牛角监-海珠区芙********2811

海珠区芙********2811

业主名称：

杨***

房屋户型：

房屋面积：

191.00

装修公司：

广州轩怡装饰设计工程有限公司

项目工长：

龚工

设计师：

未知

打分/点评

送鲜鸡蛋

扔臭鸡蛋

111

备注：若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。

水电验收

评价说明

评价B：

工地基础情况

现场施工情况：无人施工

业主是否在场：业主不在现场,视频已发送

下次上门说明：水电检查

本次监理总览

工地问题总览

本次共检查(25)项

点击查看

1项

高风险隐患

2项

中风险隐患

0项

低风险隐患

20项

检查通过

往期隐患更新(2)项

点击查看

2项

隐患新情况

0项

未整改隐患

1项

覆盖/放弃隐患

1项

已整改隐患

监理师总结

本次检查批荡报告： 1、墙面批荡检查平整度有误差（现场已标志），对于不平整基层，需要用找平砂浆或者水泥砂浆进行找平处理。 2、检查墙面的批荡有多处钢丝网外露，为防止后期钢丝网腐蚀导致腻子变色，需要对外露的钢丝网进行防锈处理。 3、卧室有墙固漏刷现象，卫生间未刷墙固的情况，需要补刷墙固。后续注意事项：非承重墙横向开槽不得超过50cm。用水区域电路走天花，水管爬墙或走顶进卫生间，不可穿门槛且破坏防水挡水功能。遇梁、柱子、承重墙、剪力墙、楼板需用黄腊管和铜丝固定。禁止线管穿梁，禁止破坏承重墙，禁止切割钢筋。

施工建议

砌墙批荡巡检： 1、水电开槽禁止破损承重结构；承重结构横向线槽不应超过30cm，非承重结构横向线槽不应超过50cm。 2、水电开槽建议先割后凿，减少周边墙面空鼓。 3、垂直灰缝要求100%满浆，水平灰缝要求80%以上满浆 4、砖块搭接要受力面超过3/2砖面，新旧墙交接处要拆掉旧墙批荡新旧墙砖块茬口连接，拐角处茬口连接，底下3层小砂砖打底

工地视频

整体评价

先前检查出来的不合格项是否完成整改

施工现场是否有灭火器等消防安全用品

施工方是否积极配合监理师工作

未发现恶意增项行为（选“否”为有恶意增项）

未发现偷工减料行为（选“否”为有偷工减料）

施工方是否在工地现场存放图纸及工艺标准（-1分）

当前施工进度，业主是否满意

施工现场卫生情况是否合格

未发现施工方跟邻里或物业产生纠纷（选“否为有纠纷”）

施工班组协调，现场管理水平是否正常

评级说明：
总分5分，评级A对应5分，评级B对应4分，评级C对应3分，评级D对应2分，评级很差对应1分及1分以下;

本次检查：

高风险隐患(1)

中风险隐患(2)

低风险隐患(0)

检查通过(20)

抹灰平整度规范检查

高风险隐患

发现新隐患

2024-08-09

隐患描述：

墙面批荡检查平整度有误差（现场已标志），对于不平整基层，需要用找平砂浆或者水泥砂浆进行找平处理。

规范要求：

“冲筋定点”平整度要求水平误差3mm，垂直误差2mm，平3垂2，直角方正度误差应小于3mm。【国标GB 50210-2018中第4、2、4条】

建议：

墙面批荡检查平整度有误差（现场已标志），对于不平整基层，需要用找平砂浆或者水泥砂浆进行找平处理。

挂网外露检查

中风险隐患

发现新隐患

2024-08-09

隐患描述：

检查墙面的批荡有多处钢丝网外露，为防止后期钢丝网腐蚀导致腻子变色，需要对外露的钢丝网进行防锈处理。

规范要求：

挂网外露检查

建议：

检查墙面的批荡有多处钢丝网外露，为防止后期钢丝网腐蚀导致腻子变色，需要对外露的钢丝网进行防锈处理。

扇灰基础检查

中风险隐患

发现新隐患

2024-08-09

隐患描述：

卧室有墙固漏刷现象，卫生间未刷墙固的情况，需要补刷墙固。

规范要求：

墙固涂刷应均匀，不应出现漏刷现象。扇灰墙面基底处理、无漏刷、掉灰等现场，渗透要求80%以上

建议：

卧室有墙固漏刷现象，卫生间未刷墙固的情况，需要补刷墙固。

抹灰基层处理检查

检查通过

规范要求：

基层清理，洒水湿润

抹灰养护检查

检查通过

规范要求：

抹灰完成24h后进行养护，抹灰层在凝结前，应防止快干，水冲，撞击和震动。抹灰完成必须洒水养护不小于3天(至少每天两遍)【国标GB50210-2018》中第4.1.10条】

