牛角监-荔湾区芦********4450

荔湾区芦********4450

业主名称：

吴***

房屋户型：

平层

房屋面积：

55.00

装修公司：

广州轩怡装饰设计工程有限公司

项目工长：

江工

设计师：

未知

打分/点评

送鲜鸡蛋

扔臭鸡蛋

111

备注：若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。

水电验收

评价说明

评价B：

工地基础情况

现场施工情况：有人施工

业主是否在场：业主不在现场,视频已发送

下次上门说明：砌筑

本次监理总览

工地问题总览

本次共检查(11)项

点击查看

1项

高风险隐患

1项

中风险隐患

0项

低风险隐患

9项

检查通过

往期隐患更新(4)项

点击查看

4项

隐患新情况

0项

未整改隐患

0项

覆盖/放弃隐患

4项

已整改隐患

监理师总结

本次打拆验收检查况 1，地面有4厘米水泥找平层未打至见楼板层，个别有空鼓现象，标准需打至见楼板层。 2，新开门洞旁一处墙砖开裂，需要修补处理。 3，门洞无门头梁需要重新做门头梁，旧木头门头梁需要铲除干净。 4，阳台门横梁批荡腻子未处理干净需要干净。 5，阳台做好挂网围蔽，防止杂物沙粒掉落。 6，墙面红砖附着遗留黄泥沙，批荡前需要扫除干净防止批荡空鼓隐患。新砌筑批荡注意事项 1，门头梁3根8厘钢筋，两侧入墙15公分，或以最大深度为准，地梁植入4条钢筋不低于20厘米倒置。 2，非用水区使用3排小砖打底，新旧墙交叉转角处各打15公分批荡转角挂钢丝网 3，砌筑到顶需要做蜈蚣脚斜砌，砖缝砂浆饱满度80%以上，不能出现透明缝，平线新旧墙交接做马牙槎。 4，墙体垂直度误差4mm內，植筋高度间距40公分高，8厘钢筋。

施工建议

打拆验收： 1、建议墙面砌墙不应小于120mm，强度低承重性较差，且墙面容易开裂。 2、新旧墙连接处，植筋要求40cm公分植入2根8厘以上钢筋，双向折弯，使用植筋胶入墙12d；抹灰前表面应挂铁丝网做防开裂处理。墙面顶部应用小砖斜砌顶，不可以一次性砌完，需墙体干燥后再斜砌收口。

工地视频

整体评价

先前检查出来的不合格项是否完成整改

施工现场是否有灭火器等消防安全用品

施工方是否积极配合监理师工作

未发现恶意增项行为（选“否”为有恶意增项）

未发现偷工减料行为（选“否”为有偷工减料）

施工方是否在工地现场存放图纸及工艺标准（-1分）

当前施工进度，业主是否满意

施工现场卫生情况是否合格

未发现施工方跟邻里或物业产生纠纷（选“否为有纠纷”）

施工班组协调，现场管理水平是否正常

评级说明：
总分5分，评级A对应5分，评级B对应4分，评级C对应3分，评级D对应2分，评级很差对应1分及1分以下;

本次检查：

高风险隐患(1)

中风险隐患(1)

低风险隐患(0)

检查通过(9)

