牛角监-海珠区东********2303

海珠区东********2303

业主名称：

x***

房屋户型：

房屋面积：

89.00

装修公司：

广州轩怡装饰设计工程有限公司

项目工长：

居工

设计师：

林工

打分/点评

送鲜鸡蛋

扔臭鸡蛋

111

备注：若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。

水电验收

评价说明

评价C：

工地基础情况

现场施工情况：有人施工

业主是否在场：业主不在现场,视频已发送

下次上门说明：批荡检查

本次监理总览

工地问题总览

本次共检查(23)项

点击查看

2项

高风险隐患

0项

中风险隐患

0项

低风险隐患

21项

检查通过

往期隐患更新(3)项

点击查看

3项

隐患新情况

0项

未整改隐患

1项

覆盖/放弃隐患

2项

已整改隐患

监理师总结

本次检查砌墙报告： 1、主卫门洞的上方未架设预制梁，需使用水泥钢筋预制，预制梁两边锚入墙体架设。 2、次卧空调洞口外侧需拆除防盗网后再批荡处理。内侧新旧两墙交接的位置，需拆除旧部分旧批荡挂网，加强网与各基体的搭接宽度不应小于200mm。后续注意事项：承重墙、剪力墙、梁柱等混凝土面应先做甩浆拉毛处理，再进行抹灰找平。水泥沙配比控制在1：2.5/3，降低开裂，起砂风险；同时批荡初凝前开始洒水养护，降低空鼓、开裂风险。

施工建议

砌墙批荡巡检： 1、水电开槽禁止破损承重结构；承重结构横向线槽不应超过30cm，非承重结构横向线槽不应超过50cm。 2、水电开槽建议先割后凿，减少周边墙面空鼓。 3、垂直灰缝要求100%满浆，水平灰缝要求80%以上满浆 4、砖块搭接要受力面超过3/2砖面，新旧墙交接处要拆掉旧墙批荡新旧墙砖块茬口连接，拐角处茬口连接，底下3层小砂砖打底 5、不论新旧墙批荡满挂钢丝网，为墙面找平进行基础准备

工地视频

整体评价

先前检查出来的不合格项是否完成整改（-1分）

施工现场是否有灭火器等消防安全用品

施工方是否积极配合监理师工作

未发现恶意增项行为（选“否”为有恶意增项）

未发现偷工减料行为（选“否”为有偷工减料）

施工方是否在工地现场存放图纸及工艺标准（-1分）

当前施工进度，业主是否满意

施工现场卫生情况是否合格

未发现施工方跟邻里或物业产生纠纷（选“否为有纠纷”）

施工班组协调，现场管理水平是否正常

评级说明：
总分5分，评级A对应5分，评级B对应4分，评级C对应3分，评级D对应2分，评级很差对应1分及1分以下;

本次检查：

高风险隐患(2)

中风险隐患(0)

低风险隐患(0)

检查通过(21)

门洞过梁检查

高风险隐患

发现新隐患

2024-06-28

隐患描述：

主卫门洞的上方未架设预制梁，需使用水泥钢筋预制，预制梁两边锚入墙体架设。

规范要求：

新开门窗洞口需加预制混凝土过梁，两侧进墙不低于200mm，现场实际条件不能满足时，以最大限度进深要求

建议：

主卫门洞的上方未架设预制梁，需使用水泥钢筋预制，预制梁两边锚入墙体架设。

抹灰挂网检查

高风险隐患

发现新隐患

2024-06-28

隐患描述：

次卧空调洞口外侧需拆除防盗网后再批荡处理。内侧新旧两墙交接的位置，需拆除旧部分旧批荡挂网，加强网与各基体的搭接宽度不应小于200mm。

规范要求：

不论新旧墙批荡满挂防锈钢丝网，为墙面找平进行基础准备，宽度不应小于15cm，网径1*1cm，搭接处不应小于15cm。【国标GB50210-2018中第4.2.3条】

