牛角监-番禺区星********9328

番禺区星********9328

业主名称：

根***

房屋户型：

房屋面积：

98.00

装修公司：

广州轩怡装饰设计工程有限公司

项目工长：

未知

设计师：

未知

打分/点评

送鲜鸡蛋

扔臭鸡蛋

111

备注：若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。

水电验收

评价说明

评价D：

工地基础情况

现场施工情况：有人施工

业主是否在场：业主在现场

下次上门说明：防水

本次监理总览

工地问题总览

本次共检查(39)项

点击查看

3项

高风险隐患

0项

中风险隐患

0项

低风险隐患

36项

检查通过

往期隐患更新(4)项

点击查看

4项

隐患新情况

0项

未整改隐患

4项

覆盖/放弃隐患

0项

已整改隐患

监理师总结

本次监理检查的报告如下： 1、现场墙面横槽超过50cm，破坏墙体结构，墙体稳固性存在隐患。整改建议：需要使用高标号水泥封槽。 2、强弱电交叉处强电管未做锡箔纸抗干扰处理。整改建议：强弱电管需要同时包锡箔纸，距交叉点左右延伸15cm。 3、一楼、二楼卫生间的排水坡度不足。整改建议：重新调整排水管道安装坡度，要求大于等于百分之一。 4、全屋不使用的原底盒未拆除干净，建议将其拆除干净，避免后期造成墙体开裂。 5、现场已进行打压测试、排水测试。 6、全屋灯线波纹管与电线间需添加绝缘胶布包裹。 7、一楼客厅梁侧的批荡存在空鼓的问题，建议将其拆除，避免后期脱落隐患。后期施工建议： 1、阴角部分防水涂刷过程中易产生堆积，防水堆积过厚容易开裂，阴阳部分必须做圆弧角处理。 2、管道底部周边，地面上返墙面30cm处，应做防水附加层。 3、沉箱闭水前告知楼下业主，如有异常及时通知，以及通知物业现已进入试水阶段。

施工建议

水电验收： 1、阴角部分防水涂刷过程中易产生堆积，防水堆积过厚容易开裂，阴阳部分必须做圆弧角处理。 2、管道底部周边，地面上返墙面30cm处，应做防水附加层。 3、沉箱闭水前告知楼下业主，如有异常及时通知，以及通知物业现已进入试水阶段。

工地视频

整体评价

先前检查出来的不合格项是否完成整改（-1分）

施工现场是否有灭火器等消防安全用品

施工方是否积极配合监理师工作

未发现恶意增项行为（选“否”为有恶意增项）

未发现偷工减料行为（选“否”为有偷工减料）

施工方是否在工地现场存放图纸及工艺标准（-1分）

当前施工进度，业主是否满意

施工现场卫生情况是否合格（-1分）

未发现施工方跟邻里或物业产生纠纷（选“否为有纠纷”）

施工班组协调，现场管理水平是否正常

评级说明：
总分5分，评级A对应5分，评级B对应4分，评级C对应3分，评级D对应2分，评级很差对应1分及1分以下;

本次检查：

高风险隐患(3)

中风险隐患(0)

低风险隐患(0)

检查通过(36)

水平沟槽（横槽）检查

高风险隐患

发现新隐患

2024-09-28

隐患描述：

现场墙面横槽超过50cm，破坏墙体结构，墙体稳固性存在隐患。

规范要求：

非承重结构横槽长度不应大于50cm。【国标GB50203-2011中第3.0.11条】

建议：

需要使用高标号水泥封槽。

电磁干扰屏蔽检查

高风险隐患

发现新隐患

2024-09-28

隐患描述：

强弱电交叉处强电管未做锡箔纸抗干扰处理。

规范要求：

强电与弱点交叉处，做锡箔纸屏蔽，强电管弱电管同时包锡箔纸，距交叉点左右延伸15cm。【国标JGJ/T 16-92中第8.4.10条】

建议：

强弱电管需要同时包锡箔纸，距交叉点左右延伸15cm。

排水坡度检查

高风险隐患

发现新隐患

2024-09-28

隐患描述：

一楼、二楼卫生间的排水坡度不足。

规范要求：

排水管坡度不应小于1%

建议：

重新调整排水管道安装坡度，要求大于等于百分之一。

开槽深度检查

检查通过

规范要求：

线槽深度不应该小于4cm，承重墙剪力墙不可开深度超过2mm线槽，使用黄腊管走线，底盒位置切割底盒不可切割钢筋。【国标GB50203-2011中第3.0.11 条】

