牛角监-海珠区芙********2811

海珠区芙********2811

业主名称：

杨***

房屋户型：

房屋面积：

191.00

装修公司：

广州轩怡装饰设计工程有限公司

项目工长：

龚工

设计师：

未知

打分/点评

送鲜鸡蛋

扔臭鸡蛋

111

备注：若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。

水电验收

评价说明

评价B：

工地基础情况

现场施工情况：有人施工

业主是否在场：业主在现场

下次上门说明：防水检查

本次监理总览

工地问题总览

本次共检查(37)项

点击查看

2项

高风险隐患

1项

中风险隐患

0项

低风险隐患

31项

检查通过

往期隐患更新(3)项

点击查看

3项

隐患新情况

0项

未整改隐患

0项

覆盖/放弃隐患

3项

已整改隐患

监理师总结

本次检查水电报告： 1、卫生间的排污管坡度不足，需要重新调整排水管安装坡度，要求≥1%。 2、给水管道施工完成后需进行通水加压试验，以确保其熔接状态是否良好。试验压力不应小于0．6MPa。保持1小时不掉压，空气回流掉压不超过0.03。 3、卫生间的排水管穿反坎进入，后期做防水前需要做好修复处理。 4、厨房的部分强电从地面布置，常规防水区域强电从天花布置，需要做好密封处理。 5、线管与黄蜡管交接的位置，需要包裹好绝缘胶布。后续注意事项：做完水电路施工后，要制作一份水电路布置图，供日后检修和墙面修整打孔参考。厨卫、空调等提前预留好排气开孔冷凝水排放。

施工建议

水电验收： 1、阴角部分防水涂刷过程中易产生堆积，防水堆积过厚容易开裂，阴阳部分必须做圆弧角处理。 2、管道底部周边，地面上返墙面30cm处，应做防水附加层。 3、沉箱闭水前告知楼下业主，如有异常及时通知，以及通知物业现已进入试水阶段。

工地视频

整体评价

先前检查出来的不合格项是否完成整改

施工现场是否有灭火器等消防安全用品

施工方是否积极配合监理师工作

未发现恶意增项行为（选“否”为有恶意增项）

未发现偷工减料行为（选“否”为有偷工减料）

施工方是否在工地现场存放图纸及工艺标准（-1分）

当前施工进度，业主是否满意

施工现场卫生情况是否合格

未发现施工方跟邻里或物业产生纠纷（选“否为有纠纷”）

施工班组协调，现场管理水平是否正常

评级说明：
总分5分，评级A对应5分，评级B对应4分，评级C对应3分，评级D对应2分，评级很差对应1分及1分以下;

本次检查：

高风险隐患(2)

中风险隐患(1)

低风险隐患(0)

检查通过(31)

