牛角监-黄埔区富********2337

黄埔区富********2337

业主名称：

C***

房屋户型：

平层

房屋面积：

138.00

装修公司：

广州轩怡装饰设计工程有限公司

项目工长：

刘工

设计师：

未知

打分/点评

送鲜鸡蛋

扔臭鸡蛋

111

备注：若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。

水电验收

评价说明

评价D：

工地基础情况

现场施工情况：有人施工

业主是否在场：业主在现场

下次上门说明：防水检查

本次监理总览

工地问题总览

本次共检查(34)项

点击查看

3项

高风险隐患

1项

中风险隐患

0项

低风险隐患

30项

检查通过

往期隐患更新(6)项

点击查看

6项

隐患新情况

0项

未整改隐患

5项

覆盖/放弃隐患

1项

已整改隐患

监理师总结

今日检查情况如下 1、往期问题未整改情况需施工方进行跟进处理。 2、现场对工程两件进行核算。 3、现场对排水进行测试，对通路进行检查，查看打压情况。 4、现场沟通防水施工情况。存在问题 1、现场水电存在同槽情况，需进整改；整改建议：水电不不能同槽，需间隔15cm以上布管 2、现场未设置二次排水，需进行加装；整改建议：需要预留设置二次排水管道，避免沉箱水排不出去 3、公卫马桶间距不足320mm，需进行整改；整改建议：马桶坑距建议在320-330mm之间避免后期完成面不足305mm 4、厨房排水存在返水堵塞情况，需进行整改；整改建议：需进行通堵，保持排水性能完好防水施工要求 1，不允许有透底漏刷痕迹，不允许有明显洞眼，开裂，气泡。 2，第一次防水干透以后再做第二次防水。 3，地面必须要清理干净并洒水湿润再做防水施工。注意事项 1，建议地面柔韧型防水涂料，墙面通用型防水涂料，柔韧型防水涂料翻墙30cm高度。 2，防水验收合格以后，鉴于天气干燥，为防止后期施工，防水层开裂，建议定期对防水地面做浇水养护处理。否则一旦开裂，防水则失效。 3，建议门槛石铺设后再补刷门槛石周边防水，若先铺再试水，则试水高度平门槛石。

施工建议

水电验收： 1、阴角部分防水涂刷过程中易产生堆积，防水堆积过厚容易开裂，阴阳部分必须做圆弧角处理。 2、管道底部周边，地面上返墙面30cm处，应做防水附加层。 3、沉箱闭水前告知楼下业主，如有异常及时通知，以及通知物业现已进入试水阶段。

工地视频

整体评价

先前检查出来的不合格项是否完成整改（-1分）

施工现场是否有灭火器等消防安全用品

施工方是否积极配合监理师工作

未发现恶意增项行为（选“否”为有恶意增项）

未发现偷工减料行为（选“否”为有偷工减料）

施工方是否在工地现场存放图纸及工艺标准（-1分）

当前施工进度，业主是否满意（-1分）

施工现场卫生情况是否合格

未发现施工方跟邻里或物业产生纠纷（选“否为有纠纷”）

施工班组协调，现场管理水平是否正常

评级说明：
总分5分，评级A对应5分，评级B对应4分，评级C对应3分，评级D对应2分，评级很差对应1分及1分以下;

本次检查：

高风险隐患(3)

中风险隐患(1)

低风险隐患(0)

检查通过(30)