建议：

次卧空调洞口外侧需拆除防盗网后再批荡处理。内侧新旧两墙交接的位置，需拆除旧部分旧批荡挂网，加强网与各基体的搭接宽度不应小于200mm。

砌墙植筋检查

检查通过

规范要求：

新建墙体植筋使用2根8厘以上钢筋，间距50cm，植筋双向折弯，使用植筋胶入墙12d

结构梁柱检查

检查通过

规范要求：

砌筑高度超过4米，需设置地梁以及圈梁；跨度超5米，需设置构造柱

砌墙收口检查

检查通过

规范要求：

墙体顶部斜砌小砖增加牢固程度

砌砖工艺检查

检查通过

规范要求：

搭接长度不应小于20cm，小砖不应小于整砖的1/3。【国标GB50203-2011中第5.2.3条】

砌墙垂直水平检查

检查通过

规范要求：

墙体应垂直平整，墙面垂直度必须打好水平砌筑。【国标GB50203-2011中第5.3.3条】

砌体灰缝检查

检查通过

规范要求：

灰缝应横平竖直，薄厚均匀，灰缝厚度宜为8mm-12mm，竖缝要求不出现假缝，瞎缝，透明缝，垂直灰缝要求100%满浆，水平灰缝要求80%以上满浆。【国标GB50203-2011中第5.3.2条】

墙体垂直、平行检查

检查通过

规范要求：

墙体垂直90°，阴阳角误差3‰以内。【国标GB50203-2011中第5、3、3】

轻质墙体加固

检查通过

规范要求：

询问客户是否存在挂重物的用途，告知客户找厂家确认是否可以安装，否则严禁挂墙，轻质砖砌筑墙体禁止挂件安装、禁止打膨胀螺栓等行为。

多孔砖砌筑

检查通过

规范要求：

使用轻质加气砖块替代多孔砖砌筑。【国标GB50203-2011中第5.1.11】

砌筑打底

检查通过

规范要求：

墙体砌筑底部使用3层小砂砖打底

地梁检查

检查通过

规范要求：

要求使用不低于32.5标号水泥并配小石子预制，要求倒制至少20公分高

拐角处马牙槎处理

检查通过

规范要求：

新砌墙拐角位置做马牙槎处理

新建门窗洞的水平标高

检查通过

规范要求：

门头或窗头水平误差不超3mm

抹灰基层处理检查

检查通过

规范要求：

基层清理，洒水湿润

抹灰平整度规范检查

检查通过

规范要求：

“冲筋定点”平整度要求水平误差3mm，垂直误差2mm，平3垂2，直角方正度误差应小于3mm。【国标GB50203-2011中第5、3、3条】

抹灰养护检查

检查通过

规范要求：

抹灰完成24h后进行养护，抹灰层在凝结前，应防止快干，水冲，撞击和震动，抹灰完成必须洒水养护不小于3天(至少每天两遍)【国标GB50210-2018》中第4.1.10条】

抹灰厚度检查

检查通过

规范要求：

批荡层厚度不能超过2cm，当抹灰总厚度超出2cm时，应采取钢丝网加强措施。【国标GB50210-2018中第4.1.4条】

抹灰完成面检查

检查通过

规范要求：

不可掉砂、开裂，养护到位不可以有砂浆泛白起浆。【国标GB50210-2018中第4.2.4条】

砌筑完成检查

检查通过

规范要求：

砌墙完成面不应小于12cm

空鼓检查

检查通过

规范要求：

抹灰面不允许空鼓，承重墙空鼓拆除后要甩浆拉毛处理基层，沉箱内批荡层空鼓不可覆盖需拆除后重新批荡，新批荡不得有空鼓。

抹灰质量检查

检查通过

规范要求：

抹灰不得有脱层，不空鼓，不开裂，不起砂，表面平整度误差水平不超过3mm，垂直不超过2mm。【国标GB50203-2011中第5、3、3条】

往期隐患：

新情况(3)

未整改(0)

覆盖/放弃(1)

已整改(2)

拆除位置检查

低风险隐患

发现隐患

2024-06-26

隐患描述：

客厅阳台飘台突出位置，需按设计继续拆除至与墙面平整处理。新旧交接墙处预拆交接挂网的批荡层。

规范要求：

拆至结构天花底部

最新情况已整改

2024-06-28

描述：

已处理

查看完整跟进记录

最新情况已整改

2024-06-28

描述：

已处理

查看完整跟进记录

最新情况已整改

2024-06-28

描述：

已处理

查看完整跟进记录

拆除细节检查

高风险隐患

发现隐患

2024-06-26

隐患描述：

卫生间沉箱周边旧批荡层有空鼓的未拆除，要求拆除空鼓的旧批荡层和旧防水。

规范要求：

沉箱需要完全清理干净

最新情况已整改

2024-06-28

描述：

已处理

查看完整跟进记录

往期隐患：

高风险(2)

