牛角监-禅城区山********1128

禅城区山********1128

业主名称：

黄***

房屋户型：

房屋面积：

113.00

装修公司：

广州轩怡装饰设计工程有限公司

项目工长：

未知

设计师：

未知

打分/点评

送鲜鸡蛋

扔臭鸡蛋

111

备注：若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。

水电验收

评价说明

评价C：

工地基础情况

现场施工情况：有人施工

业主是否在场：业主不在现场,视频已发送

下次上门说明：防水验收

本次监理总览

工地问题总览

本次共检查(13)项

点击查看

1项

高风险隐患

1项

中风险隐患

0项

低风险隐患

11项

检查通过

往期隐患更新(10)项

点击查看

10项

隐患新情况

0项

未整改隐患

4项

覆盖/放弃隐患

6项

已整改隐患

监理师总结

本次检查 1.现场进行防水巡检，检查防水材料，执行标准和生产日期都符合要求。卫生间地面和墙面已涂刷防水，涂刷高度符合要求。 2.检查厨房防水涂刷，墙面无进行防水涂刷，查看预算报价无该费用项目。 3.如施工方开始闭水需要联系物业管家进行报备和联系楼下48小时后进行防水验收。后续施工要求 1、厨卫地砖上墙，以及面积较大瓷砖，建议使用纯瓷砖胶铺贴，粘结性较强，可减少空鼓率。 2、沉箱回填，禁止回填建筑垃圾，需使用轻质陶粒回填，水泥砂浆陶粒配合比建议1:5搅拌回填。 3、回填找平层建议加钢丝网片，做防开裂处理。 4、防水高度要求统一到贴砖高度，一横一竖两遍，封完沉箱后地面还要刷一层地面防水 5、要求48小时闭水，验收合格后必须做地面防水附加层 6、地面闭水要没过地梁，瓷砖验收后加做漫水试验

施工建议

防水验收： 1、厨卫地砖上墙，以及面积较大瓷砖，建议使用纯瓷砖胶铺贴，粘结性较强，可减少空鼓率。 2、沉箱回填，禁止回填建筑垃圾，需使用轻质陶粒回填，水泥砂浆陶粒配合比建议1:5搅拌回填。 3、回填找平层建议加钢丝网片，做防开裂处理。 4、防水高度要求统一到贴砖高度，一横一竖两遍，封完沉箱后地面还要刷一层地面防水 5、要求48小时闭水，验收合格后必须做地面防水附加层 6、地面闭水要没过地梁，瓷砖验收后加做漫水试验

工地视频

整体评价

先前检查出来的不合格项是否完成整改（-1分）

施工现场是否有灭火器等消防安全用品

施工方是否积极配合监理师工作（-1分）

未发现恶意增项行为（选“否”为有恶意增项）

未发现偷工减料行为（选“否”为有偷工减料）

施工方是否在工地现场存放图纸及工艺标准

当前施工进度，业主是否满意

施工现场卫生情况是否合格

未发现施工方跟邻里或物业产生纠纷（选“否为有纠纷”）

施工班组协调，现场管理水平是否正常

评级说明：
总分5分，评级A对应5分，评级B对应4分，评级C对应3分，评级D对应2分，评级很差对应1分及1分以下;

本次检查：

高风险隐患(1)

中风险隐患(1)

低风险隐患(0)

检查通过(11)

