牛角监-越秀区北********0215

越秀区北********0215

业主名称：

孙***

房屋户型：

房屋面积：

80.00

装修公司：

广州轩怡装饰设计工程有限公司

项目工长：

林工

设计师：

未知

打分/点评

送鲜鸡蛋

扔臭鸡蛋

111

备注：若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。

水电验收

评价说明

评价C：

工地基础情况

现场施工情况：有人施工

业主是否在场：业主在现场

下次上门说明：防水

本次监理总览

工地问题总览

本次共检查(8)项

点击查看

1项

高风险隐患

1项

中风险隐患

0项

低风险隐患

6项

检查通过

往期隐患更新(4)项

点击查看

4项

隐患新情况

0项

未整改隐患

4项

覆盖/放弃隐患

0项

已整改隐患

监理师总结

本次水电检查 1.现场排污管与排水管接管存在正三通接管，后续容易出现反冲，需要使用斜三通接管。 2.排水管坡度预留不足，需要预留充足坡度避免排水缓慢。 3.墙面线管需要进行固定处理，避免松动空鼓。后续施工建议 1、阴角部分防水涂刷过程中易产生堆积，防水堆积过厚容易开裂，阴阳部分必须做圆弧角处理。 2、管道底部周边，地面上返墙面30cm处，应做防水附加层。 3、沉箱闭水前告知楼下业主，如有异常及时通知，以及通知物业现已进入试水阶段。

施工建议

后续施工建议 1、阴角部分防水涂刷过程中易产生堆积，防水堆积过厚容易开裂，阴阳部分必须做圆弧角处理。 2、管道底部周边，地面上返墙面30cm处，应做防水附加层。 3、沉箱闭水前告知楼下业主，如有异常及时通知，以及通知物业现已进入试水阶段。

工地视频

整体评价

先前检查出来的不合格项是否完成整改（-1分）

施工现场是否有灭火器等消防安全用品

施工方是否积极配合监理师工作

未发现恶意增项行为（选“否”为有恶意增项）

未发现偷工减料行为（选“否”为有偷工减料）

施工方是否在工地现场存放图纸及工艺标准

当前施工进度，业主是否满意

施工现场卫生情况是否合格（-1分）

未发现施工方跟邻里或物业产生纠纷（选“否为有纠纷”）

施工班组协调，现场管理水平是否正常

评级说明：
总分5分，评级A对应5分，评级B对应4分，评级C对应3分，评级D对应2分，评级很差对应1分及1分以下;

本次检查：

高风险隐患(1)

中风险隐患(1)

低风险隐患(0)

检查通过(6)

排水测试检查

高风险隐患

发现新隐患

2024-08-05

隐患描述：

排水管坡度预留不足，需要预留充足坡度避免排水缓慢。

规范要求：

要求排水顺畅，无返水

建议：

排水管坡度预留不足，需要预留充足坡度避免排水缓慢。

排污管分支

中风险隐患

发现新隐患

2024-08-05

隐患描述：

现场排污管与排水管接管存在正三通接管，后续容易出现反冲，需要使用斜三通接管。

规范要求：

斜三通

建议：

现场排污管与排水管接管存在正三通接管，后续容易出现反冲，需要使用斜三通接管。

二次排水检查

检查通过

规范要求：

二次排水设置合理。【国标GB50242-2002中第4.1.2、4.2.1、5.2.1条】

存水弯检查

检查通过

规范要求：

存水弯设置合理

排水坡度检查

检查通过

规范要求：

排水管坡度不应小于1%

地漏防臭检查

检查通过

规范要求：

地漏设置存水弯

弯头、三通固定间距

检查通过

规范要求：

弯头、三通150mm范围内须有固定点

马桶坑距检查

检查通过

规范要求：

马桶坑距预留2公分贴砖位置，标准坑距320mm或420mm坑距

往期隐患：

新情况(4)

未整改(0)

覆盖/放弃(4)

已整改(0)

检查强弱电箱位置

中风险隐患

发现隐患

2024-06-12

隐患描述：

入户主线平方数过小，需要进行更换入户主线。

规范要求：

间距50cm以上，空间大小满足回路配置需求

最新情况未整改

2024-08-05

查看完整跟进记录

开槽位置临近批荡

中风险隐患

发现隐患

2024-07-24

隐患描述：

开槽位置临近批荡存在空鼓情况，后续水电验收统一进行标记处理。

规范要求：

无空

最新情况未整改

2024-08-05

查看完整跟进记录

开槽

中风险隐患

发现隐患

2024-07-24

隐患描述：

墙面开槽背墙位置存在穿透情况，需要进行修补处理。

规范要求：

无穿透

最新情况未整改

2024-08-05

查看完整跟进记录

抹灰平整度规范检查

高风险隐患

发现隐患

2024-07-16

隐患描述：

卧室阴角位置垂直误差度存在偏差，需要进行扇灰调整处理。

规范要求：

“冲筋定点”平整度要求水平误差3mm，垂直误差2mm，平3垂2，直角方正度误差应小于3mm。【国标GB50203-2011中第5、3、3条】

最新情况未整改

2024-08-05

查看完整跟进记录

检查强弱电箱位置

中风险隐患

发现隐患

2024-06-12

隐患描述：

入户主线平方数过小，需要进行更换入户主线。

规范要求：

间距50cm以上，空间大小满足回路配置需求

最新情况未整改

2024-08-05

查看完整跟进记录

开槽位置临近批荡

中风险隐患

发现隐患

2024-07-24

隐患描述：

开槽位置临近批荡存在空鼓情况，后续水电验收统一进行标记处理。

规范要求：

无空

最新情况未整改

2024-08-05

查看完整跟进记录

开槽

中风险隐患

发现隐患

2024-07-24

隐患描述：

墙面开槽背墙位置存在穿透情况，需要进行修补处理。

规范要求：

无穿透

最新情况未整改

2024-08-05

查看完整跟进记录

抹灰平整度规范检查

高风险隐患

发现隐患

2024-07-16

隐患描述：

卧室阴角位置垂直误差度存在偏差，需要进行扇灰调整处理。

规范要求：

“冲筋定点”平整度要求水平误差3mm，垂直误差2mm，平3垂2，直角方正度误差应小于3mm。【国标GB50203-2011中第5、3、3条】

最新情况未整改

2024-08-05

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往期隐患：

高风险(0)