用水区强电走管检查

高风险隐患

发现新隐患

2024-09-04

隐患描述：

厨房的部分强电从地面布置，常规防水区域强电从天花布置，需要做好密封处理。

规范要求：

厨房、卫生间、阳台等用水区强电走天花

建议：

厨房的部分强电从地面布置，常规防水区域强电从天花布置，需要做好密封处理。

排水坡度检查

高风险隐患

发现新隐患

2024-09-04

隐患描述：

卫生间的排污管坡度不足，需要重新调整排水管安装坡度，要求≥1%。

规范要求：

排水管坡度不应小于1%

建议：

卫生间的排污管坡度不足，需要重新调整排水管安装坡度，要求≥1%。

水管穿反槛检查

中风险隐患

发现新隐患

2024-09-04

隐患描述：

卫生间的排水管穿反坎进入，后期做防水前需要做好修复处理。

规范要求：

卫生间降板禁止穿反坎

建议：

卫生间的排水管穿反坎进入，后期做防水前需要做好修复处理。

线管分色检查

检查通过

规范要求：

线管分色清晰，横平竖直。【国标GB50303-2015中第14.2.4条】

线缆分色检查

检查通过

规范要求：

红色为火线，蓝为零线，双色线为地线，控制线要单独配色，开关位置后不可换色要与前端火零地线同色。【国标GB50303-2015】

专线线路检查

检查通过

规范要求：

专线单管设置

穿线量检查

检查通过

规范要求：

穿线量不应大于管径40%。【国标GB50327-2001中16.3.4条】

穿线检查

检查通过

规范要求：

电线中间无接头，地线配置与相线同规格。【国标GB50327-2001中16.3.4条】

管距检查

检查通过

规范要求：

管与管间距不应小于2cm。【国标JGJ/T16-92中第9.2.3条和9.5.4条】

强弱电间距检查

检查通过

规范要求：

强电与弱电间距不应小于20cm。【国标JGJ/T16-92中第9.2.3条和9.5.4条】

管卡固定检查

检查通过

规范要求：

管卡间距不应大于90cm。【国标JGJ/T16-92中第9.2.3条和9.5.4条】

分线盒检查

检查通过

规范要求：

分线盒设置合理，墙面线管用卡扣固定。【国标GB50327-2001中16.3.8条】

灯线等垂线检查

检查通过

规范要求：

灯线及其他垂线套波纹管

水电交叉检查

检查通过

规范要求：

强电与水管交叉处，强电线管压水管。【国标JGJ/T16-92中第9.4.7条.】

电磁干扰屏蔽检查

检查通过

规范要求：

强电与弱点交叉处，做锡箔纸屏蔽，强电管弱电管同时包锡箔纸，距交叉点左右延伸15cm。【国标JGJ/T 16-92中第8.4.10条】

线头绝缘检查

检查通过

规范要求：

电线线头用绝缘胶布包裹。【国标GB50327-2001中16.3.8条】

线缆收线检查

检查通过

规范要求：

电线接头藏至底盒内，用胶布及盖子密封保护。【国标GB50327-2001中16.3.8条】

接地检查

检查通过

规范要求：

插座地线与相线同规格，不同分组回路的地线不可串联。【国标JGJ/T 16-92中第8.4.10条】

回路配置检查

检查通过

规范要求：

特殊位置设置单独回路，方便后期检修，保证用电安全，常规要求空调、厨卫、冰箱必须设置专线、普插必须分2组以上回路，空调用水区需单独装漏保。

底盒检查

检查通过

规范要求：

同一室内的电源，电话，电视等插座面板应在同一水平标高上，高低差小于5mm.

电路通路测试检查

检查通过

规范要求：

插座，灯线，专线需要做通路测试

水管连接检查

检查通过

规范要求：

水管接口处采用“热熔法”

水管交叉检查

检查通过

规范要求：

水管交叉处设置过桥弯或预埋管

水管穿槛检查

检查通过

规范要求：

卫生间降板禁止穿门槛

水电分槽检查

检查通过

规范要求：

水电不同槽

淋浴出水口平齐

检查通过

规范要求：

出水口凸出墙面1.5cm，且出水口保持水平一致

水管管卡检查

检查通过

规范要求：

水管管卡间距不大于50cm。

冷热出水口关系

检查通过

规范要求：

左热右冷、上热下冷。【国标GB50327-2001中第15.3.6条】

二次排水检查

检查通过

规范要求：

二次排水设置合理。【国标GB50242-2002中第4.1.2、4.2.1、5.2.1条】

存水弯检查

检查通过

规范要求：

存水弯设置合理

地漏防臭检查

检查通过

规范要求：

地漏设置存水弯

弯头、三通固定间距

检查通过

规范要求：

弯头、三通150mm范围内须有固定点

马桶坑距检查

检查通过

规范要求：

马桶坑距预留2公分贴砖位置，标准坑距320mm或420mm坑距

排水测试检查

检查通过

规范要求：

要求排水顺畅，无返水

往期隐患：

新情况(3)

未整改(0)

覆盖/放弃(0)

已整改(3)

管距检查

中风险隐患

发现隐患

2024-08-18

隐患描述：

墙面槽内线管靠得太近，后期用水泥砂浆封槽的时候容易出现空鼓。需要整改，要求管与管的距离要大于2cm。

规范要求：

管与管间距不应小于2cm。【国标JGJ/T16-92中第9.2.3条和9.5.4条】

最新情况已整改

2024-09-04

描述：

已处理

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开槽周边批荡检查

中风险隐患

发现隐患

2024-08-18

隐患描述：

现场墙面已开槽的周边，有出现批荡脱层空鼓的现象，要求对开槽空鼓的周边批荡进行拆除修复处理。

规范要求：

开槽周边批荡检查

最新情况已整改

2024-09-04

描述：

已处理

查看完整跟进记录

最新情况已整改

2024-09-04

查看完整跟进记录

管距检查

中风险隐患

发现隐患

2024-08-18

隐患描述：

墙面槽内线管靠得太近，后期用水泥砂浆封槽的时候容易出现空鼓。需要整改，要求管与管的距离要大于2cm。

规范要求：

管与管间距不应小于2cm。【国标JGJ/T16-92中第9.2.3条和9.5.4条】

最新情况已整改

2024-09-04

描述：

已处理

查看完整跟进记录

开槽周边批荡检查

中风险隐患

发现隐患

2024-08-18

隐患描述：

现场墙面已开槽的周边，有出现批荡脱层空鼓的现象，要求对开槽空鼓的周边批荡进行拆除修复处理。

规范要求：

开槽周边批荡检查

最新情况已整改

2024-09-04

描述：

已处理

查看完整跟进记录

最新情况已整改

2024-09-04

查看完整跟进记录

往期隐患：

高风险(1)

中风险(2)

低风险(1)

已整改(12)

已覆盖(9)

