牛角监-禅城区山********1128

禅城区山********1128

业主名称：

黄***

房屋户型：

房屋面积：

113.00

装修公司：

广州轩怡装饰设计工程有限公司

项目工长：

未知

设计师：

未知

打分/点评

送鲜鸡蛋

扔臭鸡蛋

111

备注：若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。

水电验收

评价说明

评价D：

工地基础情况

现场施工情况：有人施工

业主是否在场：业主在现场

下次上门说明：防水

本次监理总览

工地问题总览

本次共检查(35)项

点击查看

2项

高风险隐患

1项

中风险隐患

0项

低风险隐患

32项

检查通过

往期隐患更新(8)项

点击查看

8项

隐患新情况

0项

未整改隐患

7项

覆盖/放弃隐患

1项

已整改隐患

监理师总结

本次检查 1、强电线管与燃气管的间距过近未进行整改。 2、强电箱上方的黄蜡管绑在一起，会容易发热。需要分开固定 3、客卫水管穿门槛进，可能会因水锤效应造成防水开裂的隐患。 4、部分强弱电的交接处未包锡箔纸，建议继续包锡箔纸，交接处左右15公分后期防水施工建议 1 防水高度要洗手间到顶，厨房至少超出用水区域50cm（超出高度以合同为准），淋浴区需设置防水附加层。门框侧面边，地面防水涂刷需高出沉池30公分。 2 墙面用通用型、地面使用柔韧性防水涂料，阴角管底部需设置防水附加层 3 墙面防水涂刷应均匀一致,不得漏刷,不可有沙眼气泡透底，沙眼等现象 4 防水施工前要清理基层、建议先铺好门槛石再刷防水，门槛石侧面，两端需用防水密封。 5 沉箱阴角做“圆弧角”处理，管道有三通或者悬空过长需做驼峰处理固定。 6 闭水试验不应小于48小时，墙面必须做喷淋试验。不能有渗水等问题出现。

施工建议

水电验收： 1、阴角部分防水涂刷过程中易产生堆积，防水堆积过厚容易开裂，阴阳部分必须做圆弧角处理。 2、管道底部周边，地面上返墙面30cm处，应做防水附加层。 3、沉箱闭水前告知楼下业主，如有异常及时通知，以及通知物业现已进入试水阶段。

工地视频

整体评价

先前检查出来的不合格项是否完成整改（-1分）

施工现场是否有灭火器等消防安全用品

施工方是否积极配合监理师工作

未发现恶意增项行为（选“否”为有恶意增项）

未发现偷工减料行为（选“否”为有偷工减料）

施工方是否在工地现场存放图纸及工艺标准

当前施工进度，业主是否满意（-1分）

施工现场卫生情况是否合格（-1分）

未发现施工方跟邻里或物业产生纠纷（选“否为有纠纷”）

施工班组协调，现场管理水平是否正常

评级说明：
总分5分，评级A对应5分，评级B对应4分，评级C对应3分，评级D对应2分，评级很差对应1分及1分以下;

本次检查：

高风险隐患(2)

中风险隐患(1)

低风险隐患(0)

检查通过(32)