底盒深度检查

检查通过

规范要求：

底盒深度不应小于5cm

线路过梁检查

检查通过

规范要求：

承重墙/梁使用黄腊管

结构安全保护检查

检查通过

规范要求：

禁止线管穿梁，禁止破坏承重墙。【国标GB 50210-2018中第3.1.4条】

线管分色检查

检查通过

规范要求：

线管分色清晰，横平竖直。【国标GB50303-2015中第14.2.4条】

线缆分色检查

检查通过

规范要求：

红色为火线，蓝为零线，双色线为地线，控制线要单独配色，开关位置后不可换色要与前端火零地线同色。【国标GB50303-2015】

专线线路检查

检查通过

规范要求：

专线单管设置

穿线量检查

检查通过

规范要求：

穿线量不应大于管径40%。【国标GB50327-2001中16.3.4条】

穿线检查

检查通过

规范要求：

电线中间无接头，地线配置与相线同规格。【国标GB50327-2001中16.3.4条】

管距检查

检查通过

规范要求：

管与管间距不应小于2cm。【国标JGJ/T16-92中第9.2.3条和9.5.4条】

强弱电间距检查

检查通过

规范要求：

强电与弱电间距不应小于20cm。【国标JGJ/T16-92中第9.2.3条和9.5.4条】

管卡固定检查

检查通过

规范要求：

管卡间距不应大于90cm。【国标JGJ/T16-92中第9.2.3条和9.5.4条】

分线盒检查

检查通过

规范要求：

分线盒设置合理，墙面线管用卡扣固定。【国标GB50327-2001中16.3.8条】

用水区强电走管检查

检查通过

规范要求：

厨房、卫生间、阳台等用水区强电走天花

灯线等垂线检查

检查通过

规范要求：

灯线及其他垂线套波纹管

水电交叉检查

检查通过

规范要求：

强电与水管交叉处，强电线管压水管。【国标JGJ/T16-92中第9.4.7条.】

线头绝缘检查

检查通过

规范要求：

电线线头用绝缘胶布包裹。【国标GB50327-2001中16.3.8条】

线缆收线检查

检查通过

规范要求：

电线接头藏至底盒内，用胶布及盖子密封保护。【国标GB50327-2001中16.3.8条】

接地检查

检查通过

规范要求：

插座地线与相线同规格，不同分组回路的地线不可串联。【国标JGJ/T 16-92中第8.4.10条】

回路配置检查

检查通过

规范要求：

特殊位置设置单独回路，方便后期检修，保证用电安全，常规要求空调、厨卫、冰箱必须设置专线、普插必须分2组以上回路，空调用水区需单独装漏保。

底盒检查

检查通过

规范要求：

同一室内的电源，电话，电视等插座面板应在同一水平标高上，高低差小于5mm.

电路通路测试检查

检查通过

规范要求：

插座，灯线，专线需要做通路测试

水管连接检查

检查通过

规范要求：

水管接口处采用“热熔法”