二次排水检查

高风险隐患

发现新隐患

2024-08-29

隐患描述：

现场未设置二次排水，需进行加装

规范要求：

二次排水设置合理。【国标GB50242-2002中第4.1.2、4.2.1、5.2.1条】

建议：

需要预留设置二次排水管道，避免沉箱水排不出去

马桶坑距检查

高风险隐患

发现新隐患

2024-08-29

隐患描述：

公卫马桶间距不足320mm，需进行整改

规范要求：

马桶坑距预留2公分贴砖位置，标准坑距320mm或420mm坑距

建议：

马桶坑距建议在320-330mm之间避免后期完成面不足305mm

排水测试检查

高风险隐患

发现新隐患

2024-08-29

隐患描述：

厨房排水存在返水堵塞情况，需进行整改

规范要求：

要求排水顺畅，无返水

建议：

需进行通堵，保持排水性能完好

水电分槽检查

中风险隐患

发现新隐患

2024-08-29

隐患描述：

现场水电存在同槽情况，需进整改

规范要求：

水电不同槽

建议：

水电不不能同槽，需间隔15cm以上布管

线管分色检查

检查通过

规范要求：

线管分色清晰，横平竖直。【国标GB50303-2015中第14.2.4条】

线缆分色检查

检查通过

规范要求：

红色为火线，蓝为零线，双色线为地线，控制线要单独配色，开关位置后不可换色要与前端火零地线同色。【国标GB50303-2015】

专线线路检查

检查通过

规范要求：

专线单管设置

穿线量检查

检查通过

规范要求：

穿线量不应大于管径40%。【国标GB50327-2001中16.3.4条】

穿线检查

检查通过

规范要求：

电线中间无接头，地线配置与相线同规格。【国标GB50327-2001中16.3.4条】

管距检查

检查通过

规范要求：

管与管间距不应小于2cm。【国标JGJ/T16-92中第9.2.3条和9.5.4条】

强弱电间距检查

检查通过

规范要求：

强电与弱电间距不应小于20cm。【国标JGJ/T16-92中第9.2.3条和9.5.4条】

管卡固定检查

检查通过

规范要求：

管卡间距不应大于90cm。【国标JGJ/T16-92中第9.2.3条和9.5.4条】

分线盒检查

检查通过

规范要求：

分线盒设置合理，墙面线管用卡扣固定。【国标GB50327-2001中16.3.8条】

用水区强电走管检查

检查通过

规范要求：

厨房、卫生间、阳台等用水区强电走天花

灯线等垂线检查

检查通过

规范要求：

灯线及其他垂线套波纹管

水电交叉检查

检查通过

规范要求：

强电与水管交叉处，强电线管压水管。【国标JGJ/T16-92中第9.4.7条.】

电磁干扰屏蔽检查

检查通过

规范要求：

强电与弱点交叉处，做锡箔纸屏蔽，强电管弱电管同时包锡箔纸，距交叉点左右延伸15cm。【国标JGJ/T 16-92中第8.4.10条】

线头绝缘检查

检查通过

规范要求：

电线线头用绝缘胶布包裹。【国标GB50327-2001中16.3.8条】

线缆收线检查

检查通过

规范要求：

电线接头藏至底盒内，用胶布及盖子密封保护。【国标GB50327-2001中16.3.8条】

接地检查

检查通过

规范要求：

插座地线与相线同规格，不同分组回路的地线不可串联。【国标JGJ/T 16-92中第8.4.10条】

回路配置检查

检查通过

规范要求：

特殊位置设置单独回路，方便后期检修，保证用电安全，常规要求空调、厨卫、冰箱必须设置专线、普插必须分2组以上回路，空调用水区需单独装漏保。

底盒检查

检查通过

规范要求：

同一室内的电源，电话，电视等插座面板应在同一水平标高上，高低差小于5mm.

电路通路测试检查

检查通过

规范要求：

插座，灯线，专线需要做通路测试

水管连接检查

检查通过

规范要求：

水管接口处采用“热熔法”

水管交叉检查

检查通过

规范要求：

水管交叉处设置过桥弯或预埋管

水管穿槛检查

检查通过

规范要求：

卫生间降板禁止穿门槛

水管穿反槛检查

检查通过

规范要求：

卫生间降板禁止穿反坎

淋浴出水口平齐

检查通过

规范要求：

出水口凸出墙面1.5cm，且出水口保持水平一致

水管管卡检查

检查通过

规范要求：

水管管卡间距不大于50cm。

冷热出水口关系

检查通过

规范要求：

左热右冷、上热下冷。【国标GB50327-2001中第15.3.6条】

存水弯检查

检查通过

规范要求：

存水弯设置合理

排水坡度检查

检查通过

规范要求：

排水管坡度不应小于1%

地漏防臭检查

检查通过

规范要求：

地漏设置存水弯

弯头、三通固定间距

检查通过

规范要求：

弯头、三通150mm范围内须有固定点

往期隐患：

新情况(6)

未整改(0)

覆盖/放弃(5)

已整改(1)