抹灰挂网检查

检查通过

规范要求：

不论新旧墙批荡满挂钢丝网，为墙面找平进行基础准备，宽度不应小于15cm，网径1*1cm，搭接处不应小于15cm。【国标GB50210-2018》中第4.2.3条】

抹灰厚度检查

检查通过

规范要求：

批荡层厚度不能超过2cm.当批荡总厚度超出2cm时，应采取钢丝网加强措施。【国标GB50210-2018》中第4.1.4条】

抹灰完成面检查

检查通过

规范要求：

批荡层表面不能起沙，开裂，沙眼。【国标GB50210-2018中第4.2.4条】

砌筑完成检查

检查通过

规范要求：

砌墙完成面不应小于12cm

抹灰空鼓检查

检查通过

规范要求：

无空鼓，无脱层。

图纸核对

检查通过

规范要求：

根据砌墙图纸核对现场是否跟图纸一致。

立面垂直度检查

检查通过

规范要求：

立面垂直度误差检查在4mm以内。【国标 GB 50210-2018 第 4.2.10条】

水电槽防开裂处理检查

检查通过

规范要求：

满墙挂玻璃纤维网.【国标GB50210-2018中7、2、5条】

全墙防开裂处理检查

检查通过

规范要求：

墙面满挂纤维网等抗裂材料。【国标GB50210-2018中7、2、5条】

吊顶接缝处理检查

检查通过

规范要求：

天花吊顶接缝隙是否修补和防开裂处理，环氧树脂填缝、牛皮纸或网带贴缝。【国标GB50210-2018中7、2、5条】

五金防锈处理

检查通过

规范要求：

螺丝涂刷防锈漆处理

腻子粉处理检查

检查通过

规范要求：

腻子搅拌均匀、捝水比例正确、无颗粒、气泡

成品保护检查

检查通过

规范要求：

门窗成品保护

分色分界检查

检查通过

规范要求：

门窗边、分色处美纹纸收边

石膏线检查

检查通过

规范要求：

石膏线安装牢固、顺直，石膏线安装应避免对接不平齐

阴阳角修正检查

检查通过

规范要求：

阴阳角采用PVC线条修正，阴阳角直线度误差不超过3mm

网格布铺贴效果

检查通过

规范要求：

严禁网格布褶皱

网格布搭接

检查通过

规范要求：

网格布上下搭接宽度不小于80mm，左右搭接宽度不小于100mm。【国标GB50210-2018中7、2、5条】

往期隐患：

新情况(2)

未整改(0)

覆盖/放弃(1)

已整改(1)

砌墙植筋检查

高风险隐患

发现隐患

2024-07-29

隐患描述：

新旧墙体交接处植筋间距过大长度不足，要求整改，新旧墙体交接处须“拉结筋”，长度不小于60cm植入2根6厘钢筋，间距50cm之内。

规范要求：

新建墙体植筋使用2根8厘以上钢筋，间距50cm，植筋双向折弯，使用植筋胶入墙12d

最新情况已整改

2024-08-09

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砌体灰缝检查

高风险隐患

发现隐患

2024-07-29

隐患描述：

砌筑墙体的灰缝出现假缝、透明缝现象，会影响墙体的牢固程度，需填充灰缝，要求竖缝100%饱满度。墙体的砖块有多处破损裂纹的情况，要求整改开裂的砖块。

规范要求：

灰缝应横平竖直，薄厚均匀，灰缝厚度宜为8mm-12mm，竖缝要求不出现假缝，瞎缝，透明缝，垂直灰缝要求100%满浆，水平灰缝要求80%以上满浆。【国标GB50203-2011中第5.3.2条】

最新情况被施工覆盖

2024-08-09

查看完整跟进记录

砌体灰缝检查

高风险隐患

发现隐患

2024-07-29

隐患描述：

规范要求：

最新情况被施工覆盖

2024-08-09

查看完整跟进记录

砌墙植筋检查

高风险隐患

发现隐患

2024-07-29

隐患描述：

新旧墙体交接处植筋间距过大长度不足，要求整改，新旧墙体交接处须“拉结筋”，长度不小于60cm植入2根6厘钢筋，间距50cm之内。

规范要求：

新建墙体植筋使用2根8厘以上钢筋，间距50cm，植筋双向折弯，使用植筋胶入墙12d

最新情况已整改

2024-08-09

查看完整跟进记录

往期隐患：

高风险(1)