穿线量检查

高风险隐患

发现新隐患

2024-07-18

隐患描述：

强电箱上方黄蜡管线捆在一起，容易发热

规范要求：

穿线量不应大于管径40%。【国标GB50327-2001中16.3.4条】

建议：

需要分开固定。

排水坡度检查

高风险隐患

发现新隐患

2024-07-18

隐患描述：

阳台排水管后期需要做坡度

规范要求：

排水管坡度不应小于1%

建议：

阳台排水管后期需要做坡度

水管穿槛检查

中风险隐患

发现新隐患

2024-07-18

隐患描述：

客卫水管穿门槛进入，后期可能因水锤效应造成防水施工容易渗漏

规范要求：

卫生间降板禁止穿门槛

建议：

更改水管走向，从墙体爬墙上墙进入

线管分色检查

检查通过

规范要求：

线管分色清晰，横平竖直。【国标GB50303-2015中第14.2.4条】

线缆分色检查

检查通过

规范要求：

红色为火线，蓝为零线，双色线为地线，控制线要单独配色，开关位置后不可换色要与前端火零地线同色。【国标GB50303-2015】

专线线路检查

检查通过

规范要求：

专线单管设置

穿线检查

检查通过

规范要求：

电线中间无接头，地线配置与相线同规格。【国标GB50327-2001中16.3.4条】

管距检查

检查通过

规范要求：

管与管间距不应小于2cm。【国标JGJ/T16-92中第9.2.3条和9.5.4条】

强弱电间距检查

检查通过

规范要求：

强电与弱电间距不应小于20cm。【国标JGJ/T16-92中第9.2.3条和9.5.4条】

管卡固定检查

检查通过

规范要求：

管卡间距不应大于90cm。【国标JGJ/T16-92中第9.2.3条和9.5.4条】

分线盒检查

检查通过

规范要求：

分线盒设置合理，墙面线管用卡扣固定。【国标GB50327-2001中16.3.8条】

用水区强电走管检查

检查通过

规范要求：

厨房、卫生间、阳台等用水区强电走天花

灯线等垂线检查

检查通过

规范要求：

灯线及其他垂线套波纹管

水电交叉检查

检查通过

规范要求：

强电与水管交叉处，强电线管压水管。【国标JGJ/T16-92中第9.4.7条.】

电磁干扰屏蔽检查

检查通过

规范要求：

强电与弱点交叉处，做锡箔纸屏蔽，强电管弱电管同时包锡箔纸，距交叉点左右延伸15cm。【国标JGJ/T 16-92中第8.4.10条】

线头绝缘检查

检查通过

规范要求：

电线线头用绝缘胶布包裹。【国标GB50327-2001中16.3.8条】

线缆收线检查

检查通过

规范要求：

电线接头藏至底盒内，用胶布及盖子密封保护。【国标GB50327-2001中16.3.8条】

接地检查

检查通过

规范要求：

插座地线与相线同规格，不同分组回路的地线不可串联。【国标JGJ/T 16-92中第8.4.10条】

回路配置检查

检查通过

规范要求：

特殊位置设置单独回路，方便后期检修，保证用电安全，常规要求空调、厨卫、冰箱必须设置专线、普插必须分2组以上回路，空调用水区需单独装漏保。

底盒检查

检查通过

规范要求：

同一室内的电源，电话，电视等插座面板应在同一水平标高上，高低差小于5mm.

电路通路测试检查

检查通过

规范要求：

插座，灯线，专线需要做通路测试

水管连接检查

检查通过

规范要求：

水管接口处采用“热熔法”

水管交叉检查

检查通过

规范要求：

水管交叉处设置过桥弯或预埋管

水电分槽检查

检查通过

规范要求：

水电不同槽

水管穿反槛检查

检查通过

规范要求：

卫生间降板禁止穿反坎

淋浴出水口平齐

检查通过

规范要求：

出水口凸出墙面1.5cm，且出水口保持水平一致

水管管卡检查

检查通过

规范要求：

水管管卡间距不大于50cm。

冷热出水口关系

检查通过

规范要求：

左热右冷、上热下冷。【国标GB50327-2001中第15.3.6条】

二次排水检查

检查通过

规范要求：

二次排水设置合理。【国标GB50242-2002中第4.1.2、4.2.1、5.2.1条】

存水弯检查

检查通过

规范要求：

存水弯设置合理

地漏防臭检查

检查通过

规范要求：

地漏设置存水弯

弯头、三通固定间距

检查通过

规范要求：

弯头、三通150mm范围内须有固定点

马桶坑距检查

检查通过

规范要求：

马桶坑距预留2公分贴砖位置，标准坑距320mm或420mm坑距

排水测试检查

检查通过

规范要求：

要求排水顺畅，无返水

打压测试

检查通过

规范要求：

打压0.9以上。1小时掉压不高于0.03

往期隐患：

新情况(8)

未整改(0)

覆盖/放弃(7)

已整改(1)