原有厨卫阳台贴砖位旧抹灰是否拆除

高风险隐患

发现新隐患

2024-09-21

隐患描述：

6，墙面红砖附着遗留黄泥沙，批荡前需要扫除干净防止批荡空鼓隐患。

规范要求：

后期贴砖位置的原墙面的批荡，抹灰需要拆除干净。

建议：

6，墙面红砖附着遗留黄泥沙，批荡前需要扫除干净防止批荡空鼓隐患。

拆除程度检查

中风险隐患

发现新隐患

2024-09-21

隐患描述：

1，地面有4厘米水泥找平层未打至见楼板层，个别有空鼓现象，标准需打至见楼板层。

规范要求：

拆至原楼板层

建议：

1，地面有4厘米水泥找平层未打至见楼板层，个别有空鼓现象，标准需打至见楼板层。

打拆工具检查

检查通过

规范要求：

使用小功率电锤。【国标JGJ147-2016中第2.0.1条】

楼板检查

检查通过

规范要求：

保护性拆除，不可暴力施工导致楼板开裂或破损

地面水平检查

检查通过

规范要求：

打拆后地面平整度误差可控，无明显凹凸不平

同期施工项目检查

检查通过

规范要求：

地脚线槽可预留位置同步施工开槽。【国标JGJ147-2016中第2.0.1条】

拆除方法

检查通过

规范要求：

切割拆除从上至下，交接墙处预拆交接挂网的批荡层，扩门洞预拆横梁架设位置。【国标JGJ147-2016中第5.1.1条】

结构位置检查

检查通过

规范要求：

梁两侧批荡层是否拆除

原锚固拆除检查

检查通过

规范要求：

原锚固钢筋拆除，并做防锈处理

开门窗洞口及局部拆除检查

检查通过

规范要求：

做切割处理，然后再拆除

原有拆旧防水是否拆除

检查通过

规范要求：

原来又旧防水需要拆除干净，沉箱位置的旧防水需要拆除干净。

往期隐患：

新情况(4)

未整改(0)

覆盖/放弃(0)

已整改(4)

顶面基层检查情况

中风险隐患

发现隐患

2024-09-08

隐患描述：

天花楼板被覆盖未检查，需要检查是否空鼓情况。

规范要求：

顶面不可有空鼓、开裂等现象，用手磨机打磨铲除厚薄不均的地方

最新情况已整改

2024-09-21

描述：

处理

查看完整跟进记录

原墙面空鼓检查

高风险隐患

发现隐患

2024-09-08

隐患描述：

墙面沙灰材质，需要拆除至见砖层重新批荡。

规范要求：

墙面不允许有空鼓、开裂等现象

最新情况已整改

2024-09-21

描述：

处理

查看完整跟进记录

1.原墙面空鼓检查

中风险隐患

发现隐患

2024-08-29

隐患描述：

墙面为黄泥沙灰疏松材质，铲除至见砖层。

规范要求：

墙面不允许有空鼓、开裂等现象

最新情况已整改

2024-09-21

描述：

处理

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墙面是否是黄泥，灰砂层批荡

高风险隐患

发现隐患

2024-08-29

隐患描述：

墙面为黄泥沙灰疏松材质，铲除至见砖层。

规范要求：

黄泥，灰砂层批荡建议全部拆除。

最新情况已整改

2024-09-21

描述：

处理

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顶面基层检查情况

中风险隐患

发现隐患

2024-09-08

隐患描述：

天花楼板被覆盖未检查，需要检查是否空鼓情况。

规范要求：

顶面不可有空鼓、开裂等现象，用手磨机打磨铲除厚薄不均的地方

最新情况已整改

2024-09-21

描述：

处理

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原墙面空鼓检查

高风险隐患

发现隐患

2024-09-08

隐患描述：

墙面沙灰材质，需要拆除至见砖层重新批荡。

规范要求：

墙面不允许有空鼓、开裂等现象

最新情况已整改

2024-09-21

描述：

处理

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1.原墙面空鼓检查

中风险隐患

发现隐患

2024-08-29

隐患描述：

墙面为黄泥沙灰疏松材质，铲除至见砖层。

规范要求：

墙面不允许有空鼓、开裂等现象

最新情况已整改

2024-09-21

描述：

处理

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墙面是否是黄泥，灰砂层批荡

高风险隐患

发现隐患

2024-08-29

隐患描述：

墙面为黄泥沙灰疏松材质，铲除至见砖层。

规范要求：

黄泥，灰砂层批荡建议全部拆除。

最新情况已整改

2024-09-21

描述：

处理

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往期隐患：

高风险(4)

中风险(4)

低风险(2)

已整改(9)

已覆盖(2)

