牛角监-天河区海********8972

天河区海********8972

业主名称：

江***

房屋户型：

平层

房屋面积：

126.00

装修公司：

广州轩怡装饰设计工程有限公司

项目工长：

李工

设计师：

未知

打分/点评

送鲜鸡蛋

扔臭鸡蛋

111

备注：若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。

水电验收

评价说明

评价D：

工地基础情况

现场施工情况：有人施工

业主是否在场：业主在现场

下次上门说明：检查

本次监理总览

工地问题总览

本次共检查(13)项

点击查看

0项

高风险隐患

2项

中风险隐患

0项

低风险隐患

11项

检查通过

往期隐患更新(3)项

点击查看

3项

隐患新情况

0项

未整改隐患

3项

覆盖/放弃隐患

0项

已整改隐患

监理师总结

本次检查现场情况如下防水检查闭水试验楼下检查无漏水情况卫生间墙面喷水测试检查无漏水情况木工天花膨胀螺丝固定检查符合水木工天花自攻螺丝距离固定检查符合要求木工天花主龙骨副龙骨检查符合要求卫生间厨房地面防水柔韧性上墙30cm高度，涂刷均匀无开裂检查符合要求卫生间厨房墙面防水涂刷均匀符合使用要求注意事项及下一步施工建议厨房窗户边框要求安装窗户后批荡涂刷防水过道木工天花和梁交接处，建议后期扇灰挂网预防开裂

施工建议

防水验收： 1、厨卫地砖上墙，以及面积较大瓷砖，建议使用纯瓷砖胶铺贴，粘结性较强，可减少空鼓率。 2、沉箱回填，禁止回填建筑垃圾，需使用轻质陶粒回填，水泥砂浆陶粒配合比建议1:5搅拌回填。 3、回填找平层建议加钢丝网片，做防开裂处理。 4、防水高度要求统一到贴砖高度，一横一竖两遍，封完沉箱后地面还要刷一层地面防水 5、要求48小时闭水，验收合格后必须做地面防水附加层 6、地面闭水要没过地梁，瓷砖验收后加做漫水试验 7、截止现在施工阶段，可进行购买

工地视频

整体评价

先前检查出来的不合格项是否完成整改（-1分）

施工现场是否有灭火器等消防安全用品

施工方是否积极配合监理师工作

未发现恶意增项行为（选“否”为有恶意增项）

未发现偷工减料行为（选“否”为有偷工减料）

施工方是否在工地现场存放图纸及工艺标准

当前施工进度，业主是否满意（-1分）

施工现场卫生情况是否合格（-1分）

未发现施工方跟邻里或物业产生纠纷（选“否为有纠纷”）

施工班组协调，现场管理水平是否正常

评级说明：
总分5分，评级A对应5分，评级B对应4分，评级C对应3分，评级D对应2分，评级很差对应1分及1分以下;

本次检查：

高风险隐患(0)

中风险隐患(2)

低风险隐患(0)

检查通过(11)