中风险(6)

低风险(0)

已整改(16)

已覆盖(11)

最新情况未整改

2024-09-26

描述：

现场地面未开荒清理，尚未检查地面砖的情况，下次检查地面。

建议：

现场地面未开荒清理，尚未检查地面砖的情况，下次检查地面。

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安装密封检查

中风险隐患

发现隐患

2024-09-14

隐患描述：

主卧窗户周边存在渗漏的现象，需要商家上门对渗漏位置进行打胶密封处理。

规范要求：

门窗四周无渗漏水迹

最新情况未整改

2024-09-26

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铝扣板检查

中风险隐患

发现隐患

2024-09-26

隐患描述：

厨房顶部窗户的铝扣板收口有松动，要求铝扣板边缘补打胶收口。

规范要求：

铝扣板检查

最新情况未整改

2024-09-26

描述：

厨房顶部窗户的铝扣板收口有松动，要求铝扣板边缘补打胶收口。

建议：

厨房顶部窗户的铝扣板收口有松动，要求铝扣板边缘补打胶收口。

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墙面腻子层检查

中风险隐患

发现隐患

2024-09-14

隐患描述：

客厅弧形的吊顶位置需要打磨圆滑，无波浪形状。墙面腻子有透底的，需要做好修补处理。

规范要求：

无漏磨、透底现象。【国标GB50210-2018中中第12.1.5条】

最新情况未整改

2024-09-26

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卫生间排气口

中风险隐患

发现隐患

2024-09-26

隐患描述：

卫生间顶部的排气口未安装管道，需要安装预留好管道排气。

规范要求：

卫生间排气口

最新情况未整改

2024-09-26

描述：

卫生间顶部的排气口未安装管道，需要安装预留好管道排气。

建议：

卫生间顶部的排气口未安装管道，需要安装预留好管道排气。

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收边检查

中风险隐患

发现隐患

2024-09-26

隐患描述：

卫生间马桶旁边的插座在水阀周边，应加设防止水溅的措施，要求增加插座防溅盒，防止用水触电隐患。

规范要求：

周边收口美观。【国标GB50327-2001中16.3.9条】

最新情况未整改

2024-09-26

描述：

卫生间马桶旁边的插座在水阀周边，应加设防止水溅的措施，要求增加插座防溅盒，防止用水触电隐患。

建议：

卫生间马桶旁边的插座在水阀周边，应加设防止水溅的措施，要求增加插座防溅盒，防止用水触电隐患。

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门套安装检查

中风险隐患

发现隐患

2024-09-26

隐患描述：

厨卫门套周边未收口的位置，需要点补腻子收边处理。

规范要求：

安装牢固，无松动。【国标 GB 50210-2018中第6.3.2条】

最新情况未整改

2024-09-26

描述：

厨卫门套周边未收口的位置，需要点补腻子收边处理。

建议：

厨卫门套周边未收口的位置，需要点补腻子收边处理。

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家用电器及原有家具是否保留清走

中风险隐患

发现隐患

2024-06-15

隐患描述：

原房要保留的热水器、空调、窗台石、门禁等要做好保护，打拆和运输建筑废料过程中要注意保护。

规范要求：

成品保护需要防尘、防污染，电器断电保护

最新情况已整改

2024-06-26

描述：

已处理

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抹灰挂网检查

高风险隐患

发现隐患

2024-06-28

隐患描述：

次卧空调洞口外侧需拆除防盗网后再批荡处理。内侧新旧两墙交接的位置，需拆除旧部分旧批荡挂网，加强网与各基体的搭接宽度不应小于200mm。

规范要求：

不论新旧墙批荡满挂防锈钢丝网，为墙面找平进行基础准备，宽度不应小于15cm，网径1*1cm，搭接处不应小于15cm。【国标GB50210-2018中第4.2.3条】

