牛角监-海珠区朗********0376

海珠区朗********0376

业主名称：

爱***

房屋户型：

平层

房屋面积：

95.00

装修公司：

广州轩怡装饰设计工程有限公司

项目工长：

张工

设计师：

未知

打分/点评

送鲜鸡蛋

扔臭鸡蛋

111

备注：若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。

水电验收

评价说明

评价B：

工地基础情况

现场施工情况：有人施工

业主是否在场：业主在现场

下次上门说明：打拆检查

本次监理总览

工地问题总览

本次共检查(14)项

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0项

高风险隐患

1项

中风险隐患

1项

低风险隐患

10项

检查通过

往期隐患更新(1)项

点击查看

1项

隐患新情况

0项

未整改隐患

0项

覆盖/放弃隐患

1项

已整改隐患

监理师总结

本次检查打拆报告： 1、厨房门头上方的旧批荡拆除不彻底，需要拆除到砖面层。 2、腻子层铲除要求铲至批荡层，均匀无明显的残留，需对残余腻子进行铲除。 3、厨房生活阳台的燃气管道需专业人士拆卸，拆除过程中勿破坏燃气管道等。后续注意事项：打拆工具使用小功率电锤，地面拆除程度至原楼板层，不可暴力施工导致楼板开裂或破损。拆除墙砖应含批荡层，拆至见砖面层。旧水电要求拆除，底盒管线拔除。墙面外露钢筋、木楔、钉子螺丝等需拔除。墙体拆除后的墙面拆除口平整，没有突出物。

施工建议

施工交底-旧房翻： 1、原基础结构问题整改（例如墙面空鼓、外墙渗水），需先确定工程量跟工程造价。 2、打拆前提前沟通周边邻居与施工方，打拆过程中如有造成损坏，施工方应免费维修，打拆时噪音较大，提前拜访周边邻居。

工地视频

整体评价

先前检查出来的不合格项是否完成整改

施工现场是否有灭火器等消防安全用品

施工方是否积极配合监理师工作

未发现恶意增项行为（选“否”为有恶意增项）

未发现偷工减料行为（选“否”为有偷工减料）

施工方是否在工地现场存放图纸及工艺标准（-1分）

当前施工进度，业主是否满意

施工现场卫生情况是否合格

未发现施工方跟邻里或物业产生纠纷（选“否为有纠纷”）

施工班组协调，现场管理水平是否正常

评级说明：
总分5分，评级A对应5分，评级B对应4分，评级C对应3分，评级D对应2分，评级很差对应1分及1分以下;

本次检查：

高风险隐患(0)

中风险隐患(1)

低风险隐患(1)

检查通过(10)

腻子铲除检查

中风险隐患

发现新隐患

2024-09-20

隐患描述：

腻子层铲除要求铲至批荡层，均匀无明显的残留，需对残余腻子进行铲除。

规范要求：

铲至批荡层，均匀无明显腻子层残留，使用手磨机打磨平整

建议：

腻子层铲除要求铲至批荡层，均匀无明显的残留，需对残余腻子进行铲除。

拆除位置检查

低风险隐患

发现新隐患

2024-09-20

隐患描述：

厨房门头上方的旧批荡拆除不彻底，需要拆除到砖面层。

规范要求：

拆至结构天花底部

建议：

厨房门头上方的旧批荡拆除不彻底，需要拆除到砖面层。

打拆工具检查

检查通过

规范要求：

使用小功率电锤。【国标JGJ147-2016中第2.0.1条】

拆除程度检查

检查通过

规范要求：

拆除墙砖应含批荡层，拆除至见砖墙面，同步预拆暗装踢脚线位置，同步拆除砖层埋藏的旧水电线管底盒及其他掩埋件，吊顶以上瓷砖必须拆除

最新情况已整改

2024-09-20

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图纸检查

高风险隐患

发现隐患

2024-08-24

隐患描述：

卫生间装修计划改动的墙体需先与物业方确认能否拆除改动。承重墙、剪力墙、窗下墙、配重墙、梁、柱等不可拆改。

规范要求：

图纸，方案与线的改动对排水，电路无影响。

最新情况已整改

2024-09-20

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往期隐患：

高风险(5)

中风险(2)

低风险(2)

已整改(7)

已覆盖(2)

立面垂直度检查

高风险隐患

发现隐患

2024-10-27

隐患描述：

卫生间门洞新砌墙体垂直度误差大于4mm

规范要求：

立面垂直度误差检查在4mm以内。【国标 GB 50210-2018 第 4.2.10条】

最新情况未整改

2024-10-27

描述：

卫生间门洞新砌墙体垂直度误差大于4mm

建议：

需要重新抹灰找平修复！

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抹灰平整度规范检查

高风险隐患

发现隐患

2024-10-27

隐患描述：

厨房批荡完成面阴角直角方正误差大于3mm.