抹灰平整度规范检查

高风险隐患

发现隐患

2024-09-28

隐患描述：

3，阳台包管柱子阳角垂直度有偏差，元调整处理。(已标记) 4，阳台包管阴角直角90度有偏差，需要调整处理。

规范要求：

“冲筋定点”平整度要求水平误差3mm，垂直误差2mm，平3垂2，直角方正度误差应小于3mm。【国标GB50203-2011中第5、3、3条】

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2024-10-23

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水平沟槽（横槽）检查

高风险隐患

发现隐患

2024-10-10

隐患描述：

4，标准规范横槽长度不大于50厘米，入户光纤位置横大于50厘米。

规范要求：

非承重结构横槽长度不应大于50cm。【国标GB50203-2011中第3.0.11条】

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2024-10-13

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结构安全保护检查

高风险隐患

发现隐患

2024-10-10

隐患描述：

3，标准规范不允许破损钢筋结构，阳台旁一处柱子切割副钢筋。

规范要求：

禁止线管穿梁，禁止破坏承重墙，禁止切割钢筋。【国标 GB 50210-2018中第3.1.4条】

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2024-10-13

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闭水检查结果

高风险隐患

发现隐患

2024-10-20

隐患描述：

，无法楼下检查天花，需要施工方确认。

规范要求：

闭水区域楼下不可渗水。【国标JGJ 298-2013中第7.3.6条】

最新情况已整改

2024-09-25

描述：

处理

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原墙面空鼓检查

高风险隐患

发现隐患

2024-09-08

隐患描述：

墙面沙灰材质，需要拆除至见砖层重新批荡。

规范要求：

墙面不允许有空鼓、开裂等现象

最新情况已整改

2024-09-21

描述：

处理

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顶面基层检查情况

中风险隐患

发现隐患

2024-09-08

隐患描述：

天花楼板被覆盖未检查，需要检查是否空鼓情况。

规范要求：

顶面不可有空鼓、开裂等现象，用手磨机打磨铲除厚薄不均的地方

最新情况已整改

2024-09-21

描述：

处理

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拆除程度检查

中风险隐患

发现隐患

2024-09-21

隐患描述：

1，地面有4厘米水泥找平层未打至见楼板层，个别有空鼓现象，标准需打至见楼板层。

规范要求：

拆至原楼板层

最新情况已整改

2024-09-25

描述：

处理

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挂网

中风险隐患

发现隐患

2024-09-25

隐患描述：

2，房间新旧墙拼接处需要钢丝网，防止开裂隐患。(已对接)

规范要求：

2，房间新旧墙拼接处需要钢丝网，防止开裂隐患。(已对接)

最新情况已整改

2024-09-28

描述：

处理

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空鼓

中风险隐患

发现隐患

2024-09-25

隐患描述：

3，检查墙面批荡有一处空鼓现象，需要切除重新批荡

规范要求：

3，检查墙面批荡有一处空鼓现象，需要切除重新批荡

最新情况已整改

2024-09-28

描述：

处理

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1.原墙面空鼓检查

中风险隐患

发现隐患

2024-08-29

隐患描述：

墙面为黄泥沙灰疏松材质，铲除至见砖层。

规范要求：

墙面不允许有空鼓、开裂等现象

最新情况已整改

2024-09-21

描述：

处理

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墙面是否是黄泥，灰砂层批荡

高风险隐患

发现隐患

2024-08-29

隐患描述：

墙面为黄泥沙灰疏松材质，铲除至见砖层。

规范要求：

黄泥，灰砂层批荡建议全部拆除。

最新情况已整改

2024-09-21

描述：

处理

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排水测试检查

高风险隐患

发现隐患

2024-10-13

隐患描述：

，卫生间地漏位置需要整改，预留回字型。 7，卫生间马桶排污管需要预留坡度，排水通畅。 8，阳台地漏口直弯改为三通管，便于安装地漏芯。

规范要求：

要求排水顺畅，无返水

最新情况已整改

2024-10-17

描述：

处理

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排水坡度检查

高风险隐患

发现隐患

2024-10-13

隐患描述：

7，卫生间马桶排污管需要预留坡度，排水通畅。

规范要求：

排水管坡度不应小于1%

最新情况被施工覆盖

2024-10-17

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墙固

中风险隐患

发现隐患

2024-09-28

隐患描述：

5，窗框周边，卫生间墙面墙体未刷饱满需要补刷。

规范要求：

5，窗框周边，卫生间墙面墙体未刷饱满需要补刷。

最新情况被施工覆盖

2024-10-17

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