底盒拆除检查

低风险隐患

发现隐患

2024-06-04

隐患描述：

书房原空调底盒未拆除干净，需要及时清除

规范要求：

底盒拆除无塑料夹杂

最新情况未整改

2024-07-18

查看完整跟进记录

线管分色检查

中风险隐患

发现隐患

2024-07-11

隐患描述：

全屋部分强电的线管不统一，一些蓝色，一些红色，给后续故障排除不便

规范要求：

线管分色清晰，横平竖直。【国标GB50303-2015】

最新情况未整改

2024-07-18

查看完整跟进记录

线管、燃气管、水管间距检查

高风险隐患

发现隐患

2024-07-11

隐患描述：

强电的线管与燃气管的管道间距不足，有安全隐患

规范要求：

电线与暖气，热水冷水，煤气管之间的平行间距不小于30cm。【国标GB50327-2001中16.3.7条】

最新情况未整改

2024-07-18

查看完整跟进记录

抹灰完成面检查

中风险隐患

发现隐患

2024-06-26

隐患描述：

书房新砌墙批荡上存在漏网的问题

规范要求：

批荡层表面不能起沙，开裂，沙眼。【国标GB50210-2018中第4.2.4条】

最新情况未整改

2024-07-18

查看完整跟进记录

原锚固拆除检查

中风险隐患

发现隐患

2024-06-04

隐患描述：

全屋墙面有木屑未清楚干净，需要后续继续清除

规范要求：

原锚固钢筋拆除，并做防锈处理

最新情况未整改

2024-07-18

查看完整跟进记录

后续防水提醒

中风险隐患

发现隐患

2024-06-26

隐患描述：

厨房阳台封窗后，后续需要安装洗衣机烘干机扫地机器人等。

规范要求：

用水区域需要做防水并且要做闭水试验

最新情况未整改

2024-07-18

查看完整跟进记录

排水管

中风险隐患

发现隐患

2024-07-11

隐患描述：

110排污管使用的是非国标管，管壁厚度低于国标管壁厚度

规范要求：

110排水管使用国标管

最新情况已整改

2024-07-18

描述：

已整改

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原墙面空鼓检查

高风险隐患

发现隐患

2024-05-12

隐患描述：

全屋空鼓情况不明显，需打拆完成后再统一整改

规范要求：

墙面不允许有空鼓、开裂等现象

最新情况未整改

2024-07-18

查看完整跟进记录

底盒拆除检查

低风险隐患

发现隐患

2024-06-04

隐患描述：

书房原空调底盒未拆除干净，需要及时清除

规范要求：

底盒拆除无塑料夹杂

最新情况未整改

2024-07-18

查看完整跟进记录

线管分色检查

中风险隐患

发现隐患

2024-07-11

隐患描述：

全屋部分强电的线管不统一，一些蓝色，一些红色，给后续故障排除不便

规范要求：

线管分色清晰，横平竖直。【国标GB50303-2015】

最新情况未整改

2024-07-18

查看完整跟进记录

线管、燃气管、水管间距检查

高风险隐患

发现隐患

2024-07-11

隐患描述：

强电的线管与燃气管的管道间距不足，有安全隐患

规范要求：

电线与暖气，热水冷水，煤气管之间的平行间距不小于30cm。【国标GB50327-2001中16.3.7条】

最新情况未整改

2024-07-18

查看完整跟进记录

抹灰完成面检查

中风险隐患

发现隐患

2024-06-26

隐患描述：

书房新砌墙批荡上存在漏网的问题

规范要求：

批荡层表面不能起沙，开裂，沙眼。【国标GB50210-2018中第4.2.4条】

最新情况未整改

2024-07-18

查看完整跟进记录

原锚固拆除检查

中风险隐患

发现隐患

2024-06-04

隐患描述：

全屋墙面有木屑未清楚干净，需要后续继续清除

规范要求：

原锚固钢筋拆除，并做防锈处理

最新情况未整改

2024-07-18

查看完整跟进记录

后续防水提醒

中风险隐患

发现隐患

2024-06-26

隐患描述：

厨房阳台封窗后，后续需要安装洗衣机烘干机扫地机器人等。

规范要求：

用水区域需要做防水并且要做闭水试验

最新情况未整改

2024-07-18

查看完整跟进记录

原墙面空鼓检查

高风险隐患

发现隐患

2024-05-12

隐患描述：

全屋空鼓情况不明显，需打拆完成后再统一整改

规范要求：

墙面不允许有空鼓、开裂等现象

最新情况未整改

2024-07-18

查看完整跟进记录

排水管

中风险隐患

发现隐患

2024-07-11

隐患描述：

110排污管使用的是非国标管，管壁厚度低于国标管壁厚度

规范要求：

110排水管使用国标管

最新情况已整改

2024-07-18

描述：

已整改

查看完整跟进记录

往期隐患：

高风险(0)

中风险(6)

低风险(2)

已整改(20)

已覆盖(7)

