规范要求：

水管管卡间距不大于50cm。

建议：

水管卡码间距应保持在50~60之间，避免水锤效应。

线管分色检查

检查通过

规范要求：

线管分色清晰，横平竖直。【国标GB50303-2015中第14.2.4条】

线缆分色检查

检查通过

规范要求：

红色为火线，蓝为零线，双色线为地线，控制线要单独配色，开关位置后不可换色要与前端火零地线同色。【国标GB50303-2015】

专线线路检查

检查通过

规范要求：

专线单管设置

穿线量检查

检查通过

规范要求：

穿线量不应大于管径40%。【国标GB50327-2001中16.3.4条】

穿线检查

检查通过

规范要求：

电线中间无接头，地线配置与相线同规格。【国标GB50327-2001中16.3.4条】

管距检查

检查通过

规范要求：

管与管间距不应小于2cm。【国标JGJ/T16-92中第9.2.3条和9.5.4条】

强弱电间距检查

检查通过

规范要求：

强电与弱电间距不应小于20cm。【国标JGJ/T16-92中第9.2.3条和9.5.4条】

管卡固定检查

检查通过

规范要求：

管卡间距不应大于90cm。【国标JGJ/T16-92中第9.2.3条和9.5.4条】

分线盒检查

检查通过

规范要求：

分线盒设置合理，墙面线管用卡扣固定。【国标GB50327-2001中16.3.8条】

用水区强电走管检查

检查通过

规范要求：

厨房、卫生间、阳台等用水区强电走天花

灯线等垂线检查

检查通过

规范要求：

灯线及其他垂线套波纹管

水电交叉检查

检查通过

规范要求：

强电与水管交叉处，强电线管压水管。【国标JGJ/T16-92中第9.4.7条.】

电磁干扰屏蔽检查

检查通过

规范要求：

强电与弱点交叉处，做锡箔纸屏蔽，强电管弱电管同时包锡箔纸，距交叉点左右延伸15cm。【国标JGJ/T 16-92中第8.4.10条】

线头绝缘检查

检查通过

规范要求：

电线线头用绝缘胶布包裹。【国标GB50327-2001中16.3.8条】

线缆收线检查

检查通过

规范要求：

电线接头藏至底盒内，用胶布及盖子密封保护。【国标GB50327-2001中16.3.8条】

接地检查

检查通过

规范要求：

插座地线与相线同规格，不同分组回路的地线不可串联。【国标JGJ/T 16-92中第8.4.10条】

回路配置检查

检查通过

规范要求：

特殊位置设置单独回路，方便后期检修，保证用电安全，常规要求空调、厨卫、冰箱必须设置专线、普插必须分2组以上回路，空调用水区需单独装漏保。

底盒检查

检查通过

规范要求：

同一室内的电源，电话，电视等插座面板应在同一水平标高上，高低差小于5mm.

电路通路测试检查

检查通过

规范要求：

插座，灯线，专线需要做通路测试

水管连接检查

检查通过

规范要求：

水管接口处采用“热熔法”

水管交叉检查

检查通过

规范要求：

水管交叉处设置过桥弯或预埋管

水管穿槛检查

检查通过

规范要求：

卫生间降板禁止穿门槛

水电分槽检查

检查通过

规范要求：

水电不同槽

水管穿反槛检查

检查通过

规范要求：

卫生间降板禁止穿反坎

冷热出水口关系

检查通过

规范要求：

左热右冷、上热下冷。【国标GB50327-2001中第15.3.6条】

二次排水检查

检查通过

规范要求：

二次排水设置合理。【国标GB50242-2002中第4.1.2、4.2.1、5.2.1条】

存水弯检查

检查通过

规范要求：

存水弯设置合理

排水坡度检查

检查通过

规范要求：

排水管坡度不应小于1%

地漏防臭检查

检查通过

规范要求：

地漏设置存水弯

弯头、三通固定间距

检查通过

规范要求：

弯头、三通150mm范围内须有固定点

排水测试检查

检查通过

规范要求：

要求排水顺畅，无返水

往期隐患：

新情况(7)

未整改(0)

覆盖/放弃(4)

已整改(3)