玻璃检查

高风险隐患

发现隐患

2024-10-29

隐患描述：

两个卫生间的玻璃无隐私设置（磨砂），需要重新做好隐私设置玻璃。

规范要求：

钢化玻璃有“CCC”标志，玻璃安装牢固，无裂缝，划伤，松动。【国标GB50210-2018中第6.1.14条】

最新情况未整改

2024-10-29

描述：

两个卫生间的玻璃无隐私设置（磨砂），需要重新做好隐私设置玻璃。

建议：

两个卫生间的玻璃无隐私设置（磨砂），需要重新做好隐私设置玻璃。

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扇灰基础检查

中风险隐患

发现隐患

2024-10-29

隐患描述：

厨房生活阳台的顶部扇灰位置未涂刷墙固，需要补刷墙固做界面处理。

规范要求：

墙固涂刷应均匀，不应出现漏刷现象。扇灰墙面基底处理、无漏刷、掉灰等现场，渗透要求80%以上

最新情况未整改

2024-10-29

描述：

厨房生活阳台的顶部扇灰位置未涂刷墙固，需要补刷墙固做界面处理。

建议：

厨房生活阳台的顶部扇灰位置未涂刷墙固，需要补刷墙固做界面处理。

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窗户收口

中风险隐患

发现隐患

2024-10-29

隐患描述：

卧室窗户安装后与墙面不平齐的位置，需要做好收口施工处理。

规范要求：

窗户收口

最新情况未整改

2024-10-29

描述：

卧室窗户安装后与墙面不平齐的位置，需要做好收口施工处理。

建议：

卧室窗户安装后与墙面不平齐的位置，需要做好收口施工处理。

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拆除程度检查

低风险隐患

发现隐患

2024-07-11

隐患描述：

地面拆除程度未到原楼板层，会影响后期地面铺贴易空鼓及影响层高，建议拆除彻底，拆至原楼板层。

规范要求：

拆至原楼板层

最新情况未整改

2024-07-29

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原墙面空鼓检查

高风险隐患

发现隐患

2024-06-30

隐患描述：

检查发现全屋多处墙顶面有开裂的现象，建议打拆阶段对开裂的位置铲除旧腻子，后期扇灰阶段挂纤维网做好防开裂处理。

规范要求：

墙面不允许有空鼓、开裂等现象

最新情况已整改

2024-07-11

描述：

已铲除

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室内排水排污管检查

高风险隐患

发现隐患

2024-06-30

隐患描述：

现场卫生间周边的墙体有发霉的情况，后期卫生间重新防水施工并闭水测试。

规范要求：

排水排污管通畅，有无破损现象

最新情况已整改

2024-07-11

描述：

已拆除

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砌墙植筋检查

高风险隐患

发现隐患

2024-07-29

隐患描述：

新旧墙体交接处植筋间距过大长度不足，要求整改，新旧墙体交接处须“拉结筋”，长度不小于60cm植入2根6厘钢筋，间距50cm之内。

规范要求：

新建墙体植筋使用2根8厘以上钢筋，间距50cm，植筋双向折弯，使用植筋胶入墙12d

最新情况已整改

2024-08-09

查看完整跟进记录

管距检查

中风险隐患

发现隐患

2024-08-18

隐患描述：

墙面槽内线管靠得太近，后期用水泥砂浆封槽的时候容易出现空鼓。需要整改，要求管与管的距离要大于2cm。

规范要求：

管与管间距不应小于2cm。【国标JGJ/T16-92中第9.2.3条和9.5.4条】

最新情况已整改

2024-09-04

描述：

已处理

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水管穿反槛检查

中风险隐患

发现隐患

2024-09-04

隐患描述：

卫生间的排水管穿反坎进入，后期做防水前需要做好修复处理。

规范要求：

卫生间降板禁止穿反坎

最新情况已整改

2024-09-09

描述：

已处理

查看完整跟进记录

扇灰基础检查

中风险隐患

发现隐患

2024-08-09

隐患描述：

卧室有墙固漏刷现象，卫生间未刷墙固的情况，需要补刷墙固。

规范要求：

墙固涂刷应均匀，不应出现漏刷现象。扇灰墙面基底处理、无漏刷、掉灰等现场，渗透要求80%以上

最新情况已整改

2024-09-09

描述：

已处理

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踢脚线安装检查

低风险隐患

发现隐患

2024-10-12

隐患描述：

墙面有部分的踢脚线铺贴后突出，要求在扇灰阶段需要做好墙面找平处理。

规范要求：

墙边收口平整，踢脚板能完全将缝隙盖住,宽度一致,上口平直

最新情况已整改

2024-10-29

描述：

已处理

查看完整跟进记录

最新情况已整改

2024-09-04

查看完整跟进记录

线、管拆除检查

低风险隐患

发现隐患

2024-07-11

隐患描述：

原旧水电管有残留的未拆除干净，需要继续拆除。

规范要求：

原旧线管需拆除

最新情况已整改

2024-07-29

描述：

已处理

