牛角监-黄埔区富********2337

黄埔区富********2337

业主名称：

C***

房屋户型：

平层

房屋面积：

138.00

装修公司：

广州轩怡装饰设计工程有限公司

项目工长：

刘工

设计师：

未知

打分/点评

送鲜鸡蛋

扔臭鸡蛋

111

备注：若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。

水电验收

评价说明

评价D：

工地基础情况

现场施工情况：有人施工

业主是否在场：业主不在现场,视频已发送

下次上门说明：泥工巡检

本次监理总览

工地问题总览

本次共检查(35)项

点击查看

0项

高风险隐患

2项

中风险隐患

0项

低风险隐患

33项

检查通过

往期隐患更新(5)项

点击查看

5项

隐患新情况

0项

未整改隐患

5项

覆盖/放弃隐患

0项

已整改隐患

监理师总结

本次防水验收情况： 1、现场阳台位置存在渗水情况需要整改；整改建议：需要通知施工队找到渗水源头在从源头位置进行堵漏或者防水处理 2、现场书房位置螺丝边缘未打螺丝需要整改；整改建议：需要通知施工队螺丝距离板材边缘少于1公分需要打螺丝防水验收注意以及事宜： 1、厨卫地砖上墙，以及面积较大瓷砖，建议使用纯瓷砖胶铺贴，粘结性较强，可减少空鼓率。 2、沉箱回填，禁止回填建筑垃圾，需使用轻质陶粒回填，水泥砂浆陶粒配合比建议1:5搅拌回填。 3、回填找平层建议加钢丝网片，做防开裂处理。 4、防水高度要求统一到贴砖高度，一横一竖两遍，封完沉箱后地面还要刷一层地面防水 5、要求48小时闭水，验收合格后必须做地面防水附加层 6、地面闭水要没过地梁，瓷砖验收后加做漫水试验

施工建议

防水验收注意以及事宜： 1、厨卫地砖上墙，以及面积较大瓷砖，建议使用纯瓷砖胶铺贴，粘结性较强，可减少空鼓率。 2、沉箱回填，禁止回填建筑垃圾，需使用轻质陶粒回填，水泥砂浆陶粒配合比建议1:5搅拌回填。 3、回填找平层建议加钢丝网片，做防开裂处理。 4、防水高度要求统一到贴砖高度，一横一竖两遍，封完沉箱后地面还要刷一层地面防水 5、要求48小时闭水，验收合格后必须做地面防水附加层 6、地面闭水要没过地梁，瓷砖验收后加做漫水试验

工地视频

整体评价

先前检查出来的不合格项是否完成整改（-1分）

施工现场是否有灭火器等消防安全用品

施工方是否积极配合监理师工作

未发现恶意增项行为（选“否”为有恶意增项）

未发现偷工减料行为（选“否”为有偷工减料）

施工方是否在工地现场存放图纸及工艺标准（-1分）

当前施工进度，业主是否满意

施工现场卫生情况是否合格（-1分）

未发现施工方跟邻里或物业产生纠纷（选“否为有纠纷”）

施工班组协调，现场管理水平是否正常

评级说明：
总分5分，评级A对应5分，评级B对应4分，评级C对应3分，评级D对应2分，评级很差对应1分及1分以下;

本次检查：

高风险隐患(0)

中风险隐患(2)

低风险隐患(0)

检查通过(33)