水管交叉检查

检查通过

规范要求：

水管交叉处设置过桥弯或预埋管

水管穿槛检查

检查通过

规范要求：

卫生间降板禁止穿门槛

水电分槽检查

检查通过

规范要求：

水电不同槽

水管穿反槛检查

检查通过

规范要求：

卫生间降板禁止穿反坎

淋浴出水口平齐

检查通过

规范要求：

出水口凸出墙面1.5cm，且出水口保持水平一致

水管管卡检查

检查通过

规范要求：

水管管卡间距不大于50cm。

冷热出水口关系

检查通过

规范要求：

左热右冷、上热下冷。【国标GB50327-2001中第15.3.6条】

二次排水检查

检查通过

规范要求：

二次排水设置合理。【国标GB50242-2002中第4.1.2、4.2.1、5.2.1条】

存水弯检查

检查通过

规范要求：

存水弯设置合理

地漏防臭检查

检查通过

规范要求：

地漏设置存水弯

弯头、三通固定间距

检查通过

规范要求：

弯头、三通150mm范围内须有固定点

马桶坑距检查

检查通过

规范要求：

马桶坑距预留2公分贴砖位置，标准坑距320mm或420mm坑距

排水测试检查

检查通过

规范要求：

要求排水顺畅，无返水

往期隐患：

新情况(4)

未整改(0)

覆盖/放弃(4)

已整改(0)

抹灰空鼓检查

低风险隐患

发现隐患

2024-09-16

隐患描述：

全屋抹灰有局部空鼓的问题。

规范要求：

无空鼓，无脱层。

最新情况未整改

2024-09-28

描述：

未整改

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抹灰完成面检查

中风险隐患

发现隐患

2024-09-16

隐患描述：

全屋抹灰完成面有局部开裂、漏网的问题。

规范要求：

批荡层表面不能起沙，开裂，沙眼。【国标GB50210-2018中第4.2.4条】

最新情况未整改

2024-09-28

描述：

未整改

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立面垂直度检查

高风险隐患

发现隐患

2024-09-16

隐患描述：

二楼新砌墙体批荡垂直平整度误差超出标准范围。

规范要求：

立面垂直度误差检查在4mm以内。【国标 GB 50210-2018 第 4.2.10条】

最新情况未整改

2024-09-28

描述：

未整改

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抹灰平整度规范检查

高风险隐患

发现隐患

2024-09-16

隐患描述：

主卧阴阳角存在明显误差。

规范要求：

“冲筋定点”平整度要求水平误差3mm，垂直误差2mm，平3垂2，直角方正度误差应小于3mm。【国标GB 50210-2018中第4、2、4条】

最新情况未整改

2024-09-28

描述：

未整改

查看完整跟进记录

抹灰空鼓检查

低风险隐患

发现隐患

2024-09-16

隐患描述：

全屋抹灰有局部空鼓的问题。

规范要求：

无空鼓，无脱层。

最新情况未整改

2024-09-28

描述：

未整改

查看完整跟进记录

抹灰完成面检查

中风险隐患

发现隐患

2024-09-16

隐患描述：

全屋抹灰完成面有局部开裂、漏网的问题。

规范要求：

批荡层表面不能起沙，开裂，沙眼。【国标GB50210-2018中第4.2.4条】

最新情况未整改

2024-09-28

描述：

未整改

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立面垂直度检查

高风险隐患

发现隐患

2024-09-16

隐患描述：

二楼新砌墙体批荡垂直平整度误差超出标准范围。

规范要求：

立面垂直度误差检查在4mm以内。【国标 GB 50210-2018 第 4.2.10条】

最新情况未整改

2024-09-28

描述：

未整改

查看完整跟进记录

抹灰平整度规范检查

高风险隐患

发现隐患

2024-09-16

隐患描述：

主卧阴阳角存在明显误差。

规范要求：

“冲筋定点”平整度要求水平误差3mm，垂直误差2mm，平3垂2，直角方正度误差应小于3mm。【国标GB 50210-2018中第4、2、4条】

最新情况未整改

2024-09-28

描述：

未整改

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往期隐患：

高风险(3)

中风险(2)

低风险(0)

已整改(6)

已覆盖(0)