中风险(3)

低风险(0)

已整改(12)

已覆盖(2)

密封胶施工检查

中风险隐患

发现隐患

2024-08-28

隐患描述：

窗户外框未进行结构胶打胶处理，后续需要打胶严实。

规范要求：

门窗封胶牢固、完整、顺直.【国标GB50210-2018中第6.3.3条】

最新情况未整改

2024-09-18

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漆膜检查

中风险隐患

发现隐患

2024-09-18

隐患描述：

阳台位置阳角涂刷存在透底情况，需要进行油漆补刷处理。

规范要求：

墙面无裂缝，无掉灰、透底、漏刷、无流坠、疙瘩等现象，强光侧向全检墙面。【国标GB50210-2018中12.2.5条】

最新情况未整改

2024-09-18

描述：

阳台位置阳角涂刷存在透底情况，需要进行油漆补刷处理。

建议：

阳台位置阳角涂刷存在透底情况，需要进行油漆补刷处理。

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阴阳角检查

中风险隐患

发现隐患

2024-09-18

隐患描述：

客厅过道位置阳角垂直误差度存在偏差，需要进行调整处理。

规范要求：

阴阳角顺直标准为90°，误差≤±3

最新情况未整改

2024-09-18

描述：

客厅过道位置阳角垂直误差度存在偏差，需要进行调整处理。

建议：

客厅过道位置阳角垂直误差度存在偏差，需要进行调整处理。

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地面贴砖

中风险隐患

发现隐患

2024-08-13

隐患描述：

客厅地砖铺贴后需要进行地面保护处理，避免沙石刮花地砖。

规范要求：

保护

最新情况已整改

2024-08-22

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原墙面空鼓检查

高风险隐患

发现隐患

2024-06-12

隐患描述：

墙面发现超过200cm²的空鼓、存在起鼓开裂等现象，并且基层为黄泥批荡，需要拆除至砖墙面后重新进行挂网批荡处理。

规范要求：

墙面不允许有空鼓、开裂等现象

最新情况已整改

2024-06-26

描述：

已改

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检查强弱电箱位置

中风险隐患

发现隐患

2024-06-12

隐患描述：

入户主线平方数过小，需要进行更换入户主线。

规范要求：

间距50cm以上，空间大小满足回路配置需求

最新情况已整改

2024-08-13

描述：

已改

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底盒拆除检查

低风险隐患

发现隐患

2024-06-17

隐患描述：

废弃电位底盒未进行拆除清理，后期增加墙体开裂隐患，需要清理干净。

规范要求：

底盒拆除无塑料夹杂

最新情况已整改

2024-06-26

描述：

已改

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安装固定件拆除检查

中风险隐患

发现隐患

2024-06-17

隐患描述：

天花吊顶固定物拆除不彻底，需要拆除原吊杠固定物。

规范要求：

固定物清理，螺丝做防锈处理

最新情况已整改

2024-07-05

描述：

已改

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抹灰挂网检查

高风险隐患

发现隐患

2024-07-16

隐患描述：

铁丝挂网存在外露情况，需要进行切割后进行防锈处理。

规范要求：

不论新旧墙批荡满挂防锈钢丝网，为墙面找平进行基础准备，宽度不应小于15cm，网径1*1cm，搭接处不应小于15cm。【国标GB50210-2018中第4.2.3条】

最新情况已整改

2024-07-24

描述：

已改

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拆除墙体

中风险隐患

发现隐患

2024-06-26

隐患描述：

拆除墙体存在松动情况，需要进行修复处理。

规范要求：

无松动

最新情况已整改

2024-07-05

描述：

已改

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窗台位置

中风险隐患

发现隐患

2024-07-05

隐患描述：

卧室基础梁位存在落差，需要确认是否批荡粉平或木工封平处理

规范要求：

无落差

最新情况已整改

2024-07-16

描述：

已改

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开槽位置临近批荡

中风险隐患

发现隐患

2024-07-24

隐患描述：

开槽位置临近批荡存在空鼓情况，后续水电验收统一进行标记处理。

规范要求：

无空

最新情况已整改

2024-08-13

描述：

已改

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开槽

中风险隐患

发现隐患

2024-07-24

隐患描述：

墙面开槽背墙位置存在穿透情况，需要进行修补处理。

规范要求：

无穿透

最新情况已整改

2024-08-13

描述：

已改

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排污管分支

中风险隐患

发现隐患

2024-08-05

隐患描述：

现场排污管与排水管接管存在正三通接管，后续容易出现反冲，需要使用斜三通接管。

规范要求：

斜三通

最新情况已整改

2024-08-13

描述：

已改

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排水测试检查

高风险隐患

发现隐患

2024-08-05

隐患描述：

排水管坡度预留不足，需要预留充足坡度避免排水缓慢。

规范要求：

要求排水顺畅，无返水

最新情况已整改

2024-08-13

描述：

已改

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