牛角监-荔湾区芦********4450

荔湾区芦********4450

业主名称：

吴***

房屋户型：

平层

房屋面积：

55.00

装修公司：

广州轩怡装饰设计工程有限公司

项目工长：

江工

设计师：

未知

打分/点评

送鲜鸡蛋

扔臭鸡蛋

111

备注：若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。

水电验收

评价说明

评价B：

工地基础情况

现场施工情况：有人施工

业主是否在场：业主不在现场,视频已发送

下次上门说明：批荡

本次监理总览

工地问题总览

本次共检查(17)项

点击查看

0项

高风险隐患

2项

中风险隐患

0项

低风险隐患

15项

检查通过

往期隐患更新(2)项

点击查看

2项

隐患新情况

0项

未整改隐患

0项

覆盖/放弃隐患

2项

已整改隐患

监理师总结

本次检查砌筑情况 1，现场3泥水师傅施工批荡，与师傅对接验收规范。 2，房间新旧墙拼接处需要钢丝网，防止开裂隐患。(已对接) 3，检查墙面批荡有一处空鼓现象，需要切除重新批荡(已标记) 4，检查墙面挂满钢丝铁网，地梁、门头梁符合规范。建议 5，批荡完成后平整度误差3mm内，阴阳角垂直度误差不得超过3mm。阴阳角角度误差不得大于3mm。 6，批荡完成后平整度误差3mm内，批荡完成后隔天开始洒水保养，防止干燥脱水开裂隐患。

施工建议

砌墙批荡巡检： 1、水电开槽禁止破损承重结构；承重结构横向线槽不应超过30cm，非承重结构横向线槽不应超过50cm。 2、水电开槽建议先割后凿，减少周边墙面空鼓。 3、垂直灰缝要求100%满浆，水平灰缝要求80%以上满浆 4、砖块搭接要受力面超过3/2砖面，新旧墙交接处要拆掉旧墙批荡新旧墙砖块茬口连接，拐角处茬口连接，底下3层小砂砖打底 5、不论新旧墙批荡满挂钢丝网，为墙面找平进行基础准备

工地视频

整体评价

先前检查出来的不合格项是否完成整改

施工现场是否有灭火器等消防安全用品

施工方是否积极配合监理师工作

未发现恶意增项行为（选“否”为有恶意增项）

未发现偷工减料行为（选“否”为有偷工减料）

施工方是否在工地现场存放图纸及工艺标准（-1分）

当前施工进度，业主是否满意

施工现场卫生情况是否合格

未发现施工方跟邻里或物业产生纠纷（选“否为有纠纷”）

施工班组协调，现场管理水平是否正常

评级说明：
总分5分，评级A对应5分，评级B对应4分，评级C对应3分，评级D对应2分，评级很差对应1分及1分以下;

本次检查：

高风险隐患(0)

中风险隐患(2)

低风险隐患(0)

检查通过(15)

空鼓

中风险隐患

发现新隐患

2024-09-25

隐患描述：

3，检查墙面批荡有一处空鼓现象，需要切除重新批荡

规范要求：

3，检查墙面批荡有一处空鼓现象，需要切除重新批荡

建议：

3，检查墙面批荡有一处空鼓现象，需要切除重新批荡

挂网

中风险隐患

发现新隐患

2024-09-25

隐患描述：

2，房间新旧墙拼接处需要钢丝网，防止开裂隐患。(已对接)

规范要求：

2，房间新旧墙拼接处需要钢丝网，防止开裂隐患。(已对接)

建议：

2，房间新旧墙拼接处需要钢丝网，防止开裂隐患。(已对接)