地面水平检查

低风险隐患

发现隐患

2024-07-22

隐患描述：

地面凹凸不平，误差过大，对地面铺贴有影响

规范要求：

打拆后地面平整度误差可控，无明显凹凸不平

最新情况未整改

2024-08-29

查看完整跟进记录

电线管

低风险隐患

发现隐患

2024-08-19

隐患描述：

线管品牌，网线品牌，与预算合同不一致，需提前告知业主，征得同意后才能更换。

规范要求：

与合同要求品牌型号一致，达到国家标准

最新情况未整改

2024-08-29

查看完整跟进记录

抹灰空鼓检查

低风险隐患

发现隐患

2024-08-15

隐患描述：

公卫主卫、厨房边墙面开槽处存在空鼓情况，需进行切割拆除修补处理

规范要求：

无空鼓，无脱层。

最新情况已整改

2024-08-29

描述：

已整改

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阴阳角

中风险隐患

发现隐患

2024-08-15

隐患描述：

厨房、公卫阴角直角度偏差4mm，后期需注意归方工艺，避免柜子安装大小缝与偏斜，致使收边收口不顺直

规范要求：

按要求

最新情况未整改

2024-08-29

查看完整跟进记录

立面垂直度检查

高风险隐患

发现隐患

2024-08-15

隐患描述：

主卧过道阳角垂直度偏差2cm，需进行调整修复拉平，避免后期垂直偏差过大

规范要求：

立面垂直度误差检查在4mm以内。【国标 GB 50210-2018 第 4.2.10条】

最新情况未整改

2024-08-29

查看完整跟进记录

用水区强电检查

中风险隐患

发现隐患

2024-08-19

隐患描述：

阳台用水区域强电布管走地面，存在安全隐患。建议改用整管或者线管接头打上PVC胶水堵死。

规范要求：

厨房，阳台，卫生间强电走天花

最新情况未整改

2024-08-29

查看完整跟进记录

地面水平检查

低风险隐患

发现隐患

2024-07-22

隐患描述：

地面凹凸不平，误差过大，对地面铺贴有影响

规范要求：

打拆后地面平整度误差可控，无明显凹凸不平

最新情况未整改

2024-08-29

查看完整跟进记录

电线管

低风险隐患

发现隐患

2024-08-19

隐患描述：

线管品牌，网线品牌，与预算合同不一致，需提前告知业主，征得同意后才能更换。

规范要求：

与合同要求品牌型号一致，达到国家标准

最新情况未整改

2024-08-29

查看完整跟进记录

阴阳角

中风险隐患

发现隐患

2024-08-15

隐患描述：

厨房、公卫阴角直角度偏差4mm，后期需注意归方工艺，避免柜子安装大小缝与偏斜，致使收边收口不顺直

规范要求：

按要求

最新情况未整改

2024-08-29

查看完整跟进记录

立面垂直度检查

高风险隐患

发现隐患

2024-08-15

隐患描述：

主卧过道阳角垂直度偏差2cm，需进行调整修复拉平，避免后期垂直偏差过大

规范要求：

立面垂直度误差检查在4mm以内。【国标 GB 50210-2018 第 4.2.10条】

最新情况未整改

2024-08-29

查看完整跟进记录

用水区强电检查

中风险隐患

发现隐患

2024-08-19

隐患描述：

阳台用水区域强电布管走地面，存在安全隐患。建议改用整管或者线管接头打上PVC胶水堵死。

规范要求：

厨房，阳台，卫生间强电走天花

最新情况未整改

2024-08-29

查看完整跟进记录

抹灰空鼓检查

低风险隐患

发现隐患

2024-08-15

隐患描述：

公卫主卫、厨房边墙面开槽处存在空鼓情况，需进行切割拆除修补处理

规范要求：

无空鼓，无脱层。

最新情况已整改

2024-08-29

描述：

已整改

查看完整跟进记录

往期隐患：

高风险(3)

中风险(3)

低风险(1)

已整改(13)

已覆盖(7)