窗台周边防水检查

中风险隐患

发现新隐患

2024-08-22

隐患描述：

厨房阳台窗户安装完成后边框批荡要求涂刷防水，

规范要求：

有更换新窗户或加装纱窗防盗网的窗台周边需要补刷防水。【国标GB50210-2018中第5.3.2条】

建议：

厨房阳台窗户安装完成后边框批荡要求涂刷防水，

木工交接处

中风险隐患

发现新隐患

2024-08-22

隐患描述：

过道木工天花交接处要求后期扇灰处理好，，

规范要求：

要求

建议：

过道木工天花交接处要求后期扇灰处理好，，

厨房防水高度检查

检查通过

规范要求：

要求统一到贴砖高度。【国标JGJ 298-2013中第5.4.6条】

烟道防水附加层检查

检查通过

规范要求：

无气泡，无颗粒，无砂眼，透底，漏刷，开裂。【国标GB50327-2001中第6.3.5条】

卫生间防水高度检查

检查通过

规范要求：

要求统一到贴砖高度。【国标JGJ 298-2013中第5.4.6条】

涂刷检查

检查通过

规范要求：

墙面无气泡，无颗粒，无砂眼，透底，漏刷，开裂。一横一竖两遍，封完沉箱后地面还要刷一层地面防水。【国标GB50210-2018中第5、3、5条】

防水涂料勾兑搅拌检查

检查通过

规范要求：

配比合理，不可以兑水搅拌充分静置时间合理，表面无气泡

墙地交接防水涂刷检查

检查通过

规范要求：

墙面上反高度大于30cm。【国标GB50209-2010中第4.10.5条】

卫生间湿区防水附加层检查

检查通过

规范要求：

淋浴区应做防水附加层。【国标GB50209-2010中第4.10.5条】

特殊位置防水附加层检查

检查通过

规范要求：

地漏/套管/洁具根部/阴阳角应做防水附加层。【国标GB50209-2010中第4.10.5条】

墙地面防水涂料类型检查

检查通过

规范要求：

卫生间地面涂刷柔韧型、墙面通用型防水涂料。【国标GB50209-2010中第4.10.5条】

室内外槅门墙面防水检查

检查通过

规范要求：

阳台门边应做防水附加层且上返高度不小于30cm。【国标GB50209-2010中第4.10.5条】

沉箱地面防水基层检查

检查通过

规范要求：

防水基层是否处理干净，沉箱阴角“圆弧角”处理。【国标GB50209-2010中第4.10.5条】

往期隐患：

新情况(3)

未整改(0)

覆盖/放弃(3)

已整改(0)

窗台周边防水检查

中风险隐患

发现隐患

2024-08-15

隐患描述：

厨房窗户未安装，要求安装完成后要求批荡涂刷防锈漆

规范要求：

有更换新窗户或加装纱窗防盗网的窗台周边需要补刷防水。【国标GB50210-2018中第5.3.2条】

最新情况未整改

2024-08-22

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室内外槅门墙面防水检查

中风险隐患

发现隐患

2024-08-15

隐患描述：

卫生间窗户未更换，要求更换后涂刷防水，批荡，

规范要求：

阳台门边应做防水附加层且上返高度不小于30cm。【国标GB50209-2010中第4.10.5条】

最新情况未整改

2024-08-22

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阳台

中风险隐患

发现隐患

2024-07-31

隐患描述：

厨房小阳台区域天花可能漏水，建议更换排水管后检查

规范要求：

漏水

最新情况未整改

2024-08-22

查看完整跟进记录

窗台周边防水检查

中风险隐患

发现隐患

2024-08-15

隐患描述：

厨房窗户未安装，要求安装完成后要求批荡涂刷防锈漆

规范要求：

有更换新窗户或加装纱窗防盗网的窗台周边需要补刷防水。【国标GB50210-2018中第5.3.2条】

最新情况未整改

2024-08-22

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室内外槅门墙面防水检查

中风险隐患

发现隐患

2024-08-15

隐患描述：

卫生间窗户未更换，要求更换后涂刷防水，批荡，

规范要求：

阳台门边应做防水附加层且上返高度不小于30cm。【国标GB50209-2010中第4.10.5条】

最新情况未整改

2024-08-22

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阳台

中风险隐患

发现隐患

2024-07-31

隐患描述：

厨房小阳台区域天花可能漏水，建议更换排水管后检查

规范要求：

漏水

最新情况未整改

2024-08-22

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往期隐患：

高风险(1)

中风险(4)

低风险(0)

已整改(32)

已覆盖(1)