最新情况已整改

2024-07-04

描述：

已处理

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淋浴出水口平齐

中风险隐患

发现隐患

2024-07-16

隐患描述：

两个卫生间花洒的出水口水平有误差，要求调整水平保持一致。

规范要求：

出水口凸出墙面1.5cm，且出水口保持水平一致

最新情况已整改

2024-08-18

描述：

已处理

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存水弯检查

中风险隐患

发现隐患

2024-07-16

隐患描述：

厨房洗碗机位置需要按照商品设计预留好排水功能。

规范要求：

存水弯设置合理

最新情况已整改

2024-07-24

描述：

已预留

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涂刷检查

高风险隐患

发现隐患

2024-07-24

隐患描述：

客厅阳台墙面水管出水口的防水高度不足，需要补刷防水高度不低于出水口高度。

规范要求：

墙面无气泡，无颗粒，无砂眼，透底，漏刷，开裂。一横一竖两遍，封完沉箱后地面还要刷一层地面防水。【国标GB50210-2018中第5、3、5条】

最新情况已整改

2024-08-18

查看完整跟进记录

密封胶施工检查

中风险隐患

发现隐患

2024-08-18

隐患描述：

主卧窗户框边缘贴砖收口后需补打密封胶，要求封胶牢固，完整，顺直。

规范要求：

门窗封胶牢固、完整、顺直.【国标GB50210-2018中第6.3.3条】

最新情况已整改

2024-09-14

描述：

已处理

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石膏板隔断加固

中风险隐患

发现隐患

2024-08-24

隐患描述：

阳台部分吊顶板材规格与合同不一致，需要改双层结构。

规范要求：

必须9厘夹板+石膏板双层结构，需要挂重物的底板需用大芯板，石膏板边要R角45°

最新情况已整改

2024-09-14

描述：

已处理

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浮尘清理

中风险隐患

发现隐患

2024-09-14

隐患描述：

腻子打磨后的浮尘要清理干净，油漆涂刷前要及时清理，不能附着在墙面上。

规范要求：

墙面打磨后的浮尘要及时清理，不可附着在墙面。【国标GB50210-2018中中第12.1.5条】

最新情况已整改

2024-09-18

描述：

已处理

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抹灰平整度规范检查

高风险隐患

发现隐患

2024-07-04

隐患描述：

主卫墙面阴角位置垂直水平有较大误差，需要做修正垂直水平处理。

规范要求：

“冲筋定点”平整度要求水平误差3mm，垂直误差2mm，平3垂2，直角方正度误差应小于3mm。【国标GB 50210-2018中第4、2、4条】

最新情况已整改

2024-09-14

描述：

已处理

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抹灰完成面检查

中风险隐患

发现隐患

2024-07-04

隐患描述：

厨房墙面批荡有起砂的情况，次卫墙面批荡有不平整、开裂的情况，要求用水泥砂浆或找平砂浆进行修补处理。

规范要求：

批荡层表面不能起沙，开裂，沙眼。【国标GB50210-2018中第4.2.4条】

最新情况已整改

2024-07-24

描述：

已处理

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拆除位置检查

低风险隐患

发现隐患

2024-06-26

隐患描述：

客厅阳台飘台突出位置，需按设计继续拆除至与墙面平整处理。新旧交接墙处预拆交接挂网的批荡层。

规范要求：

拆至结构天花底部

最新情况已整改

2024-06-28

描述：

已处理

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拆除细节检查

高风险隐患

发现隐患

2024-06-26

隐患描述：

卫生间沉箱周边旧批荡层有空鼓的未拆除，要求拆除空鼓的旧批荡层和旧防水。

规范要求：

沉箱需要完全清理干净

最新情况已整改

2024-06-28

描述：

已处理

查看完整跟进记录

饰面平整度检查

中风险隐患

发现隐患

2024-09-18

隐患描述：

卧室墙面有两处明显不平整的位置，需要做好打磨处理。

规范要求：

表面平整度误差不超过3mm、无色差。【国标GB50210-2018中12、2、5条】

最新情况已整改

2024-09-26

描述：

已处理

查看完整跟进记录

检查有无破损，

中风险隐患

发现隐患

2024-09-18

隐患描述：

客厅阳台窗帘轨道周边有开裂的现象，需要对开裂的位置做修补处理。

