牛角监-番禺区雅********2543

番禺区雅********2543

业主名称：

小***

房屋户型：

房屋面积：

152.00

装修公司：

广州轩怡装饰设计工程有限公司

项目工长：

陈工

设计师：

张工

打分/点评

送鲜鸡蛋

扔臭鸡蛋

111

备注：若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。

水电验收

评价说明

评价D：

工地基础情况

现场施工情况：有人施工

业主是否在场：业主在现场

下次上门说明：防水验收

本次监理总览

工地问题总览

本次共检查(29)项

点击查看

1项

高风险隐患

1项

中风险隐患

0项

低风险隐患

17项

检查通过

往期隐患更新(2)项

点击查看

2项

隐患新情况

0项

未整改隐患

2项

覆盖/放弃隐患

0项

已整改隐患

监理师总结

本次检查情况如下水电验收 1.卫生间天花顶面排水管包裹隔音棉处理。 2.卫生间墙面，窗边修复处理好做防水。 3.女儿房二次排水从排污管打孔不合规范，要求整改处理。 4.餐厅扫地机器人排水太长重新布置。 5.阳台排水管接头漏水。 6.生活阳台电线管钢结构冲突，需要处理好，严禁破坏钢结构。 7.卫生间角阀出水口凹入墙面太多，要求处理好。 8.入户主线严禁直接接驳。 9.卧室空调排水管需要斜插入墙。防水验收： 1、厨卫地砖上墙，以及面积较大瓷砖，建议使用纯瓷砖胶铺贴，粘结性较强，可减少空鼓率。 2、沉箱回填，禁止回填建筑垃圾，需使用轻质陶粒回填，水泥砂浆陶粒配合比建议1:5搅拌回填。 3、回填找平层建议加钢丝网片，做防开裂处理。 4、防水高度要求统一到贴砖高度，一横一竖两遍，封完沉箱后地面还要刷一层地面防水 5、要求48小时闭水，验收合格后必须做地面防水附加层 6、地面闭水要没过地梁，瓷砖验收后加做漫水试验 7、截止现在施工阶段，可进行购买（洁具，地漏）

施工建议

防水验收： 1、厨卫地砖上墙，以及面积较大瓷砖，建议使用纯瓷砖胶铺贴，粘结性较强，可减少空鼓率。 2、沉箱回填，禁止回填建筑垃圾，需使用轻质陶粒回填，水泥砂浆陶粒配合比建议1:5搅拌回填。 3、回填找平层建议加钢丝网片，做防开裂处理。 4、防水高度要求统一到贴砖高度，一横一竖两遍，封完沉箱后地面还要刷一层地面防水 5、要求48小时闭水，验收合格后必须做地面防水附加层 6、地面闭水要没过地梁，瓷砖验收后加做漫水试验 7、截止现在施工阶段，可进行购买（洁具，地漏）

工地视频

整体评价

先前检查出来的不合格项是否完成整改

施工现场是否有灭火器等消防安全用品

施工方是否积极配合监理师工作

未发现恶意增项行为（选“否”为有恶意增项）

未发现偷工减料行为（选“否”为有偷工减料）（-2分）

施工方是否在工地现场存放图纸及工艺标准（-1分）

当前施工进度，业主是否满意

施工现场卫生情况是否合格

未发现施工方跟邻里或物业产生纠纷（选“否为有纠纷”）

施工班组协调，现场管理水平是否正常

评级说明：
总分5分，评级A对应5分，评级B对应4分，评级C对应3分，评级D对应2分，评级很差对应1分及1分以下;

本次检查：

高风险隐患(1)

中风险隐患(1)

低风险隐患(0)

检查通过(17)