立面垂直度检查

高风险隐患

发现隐患

2024-09-16

隐患描述：

二楼新砌墙体批荡垂直平整度误差超出标准范围。

规范要求：

立面垂直度误差检查在4mm以内。【国标 GB 50210-2018 第 4.2.10条】

最新情况未整改

2024-10-21

描述：

未整改

查看完整跟进记录

抹灰平整度规范检查

高风险隐患

发现隐患

2024-09-16

隐患描述：

主卧阴阳角存在明显误差。

规范要求：

“冲筋定点”平整度要求水平误差3mm，垂直误差2mm，平3垂2，直角方正度误差应小于3mm。【国标GB 50210-2018中第4、2、4条】

最新情况未整改

2024-10-21

描述：

未整改

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涂刷检查

高风险隐患

发现隐患

2024-10-21

隐患描述：

二楼卫生间墙面涂刷底层未处理干净，表面的防水容易脱层。

规范要求：

涂刷表面平整光滑，墙面无气泡，无颗粒，砂眼.透底，漏刷，开裂，一横一竖两遍，封完沉箱后地面还要刷一层地面防水。【国标GB50210-2018中第5、3、5条】

最新情况未整改

2024-10-21

描述：

二楼卫生间墙面涂刷底层未处理干净，表面的防水容易脱层。

建议：

需将底层界面剂清处干净后补刷防水涂料。

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窗台周边防水检查

中风险隐患

发现隐患

2024-10-21

隐患描述：

卫生间窗台周边未补刷防水层，存在渗漏的隐患。

规范要求：

有更换新窗户或加装纱窗防盗网的窗台周边需要补刷防水。【国标GB50210-2018中第5.3.2条】

最新情况未整改

2024-10-21

描述：

卫生间窗台周边未补刷防水层，存在渗漏的隐患。

建议：

窗台周边需补刷防水涂料。

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抹灰完成面检查

中风险隐患

发现隐患

2024-09-16

隐患描述：

全屋抹灰完成面有局部开裂、漏网的问题。

规范要求：

批荡层表面不能起沙，开裂，沙眼。【国标GB50210-2018中第4.2.4条】

最新情况未整改

2024-10-21

描述：

未整改

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水平沟槽（横槽）检查

高风险隐患

发现隐患

2024-09-28

隐患描述：

现场墙面横槽超过50cm，破坏墙体结构，墙体稳固性存在隐患。

规范要求：

非承重结构横槽长度不应大于50cm。【国标GB50203-2011中第3.0.11条】

最新情况已整改

2024-10-14

描述：

已整改

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电磁干扰屏蔽检查

高风险隐患

发现隐患

2024-09-28

隐患描述：

强弱电交叉处强电管未做锡箔纸抗干扰处理。

规范要求：

强电与弱点交叉处，做锡箔纸屏蔽，强电管弱电管同时包锡箔纸，距交叉点左右延伸15cm。【国标JGJ/T 16-92中第8.4.10条】

最新情况已整改

2024-10-14

描述：

已整改

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排水坡度检查

高风险隐患

发现隐患

2024-09-28

隐患描述：

一楼、二楼卫生间的排水坡度不足。

规范要求：

排水管坡度不应小于1%

最新情况已整改

2024-10-14

描述：

已整改

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涂刷检查

高风险隐患

发现隐患

2024-10-14

隐患描述：

闭水区域墙面涂刷有局部的沙眼、脱层的现象；地面的防水保护膜有多处开裂的问题；卫生间冷热出水口、窗户上沿有漏刷的问题。

规范要求：

墙面无气泡，无颗粒，无砂眼，透底，漏刷，开裂。一横一竖两遍，封完沉箱后地面还要刷一层地面防水。【国标GB50210-2018中第5、3、5条】

最新情况已整改

2024-10-21

描述：

已整改

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沉箱地面防水基层检查

中风险隐患

发现隐患

2024-10-14

隐患描述：

卫生间未做圆弧角倒角处理，增大后续防水层开裂渗漏隐患。

规范要求：

防水基层是否处理干净，沉箱阴角“圆弧角”处理。【国标GB50209-2010中第4.10.5条】

最新情况已整改

2024-10-21

描述：

已整改

查看完整跟进记录

抹灰空鼓检查

低风险隐患

发现隐患

2024-09-16

隐患描述：

全屋抹灰有局部空鼓的问题。

规范要求：

无空鼓，无脱层。

最新情况已整改

2024-10-21

描述：

未整改

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