规范要求：

“冲筋定点”平整度要求水平误差3mm，垂直误差2mm，平3垂2，直角方正度误差应小于3mm。【国标GB 50210-2018中第4、2、4条】

最新情况未整改

2024-10-30

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砌墙垂直水平检查

高风险隐患

发现隐患

2024-10-24

隐患描述：

卧室门洞新砌墙体垂直误差大于3mm

规范要求：

墙体应垂直平整，墙面垂直度必须打好水平砌筑。【国标GB50203-2011中第5.3.3条】

最新情况未整改

2024-10-24

描述：

卧室门洞新砌墙体垂直误差大于3mm

建议：

冲筋批荡找平修复，垂直误差应小于3mm

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水平沟槽（横槽）检查

高风险隐患

发现隐患

2024-10-30

隐患描述：

现场厨房墙面横槽超过50公分，破坏墙体结构！

规范要求：

非承重结构横槽长度不应大于50cm。【国标GB50203-2011中第3.0.11条】

最新情况未整改

2024-10-30

描述：

现场厨房墙面横槽超过50公分，破坏墙体结构！

建议：

使用高标号水泥封槽！

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结构安全保护检查

高风险隐患

发现隐患

2024-10-30

隐患描述：

现场电视机位置开槽切割钢筋！

规范要求：

禁止线管穿梁，禁止破坏承重墙，禁止切割钢筋。【国标 GB 50210-2018中第3.1.4条】

最新情况未整改

2024-10-30

描述：

现场电视机位置开槽切割钢筋！

建议：

严重的需要焊接修复，承重结构需要开浅槽使用黄腊管穿线！

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抹灰完成面检查

中风险隐患

发现隐患

2024-10-27

隐患描述：

墙面批荡层有收缩开裂情况！

规范要求：

批荡层表面不能起沙，开裂，沙眼。【国标GB50210-2018中第4.2.4条】

最新情况未整改

2024-10-27

描述：

墙面批荡层有收缩开裂情况！

建议：

需要对开裂位置进行修补！

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墙面空鼓

中风险隐患

发现隐患

2024-09-27

隐患描述：

长辈房窗户左边的位置有空鼓的现象，建议对空鼓位置进行拆除再修复处理。

规范要求：

墙面空鼓

最新情况未整改

2024-09-27

描述：

长辈房窗户左边的位置有空鼓的现象，建议对空鼓位置进行拆除再修复处理。

建议：

长辈房窗户左边的位置有空鼓的现象，建议对空鼓位置进行拆除再修复处理。

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同期施工项目检查

低风险隐患

发现隐患

2024-09-27

隐患描述：

卧室与客厅的剪力墙有多处踢脚线深度不足，后续暗踢脚线突出墙面。

规范要求：

地脚线槽可预留位置同步施工开槽

最新情况未整改

2024-09-27

描述：

卧室与客厅的剪力墙有多处踢脚线深度不足，后续暗踢脚线突出墙面。

建议：

卧室与客厅的剪力墙有多处踢脚线深度不足，后续暗踢脚线突出墙面。

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抹灰空鼓检查

低风险隐患

发现隐患

2024-10-27

隐患描述：

新批荡层厨房卫生间各一处空鼓

规范要求：

无空鼓，无脱层。

最新情况未整改

2024-10-27

描述：

新批荡层厨房卫生间各一处空鼓

建议：

切割拆除空鼓位置批荡层，重新批荡修复！

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拆除位置检查

低风险隐患

发现隐患

2024-09-20

隐患描述：

厨房门头上方的旧批荡拆除不彻底，需要拆除到砖面层。

规范要求：

拆至结构天花底部

最新情况已整改

2024-09-27

描述：

已处理

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沉箱挖开检查

高风险隐患

发现隐患

2024-10-09

隐患描述：

沉箱找平层未拆除，并且有空鼓问题！

规范要求：

需整体挖开禁止局部清理

最新情况已整改

2024-10-27

描述：

已整改

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沉箱挖开检查

高风险隐患

发现隐患

2024-09-27

隐患描述：

生活阳台的地面、厨房的地面未整体挖开，清理不彻底，影响后续防水施工，要求清理好基层至楼板层。

规范要求：

需整体挖开禁止局部清理

最新情况已整改

2024-10-27

描述：

已整改

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线、管拆除检查

低风险隐患

发现隐患

2024-09-27

隐患描述：

过道位置有突出墙面的旧线管未拆除，需要继续拆除。

规范要求：

原旧线管需拆除

最新情况已整改

2024-10-09

描述：

已整改

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腻子铲除检查

中风险隐患

发现隐患

2024-09-27

隐患描述：

生活阳台与入户位置有旧腻子未铲除，要求腻子铲至批荡层，均匀无明显腻子层残留。

规范要求：

铲至批荡层，均匀无明显腻子层残留，使用手磨机打磨平整

最新情况已整改

2024-10-09

描述：

已整改

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天花封面板拆除检查

低风险隐患

发现隐患

2024-10-09

隐患描述：

墙上、天花多处木塞未拆除，容易造成墙面开裂！

规范要求：

封板完全拆除

最新情况已整改

2024-10-24

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图纸检查

高风险隐患

发现隐患

2024-08-24

隐患描述：

卫生间装修计划改动的墙体需先与物业方确认能否拆除改动。承重墙、剪力墙、窗下墙、配重墙、梁、柱等不可拆改。

规范要求：

图纸，方案与线的改动对排水，电路无影响。

最新情况已整改

2024-09-20

查看完整跟进记录

腻子铲除检查

中风险隐患

发现隐患

2024-09-20

隐患描述：

腻子层铲除要求铲至批荡层，均匀无明显的残留，需对残余腻子进行铲除。

规范要求：

铲至批荡层，均匀无明显腻子层残留，使用手磨机打磨平整

最新情况被施工覆盖

2024-09-27

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砌体灰缝检查

高风险隐患

发现隐患

2024-10-24

隐患描述：

新砌墙体灰缝不饱满！

规范要求：

灰缝应横平竖直，薄厚均匀，灰缝厚度宜为8mm-12mm，竖缝要求不出现假缝，瞎缝，透明缝，垂直灰缝要求100%满浆，水平灰缝要求80%以上满浆。【国标GB50203-2011中第5.3.2条】

最新情况被施工覆盖

2024-10-27

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