线管分色检查

中风险隐患

发现隐患

2024-07-11

隐患描述：

全屋部分强电的线管不统一，一些蓝色，一些红色，给后续故障排除不便

规范要求：

线管分色清晰，横平竖直。【国标GB50303-2015】

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2024-07-30

查看完整跟进记录

厨房防水高度检查

中风险隐患

发现隐患

2024-07-30

隐患描述：

厨房墙面未涂刷防水，预算内无墙面防水报价

规范要求：

要求统一到贴砖高度。【国标JGJ 298-2013中第5.4.6条】

最新情况未整改

2024-08-06

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窗体安装检查

中风险隐患

发现隐患

2024-09-29

隐患描述：

阳台推拉门框固定间距不足，需要进行补打螺丝

规范要求：

首个固定点距离窗角距离不应大于180MM。其他间距不应大于600MM。

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2024-10-14

查看完整跟进记录

收边收口检查

中风险隐患

发现隐患

2024-10-14

隐患描述：

室内门安装后，门套线与墙面之间露缝

规范要求：

木饰面与墙边收口顺直，无裂缝。【国标 GB 50210-2018中第6.3.5条】

最新情况未整改

2024-10-14

描述：

室内门安装后，门套线与墙面之间露缝

建议：

需要油漆进行收口处理

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漆膜检查

中风险隐患

发现隐患

2024-09-29

隐患描述：

全屋油漆问题已标记，砂眼和疙瘩问题需要打磨处理

规范要求：

墙面无裂缝，无掉灰、透底、漏刷、无流坠、疙瘩等现象，强光侧向全检墙面。【国标GB50210-2018中12.2.5条】

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2024-10-14

查看完整跟进记录

瓷砖保护检查

中风险隐患

发现隐患

2024-09-04

隐患描述：

厨房在洗手盆位置有墙砖开裂

规范要求：

饰面砖、表面应平整、洁净、色泽一致、无裂痕和缺损。【国标GB50210-2018中第10.2.5条】

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2024-09-29

查看完整跟进记录

铺贴后保护检查

低风险隐患

发现隐患

2024-09-29

隐患描述：

客厅地砖有两处比较明显破损

规范要求：

无色差,无裂纹、无污染、缺棱掉角等现象

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2024-10-14

查看完整跟进记录

踢脚线安装检查

低风险隐患

发现隐患

2024-10-14

隐患描述：

客卧新安装门套与地脚线之间收口不美观

规范要求：

墙边收口平整，踢脚板能完全将缝隙盖住,宽度一致,上口平直

最新情况未整改

2024-10-14

描述：

客卧新安装门套与地脚线之间收口不美观

建议：

建议更换饰面板覆盖或更换地脚线长度

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原墙面空鼓检查

高风险隐患

发现隐患

2024-05-12

隐患描述：

全屋空鼓情况不明显，需打拆完成后再统一整改

规范要求：

墙面不允许有空鼓、开裂等现象

最新情况已整改

2024-07-30

描述：

已整改

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卫生间结构降板或沉箱

中风险隐患

发现隐患

2024-05-12

隐患描述：

卫生间顶面有铝塑板封顶，暂无法打开检查

规范要求：

无沉箱结构需要确定地面是否做抬高处理

最新情况已整改

2024-06-04

描述：

已打开

查看完整跟进记录

墙面检查

中风险隐患

发现隐患

2024-05-12

隐患描述：

卫生间背墙有出现返碱情况

规范要求：

要求墙面油漆平整，无开裂，无起沙

最新情况已整改

2024-06-04

描述：

已打拆

查看完整跟进记录

门洞过梁检查