中风险(2)

低风险(1)

已整改(12)

已覆盖(9)

玻璃检查

高风险隐患

发现隐患

2024-10-29

隐患描述：

两个卫生间的玻璃无隐私设置（磨砂），需要重新做好隐私设置玻璃。

规范要求：

钢化玻璃有“CCC”标志，玻璃安装牢固，无裂缝，划伤，松动。【国标GB50210-2018中第6.1.14条】

最新情况未整改

2024-10-29

描述：

两个卫生间的玻璃无隐私设置（磨砂），需要重新做好隐私设置玻璃。

建议：

两个卫生间的玻璃无隐私设置（磨砂），需要重新做好隐私设置玻璃。

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扇灰基础检查

中风险隐患

发现隐患

2024-10-29

隐患描述：

厨房生活阳台的顶部扇灰位置未涂刷墙固，需要补刷墙固做界面处理。

规范要求：

墙固涂刷应均匀，不应出现漏刷现象。扇灰墙面基底处理、无漏刷、掉灰等现场，渗透要求80%以上

最新情况未整改

2024-10-29

描述：

厨房生活阳台的顶部扇灰位置未涂刷墙固，需要补刷墙固做界面处理。

建议：

厨房生活阳台的顶部扇灰位置未涂刷墙固，需要补刷墙固做界面处理。

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窗户收口

中风险隐患

发现隐患

2024-10-29

隐患描述：

卧室窗户安装后与墙面不平齐的位置，需要做好收口施工处理。

规范要求：

窗户收口

最新情况未整改

2024-10-29

描述：

卧室窗户安装后与墙面不平齐的位置，需要做好收口施工处理。

建议：

卧室窗户安装后与墙面不平齐的位置，需要做好收口施工处理。

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拆除程度检查

低风险隐患

发现隐患

2024-07-11

隐患描述：

地面拆除程度未到原楼板层，会影响后期地面铺贴易空鼓及影响层高，建议拆除彻底，拆至原楼板层。

规范要求：

拆至原楼板层

最新情况未整改

2024-07-29

查看完整跟进记录

原墙面空鼓检查

高风险隐患

发现隐患

2024-06-30

隐患描述：

检查发现全屋多处墙顶面有开裂的现象，建议打拆阶段对开裂的位置铲除旧腻子，后期扇灰阶段挂纤维网做好防开裂处理。

规范要求：

墙面不允许有空鼓、开裂等现象

最新情况已整改

2024-07-11

描述：

已铲除

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室内排水排污管检查

高风险隐患

发现隐患

2024-06-30

隐患描述：

现场卫生间周边的墙体有发霉的情况，后期卫生间重新防水施工并闭水测试。

规范要求：

排水排污管通畅，有无破损现象

最新情况已整改

2024-07-11

描述：

已拆除

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砌墙植筋检查

高风险隐患

发现隐患

2024-07-29

隐患描述：

新旧墙体交接处植筋间距过大长度不足，要求整改，新旧墙体交接处须“拉结筋”，长度不小于60cm植入2根6厘钢筋，间距50cm之内。

规范要求：

新建墙体植筋使用2根8厘以上钢筋，间距50cm，植筋双向折弯，使用植筋胶入墙12d

最新情况已整改

2024-08-09

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管距检查

中风险隐患

发现隐患

2024-08-18

隐患描述：

墙面槽内线管靠得太近，后期用水泥砂浆封槽的时候容易出现空鼓。需要整改，要求管与管的距离要大于2cm。

规范要求：

管与管间距不应小于2cm。【国标JGJ/T16-92中第9.2.3条和9.5.4条】

最新情况已整改

2024-09-04

描述：

已处理

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水管穿反槛检查

中风险隐患

发现隐患

2024-09-04

隐患描述：

卫生间的排水管穿反坎进入，后期做防水前需要做好修复处理。

规范要求：

卫生间降板禁止穿反坎

最新情况已整改

2024-09-09

描述：

已处理

查看完整跟进记录

扇灰基础检查

中风险隐患

发现隐患

2024-08-09

隐患描述：

卧室有墙固漏刷现象，卫生间未刷墙固的情况，需要补刷墙固。

规范要求：

墙固涂刷应均匀，不应出现漏刷现象。扇灰墙面基底处理、无漏刷、掉灰等现场，渗透要求80%以上

最新情况已整改

2024-09-09

描述：

已处理

查看完整跟进记录

踢脚线安装检查

低风险隐患

发现隐患

2024-10-12

隐患描述：

墙面有部分的踢脚线铺贴后突出，要求在扇灰阶段需要做好墙面找平处理。

规范要求：

墙边收口平整，踢脚板能完全将缝隙盖住,宽度一致,上口平直

最新情况已整改

2024-10-29

描述：

已处理

查看完整跟进记录

最新情况已整改

2024-09-04

查看完整跟进记录

线、管拆除检查

低风险隐患

发现隐患

2024-07-11

隐患描述：

原旧水电管有残留的未拆除干净，需要继续拆除。