线路过梁检查

中风险隐患

发现隐患

2024-08-25

隐患描述：

上楼梯墙面横槽超过50CM，破坏墙体结构，有隐患，要求用水泥封闭处理好。

规范要求：

承重墙/梁使用黄腊管

最新情况被施工覆盖

2024-10-13

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水平沟槽（横槽）检查

高风险隐患

发现隐患

2024-08-25

隐患描述：

上楼梯墙面横槽超过50CM，破坏墙体结构，有隐患，要求用水泥封闭处理好。

规范要求：

非承重结构横槽长度不应大于50cm。【国标GB50203-2011中第3.0.11条】

最新情况未整改

2024-10-13

查看完整跟进记录

结构安全保护检查

高风险隐患

发现隐患

2024-08-25

隐患描述：

严禁切割梁，柱，承重墙体钢筋，影响梁体承重结构。

规范要求：

禁止线管穿梁，禁止破坏承重墙，禁止切割钢筋。【国标 GB 50210-2018中第3.1.4条】

最新情况被施工覆盖

2024-10-13

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强弱电间距检查

中风险隐患

发现隐患

2024-09-12

隐患描述：

二楼卧室强弱电间距存在低于15cm，一楼门口强弱电交叉处两边锡箔纸包裹距离不足

规范要求：

强电与弱电间距不应小于20cm。【国标JGJ/T16-92中第9.2.3条和9.5.4条】

最新情况已整改

2024-10-13

描述：

已整改

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水电交叉检查

中风险隐患

发现隐患

2024-09-12

隐患描述：

全屋水管，线管交接处均存在。电管在下水管在上，需进行整改

规范要求：

强电与水管交叉处，强电线管压水管。【国标JGJ/T16-92中第9.4.7条.】

最新情况已整改

2024-10-13

描述：

已进行涂密封胶

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管卡固定检查

高风险隐患

发现隐患

2024-09-12

隐患描述：

现场水管卡码间距超过50cm，需进行整改

规范要求：

线管管卡间距不应大于90cm，水管管卡间距不大于50cm。冷水管入墙2cm保护层，热水管3cm保护层。【国标JGJ/T16-92中第9.2.3条和9.5.4条】

最新情况已整改

2024-10-13

描述：

已整改

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抹灰平整度规范检查

高风险隐患

发现隐患

2024-07-01

隐患描述：

全屋多处平整度偏差，需进行整改，保持墙面平整度，避免后期腻子太厚开裂

规范要求：

“冲筋定点”平整度要求水平误差3mm，垂直误差2mm，平3垂2，直角方正度误差应小于3mm。【国标GB 50210-2018中第4、2、4条】

最新情况未整改

2024-10-13

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线路过梁检查

中风险隐患

发现隐患

2024-08-25

隐患描述：

上楼梯墙面横槽超过50CM，破坏墙体结构，有隐患，要求用水泥封闭处理好。

规范要求：

承重墙/梁使用黄腊管

最新情况被施工覆盖

2024-10-13

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水平沟槽（横槽）检查

高风险隐患

发现隐患

2024-08-25

隐患描述：

上楼梯墙面横槽超过50CM，破坏墙体结构，有隐患，要求用水泥封闭处理好。

规范要求：

非承重结构横槽长度不应大于50cm。【国标GB50203-2011中第3.0.11条】

最新情况未整改

2024-10-13

查看完整跟进记录

结构安全保护检查

高风险隐患

发现隐患

2024-08-25

隐患描述：

严禁切割梁，柱，承重墙体钢筋，影响梁体承重结构。

规范要求：

禁止线管穿梁，禁止破坏承重墙，禁止切割钢筋。【国标 GB 50210-2018中第3.1.4条】

最新情况被施工覆盖

2024-10-13

查看完整跟进记录

抹灰平整度规范检查

高风险隐患

发现隐患

2024-07-01

隐患描述：

全屋多处平整度偏差，需进行整改，保持墙面平整度，避免后期腻子太厚开裂

规范要求：

“冲筋定点”平整度要求水平误差3mm，垂直误差2mm，平3垂2，直角方正度误差应小于3mm。【国标GB 50210-2018中第4、2、4条】

最新情况未整改

2024-10-13

查看完整跟进记录

强弱电间距检查

中风险隐患

发现隐患

2024-09-12

隐患描述：

二楼卧室强弱电间距存在低于15cm，一楼门口强弱电交叉处两边锡箔纸包裹距离不足

规范要求：

强电与弱电间距不应小于20cm。【国标JGJ/T16-92中第9.2.3条和9.5.4条】

最新情况已整改

2024-10-13

描述：

已整改

查看完整跟进记录

水电交叉检查

中风险隐患

发现隐患

2024-09-12

隐患描述：

全屋水管，线管交接处均存在。电管在下水管在上，需进行整改

规范要求：

强电与水管交叉处，强电线管压水管。【国标JGJ/T16-92中第9.4.7条.】

最新情况已整改

2024-10-13

描述：

已进行涂密封胶

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管卡固定检查

高风险隐患

发现隐患

2024-09-12

隐患描述：

现场水管卡码间距超过50cm，需进行整改

规范要求：

线管管卡间距不应大于90cm，水管管卡间距不大于50cm。冷水管入墙2cm保护层，热水管3cm保护层。【国标JGJ/T16-92中第9.2.3条和9.5.4条】

最新情况已整改

2024-10-13

描述：

已整改

查看完整跟进记录

往期隐患：

高风险(3)