高风险隐患

发现隐患

2024-06-17

隐患描述：

新开门洞无设置门头梁，顶上有开裂问题，要求增加门头梁

规范要求：

新开门窗洞口需加预制混凝土过梁，两侧进墙不低于200mm，现场实际条件不能满足时，以最大限度进深要求

最新情况已整改

2024-06-26

描述：

已整改

查看完整跟进记录

用水区强电检查

中风险隐患

发现隐患

2024-07-07

隐患描述：

主卫墙面有线槽开槽走地布置线管

规范要求：

厨房，阳台，卫生间强电走天花

最新情况已整改

2024-07-11

描述：

已整改

查看完整跟进记录

水管穿槛检查

中风险隐患

发现隐患

2024-07-18

隐患描述：

客卫水管穿门槛进入，后期可能因水锤效应造成防水施工容易渗漏

规范要求：

卫生间降板禁止穿门槛

最新情况已整改

2024-07-30

描述：

已整改

查看完整跟进记录

排水坡度检查

高风险隐患

发现隐患

2024-07-18

隐患描述：

阳台排水管后期需要做坡度

规范要求：

排水管坡度不应小于1%

最新情况已整改

2024-07-30

描述：

已整改

查看完整跟进记录

安装牢固度检查

中风险隐患

发现隐患

2024-09-04

隐患描述：

窗帘盒顶部木龙骨未使用膨胀螺丝固定

规范要求：

木制吊顶必须用膨胀螺丝将木方固定于现浇顶面

最新情况已整改

2024-09-11

描述：

已标记

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打磨后平整度检查

中风险隐患

发现隐患

2024-09-11

隐患描述：

全屋墙面平整度误差有两处位置，已标记

规范要求：

墙面平整度用两米靠尺测量误差≤3mm，阳角标准为90°，误差≤±3

最新情况已整改

2024-09-29

描述：

已整改

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空鼓检查

高风险隐患

发现隐患

2024-09-04

隐患描述：

两卫生间墙砖各有一处空鼓

规范要求：

墙砖满粘法施工应无空鼓、裂缝。墙面砖只允许边角1cm以内空鼓，空鼓块数不超过自然间总块数的5%且中心不可空鼓。【国标GB50210-2018中10.2.4条】

最新情况已整改

2024-09-29

描述：

已整改

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铺贴后保护检查

低风险隐患

发现隐患

2024-08-06

隐患描述：

入户位置地砖有开裂问题

规范要求：

无色差,无裂纹、无污染、缺棱掉角等现象

最新情况已整改

2024-09-04

描述：

已整改

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单片空鼓检查

高风险隐患

发现隐患

2024-09-29

隐患描述：

书房地砖有一处边角空鼓，需要进行灌浆处理

规范要求：

地砖不允许空鼓。【国标GB50210-2018中10.2.4 条】

最新情况已整改

2024-10-14

描述：

已整改

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抹灰完成面检查

中风险隐患

发现隐患

2024-06-26

隐患描述：

书房新砌墙批荡上存在漏网的问题

规范要求：

批荡层表面不能起沙，开裂，沙眼。【国标GB50210-2018中第4.2.4条】

最新情况已整改

2024-07-30

描述：

已整改

查看完整跟进记录

底盒拆除检查

低风险隐患

发现隐患

2024-06-04

隐患描述：

书房原空调底盒未拆除干净，需要及时清除

规范要求：

底盒拆除无塑料夹杂

最新情况已整改

2024-07-30

描述：

已整改

查看完整跟进记录

燃气管检查

高风险隐患

发现隐患

2024-06-04

隐患描述：

燃气表与厨房之间需要穿客厅，需先预约燃气公司出方案

规范要求：

关闭总煤气阀，不可私自拆卸燃气表

最新情况已整改

2024-06-17

描述：

已整改

查看完整跟进记录

钢筋

高风险隐患

发现隐患

2024-06-17

隐患描述：

现在无钢筋放置，只有天花吊杆，要求使用钢筋

规范要求：

与合同要求品牌型号一致，达到国家标准6厘以上

最新情况已整改

2024-06-26