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腻子铲除检查

中风险隐患

发现隐患

2024-07-11

隐患描述：

顶部有部分腻子铲除不到位，有明显的残留，需要继续铲除。

规范要求：

铲至批荡层，均匀无明显腻子层残留，使用手磨机打磨平整

最新情况已整改

2024-07-29

描述：

已处理

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开槽周边批荡检查

中风险隐患

发现隐患

2024-08-18

隐患描述：

现场墙面已开槽的周边，有出现批荡脱层空鼓的现象，要求对开槽空鼓的周边批荡进行拆除修复处理。

规范要求：

开槽周边批荡检查

最新情况已整改

2024-09-04

描述：

已处理

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挂网外露检查

中风险隐患

发现隐患

2024-08-09

隐患描述：

检查墙面的批荡有多处钢丝网外露，为防止后期钢丝网腐蚀导致腻子变色，需要对外露的钢丝网进行防锈处理。

规范要求：

挂网外露检查

最新情况已整改

2024-09-21

描述：

已处理

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图纸核对

高风险隐患

发现隐患

2024-07-29

隐患描述：

现场砌墙尺寸与修改2施工图纸有出入，施工单位需核定砌墙尺寸。

规范要求：

根据砌墙图纸核对现场是否跟图纸一致。

最新情况被施工覆盖

2024-08-18

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砌体灰缝检查

高风险隐患

发现隐患

2024-07-29

隐患描述：

砌筑墙体的灰缝出现假缝、透明缝现象，会影响墙体的牢固程度，需填充灰缝，要求竖缝100%饱满度。墙体的砖块有多处破损裂纹的情况，要求整改开裂的砖块。

规范要求：

灰缝应横平竖直，薄厚均匀，灰缝厚度宜为8mm-12mm，竖缝要求不出现假缝，瞎缝，透明缝，垂直灰缝要求100%满浆，水平灰缝要求80%以上满浆。【国标GB50203-2011中第5.3.2条】

最新情况被施工覆盖

2024-08-09

查看完整跟进记录

地面，横梁及墙面垂直平整度检查

高风险隐患

发现隐患

2024-06-30

隐患描述：

厨房横梁有明显的不直现象，后期吊顶时需做好水平修正处理。

规范要求：

地面、横梁、墙面不可有明显的不直、不平整现象，平整度误差3‰以内。[国标GB50210-2018中第12、2、9条]

最新情况被施工覆盖

2024-07-29

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用水区强电走管检查

高风险隐患

发现隐患

2024-09-04

隐患描述：

厨房的部分强电从地面布置，常规防水区域强电从天花布置，需要做好密封处理。

规范要求：

厨房、卫生间、阳台等用水区强电走天花

最新情况被施工覆盖

2024-09-09

查看完整跟进记录

排水坡度检查

高风险隐患

发现隐患

2024-09-04

隐患描述：

卫生间的排污管坡度不足，需要重新调整排水管安装坡度，要求≥1%。

规范要求：

排水管坡度不应小于1%

最新情况被施工覆盖

2024-09-09

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门槛防水检查

中风险隐患

发现隐患

2024-09-21

隐患描述：

卫生间阳台闭水测试时门槛石还没铺设，后期铺设门槛石前做好止水带，周边再涂刷柔韧型防水。

规范要求：

防水施工前先铺好门槛石，后铺要补刷防水

最新情况被施工覆盖

2024-10-29

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闭水试验蓄水高度

中风险隐患

发现隐患

2024-09-21

隐患描述：

卧室的阳台现场无闭水试验，建议设有配水点的区域均应进行防水设计，防水性能需蓄水试验不应小于48小时。

规范要求：

地面闭水要没过地梁，瓷砖验收后加做漫水试验【国标JGJ 298-2013中第7.3.6条】

最新情况被施工覆盖

2024-10-12

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各区域水平检测

低风险隐患

发现隐患

2024-10-12

隐患描述：

室内三个卫生间高于客厅和卧室的地坪，在卫生间门槛铺贴前需要做好堵漏止水的施工。

规范要求：

厨房、厕所的地坪不应高于室内走道或厅地坪

最新情况被施工覆盖

2024-10-29

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抹灰平整度规范检查

高风险隐患

发现隐患

2024-08-09

隐患描述：

墙面批荡检查平整度有误差（现场已标志），对于不平整基层，需要用找平砂浆或者水泥砂浆进行找平处理。

规范要求：

“冲筋定点”平整度要求水平误差3mm，垂直误差2mm，平3垂2，直角方正度误差应小于3mm。【国标GB 50210-2018中第4、2、4条】

最新情况被施工覆盖

2024-09-21

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