漏水

中风险隐患

发现新隐患

2024-09-25

隐患描述：

现场阳台位置存在渗水情况需要整改

规范要求：

现场不可出现渗水情况

建议：

需要通知施工队找到渗水源头在从源头位置进行堵漏或者防水处理

螺丝安装检查

中风险隐患

发现新隐患

2024-09-25

隐患描述：

现场书房位置螺丝边缘未打螺丝需要整改

规范要求：

螺丝与石膏板边缘距离1CM-2CM.螺丝应低于板面1mm。【国标GB50327-2001中第8.3.5条】

建议：

需要通知施工队螺丝距离板材边缘少于1公分需要打螺丝

厨房防水高度检查

检查通过

规范要求：

要求统一到贴砖高度。【国标JGJ 298-2013中第5.4.6条】

烟道防水附加层检查

检查通过

规范要求：

无气泡，无颗粒，无砂眼，透底，漏刷，开裂。【国标GB50327-2001中第6.3.5条】

卫生间防水高度检查

检查通过

规范要求：

要求统一到贴砖高度。【国标JGJ 298-2013中第5.4.6条】

涂刷检查

检查通过

规范要求：

涂刷表面平整光滑，墙面无气泡，无颗粒，砂眼.透底，漏刷，开裂，一横一竖两遍，封完沉箱后地面还要刷一层地面防水。【国标GB50210-2018中第5、3、5条】

防水涂料勾兑搅拌检查

检查通过

规范要求：

配比合理，不可以兑水搅拌充分静置时间合理，表面无气泡

墙地交接防水涂刷检查

检查通过

规范要求：

墙面上反高度大于30cm。【国标GB50209-2010中第4.10.5条】

卫生间湿区防水附加层检查

检查通过

规范要求：

淋浴区应做防水附加层【国标GB50209-2010中第4.10.5条】

特殊位置防水附加层检查

检查通过

规范要求：

地漏/套管/洁具根部/阴阳角应做防水附加层。【国标GB50209-2010中第4.10.5条】

墙地面防水涂料类型检查

检查通过

规范要求：

卫生间地面涂刷柔韧型、墙面通用型防水涂料。【国标GB50209-2010中第4.10.5条】

门槛防水检查

检查通过

规范要求：

防水施工前先铺好门槛石，后铺要补刷防水

防水涂刷检查

检查通过

规范要求：

涂层表面是否平整光滑，无开裂。【国标GB50327-2001中第6.3.5条】

特殊位置防水涂刷检查

检查通过

规范要求：

防水是否按要求施工到位

防水层干燥检查

检查通过

规范要求：

防水层符合干燥要求，可进行铺贴施工

室内外槅门墙面防水检查

检查通过

规范要求：

阳台门边应做防水附加层且上返高度不小于30cm。【国标GB50209-2010中第4.10.5条】

闭水试验时间

检查通过

规范要求：

要求48小时闭水，验收合格后必须做地面防水附加层。【国标JGJ 298-2013中第7.3.6条】

闭水检查结果

检查通过

规范要求：

闭水区域楼下不可渗水。【国标JGJ 298-2013中第7.3.6条】

闭水试验蓄水高度

检查通过

规范要求：

地面闭水要没过地梁，瓷砖验收后加做漫水试验【国标JGJ 298-2013中第7.3.6条】

墙面防水层检查

检查通过

规范要求：

喷淋实验时墙面是否有沙眼，漏刷，透底等情况

喷淋试验结果

检查通过

规范要求：

背墙是否渗水

标高水平检查

检查通过

规范要求：

标高控制水平线误差不应大于2mm

主龙骨间距检查

检查通过

规范要求：

主龙骨间距不应大于90cm。【国标GB50327-2001中第8、3、1条】

吊杆间距检查

检查通过

规范要求：

吊杆间距不应大于100cm。【国标GB50210-2018中7.1.11条】

副龙骨间距检查

检查通过

规范要求：

副龙骨间距不大于40cm。【国标GB50327-2001中第8.3.1条】

封板检查

检查通过

规范要求：

石膏板边要R角45°

固定螺丝间距检查

检查通过

规范要求：

固定板材螺丝钉间距为15-17cm设置。【国标GB50327-2001中第8.3.5条】

转角封板检查

检查通过

规范要求：

转角处应设置L或T型板

封板接缝检查

检查通过

规范要求：

板与板之间时候预留收缩间距。【国标GB50327-2001中第13.3.1条】

垭口安装检查

检查通过

规范要求：

无破损，无开裂。

柜体制作安装检查

检查通过

规范要求：

柜体制作深度高度结构满足设计使用需求

柜门制作安装检查

检查通过

规范要求：

柜门安装是否齐整，推拉顺畅，无掉扇、磕碰等现象

背景墙制作安装检查

检查通过

规范要求：

木制造型背景，悬挂式电视机机位，基层结构用大芯板加固

龙骨端头固定点

检查通过

规范要求：

损伤的轻钢龙骨必须换新的材料

边龙骨固定检查

检查通过

规范要求：

边龙骨需要膨胀螺丝固定间距60公分以内，副龙骨和边龙骨衔接上螺丝或铆钉固定。

往期隐患：

新情况(5)