涂刷检查

高风险隐患

发现新隐患

2024-07-30

隐患描述：

地面防水保护层涂刷过厚，部分位置开裂。防水涂层被覆盖无法查看

规范要求：

墙面无气泡，无颗粒，无砂眼，透底，漏刷，开裂。一横一竖两遍，封完沉箱后地面还要刷一层地面防水。【国标GB50210-2018中第5、3、5条】

建议：

需要对开裂位置进行修补

厨房防水高度检查

中风险隐患

发现新隐患

2024-07-30

隐患描述：

厨房墙面未涂刷防水，预算内无墙面防水报价

规范要求：

要求统一到贴砖高度。【国标JGJ 298-2013中第5.4.6条】

建议：

厨卫墙面防水建议不低于2.4米

烟道防水附加层检查

检查通过

规范要求：

无气泡，无颗粒，无砂眼，透底，漏刷，开裂。【国标GB50327-2001中第6.3.5条】

卫生间防水高度检查

检查通过

规范要求：

要求统一到贴砖高度。【国标JGJ 298-2013中第5.4.6条】

防水涂料勾兑搅拌检查

检查通过

规范要求：

配比合理，不可以兑水搅拌充分静置时间合理，表面无气泡

墙地交接防水涂刷检查

检查通过

规范要求：

墙面上反高度大于30cm。【国标GB50209-2010中第4.10.5条】

卫生间湿区防水附加层检查

检查通过

规范要求：

淋浴区应做防水附加层。【国标GB50209-2010中第4.10.5条】

特殊位置防水附加层检查

检查通过

规范要求：

地漏/套管/洁具根部/阴阳角应做防水附加层。【国标GB50209-2010中第4.10.5条】

墙地面防水涂料类型检查

检查通过

规范要求：

卫生间地面涂刷柔韧型、墙面通用型防水涂料。【国标GB50209-2010中第4.10.5条】

窗台周边防水检查

检查通过

规范要求：

有更换新窗户或加装纱窗防盗网的窗台周边需要补刷防水。【国标GB50210-2018中第5.3.2条】

室内外槅门墙面防水检查

检查通过

规范要求：

阳台门边应做防水附加层且上返高度不小于30cm。【国标GB50209-2010中第4.10.5条】

沉箱地面防水基层检查

检查通过

规范要求：

防水基层是否处理干净，沉箱阴角“圆弧角”处理。【国标GB50209-2010中第4.10.5条】

防水涂料

检查通过

规范要求：

与合同要求品牌型号一致，达到国家标准

往期隐患：

新情况(10)

未整改(0)

覆盖/放弃(4)

已整改(6)