电路通路测试检查

高风险隐患

发现新隐患

2024-06-23

隐患描述：

电线回路因施工方未并线，未做通路测试，要求测试合格后才能进入下步施工。

规范要求：

插座，灯线，专线需要做通路测试

建议：

电线回路因施工方未并线，未做通路测试，要求测试合格后才能进入下步施工。

线头绝缘检查

中风险隐患

发现新隐患

2024-06-23

隐患描述：

电线线头未用绝缘胶布包扎，后期易氧化，要求包好。

规范要求：

电线线头用绝缘胶布包裹。【国标GB50327-2001中16.3.8条】

建议：

电线线头未用绝缘胶布包扎，后期易氧化，要求包好。

线管分色检查

检查通过

规范要求：

线管分色清晰，横平竖直。【国标GB50303-2015中第14.2.4条】

线缆分色检查

检查通过

规范要求：

红色为火线，蓝为零线，双色线为地线，控制线要单独配色，开关位置后不可换色要与前端火零地线同色。【国标GB50303-2015】

专线线路检查

检查通过

规范要求：

专线单管设置

穿线量检查

检查通过

规范要求：

穿线量不应大于管径40%。【国标GB50327-2001中16.3.4条】

穿线检查

检查通过

规范要求：

电线中间无接头，地线配置与相线同规格。【国标GB50327-2001中16.3.4条】

管距检查

检查通过

规范要求：

管与管间距不应小于2cm。【国标JGJ/T16-92中第9.2.3条和9.5.4条】

强弱电间距检查

检查通过

规范要求：

强电与弱电间距不应小于20cm。【国标JGJ/T16-92中第9.2.3条和9.5.4条】

管卡固定检查

检查通过

规范要求：

管卡间距不应大于90cm。【国标JGJ/T16-92中第9.2.3条和9.5.4条】

分线盒检查

检查通过

规范要求：

分线盒设置合理，墙面线管用卡扣固定。【国标GB50327-2001中16.3.8条】

用水区强电走管检查

检查通过

规范要求：

厨房、卫生间、阳台等用水区强电走天花

灯线等垂线检查

检查通过

规范要求：

灯线及其他垂线套波纹管

水电交叉检查

检查通过

规范要求：

强电与水管交叉处，强电线管压水管。【国标JGJ/T16-92中第9.4.7条.】

电磁干扰屏蔽检查

检查通过

规范要求：

强电与弱点交叉处，做锡箔纸屏蔽，强电管弱电管同时包锡箔纸，距交叉点左右延伸15cm。【国标JGJ/T 16-92中第8.4.10条】

线缆收线检查

检查通过

规范要求：

电线接头藏至底盒内，用胶布及盖子密封保护。【国标GB50327-2001中16.3.8条】

接地检查

检查通过

规范要求：

插座地线与相线同规格，不同分组回路的地线不可串联。【国标JGJ/T 16-92中第8.4.10条】

回路配置检查

检查通过

规范要求：

特殊位置设置单独回路，方便后期检修，保证用电安全，常规要求空调、厨卫、冰箱必须设置专线、普插必须分2组以上回路，空调用水区需单独装漏保。

底盒检查

检查通过

规范要求：

同一室内的电源，电话，电视等插座面板应在同一水平标高上，高低差小于5mm.

往期隐患：

新情况(2)

未整改(0)

覆盖/放弃(2)

已整改(0)

抹灰完成面检查

中风险隐患

发现隐患

2024-05-06

隐患描述：

公卫墙面有砂眼，开裂等情况，要求防水涂刷前修复处理好。

规范要求：

不可掉砂、开裂，养护到位不可以有砂浆泛白起浆。【国标GB50210-2018中第4.2.4条】

最新情况未整改

2024-06-23

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抹灰质量检查

中风险隐患

发现隐患

2024-04-26

隐患描述：

墙面批荡层有砂眼，起沙等情况，要求贴砖，扇灰前处理好。

规范要求：

抹灰不得有脱层，不空鼓，不开裂，不起砂，表面平整度误差水平不超过3mm，垂直不超过2mm。【国标GB50203-2011中第5、3、3条】

最新情况未整改

2024-06-23

查看完整跟进记录

抹灰完成面检查

中风险隐患

发现隐患

2024-05-06

隐患描述：

公卫墙面有砂眼，开裂等情况，要求防水涂刷前修复处理好。

规范要求：

不可掉砂、开裂，养护到位不可以有砂浆泛白起浆。【国标GB50210-2018中第4.2.4条】

最新情况未整改

2024-06-23

查看完整跟进记录

抹灰质量检查

中风险隐患

发现隐患

2024-04-26

隐患描述：

墙面批荡层有砂眼，起沙等情况，要求贴砖，扇灰前处理好。

规范要求：

抹灰不得有脱层，不空鼓，不开裂，不起砂，表面平整度误差水平不超过3mm，垂直不超过2mm。【国标GB50203-2011中第5、3、3条】

最新情况未整改

2024-06-23

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往期隐患：

高风险(7)

中风险(3)

低风险(1)

已整改(25)

已覆盖(0)