规范要求：

无破损，无裂缝

最新情况已整改

2024-09-26

描述：

已处理

查看完整跟进记录

填缝检查

中风险隐患

发现隐患

2024-09-18

隐患描述：

阳台瓷砖的周边有未填缝隙的，需要补做填缝处理。

规范要求：

美缝剂缝饱满、均匀、对缝齐整。【国标GB50210-2018中10.2.7条】

最新情况已整改

2024-09-26

描述：

已处理

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1.原墙面空鼓检查

中风险隐患

发现隐患

2024-05-21

隐患描述：

检查墙面部分有开裂的现象，建议打拆阶段对开裂的位置铲除旧腻子，后期扇灰阶段挂纤维网做好防开裂处理。

规范要求：

墙面不允许有空鼓、开裂等现象

最新情况已整改

2024-06-26

描述：

已处理

查看完整跟进记录

开槽周边检查

中风险隐患

发现隐患

2024-07-16

隐患描述：

全屋墙面开槽周边有多处出现脱层的情况，要求对脱层的进行拆除批荡。

规范要求：

开槽周边检查

最新情况被施工覆盖

2024-09-14

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弱电线路检查

低风险隐患

发现隐患

2024-06-15

隐患描述：

原屋没有光纤入户到弱电箱，后期水电改造时需要预留光纤入户。

规范要求：

原有电视线，网络线，电话线入户，防盗系统，到户情况，信号通畅，正常使用

最新情况被施工覆盖

2024-06-26

查看完整跟进记录

门洞过梁检查

高风险隐患

发现隐患

2024-06-28

隐患描述：

主卫门洞的上方未架设预制梁，需使用水泥钢筋预制，预制梁两边锚入墙体架设。

规范要求：

新开门窗洞口需加预制混凝土过梁，两侧进墙不低于200mm，现场实际条件不能满足时，以最大限度进深要求

最新情况被施工覆盖

2024-09-14

查看完整跟进记录

结构安全保护检查

高风险隐患

发现隐患

2024-07-08

隐患描述：

现场阳台等剪力墙体开槽过深，要求遇梁，柱子，承重墙，剪力墙需用黄腊管穿线开浅槽过梁柱，禁止线管穿梁，禁止破坏承重墙，禁止切割钢筋。

规范要求：

禁止线管穿梁，禁止破坏承重墙，禁止切割钢筋。【国标 GB 50210-2018中第3.1.4条】

最新情况被施工覆盖

2024-07-24

查看完整跟进记录

沉箱地面防水基层检查

中风险隐患

发现隐患

2024-07-24

隐患描述：

卫生间沉箱阴角未做弧形处理，要求沉箱阴角做弧形处理再补刷防水。

规范要求：

防水基层是否处理干净，沉箱阴角“圆弧角”处理。【国标GB50209-2010中第4.10.5条】

最新情况被施工覆盖

2024-08-18

查看完整跟进记录

闭水试验蓄水高度

中风险隐患

发现隐患

2024-07-24

隐患描述：

厨房闭水高度不足，设有配水点的区域均应进行防水设计，防水性能需蓄水试验不应小于48小时。

规范要求：

地面闭水要没过地梁，瓷砖验收后加做漫水试验【国标JGJ 298-2013中第7.3.6条】

最新情况被施工覆盖

2024-08-18

查看完整跟进记录

基层处理检查

低风险隐患

发现隐患

2024-08-18

隐患描述：

阳台的地面找平有明显的施工废弃物，需要清理干净再施工找平处理。

规范要求：

基层清理无积沉地面浇水清理、润湿

最新情况被施工覆盖

2024-09-14

查看完整跟进记录

固定螺丝间距检查

中风险隐患

发现隐患

2024-08-24

隐患描述：

检查吊顶封板固定，现场部分自攻螺丝间距大于17cm（现场已标志），需加密安装螺丝，要求封板周边钉距不得大于17cm，板中钉间距不得大于20cm。

规范要求：

固定板材螺丝钉间距为15-17cm设置。【国标GB50327-2001中第8.3.5条】

最新情况被施工覆盖

2024-09-14

查看完整跟进记录

柜体制作安装检查

低风险隐患

发现隐患

2024-08-24

隐患描述：

客厅走边吊顶两端的深度有误差，需注意是否影响定制安装的深度收口大小不一。

规范要求：

柜体制作深度高度结构是否合格

最新情况被施工覆盖

2024-09-14

查看完整跟进记录

阳台渗漏检查

中风险隐患

发现隐患

2024-07-08

隐患描述：

阳台的墙面有渗漏的水印情况，建议观察渗漏的墙面现场采取施工措施。

规范要求：

阳台渗漏检查

最新情况被施工覆盖

2024-07-16

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原有空调孔位置是否合理（梁，柱子，承重墙等）

中风险隐患

发现隐患

2024-05-21

隐患描述：

次卧的空调洞需要砌墙封堵，后期重新预留空调孔。

规范要求：

空调位置确保室内空气循环路径正常，排水管铜管设置合理，未损伤承重结构

最新情况被施工覆盖

2024-06-26

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