砌墙植筋检查

检查通过

规范要求：

新建墙体植筋使用2根8厘以上钢筋，间距50cm，植筋双向折弯，使用植筋胶入墙12d

结构梁柱检查

检查通过

规范要求：

砌筑高度超过4米，需设置地梁以及圈梁；跨度超5米，需设置构造柱

门洞过梁检查

检查通过

规范要求：

新开门窗洞口需加预制混凝土过梁，两侧进墙不低于200mm，现场实际条件不能满足时，以最大限度进深要求

砌墙收口检查

检查通过

规范要求：

墙体顶部斜砌小砖增加牢固程度

砌砖工艺检查

检查通过

规范要求：

搭接长度不应小于20cm，小砖不应小于整砖的1/3。【国标GB50203-2011中第5.2.3条】

砌墙垂直水平检查

检查通过

规范要求：

墙体应垂直平整，墙面垂直度必须打好水平砌筑。【国标GB50203-2011中第5.3.3条】

砌体灰缝检查

检查通过

规范要求：

灰缝应横平竖直，薄厚均匀，灰缝厚度宜为8mm-12mm，竖缝要求不出现假缝，瞎缝，透明缝，垂直灰缝要求100%满浆，水平灰缝要求80%以上满浆。【国标GB50203-2011中第5.3.2条】

墙体垂直、平行检查

检查通过

规范要求：

墙体垂直90°，阴阳角误差3‰以内。【国标GB50203-2011中第5、3、3】

轻质墙体加固

检查通过

规范要求：

询问客户是否存在挂重物的用途，告知客户找厂家确认是否可以安装，否则严禁挂墙，轻质砖砌筑墙体禁止挂件安装、禁止打膨胀螺栓等行为。

多孔砖砌筑

检查通过

规范要求：

使用轻质加气砖块替代多孔砖砌筑。【国标GB50203-2011中第5.1.11】

砌筑打底

检查通过

规范要求：

墙体砌筑底部使用3层小砂砖打底

地梁检查

检查通过

规范要求：

要求使用不低于32.5标号水泥并配小石子预制，要求倒制至少20公分高

拐角处马牙槎处理

检查通过

规范要求：

新砌墙拐角位置做马牙槎处理

新建门窗洞的水平标高

检查通过

规范要求：

门头或窗头水平误差不超3mm

图纸核对

检查通过

规范要求：

根据砌墙图纸核对现场是否跟图纸一致。

往期隐患：

新情况(2)

未整改(0)

覆盖/放弃(0)

已整改(2)

拆除程度检查

中风险隐患

发现隐患

2024-09-21

隐患描述：

1，地面有4厘米水泥找平层未打至见楼板层，个别有空鼓现象，标准需打至见楼板层。

规范要求：

拆至原楼板层

最新情况已整改

2024-09-25

描述：

处理

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原有厨卫阳台贴砖位旧抹灰是否拆除

高风险隐患

发现隐患

2024-09-21

隐患描述：

6，墙面红砖附着遗留黄泥沙，批荡前需要扫除干净防止批荡空鼓隐患。

规范要求：

后期贴砖位置的原墙面的批荡，抹灰需要拆除干净。

最新情况已整改

2024-09-25

描述：

处理

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拆除程度检查

中风险隐患

发现隐患

2024-09-21

隐患描述：

1，地面有4厘米水泥找平层未打至见楼板层，个别有空鼓现象，标准需打至见楼板层。

规范要求：

拆至原楼板层

最新情况已整改

2024-09-25

描述：

处理

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原有厨卫阳台贴砖位旧抹灰是否拆除

高风险隐患

发现隐患

2024-09-21

隐患描述：

6，墙面红砖附着遗留黄泥沙，批荡前需要扫除干净防止批荡空鼓隐患。

规范要求：

后期贴砖位置的原墙面的批荡，抹灰需要拆除干净。

最新情况已整改

2024-09-25

描述：

处理

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往期隐患：

高风险(4)

中风险(4)

低风险(2)

已整改(9)

已覆盖(2)