未整改(0)

覆盖/放弃(5)

已整改(0)

阴阳角

中风险隐患

发现隐患

2024-08-15

隐患描述：

厨房、公卫阴角直角度偏差4mm，后期需注意归方工艺，避免柜子安装大小缝与偏斜，致使收边收口不顺直

规范要求：

按要求

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2024-09-25

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立面垂直度检查

高风险隐患

发现隐患

2024-08-15

隐患描述：

主卧过道阳角垂直度偏差2cm，需进行调整修复拉平，避免后期垂直偏差过大

规范要求：

立面垂直度误差检查在4mm以内。【国标 GB 50210-2018 第 4.2.10条】

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2024-09-25

查看完整跟进记录

木工

中风险隐患

发现隐患

2024-09-15

隐患描述：

木板边缘自工螺丝间距少于1cm，需进行整改

规范要求：

按要求

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2024-09-25

查看完整跟进记录

螺丝安装检查

中风险隐患

发现隐患

2024-09-15

隐患描述：

天花存在板材边缘小于1cm，石膏板存在开裂，破损等情况。

规范要求：

螺丝与石膏板边缘距离1CM-2CM.螺丝应低于板面1mm。【国标GB50327-2001中第8.3.5条】

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2024-09-25

查看完整跟进记录

排水测试检查

高风险隐患

发现隐患

2024-08-29

隐患描述：

厨房排水存在返水堵塞情况，需进行整改

规范要求：

要求排水顺畅，无返水

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2024-09-25

查看完整跟进记录

阴阳角

中风险隐患

发现隐患

2024-08-15

隐患描述：

厨房、公卫阴角直角度偏差4mm，后期需注意归方工艺，避免柜子安装大小缝与偏斜，致使收边收口不顺直

规范要求：

按要求

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2024-09-25

查看完整跟进记录

立面垂直度检查

高风险隐患

发现隐患

2024-08-15

隐患描述：

主卧过道阳角垂直度偏差2cm，需进行调整修复拉平，避免后期垂直偏差过大

规范要求：

立面垂直度误差检查在4mm以内。【国标 GB 50210-2018 第 4.2.10条】

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2024-09-25

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木工

中风险隐患

发现隐患

2024-09-15

隐患描述：

木板边缘自工螺丝间距少于1cm，需进行整改

规范要求：

按要求

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2024-09-25

查看完整跟进记录

螺丝安装检查

中风险隐患

发现隐患

2024-09-15

隐患描述：

天花存在板材边缘小于1cm，石膏板存在开裂，破损等情况。

规范要求：

螺丝与石膏板边缘距离1CM-2CM.螺丝应低于板面1mm。【国标GB50327-2001中第8.3.5条】

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2024-09-25

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排水测试检查

高风险隐患

发现隐患

2024-08-29

隐患描述：

厨房排水存在返水堵塞情况，需进行整改

规范要求：

要求排水顺畅，无返水

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2024-09-25

查看完整跟进记录

往期隐患：

高风险(3)

中风险(3)

低风险(1)

已整改(13)

已覆盖(7)