描述：

已整改

查看完整跟进记录

水管

低风险隐患

发现隐患

2024-07-07

隐患描述：

现场有摆放日丰水管，施工是使用高勒品牌

规范要求：

与合同要求品牌型号一致，达到国家标准

最新情况已整改

2024-07-11

描述：

已整改

查看完整跟进记录

排水管

中风险隐患

发现隐患

2024-07-11

隐患描述：

110排污管使用的是非国标管，管壁厚度低于国标管壁厚度

规范要求：

110排水管使用国标管

最新情况已整改

2024-07-18

描述：

已整改

查看完整跟进记录

夹板、石膏板

低风险隐患

发现隐患

2024-09-04

隐患描述：

窗帘盒预算要求15厘板材，现场只有9厘

规范要求：

与合同要求品牌型号一致，达到国家标准

最新情况已整改

2024-09-11

描述：

已整改

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后续防水提醒

中风险隐患

发现隐患

2024-06-26

隐患描述：

厨房阳台封窗后，后续需要安装洗衣机烘干机扫地机器人等。

规范要求：

用水区域需要做防水并且要做闭水试验

最新情况已整改

2024-07-30

描述：

已整改

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抹灰挂网检查

高风险隐患

发现隐患

2024-06-17

隐患描述：

卫生间在柱体位置无设置挂网，挂网搭接宽度不足，转角位置无挂网

规范要求：

不论新旧墙批荡满挂防锈钢丝网，为墙面找平进行基础准备，宽度不应小于15cm，网径1*1cm，搭接处不应小于15cm。【国标GB50210-2018中第4.2.3条】

最新情况被施工覆盖

2024-06-26

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线管、燃气管、水管间距检查

高风险隐患

发现隐患

2024-07-11

隐患描述：

强电的线管与燃气管的管道间距不足，有安全隐患

规范要求：

电线与暖气，热水冷水，煤气管之间的平行间距不小于30cm。【国标GB50327-2001中16.3.7条】

最新情况被施工覆盖

2024-08-06

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穿线量检查

高风险隐患

发现隐患

2024-07-18

隐患描述：

强电箱上方黄蜡管线捆在一起，容易发热

规范要求：

穿线量不应大于管径40%。【国标GB50327-2001中16.3.4条】

最新情况被施工覆盖

2024-07-30

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涂刷检查

高风险隐患

发现隐患

2024-07-30

隐患描述：

地面防水保护层涂刷过厚，部分位置开裂。防水涂层被覆盖无法查看

规范要求：

墙面无气泡，无颗粒，无砂眼，透底，漏刷，开裂。一横一竖两遍，封完沉箱后地面还要刷一层地面防水。【国标GB50210-2018中第5、3、5条】

最新情况被施工覆盖

2024-09-04

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闭水检查结果

高风险隐患

发现隐患

2024-08-06

隐患描述：

厨房阳台有出现渗漏痕迹，水气明显

规范要求：

闭水区域楼下不可渗水。【国标JGJ 298-2013中第7.3.6条】

最新情况被施工覆盖

2024-09-04

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阴阳角检查

中风险隐患

发现隐患

2024-09-11

隐患描述：

书房阴角无安装阴角条，不顺直，肉眼看有误差

规范要求：

阴阳角顺直，不可透底

最新情况被施工覆盖

2024-09-29

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原锚固拆除检查

中风险隐患

发现隐患

2024-06-04

隐患描述：

全屋墙面有木屑未清楚干净，需要后续继续清除

规范要求：

原锚固钢筋拆除，并做防锈处理

最新情况被施工覆盖

2024-09-11

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