立面垂直度检查

高风险隐患

发现隐患

2024-08-15

隐患描述：

主卧过道阳角垂直度偏差2cm，需进行调整修复拉平，避免后期垂直偏差过大

规范要求：

立面垂直度误差检查在4mm以内。【国标 GB 50210-2018 第 4.2.10条】

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2024-10-30

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空鼓检查

高风险隐患

发现隐患

2024-10-22

隐患描述：

厨房墙面瓷砖铺贴有9块瓷砖有空鼓情况。

规范要求：

墙面砖只允许边角1cm以内空鼓，空鼓块数不超过自然间总块数的5%且中心不可空鼓。【国标GB50210-2018中第10.2.4条】

最新情况未整改

2024-10-30

查看完整跟进记录

空鼓检查

高风险隐患

发现隐患

2024-10-30

隐患描述：

厨房瓷砖上次检查的空鼓未处理完成，本次检查新增一块空鼓瓷砖

规范要求：

墙面砖只允许边角1cm以内空鼓，空鼓块数不超过自然间总块数的5%且中心不可空鼓。【国标GB50210-2018中第10.2.4条】

最新情况未整改

2024-10-30

描述：

厨房瓷砖上次检查的空鼓未处理完成，本次检查新增一块空鼓瓷砖

建议：

要求施工方拆除空鼓的瓷砖，重新铺贴新的瓷砖

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阴阳角

中风险隐患

发现隐患

2024-08-15

隐患描述：

厨房、公卫阴角直角度偏差4mm，后期需注意归方工艺，避免柜子安装大小缝与偏斜，致使收边收口不顺直

规范要求：

按要求

最新情况未整改

2024-10-30

查看完整跟进记录

厨房防水高度检查

中风险隐患

发现隐患

2024-09-07

隐患描述：

现场厨房防水未涂刷至贴砖高度需进行整改。

规范要求：

要求统一到贴砖高度。【国标JGJ 298-2013中第5.4.6条】

最新情况未整改

2024-09-15

查看完整跟进记录

阴阳角修正检查

中风险隐患

发现隐患

2024-10-30

隐患描述：

主卧入户阳角直线误差大于3MM

规范要求：

阴阳角采用PVC线条修正，阴阳角直线度误差不超过3mm

最新情况未整改

2024-10-30

描述：

主卧入户阳角直线误差大于3MM

建议：

要求施工方根据水平仪参照，重新调整墙面误差

查看完整跟进记录

电线管

低风险隐患

发现隐患

2024-08-19

隐患描述：

线管品牌，网线品牌，与预算合同不一致，需提前告知业主，征得同意后才能更换。

规范要求：

与合同要求品牌型号一致，达到国家标准

最新情况未整改

2024-09-07

查看完整跟进记录

腻子铲除检查

中风险隐患

发现隐患

2024-07-22

隐患描述：

全屋室内墙面油漆未铲除至批荡层

规范要求：

铲至批荡层，均匀无明显腻子层残留，使用手磨机打磨平整

最新情况已整改

2024-08-15

描述：

已整改

查看完整跟进记录

石膏线拆除检查

低风险隐患

发现隐患

2024-07-22

隐患描述：

石膏线未进行拆除干净，存在明显石膏线残留

规范要求：

石膏线拆除干净

最新情况已整改

2024-08-15

描述：

已整改

查看完整跟进记录

水电分槽检查

中风险隐患

发现隐患

2024-08-29

隐患描述：

现场水电存在同槽情况，需进整改

规范要求：

水电不同槽

最新情况已整改

2024-09-07

描述：

已整改

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二次排水检查

高风险隐患

发现隐患

2024-08-29

隐患描述：

现场未设置二次排水，需进行加装

规范要求：

二次排水设置合理。【国标GB50242-2002中第4.1.2、4.2.1、5.2.1条】

最新情况已整改

2024-09-15

描述：

已整改

查看完整跟进记录

马桶坑距检查

高风险隐患

发现隐患

2024-08-29

隐患描述：

公卫马桶间距不足320mm，需进行整改

规范要求：

马桶坑距预留2公分贴砖位置，标准坑距320mm或420mm坑距

最新情况已整改

2024-09-15

描述：

已整改

查看完整跟进记录

排水测试检查

高风险隐患

发现隐患

2024-08-29

隐患描述：

厨房排水存在返水堵塞情况，需进行整改

规范要求：

要求排水顺畅，无返水

最新情况已整改

2024-10-22

描述：

已整改

查看完整跟进记录

涂刷检查

高风险隐患

发现隐患

2024-09-07

隐患描述：

主卫墙面防水存在沙眼，已做好标记区进行补刷处理。