直角度检查

高风险隐患

发现隐患

2024-08-02

隐患描述：

主卫墙面垂直度误差大于2mm，后期修复处理好。

规范要求：

（直角尺）、误差值≤2MM。

最新情况未整改

2024-08-04

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直角度检查

高风险隐患

发现隐患

2024-08-04

隐患描述：

主卫墙面砖有一片空鼓，要求灌浆处理好。防止脱落。

规范要求：

（直角尺）、误差值≤2MM。

最新情况未整改

2024-08-04

描述：

主卫墙面砖有一片空鼓，要求灌浆处理好。防止脱落。

建议：

主卫墙面砖有一片空鼓，要求灌浆处理好。防止脱落。

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空鼓检查

高风险隐患

发现隐患

2024-08-02

隐患描述：

主卫墙面砖有一处空鼓情况，要求灌浆处理好。

规范要求：

墙面砖只允许边角1cm以内空鼓，空鼓块数不超过自然间总块数的5%且中心不可空鼓。【国标GB50210-2018中第10.2.4条】

最新情况未整改

2024-08-04

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空鼓检查

高风险隐患

发现隐患

2024-08-04

隐患描述：

主卫墙面砖有一片空鼓，要求灌浆处理好。防止脱落。

规范要求：

墙面砖只允许边角1cm以内空鼓，空鼓块数不超过自然间总块数的5%且中心不可空鼓。【国标GB50210-2018中第10.2.4条】

最新情况未整改

2024-08-04

描述：

主卫墙面砖有一片空鼓，要求灌浆处理好。防止脱落。

建议：

主卫墙面砖有一片空鼓，要求灌浆处理好。防止脱落。

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抹灰平整度规范检查

高风险隐患

发现隐患

2024-05-06

隐患描述：

厨房墙面垂直度，平整度误差大于3MM，要求修复平整

规范要求：

“冲筋定点”平整度要求水平误差3mm，垂直误差2mm，平3垂2，直角方正度误差应小于3mm。【国标GB50203-2011中第5、3、3条】

最新情况未整改

2024-08-04

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抹灰平整度规范检查

高风险隐患

发现隐患

2024-04-26

隐患描述：

墙面平整度度，垂直度误差大于3MM，建议后期扇灰修复平整。

规范要求：

“冲筋定点”平整度要求水平误差3mm，垂直误差2mm，平3垂2，直角方正度误差应小于3mm。【国标GB50203-2011中第5、3、3条】

最新情况未整改

2024-08-04

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抹灰平整度规范检查

高风险隐患

发现隐患

2024-03-29

隐患描述：

次卫一处抹灰平整度误差大于3毫米。

规范要求：

“冲筋定点”平整度要求水平误差3mm，垂直误差2mm，平3垂2，直角方正度误差应小于3mm。【国标GB 50210-2018中第4、2、4条】

最新情况未整改

2024-08-04

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抹灰完成面检查

中风险隐患

发现隐患

2024-05-06

隐患描述：

公卫墙面有砂眼，开裂等情况，要求防水涂刷前修复处理好。

规范要求：

不可掉砂、开裂，养护到位不可以有砂浆泛白起浆。【国标GB50210-2018中第4.2.4条】

最新情况未整改

2024-08-04

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抹灰质量检查

中风险隐患

发现隐患

2024-04-26

隐患描述：

墙面批荡层有砂眼，起沙等情况，要求贴砖，扇灰前处理好。

规范要求：

抹灰不得有脱层，不空鼓，不开裂，不起砂，表面平整度误差水平不超过3mm，垂直不超过2mm。【国标GB50203-2011中第5、3、3条】

最新情况未整改

2024-08-04

查看完整跟进记录

抹灰质量检查

中风险隐患

发现隐患

2024-05-06

隐患描述：

过道墙面有砂眼，开裂等情况，要求扇灰前修复处理好。

规范要求：

抹灰不得有脱层，不空鼓，不开裂，不起砂，表面平整度误差水平不超过3mm，垂直不超过2mm。【国标GB50203-2011中第5、3、3条】

最新情况未整改

2024-08-04

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底盒拆除检查

低风险隐患

发现隐患

2024-02-26

隐患描述：

原线管底盒需要拔除干净。

规范要求：

底盒拆除无塑料夹杂

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2024-03-09

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线、管拆除检查

低风险隐患

发现隐患

2024-02-26

隐患描述：

旧线管未拆除干净。

规范要求：

原旧线管需拆除

最新情况已整改

2024-03-19

描述：

已整改

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出水口

中风险隐患

发现隐患

2024-01-23

隐患描述：

厨房堵头渗水。

规范要求：

要求堵严实，不可有渗水。

最新情况已整改