立面垂直度检查

高风险隐患

发现隐患

2024-08-15

隐患描述：

主卧过道阳角垂直度偏差2cm，需进行调整修复拉平，避免后期垂直偏差过大

规范要求：

立面垂直度误差检查在4mm以内。【国标 GB 50210-2018 第 4.2.10条】

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2024-10-30

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空鼓检查

高风险隐患

发现隐患

2024-10-22

隐患描述：

厨房墙面瓷砖铺贴有9块瓷砖有空鼓情况。

规范要求：

墙面砖只允许边角1cm以内空鼓，空鼓块数不超过自然间总块数的5%且中心不可空鼓。【国标GB50210-2018中第10.2.4条】

最新情况未整改

2024-10-30

查看完整跟进记录

空鼓检查

高风险隐患

发现隐患

2024-10-30

隐患描述：

厨房瓷砖上次检查的空鼓未处理完成，本次检查新增一块空鼓瓷砖

规范要求：

墙面砖只允许边角1cm以内空鼓，空鼓块数不超过自然间总块数的5%且中心不可空鼓。【国标GB50210-2018中第10.2.4条】

最新情况未整改

2024-10-30

描述：

厨房瓷砖上次检查的空鼓未处理完成，本次检查新增一块空鼓瓷砖

建议：

要求施工方拆除空鼓的瓷砖，重新铺贴新的瓷砖

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阴阳角

中风险隐患

发现隐患

2024-08-15

隐患描述：

厨房、公卫阴角直角度偏差4mm，后期需注意归方工艺，避免柜子安装大小缝与偏斜，致使收边收口不顺直

规范要求：

按要求

最新情况未整改

2024-10-30

查看完整跟进记录

厨房防水高度检查

中风险隐患

发现隐患

2024-09-07

隐患描述：

现场厨房防水未涂刷至贴砖高度需进行整改。

规范要求：

要求统一到贴砖高度。【国标JGJ 298-2013中第5.4.6条】

最新情况未整改

2024-09-15

查看完整跟进记录

阴阳角修正检查

中风险隐患

发现隐患

2024-10-30

隐患描述：

主卧入户阳角直线误差大于3MM

规范要求：

阴阳角采用PVC线条修正，阴阳角直线度误差不超过3mm

最新情况未整改

2024-10-30

描述：

主卧入户阳角直线误差大于3MM

建议：

要求施工方根据水平仪参照，重新调整墙面误差

查看完整跟进记录

电线管

低风险隐患

发现隐患

2024-08-19

隐患描述：

线管品牌，网线品牌，与预算合同不一致，需提前告知业主，征得同意后才能更换。

规范要求：

与合同要求品牌型号一致，达到国家标准

最新情况未整改

2024-09-07

查看完整跟进记录

腻子铲除检查

中风险隐患

发现隐患

2024-07-22

隐患描述：

全屋室内墙面油漆未铲除至批荡层

规范要求：

铲至批荡层，均匀无明显腻子层残留，使用手磨机打磨平整

最新情况已整改

2024-08-15

描述：

已整改

查看完整跟进记录

石膏线拆除检查

低风险隐患

发现隐患

2024-07-22

隐患描述：

石膏线未进行拆除干净，存在明显石膏线残留

规范要求：

石膏线拆除干净

最新情况已整改

2024-08-15

描述：

已整改

查看完整跟进记录

水电分槽检查

中风险隐患

发现隐患

2024-08-29

隐患描述：

现场水电存在同槽情况，需进整改

规范要求：

水电不同槽

最新情况已整改

2024-09-07

描述：

已整改

查看完整跟进记录

二次排水检查

高风险隐患

发现隐患

2024-08-29

隐患描述：

现场未设置二次排水，需进行加装

规范要求：

二次排水设置合理。【国标GB50242-2002中第4.1.2、4.2.1、5.2.1条】

最新情况已整改

2024-09-15

描述：

已整改

查看完整跟进记录

马桶坑距检查

高风险隐患

发现隐患

2024-08-29

隐患描述：

公卫马桶间距不足320mm，需进行整改

规范要求：

马桶坑距预留2公分贴砖位置，标准坑距320mm或420mm坑距

最新情况已整改

2024-09-15

描述：

已整改

查看完整跟进记录

排水测试检查

高风险隐患

发现隐患

2024-08-29

隐患描述：

厨房排水存在返水堵塞情况，需进行整改

规范要求：

要求排水顺畅，无返水

最新情况已整改

2024-10-22

描述：

已整改

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涂刷检查

高风险隐患

发现隐患

2024-09-07

隐患描述：

主卫墙面防水存在沙眼，已做好标记区进行补刷处理。

规范要求：

墙面无气泡，无颗粒，无砂眼，透底，漏刷，开裂。一横一竖两遍，封完沉箱后地面还要刷一层地面防水。【国标GB50210-2018中第5、3、5条】