线管、燃气管、水管间距检查

高风险隐患

发现隐患

2024-07-31

隐患描述：

厨房燃气管和线管共用线槽，建议排开距离，。

规范要求：

电线与暖气，热水冷水，煤气管之间的平行间距不小于30cm。【国标GB50327-2001中16.3.7条】

最新情况未整改

2024-08-05

查看完整跟进记录

阴阳角修正检查

中风险隐患

发现隐患

2024-10-29

隐患描述：

客厅墙体不是90度角导致柜子安装不平，建议调整好

规范要求：

阴阳角采用PVC线条修正，阴阳角直线度误差不超过3mm

最新情况未整改

2024-10-29

描述：

客厅墙体不是90度角导致柜子安装不平，建议调整好

建议：

客厅墙体不是90度角导致柜子安装不平，建议调整好

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扇灰

中风险隐患

发现隐患

2024-10-29

隐患描述：

部分墙面扇灰，天花开裂，建议铲除开裂地方重新扇灰

规范要求：

要求

最新情况未整改

2024-10-29

描述：

部分墙面扇灰，天花开裂，建议铲除开裂地方重新扇灰

建议：

部分墙面扇灰，天花开裂，建议铲除开裂地方重新扇灰

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线管品牌

中风险隐患

发现隐患

2024-07-24

隐患描述：

现场线管使用品牌和合同品牌不一样，，，，

规范要求：

要求

最新情况未整改

2024-07-31

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扇灰

中风险隐患

发现隐患

2024-10-25

隐患描述：

部分墙面扇灰局部交接，建议处理好开裂问题，

规范要求：

开裂

最新情况未整改

2024-10-29

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开孔

中风险隐患

发现隐患

2024-09-12

隐患描述：

厨房油烟机排气孔，建议提前开好孔，，，

规范要求：

要求

最新情况已整改

2024-09-27

描述：

整改

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瓷砖

中风险隐患

发现隐患

2024-09-27

隐患描述：

房间飘窗砖有崩角，大门门槛石崩角，建议修补好，

规范要求：

崩角

最新情况已整改

2024-10-25

描述：

整改

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地面瓷砖

中风险隐患

发现隐患

2024-09-12

隐患描述：

小阳台地面瓷砖一块崩角，建议后期美缝处理好

规范要求：

要求

最新情况已整改

2024-09-27

描述：

整改

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大理石

中风险隐患

发现隐患

2024-09-27

隐患描述：

卫生间门槛石未保护，要求保护好，避免磕碰破损，

规范要求：

要求

最新情况已整改

2024-10-25

描述：

整改

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天花空鼓

中风险隐患

发现隐患

2024-06-24

隐患描述：

客厅天花批荡空鼓，要求拆除空鼓地方重新批荡

规范要求：

要求

最新情况已整改

2024-07-02

描述：

整改

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地面水平检查

低风险隐患

发现隐患

2024-07-02

隐患描述：

客厅地面水泥沙块凸出要求处理好，避免后期不平

规范要求：

打拆后地面平整度误差可控，无明显凹凸不平

最新情况已整改

2024-07-10

描述：

整改

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墙面

中风险隐患

发现隐患

2024-06-24

隐患描述：

墙面天花局部批荡空鼓，要求拆除空鼓地方重新批荡

规范要求：

要求

最新情况已整改

2024-07-02

描述：

整改

查看完整跟进记录

最新情况已整改

2024-08-05

描述：

整改

查看完整跟进记录

膨胀螺丝

中风险隐患

发现隐患

2024-09-03

隐患描述：

小阳台木工天花边骨要求打膨胀螺丝加固处理好，

规范要求：

要求

最新情况已整改

2024-09-12

描述：

整改

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灯带

中风险隐患

发现隐患

2024-09-03

隐患描述：

客厅灯带安装要求平木工天花避免后期油漆完成后不平，

规范要求：

要求

最新情况已整改

2024-10-29

描述：

整改

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抹灰质量检查

中风险隐患

发现隐患

2024-07-17

隐患描述：

房间2处批荡平整度误差大于3mm建议后期处理好

规范要求：

抹灰不得有脱层，不空鼓，不开裂，不起砂，表面平整度误差水平不超过3mm，垂直不超过2mm。【国标GB50203-2011中第5、3、3条】

最新情况已整改

2024-08-15

描述：

整改

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90度角

中风险隐患

发现隐患

2024-07-17

隐患描述：

餐厅鞋柜新砌墙转角不是90度角，建议调整好。

规范要求：

要求

最新情况已整改

2024-08-15

描述：

整改

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水平沟槽（横槽）检查

高风险隐患

发现隐患

2024-07-24

隐患描述：

厨房阳台横槽比较大，建议后期封槽处理好防水

规范要求：

非承重结构横槽长度不应大于50cm。【国标GB50203-2011中第3.0.11条】

最新情况已整改

2024-07-31

描述：

整改

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窗台周边防水检查

中风险隐患

发现隐患

2024-08-15

隐患描述：

厨房窗户未安装，要求安装完成后要求批荡涂刷防锈漆

规范要求：

有更换新窗户或加装纱窗防盗网的窗台周边需要补刷防水。【国标GB50210-2018中第5.3.2条】

最新情况已整改

2024-08-26

描述：

整改

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窗台周边防水检查

中风险隐患

发现隐患

2024-08-22

隐患描述：

厨房阳台窗户安装完成后边框批荡要求涂刷防水，

规范要求：

有更换新窗户或加装纱窗防盗网的窗台周边需要补刷防水。【国标GB50210-2018中第5.3.2条】