规范要求：

原旧线管需拆除

最新情况已整改

2024-07-29

描述：

已处理

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腻子铲除检查

中风险隐患

发现隐患

2024-07-11

隐患描述：

顶部有部分腻子铲除不到位，有明显的残留，需要继续铲除。

规范要求：

铲至批荡层，均匀无明显腻子层残留，使用手磨机打磨平整

最新情况已整改

2024-07-29

描述：

已处理

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开槽周边批荡检查

中风险隐患

发现隐患

2024-08-18

隐患描述：

现场墙面已开槽的周边，有出现批荡脱层空鼓的现象，要求对开槽空鼓的周边批荡进行拆除修复处理。

规范要求：

开槽周边批荡检查

最新情况已整改

2024-09-04

描述：

已处理

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挂网外露检查

中风险隐患

发现隐患

2024-08-09

隐患描述：

检查墙面的批荡有多处钢丝网外露，为防止后期钢丝网腐蚀导致腻子变色，需要对外露的钢丝网进行防锈处理。

规范要求：

挂网外露检查

最新情况已整改

2024-09-21

描述：

已处理

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图纸核对

高风险隐患

发现隐患

2024-07-29

隐患描述：

现场砌墙尺寸与修改2施工图纸有出入，施工单位需核定砌墙尺寸。

规范要求：

根据砌墙图纸核对现场是否跟图纸一致。

最新情况被施工覆盖

2024-08-18

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砌体灰缝检查

高风险隐患

发现隐患

2024-07-29

隐患描述：

规范要求：

最新情况被施工覆盖

2024-08-09

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地面，横梁及墙面垂直平整度检查

高风险隐患

发现隐患

2024-06-30

隐患描述：

厨房横梁有明显的不直现象，后期吊顶时需做好水平修正处理。

规范要求：

地面、横梁、墙面不可有明显的不直、不平整现象，平整度误差3‰以内。[国标GB50210-2018中第12、2、9条]

最新情况被施工覆盖

2024-07-29

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用水区强电走管检查

高风险隐患

发现隐患

2024-09-04

隐患描述：

厨房的部分强电从地面布置，常规防水区域强电从天花布置，需要做好密封处理。

规范要求：

厨房、卫生间、阳台等用水区强电走天花

最新情况被施工覆盖

2024-09-09

查看完整跟进记录

排水坡度检查

高风险隐患

发现隐患

2024-09-04

隐患描述：

卫生间的排污管坡度不足，需要重新调整排水管安装坡度，要求≥1%。

规范要求：

排水管坡度不应小于1%

最新情况被施工覆盖

2024-09-09

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门槛防水检查

中风险隐患

发现隐患

2024-09-21

隐患描述：

卫生间阳台闭水测试时门槛石还没铺设，后期铺设门槛石前做好止水带，周边再涂刷柔韧型防水。

规范要求：

防水施工前先铺好门槛石，后铺要补刷防水

最新情况被施工覆盖

2024-10-29

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闭水试验蓄水高度

中风险隐患

发现隐患

2024-09-21

隐患描述：

卧室的阳台现场无闭水试验，建议设有配水点的区域均应进行防水设计，防水性能需蓄水试验不应小于48小时。

规范要求：

地面闭水要没过地梁，瓷砖验收后加做漫水试验【国标JGJ 298-2013中第7.3.6条】

最新情况被施工覆盖

2024-10-12

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各区域水平检测

低风险隐患

发现隐患

2024-10-12

隐患描述：

室内三个卫生间高于客厅和卧室的地坪，在卫生间门槛铺贴前需要做好堵漏止水的施工。

规范要求：

厨房、厕所的地坪不应高于室内走道或厅地坪

最新情况被施工覆盖

2024-10-29

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抹灰平整度规范检查

高风险隐患

发现隐患

2024-08-09

隐患描述：

墙面批荡检查平整度有误差（现场已标志），对于不平整基层，需要用找平砂浆或者水泥砂浆进行找平处理。

规范要求：

“冲筋定点”平整度要求水平误差3mm，垂直误差2mm，平3垂2，直角方正度误差应小于3mm。【国标GB 50210-2018中第4、2、4条】

最新情况被施工覆盖

2024-09-21

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