规范要求：

墙面无气泡，无颗粒，无砂眼，透底，漏刷，开裂。一横一竖两遍，封完沉箱后地面还要刷一层地面防水。【国标GB50210-2018中第5、3、5条】

最新情况已整改

2024-09-15

描述：

已整改

查看完整跟进记录

漏水

中风险隐患

发现隐患

2024-09-07

隐患描述：

现场阳台水管整改处存在漏水情况，需进行整改

规范要求：

按要求

最新情况已整改

2024-09-15

描述：

已整改

查看完整跟进记录

抹灰空鼓检查

低风险隐患

发现隐患

2024-08-15

隐患描述：

公卫主卫、厨房边墙面开槽处存在空鼓情况，需进行切割拆除修补处理

规范要求：

无空鼓，无脱层。

最新情况已整改

2024-08-29

描述：

已整改

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自攻螺丝防锈检查

中风险隐患

发现隐患

2024-10-22

隐患描述：

全屋木作天花自攻螺丝未做防锈处理

规范要求：

要求

最新情况已整改

2024-10-30

描述：

已整改

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1.原墙面空鼓检查

中风险隐患

发现隐患

2024-06-12

隐患描述：

客卫生间墙面瓷砖有3处，要求开发商先灌浆处理，若灌浆无法解决则更换空鼓瓷砖

规范要求：

墙面不允许有空鼓、开裂等现象

最新情况已整改

2024-07-22

描述：

已整改

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顶面基层检查情况

高风险隐患

发现隐患

2024-06-12

隐患描述：

墙面油漆有锈迹污染，要求施工方拆除锈迹位置清理铁制品重新刷漆

规范要求：

顶面不可有空鼓、开裂等现象，用手磨机打磨铲除厚薄不均的地方。

最新情况已整改

2024-08-15

描述：

已整改

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检查地面情况

低风险隐患

发现隐患

2024-06-12

隐患描述：

全屋地面门槛石有空鼓情况，要求开发商先灌浆处理若无法解决空鼓情况则重新铺贴门槛石

规范要求：

地面不可有空鼓、开裂、脱层等情况出现

最新情况已整改

2024-07-22

描述：

已整改

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地面水平检查

低风险隐患

发现隐患

2024-07-22

隐患描述：

地面凹凸不平，误差过大，对地面铺贴有影响

规范要求：

打拆后地面平整度误差可控，无明显凹凸不平

最新情况被施工覆盖

2024-09-07

查看完整跟进记录

用水区强电检查

中风险隐患

发现隐患

2024-08-19

隐患描述：

阳台用水区域强电布管走地面，存在安全隐患。建议改用整管或者线管接头打上PVC胶水堵死。

规范要求：

厨房，阳台，卫生间强电走天花

最新情况被施工覆盖

2024-09-07

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木工

中风险隐患

发现隐患

2024-09-15

隐患描述：

木板边缘自工螺丝间距少于1cm，需进行整改

规范要求：

按要求

最新情况被施工覆盖

2024-10-30

查看完整跟进记录

螺丝安装检查

中风险隐患

发现隐患

2024-09-15

隐患描述：

天花存在板材边缘小于1cm，石膏板存在开裂，破损等情况。

规范要求：

螺丝与石膏板边缘距离1CM-2CM.螺丝应低于板面1mm。【国标GB50327-2001中第8.3.5条】

最新情况被施工覆盖

2024-10-30

查看完整跟进记录

螺丝安装检查

中风险隐患

发现隐患

2024-09-25

隐患描述：

现场书房位置螺丝边缘未打螺丝需要整改

规范要求：

螺丝与石膏板边缘距离1CM-2CM.螺丝应低于板面1mm。【国标GB50327-2001中第8.3.5条】

最新情况被施工覆盖

2024-10-30

查看完整跟进记录

漏水

中风险隐患

发现隐患

2024-09-25

隐患描述：

现场阳台位置存在渗水情况需要整改

规范要求：

现场不可出现渗水情况

最新情况被施工覆盖

2024-10-22

查看完整跟进记录

窗台石检查

中风险隐患

发现隐患

2024-06-12

隐患描述：

窗户门槛石有破损，裂痕情况，要求开发商修补好后使用抛光机进行打磨抛光

规范要求：

要求

最新情况被施工覆盖

2024-08-15

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