抹灰平整度规范检查

高风险隐患

发现隐患

2024-09-28

隐患描述：

3，阳台包管柱子阳角垂直度有偏差，元调整处理。(已标记) 4，阳台包管阴角直角90度有偏差，需要调整处理。

规范要求：

“冲筋定点”平整度要求水平误差3mm，垂直误差2mm，平3垂2，直角方正度误差应小于3mm。【国标GB50203-2011中第5、3、3条】

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2024-10-23

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水平沟槽（横槽）检查

高风险隐患

发现隐患

2024-10-10

隐患描述：

4，标准规范横槽长度不大于50厘米，入户光纤位置横大于50厘米。

规范要求：

非承重结构横槽长度不应大于50cm。【国标GB50203-2011中第3.0.11条】

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2024-10-13

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结构安全保护检查

高风险隐患

发现隐患

2024-10-10

隐患描述：

3，标准规范不允许破损钢筋结构，阳台旁一处柱子切割副钢筋。

规范要求：

禁止线管穿梁，禁止破坏承重墙，禁止切割钢筋。【国标 GB 50210-2018中第3.1.4条】

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2024-10-13

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闭水检查结果

高风险隐患

发现隐患

2024-10-20

隐患描述：

，无法楼下检查天花，需要施工方确认。

规范要求：

闭水区域楼下不可渗水。【国标JGJ 298-2013中第7.3.6条】

最新情况已整改

2024-09-25

描述：

处理

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原墙面空鼓检查

高风险隐患

发现隐患

2024-09-08

隐患描述：

墙面沙灰材质，需要拆除至见砖层重新批荡。

规范要求：

墙面不允许有空鼓、开裂等现象

最新情况已整改

2024-09-21

描述：

处理

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顶面基层检查情况

中风险隐患

发现隐患

2024-09-08

隐患描述：

天花楼板被覆盖未检查，需要检查是否空鼓情况。

规范要求：

顶面不可有空鼓、开裂等现象，用手磨机打磨铲除厚薄不均的地方

最新情况已整改

2024-09-21

描述：

处理

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拆除程度检查

中风险隐患

发现隐患

2024-09-21

隐患描述：

1，地面有4厘米水泥找平层未打至见楼板层，个别有空鼓现象，标准需打至见楼板层。

规范要求：

拆至原楼板层

最新情况已整改

2024-09-25

描述：

处理

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挂网

中风险隐患

发现隐患

2024-09-25

隐患描述：

2，房间新旧墙拼接处需要钢丝网，防止开裂隐患。(已对接)

规范要求：

2，房间新旧墙拼接处需要钢丝网，防止开裂隐患。(已对接)

最新情况已整改

2024-09-28

描述：

处理

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空鼓

中风险隐患

发现隐患

2024-09-25

隐患描述：

3，检查墙面批荡有一处空鼓现象，需要切除重新批荡

规范要求：

3，检查墙面批荡有一处空鼓现象，需要切除重新批荡

最新情况已整改

2024-09-28

描述：

处理

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1.原墙面空鼓检查

中风险隐患

发现隐患

2024-08-29

隐患描述：

墙面为黄泥沙灰疏松材质，铲除至见砖层。

规范要求：

墙面不允许有空鼓、开裂等现象

最新情况已整改

2024-09-21

描述：

处理

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墙面是否是黄泥，灰砂层批荡

高风险隐患

发现隐患

2024-08-29

隐患描述：

墙面为黄泥沙灰疏松材质，铲除至见砖层。

规范要求：

黄泥，灰砂层批荡建议全部拆除。

最新情况已整改

2024-09-21

描述：

处理

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排水测试检查

高风险隐患

发现隐患

2024-10-13

隐患描述：

，卫生间地漏位置需要整改，预留回字型。 7，卫生间马桶排污管需要预留坡度，排水通畅。 8，阳台地漏口直弯改为三通管，便于安装地漏芯。

规范要求：

要求排水顺畅，无返水

最新情况已整改

2024-10-17

描述：

处理

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排水坡度检查

高风险隐患

发现隐患

2024-10-13

隐患描述：

7，卫生间马桶排污管需要预留坡度，排水通畅。

规范要求：

排水管坡度不应小于1%

最新情况被施工覆盖

2024-10-17

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墙固

中风险隐患

发现隐患

2024-09-28

隐患描述：

5，窗框周边，卫生间墙面墙体未刷饱满需要补刷。

规范要求：

5，窗框周边，卫生间墙面墙体未刷饱满需要补刷。

最新情况被施工覆盖

2024-10-17

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