中风险(1)

低风险(1)

已整改(4)

已覆盖(2)

水平沟槽（横槽）检查

高风险隐患

发现隐患

2024-08-25

隐患描述：

上楼梯墙面横槽超过50CM，破坏墙体结构，有隐患，要求用水泥封闭处理好。

规范要求：

非承重结构横槽长度不应大于50cm。【国标GB50203-2011中第3.0.11条】

最新情况未整改

2024-10-13

查看完整跟进记录

抹灰平整度规范检查

高风险隐患

发现隐患

2024-07-01

隐患描述：

全屋多处平整度偏差，需进行整改，保持墙面平整度，避免后期腻子太厚开裂

规范要求：

“冲筋定点”平整度要求水平误差3mm，垂直误差2mm，平3垂2，直角方正度误差应小于3mm。【国标GB 50210-2018中第4、2、4条】

最新情况未整改

2024-10-13

查看完整跟进记录

马桶坑距检查

高风险隐患

发现隐患

2024-10-13

隐患描述：

二楼过道卫生间马桶坑距存在偏差，不足320mm~330mm。

规范要求：

马桶坑距预留2公分贴砖位置，标准坑距320mm或420mm坑距

最新情况未整改

2024-10-13

描述：

二楼过道卫生间马桶坑距存在偏差，不足320mm~330mm。

建议：

需进行调整，避免贴砖后马桶安装不下。

查看完整跟进记录

淋浴出水口平齐

中风险隐患

发现隐患

2024-10-13

隐患描述：

现场卫生间冷热出水口水平偏差较大，需进行调整。

规范要求：

出水口凸出墙面1.5cm，且出水口保持水平一致

最新情况未整改

2024-10-13

描述：

现场卫生间冷热出水口水平偏差较大，需进行调整。

建议：

调整好后才能进行灯槽，避免后期五金安装偏差

查看完整跟进记录

水管管卡检查

低风险隐患

发现隐患

2024-10-13

隐患描述：

二楼阳台水管卡码间距大于50cm，需进行加固处理，避免后期水锤效应导致地砖空鼓。

规范要求：

水管管卡间距不大于50cm。

最新情况未整改

2024-10-13

描述：

二楼阳台水管卡码间距大于50cm，需进行加固处理，避免后期水锤效应导致地砖空鼓。

建议：

水管卡码间距应保持在50~60之间，避免水锤效应。

查看完整跟进记录

强弱电间距检查

中风险隐患

发现隐患

2024-09-12

隐患描述：

二楼卧室强弱电间距存在低于15cm，一楼门口强弱电交叉处两边锡箔纸包裹距离不足

规范要求：

强电与弱电间距不应小于20cm。【国标JGJ/T16-92中第9.2.3条和9.5.4条】

最新情况已整改

2024-10-13

描述：

已整改

查看完整跟进记录

管卡固定检查

高风险隐患

发现隐患

2024-09-12

隐患描述：

现场水管卡码间距超过50cm，需进行整改

规范要求：

线管管卡间距不应大于90cm，水管管卡间距不大于50cm。冷水管入墙2cm保护层，热水管3cm保护层。【国标JGJ/T16-92中第9.2.3条和9.5.4条】

最新情况已整改

2024-10-13

描述：

已整改

查看完整跟进记录

水电交叉检查

中风险隐患

发现隐患

2024-09-12

隐患描述：

全屋水管，线管交接处均存在。电管在下水管在上，需进行整改

规范要求：

强电与水管交叉处，强电线管压水管。【国标JGJ/T16-92中第9.4.7条.】

最新情况已整改

2024-10-13

描述：

已进行涂密封胶

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抹灰挂网检查

高风险隐患

发现隐患

2024-07-01

隐患描述：

全屋未挂网，需确认有无挂网项目

规范要求：

不论新旧墙批荡满挂钢丝网，为墙面找平进行基础准备，宽度不应小于15cm，网径1*1cm，搭接处不应小于15cm。【国标GB50210-2018》中第4.2.3条】

最新情况已整改

2024-09-12

描述：

已整改

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线路过梁检查

中风险隐患

发现隐患

2024-08-25

隐患描述：

上楼梯墙面横槽超过50CM，破坏墙体结构，有隐患，要求用水泥封闭处理好。

规范要求：

承重墙/梁使用黄腊管

最新情况被施工覆盖

2024-10-13

查看完整跟进记录

结构安全保护检查

高风险隐患

发现隐患

2024-08-25

隐患描述：

严禁切割梁，柱，承重墙体钢筋，影响梁体承重结构。

规范要求：

禁止线管穿梁，禁止破坏承重墙，禁止切割钢筋。【国标 GB 50210-2018中第3.1.4条】

最新情况被施工覆盖

2024-10-13

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