底盒拆除检查

低风险隐患

发现隐患

2024-06-04

隐患描述：

书房原空调底盒未拆除干净，需要及时清除

规范要求：

底盒拆除无塑料夹杂

最新情况已整改

2024-07-30

描述：

已整改

查看完整跟进记录

线管分色检查

中风险隐患

发现隐患

2024-07-11

隐患描述：

全屋部分强电的线管不统一，一些蓝色，一些红色，给后续故障排除不便

规范要求：

线管分色清晰，横平竖直。【国标GB50303-2015】

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2024-07-30

查看完整跟进记录

线管、燃气管、水管间距检查

高风险隐患

发现隐患

2024-07-11

隐患描述：

强电的线管与燃气管的管道间距不足，有安全隐患

规范要求：

电线与暖气，热水冷水，煤气管之间的平行间距不小于30cm。【国标GB50327-2001中16.3.7条】

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2024-07-30

查看完整跟进记录

水管穿槛检查

中风险隐患

发现隐患

2024-07-18

隐患描述：

客卫水管穿门槛进入，后期可能因水锤效应造成防水施工容易渗漏

规范要求：

卫生间降板禁止穿门槛

最新情况已整改

2024-07-30

描述：

已整改

查看完整跟进记录

抹灰完成面检查

中风险隐患

发现隐患

2024-06-26

隐患描述：

书房新砌墙批荡上存在漏网的问题

规范要求：

批荡层表面不能起沙，开裂，沙眼。【国标GB50210-2018中第4.2.4条】

最新情况已整改

2024-07-30

描述：

已整改

查看完整跟进记录

原锚固拆除检查

中风险隐患

发现隐患

2024-06-04

隐患描述：

全屋墙面有木屑未清楚干净，需要后续继续清除

规范要求：

原锚固钢筋拆除，并做防锈处理

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2024-07-30

查看完整跟进记录

后续防水提醒

中风险隐患

发现隐患

2024-06-26

隐患描述：

厨房阳台封窗后，后续需要安装洗衣机烘干机扫地机器人等。

规范要求：

用水区域需要做防水并且要做闭水试验

最新情况已整改

2024-07-30

描述：

已整改

查看完整跟进记录

原墙面空鼓检查

高风险隐患

发现隐患

2024-05-12

隐患描述：

全屋空鼓情况不明显，需打拆完成后再统一整改

规范要求：

墙面不允许有空鼓、开裂等现象

最新情况已整改

2024-07-30

描述：

已整改

查看完整跟进记录

穿线量检查

高风险隐患

发现隐患

2024-07-18

隐患描述：

强电箱上方黄蜡管线捆在一起，容易发热

规范要求：

穿线量不应大于管径40%。【国标GB50327-2001中16.3.4条】

最新情况被施工覆盖

2024-07-30

查看完整跟进记录

排水坡度检查

高风险隐患

发现隐患

2024-07-18

隐患描述：

阳台排水管后期需要做坡度

规范要求：

排水管坡度不应小于1%

最新情况已整改

2024-07-30

描述：

已整改

查看完整跟进记录

线管分色检查

中风险隐患

发现隐患

2024-07-11

隐患描述：

全屋部分强电的线管不统一，一些蓝色，一些红色，给后续故障排除不便

规范要求：

线管分色清晰，横平竖直。【国标GB50303-2015】

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2024-07-30

查看完整跟进记录

线管、燃气管、水管间距检查

高风险隐患

发现隐患

2024-07-11

隐患描述：

强电的线管与燃气管的管道间距不足，有安全隐患

规范要求：

电线与暖气，热水冷水，煤气管之间的平行间距不小于30cm。【国标GB50327-2001中16.3.7条】

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2024-07-30

查看完整跟进记录

原锚固拆除检查

中风险隐患

发现隐患

2024-06-04

隐患描述：

全屋墙面有木屑未清楚干净，需要后续继续清除

规范要求：

原锚固钢筋拆除，并做防锈处理

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2024-07-30

查看完整跟进记录

穿线量检查

高风险隐患

发现隐患

2024-07-18

隐患描述：

强电箱上方黄蜡管线捆在一起，容易发热

规范要求：

穿线量不应大于管径40%。【国标GB50327-2001中16.3.4条】

最新情况被施工覆盖

2024-07-30

查看完整跟进记录

底盒拆除检查

低风险隐患

发现隐患

2024-06-04

隐患描述：

书房原空调底盒未拆除干净，需要及时清除

规范要求：

底盒拆除无塑料夹杂

最新情况已整改

2024-07-30

描述：

已整改

查看完整跟进记录

水管穿槛检查

中风险隐患

发现隐患

2024-07-18

隐患描述：

客卫水管穿门槛进入，后期可能因水锤效应造成防水施工容易渗漏

规范要求：

卫生间降板禁止穿门槛

最新情况已整改

2024-07-30

描述：

已整改

查看完整跟进记录

抹灰完成面检查

中风险隐患

发现隐患

2024-06-26

隐患描述：

书房新砌墙批荡上存在漏网的问题

规范要求：

批荡层表面不能起沙，开裂，沙眼。【国标GB50210-2018中第4.2.4条】

最新情况已整改

2024-07-30

描述：

已整改

查看完整跟进记录

后续防水提醒

中风险隐患

发现隐患

2024-06-26

隐患描述：

厨房阳台封窗后，后续需要安装洗衣机烘干机扫地机器人等。

规范要求：

用水区域需要做防水并且要做闭水试验

最新情况已整改

2024-07-30

描述：

已整改

查看完整跟进记录

原墙面空鼓检查

高风险隐患

发现隐患

2024-05-12

隐患描述：

全屋空鼓情况不明显，需打拆完成后再统一整改

规范要求：

墙面不允许有空鼓、开裂等现象

最新情况已整改

2024-07-30

描述：

已整改

查看完整跟进记录

排水坡度检查

高风险隐患

发现隐患

2024-07-18

隐患描述：

阳台排水管后期需要做坡度

规范要求：

排水管坡度不应小于1%

最新情况已整改

2024-07-30

描述：

已整改

查看完整跟进记录

往期隐患：

高风险(0)

中风险(6)

低风险(2)

已整改(20)

已覆盖(7)