最新情况已整改

2024-08-26

描述：

整改

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室内外槅门墙面防水检查

中风险隐患

发现隐患

2024-08-15

隐患描述：

卫生间窗户未更换，要求更换后涂刷防水，批荡，

规范要求：

阳台门边应做防水附加层且上返高度不小于30cm。【国标GB50209-2010中第4.10.5条】

最新情况已整改

2024-09-12

描述：

整改

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木工交接处

中风险隐患

发现隐患

2024-08-22

隐患描述：

过道木工天花交接处要求后期扇灰处理好，，

规范要求：

要求

最新情况已整改

2024-09-03

描述：

整改

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密封胶施工检查

中风险隐患

发现隐患

2024-08-26

隐患描述：

房间窗户结构胶外墙砖破损，用结构胶处理好，

规范要求：

门窗封胶牢固、完整、顺直.【国标GB50210-2018中第6.3.3条】

最新情况已整改

2024-09-03

描述：

整改

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缝隙收口

中风险隐患

发现隐患

2024-08-26

隐患描述：

房间窗户和墙面缝隙比较大，建议后期填充水泥沙密封好

规范要求：

要求

最新情况已整改

2024-09-03

描述：

整改

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阴阳角检查

中风险隐患

发现隐患

2024-10-15

隐患描述：

餐边柜阴阳角有误差，要求施工方使用腻子修补后重新打磨

规范要求：

阴阳角顺直，不可透底

最新情况已整改

2024-10-25

描述：

整改

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墙面腻子层检查

中风险隐患

发现隐患

2024-10-15

隐患描述：

部分墙面打磨有透底情况，现场已标记。阳台，生活阳台，大厅窗帘盒未打磨，要求施工方点补腻子后使用砂纸打磨

规范要求：

无漏磨、透底现象。【国标GB50210-2018中中第12.1.5条】

最新情况已整改

2024-10-25

描述：

整改

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浮尘清理

中风险隐患

发现隐患

2024-10-15

隐患描述：

墙面浮沉未清理干净，附着在墙面上，要求施工方清理干净

规范要求：

墙面打磨后的浮尘要及时清理，不可附着在墙面。【国标GB50210-2018中中第12.1.5条】

最新情况已整改

2024-10-25

描述：

整改

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打磨后平整度检查

中风险隐患

发现隐患

2024-10-15

隐患描述：

部分墙面平整度误差较大，要求施工方使用腻子或找平腻子修补后重新打磨

规范要求：

墙面平整度用两米靠尺测量误差≤3mm，阳角标准为90°，误差≤±3

最新情况已整改

2024-10-25

描述：

整改

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开槽空鼓

中风险隐患

发现隐患

2024-08-05

隐患描述：

厨房燃气管开槽后批荡有空鼓要求拆除空鼓地方重新批荡

规范要求：

要求

最新情况已整改

2024-08-15

描述：

整改

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排水管

中风险隐患

发现隐患

2024-08-05

隐患描述：

阳台排水管重新接管重新漏水，要求重新接管好，

规范要求：

要求

最新情况已整改

2024-08-15

描述：

整改

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踢脚线

中风险隐患

发现隐患

2024-10-25

隐患描述：

阳台推拉门安装完成后踢脚线处未扇灰处理好，要求处理好

规范要求：

要求

最新情况已整改

2024-10-29

描述：

整改

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旧批荡要求

中风险隐患

发现隐患

2024-07-10

隐患描述：

房间新旧交替要求拆除旧交替挂钢丝网预防开裂

规范要求：

要求

最新情况已整改

2024-07-17

描述：

整改

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新旧交替

中风险隐患

发现隐患

2024-07-10

隐患描述：

房间新旧交替要求拆除旧交替挂钢丝网预防开裂

规范要求：

要求

最新情况已整改

2024-07-17

描述：

整改

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阳台

中风险隐患

发现隐患

2024-07-31

隐患描述：

厨房小阳台区域天花可能漏水，建议更换排水管后检查

规范要求：

漏水

最新情况已整改

2024-09-03

描述：

整改

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1.原墙面空鼓检查

中风险隐患

发现隐患

2024-05-30

隐患描述：

部分墙面批荡存在空鼓，建议拆除空鼓地方重新批荡

规范要求：

墙面不允许有空鼓、开裂等现象

最新情况已整改

2024-07-02

描述：

整改

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顶面基层检查情况

高风险隐患

发现隐患

2024-05-30

隐患描述：

客厅房间天花批荡空鼓比较多，建议拆除空鼓地方

规范要求：

顶面不可有空鼓、开裂等现象，用手磨机打磨铲除厚薄不均的地方。

最新情况已整改

2024-07-10

描述：

整改

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踢脚线

中风险隐患

发现隐患

2024-10-12

隐患描述：

房间踢脚线位置平整度误差比较大建议处理好

规范要求：

要求

最新情况已整改

2024-10-25

描述：

整改

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灯带

中风险隐患

发现隐患

2024-10-12

隐患描述：

天花灯带处建议处理平整度误差地方，，，。

规范要求：

要求

最新情况被施工覆盖

2024-10-15

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