最新情况已整改

2024-09-15

描述：

已整改

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漏水

中风险隐患

发现隐患

2024-09-07

隐患描述：

现场阳台水管整改处存在漏水情况，需进行整改

规范要求：

按要求

最新情况已整改

2024-09-15

描述：

已整改

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抹灰空鼓检查

低风险隐患

发现隐患

2024-08-15

隐患描述：

公卫主卫、厨房边墙面开槽处存在空鼓情况，需进行切割拆除修补处理

规范要求：

无空鼓，无脱层。

最新情况已整改

2024-08-29

描述：

已整改

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自攻螺丝防锈检查

中风险隐患

发现隐患

2024-10-22

隐患描述：

全屋木作天花自攻螺丝未做防锈处理

规范要求：

要求

最新情况已整改

2024-10-30

描述：

已整改

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1.原墙面空鼓检查

中风险隐患

发现隐患

2024-06-12

隐患描述：

客卫生间墙面瓷砖有3处，要求开发商先灌浆处理，若灌浆无法解决则更换空鼓瓷砖

规范要求：

墙面不允许有空鼓、开裂等现象

最新情况已整改

2024-07-22

描述：

已整改

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顶面基层检查情况

高风险隐患

发现隐患

2024-06-12

隐患描述：

墙面油漆有锈迹污染，要求施工方拆除锈迹位置清理铁制品重新刷漆

规范要求：

顶面不可有空鼓、开裂等现象，用手磨机打磨铲除厚薄不均的地方。

最新情况已整改

2024-08-15

描述：

已整改

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检查地面情况

低风险隐患

发现隐患

2024-06-12

隐患描述：

全屋地面门槛石有空鼓情况，要求开发商先灌浆处理若无法解决空鼓情况则重新铺贴门槛石

规范要求：

地面不可有空鼓、开裂、脱层等情况出现

最新情况已整改

2024-07-22

描述：

已整改

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地面水平检查

低风险隐患

发现隐患

2024-07-22

隐患描述：

地面凹凸不平，误差过大，对地面铺贴有影响

规范要求：

打拆后地面平整度误差可控，无明显凹凸不平

最新情况被施工覆盖

2024-09-07

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用水区强电检查

中风险隐患

发现隐患

2024-08-19

隐患描述：

阳台用水区域强电布管走地面，存在安全隐患。建议改用整管或者线管接头打上PVC胶水堵死。

规范要求：

厨房，阳台，卫生间强电走天花

最新情况被施工覆盖

2024-09-07

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木工

中风险隐患

发现隐患

2024-09-15

隐患描述：

木板边缘自工螺丝间距少于1cm，需进行整改

规范要求：

按要求

最新情况被施工覆盖

2024-10-30

查看完整跟进记录

螺丝安装检查

中风险隐患

发现隐患

2024-09-15

隐患描述：

天花存在板材边缘小于1cm，石膏板存在开裂，破损等情况。

规范要求：

螺丝与石膏板边缘距离1CM-2CM.螺丝应低于板面1mm。【国标GB50327-2001中第8.3.5条】

最新情况被施工覆盖

2024-10-30

查看完整跟进记录

螺丝安装检查

中风险隐患

发现隐患

2024-09-25

隐患描述：

现场书房位置螺丝边缘未打螺丝需要整改

规范要求：

螺丝与石膏板边缘距离1CM-2CM.螺丝应低于板面1mm。【国标GB50327-2001中第8.3.5条】

最新情况被施工覆盖

2024-10-30

查看完整跟进记录

漏水

中风险隐患

发现隐患

2024-09-25

隐患描述：

现场阳台位置存在渗水情况需要整改

规范要求：

现场不可出现渗水情况

最新情况被施工覆盖

2024-10-22

查看完整跟进记录

窗台石检查

中风险隐患

发现隐患

2024-06-12

隐患描述：

窗户门槛石有破损，裂痕情况，要求开发商修补好后使用抛光机进行打磨抛光

规范要求：

要求

最新情况被施工覆盖

2024-08-15

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