线管分色检查

中风险隐患

发现隐患

2024-07-11

隐患描述：

全屋部分强电的线管不统一，一些蓝色，一些红色，给后续故障排除不便

规范要求：

线管分色清晰，横平竖直。【国标GB50303-2015】

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2024-07-30

查看完整跟进记录

厨房防水高度检查

中风险隐患

发现隐患

2024-07-30

隐患描述：

厨房墙面未涂刷防水，预算内无墙面防水报价

规范要求：

要求统一到贴砖高度。【国标JGJ 298-2013中第5.4.6条】

最新情况已整改

2024-07-30

描述：

已整改

查看完整跟进记录

卫生间结构降板或沉箱

中风险隐患

发现隐患

2024-05-12

隐患描述：

卫生间顶面有铝塑板封顶，暂无法打开检查

规范要求：

无沉箱结构需要确定地面是否做抬高处理

最新情况已整改

2024-06-04

描述：

已打开

查看完整跟进记录

墙面检查

中风险隐患

发现隐患

2024-05-12

隐患描述：

卫生间背墙有出现返碱情况

规范要求：

要求墙面油漆平整，无开裂，无起沙

最新情况已整改

2024-06-04

描述：

已打拆

查看完整跟进记录

门洞过梁检查

高风险隐患

发现隐患

2024-06-17

隐患描述：

新开门洞无设置门头梁，顶上有开裂问题，要求增加门头梁

规范要求：

新开门窗洞口需加预制混凝土过梁，两侧进墙不低于200mm，现场实际条件不能满足时，以最大限度进深要求

最新情况已整改

2024-06-26

描述：

已整改

查看完整跟进记录

用水区强电检查

中风险隐患

发现隐患

2024-07-07

隐患描述：

主卫墙面有线槽开槽走地布置线管

规范要求：

厨房，阳台，卫生间强电走天花

最新情况已整改

2024-07-11

描述：

已整改

查看完整跟进记录

水管穿槛检查

中风险隐患

发现隐患

2024-07-18

隐患描述：

客卫水管穿门槛进入，后期可能因水锤效应造成防水施工容易渗漏

规范要求：

卫生间降板禁止穿门槛

最新情况已整改

2024-07-30

描述：

已整改

查看完整跟进记录

排水坡度检查

高风险隐患

发现隐患

2024-07-18

隐患描述：

阳台排水管后期需要做坡度

规范要求：

排水管坡度不应小于1%

最新情况已整改

2024-07-30

描述：

已整改

查看完整跟进记录

安装牢固度检查

中风险隐患

发现隐患

2024-09-04

隐患描述：

窗帘盒顶部木龙骨未使用膨胀螺丝固定

规范要求：

木制吊顶必须用膨胀螺丝将木方固定于现浇顶面

最新情况已整改

2024-09-11

描述：

已标记

查看完整跟进记录

打磨后平整度检查

中风险隐患

发现隐患

2024-09-11

隐患描述：

全屋墙面平整度误差有两处位置，已标记

规范要求：

墙面平整度用两米靠尺测量误差≤3mm，阳角标准为90°，误差≤±3

最新情况已整改

2024-09-29

描述：

已整改

查看完整跟进记录

空鼓检查

高风险隐患

发现隐患

2024-09-04

隐患描述：

两卫生间墙砖各有一处空鼓

规范要求：

墙砖满粘法施工应无空鼓、裂缝。墙面砖只允许边角1cm以内空鼓，空鼓块数不超过自然间总块数的5%且中心不可空鼓。【国标GB50210-2018中10.2.4条】

最新情况已整改

2024-09-29

描述：

已整改

查看完整跟进记录

铺贴后保护检查

低风险隐患

发现隐患

2024-08-06

隐患描述：

入户位置地砖有开裂问题

规范要求：

无色差,无裂纹、无污染、缺棱掉角等现象

最新情况已整改

2024-09-04

描述：

已整改

查看完整跟进记录

单片空鼓检查

高风险隐患

发现隐患

2024-09-29

隐患描述：

书房地砖有一处边角空鼓，需要进行灌浆处理

规范要求：

地砖不允许空鼓。【国标GB50210-2018中10.2.4 条】

最新情况已整改

2024-10-14

描述：

已整改

查看完整跟进记录

抹灰完成面检查

中风险隐患

发现隐患

2024-06-26

隐患描述：

书房新砌墙批荡上存在漏网的问题

规范要求：

批荡层表面不能起沙，开裂，沙眼。【国标GB50210-2018中第4.2.4条】

最新情况已整改

2024-07-30

描述：

已整改

查看完整跟进记录

底盒拆除检查

低风险隐患

发现隐患

2024-06-04

隐患描述：

书房原空调底盒未拆除干净，需要及时清除

规范要求：

底盒拆除无塑料夹杂

最新情况已整改

2024-07-30

描述：

已整改

查看完整跟进记录

燃气管检查

高风险隐患

发现隐患

2024-06-04

隐患描述：

燃气表与厨房之间需要穿客厅，需先预约燃气公司出方案

规范要求：

关闭总煤气阀，不可私自拆卸燃气表

最新情况已整改

2024-06-17

描述：

已整改

查看完整跟进记录

钢筋

高风险隐患

发现隐患

2024-06-17

隐患描述：

现在无钢筋放置，只有天花吊杆，要求使用钢筋

规范要求：

与合同要求品牌型号一致，达到国家标准6厘以上

最新情况已整改

2024-06-26

描述：

已整改

查看完整跟进记录

水管

低风险隐患

发现隐患

2024-07-07

隐患描述：

现场有摆放日丰水管，施工是使用高勒品牌

规范要求：

与合同要求品牌型号一致，达到国家标准

最新情况已整改

2024-07-11

描述：

已整改

查看完整跟进记录

排水管

中风险隐患

发现隐患

2024-07-11

隐患描述：

110排污管使用的是非国标管，管壁厚度低于国标管壁厚度

规范要求：

110排水管使用国标管

最新情况已整改

2024-07-18

描述：

已整改

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夹板、石膏板

低风险隐患

发现隐患

2024-09-04

隐患描述：

窗帘盒预算要求15厘板材，现场只有9厘

规范要求：

与合同要求品牌型号一致，达到国家标准

最新情况已整改

2024-09-11

描述：

已整改

查看完整跟进记录

后续防水提醒

中风险隐患

发现隐患

2024-06-26

隐患描述：

厨房阳台封窗后，后续需要安装洗衣机烘干机扫地机器人等。

规范要求：

用水区域需要做防水并且要做闭水试验

最新情况已整改

2024-07-30

描述：

已整改

查看完整跟进记录

抹灰挂网检查

高风险隐患

发现隐患

2024-06-17

隐患描述：

卫生间在柱体位置无设置挂网，挂网搭接宽度不足，转角位置无挂网

规范要求：

不论新旧墙批荡满挂防锈钢丝网，为墙面找平进行基础准备，宽度不应小于15cm，网径1*1cm，搭接处不应小于15cm。【国标GB50210-2018中第4.2.3条】

最新情况被施工覆盖

2024-06-26

查看完整跟进记录

线管、燃气管、水管间距检查

高风险隐患

发现隐患

2024-07-11

隐患描述：

强电的线管与燃气管的管道间距不足，有安全隐患

规范要求：

电线与暖气，热水冷水，煤气管之间的平行间距不小于30cm。【国标GB50327-2001中16.3.7条】

最新情况被施工覆盖

2024-08-06

查看完整跟进记录

穿线量检查

高风险隐患

发现隐患

2024-07-18

隐患描述：

强电箱上方黄蜡管线捆在一起，容易发热

规范要求：

穿线量不应大于管径40%。【国标GB50327-2001中16.3.4条】

最新情况被施工覆盖

2024-07-30

查看完整跟进记录

涂刷检查

高风险隐患

发现隐患

2024-07-30

隐患描述：

地面防水保护层涂刷过厚，部分位置开裂。防水涂层被覆盖无法查看

规范要求：

墙面无气泡，无颗粒，无砂眼，透底，漏刷，开裂。一横一竖两遍，封完沉箱后地面还要刷一层地面防水。【国标GB50210-2018中第5、3、5条】

最新情况被施工覆盖

2024-09-04

查看完整跟进记录

闭水检查结果

高风险隐患

发现隐患

2024-08-06

隐患描述：

厨房阳台有出现渗漏痕迹，水气明显

规范要求：

闭水区域楼下不可渗水。【国标JGJ 298-2013中第7.3.6条】

最新情况被施工覆盖

2024-09-04

查看完整跟进记录

阴阳角检查

中风险隐患

发现隐患

2024-09-11

隐患描述：

书房阴角无安装阴角条，不顺直，肉眼看有误差

规范要求：

阴阳角顺直，不可透底

最新情况被施工覆盖

2024-09-29

查看完整跟进记录

原锚固拆除检查

中风险隐患

发现隐患

2024-06-04

隐患描述：

全屋墙面有木屑未清楚干净，需要后续继续清除

规范要求：

原锚固钢筋拆除，并做防锈处理

最新情况被施工覆盖

2024-09-11

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