2024-02-26

描述：

已整改

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结构梁柱检查

高风险隐患

发现隐患

2024-03-26

隐患描述：

砌筑未设置圈梁，跨度超过5米未设置构造柱。

规范要求：

砌筑高度超过4米，需设置地梁以及圈梁；跨度超5米，需设置构造柱

最新情况已整改

2024-05-23

描述：

已整改

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门洞过梁检查

高风险隐患

发现隐患

2024-03-26

隐患描述：

门头梁进墙深度不够20公分。

规范要求：

新开门窗洞口需加预制混凝土过梁，两侧进墙不低于200mm，现场实际条件不能满足时，以最大限度进深要求

最新情况已整改

2024-05-06

描述：

已整改

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砌墙收口检查

高风险隐患

发现隐患

2024-03-26

隐患描述：

顶部收口未处理。

规范要求：

墙体顶部斜砌小砖增加牢固程度

最新情况已整改

2024-05-06

描述：

已整改

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砌筑打底

中风险隐患

发现隐患

2024-03-26

隐患描述：

墙体砌筑底部未使用3层小砖打底。

规范要求：

墙体砌筑底部使用3层小砂砖打底

最新情况已整改

2024-03-29

描述：

已整改

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抹灰挂网检查

高风险隐患

发现隐患

2024-04-26

隐患描述：

批荡钢丝网外漏生锈，要求扇灰中切割涂刷好防锈漆。

规范要求：

不论新旧墙批荡满挂防锈钢丝网，为墙面找平进行基础准备，宽度不应小于15cm，网径1*1cm，搭接处不应小于15cm。【国标GB50210-2018中第4.2.3条】

最新情况已整改

2024-05-06

描述：

已整改

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空鼓检查

高风险隐患

发现隐患

2024-05-06

隐患描述：

主卫墙面有砂眼，开裂，空鼓等情况，要求防水涂刷前修复处理好。

规范要求：

抹灰面不允许空鼓，承重墙空鼓拆除后要甩浆拉毛处理基层，沉箱内批荡层空鼓不可覆盖需拆除后重新批荡，新批荡不得有空鼓。

最新情况已整改

2024-08-02

描述：

已整改

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空鼓检查

高风险隐患

发现隐患

2024-04-26

隐患描述：

墙面批荡层有砂眼，起沙等情况，要求贴砖，扇灰前处理好。

规范要求：

抹灰面不允许空鼓，承重墙空鼓拆除后要甩浆拉毛处理基层，沉箱内批荡层空鼓不可覆盖需拆除后重新批荡，新批荡不得有空鼓。

最新情况已整改

2024-08-02

描述：

已整改

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线头绝缘检查

中风险隐患

发现隐患

2024-06-23

隐患描述：

电线线头未用绝缘胶布包扎，后期易氧化，要求包好。

规范要求：

电线线头用绝缘胶布包裹。【国标GB50327-2001中16.3.8条】

最新情况已整改

2024-07-10

描述：

已整改

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电路通路测试检查

高风险隐患

发现隐患

2024-06-23

隐患描述：

电线回路因施工方未并线，未做通路测试，要求测试合格后才能进入下步施工。

规范要求：

插座，灯线，专线需要做通路测试

最新情况已整改

2024-07-10

描述：

已整改

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防水基层检查

中风险隐患

发现隐患

2024-07-10

隐患描述：

基层表面存在砂眼等情况，要求后期贴砖前补做好。

规范要求：

基层表面平整无松动/空鼓/起砂/开裂

最新情况已整改

2024-08-02

描述：

已整改

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阴角处理检查

中风险隐患

发现隐患

2024-07-10

隐患描述：

基层表面存在砂眼等情况，要求后期贴砖前补做好。

规范要求：

阴角做圆弧角处理

最新情况已整改

2024-08-02

描述：

已整改

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墙面基础检查

中风险隐患

发现隐患

2024-07-10

隐患描述：

基层表面存在砂眼等情况，要求后期贴砖前补做好。

规范要求：

墙面无沙眼孔洞

最新情况已整改

2024-08-02

描述：

已整改

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墙面防水层检查

中风险隐患

发现隐患

2024-07-10

隐患描述：

墙面防水存在砂眼，泛白等情况，要求贴砖前补刷好防水。

规范要求：

喷淋实验时墙面是否有沙眼，漏刷，透底等情况

最新情况已整改

2024-08-02

描述：

已整改

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窗户水平检查

中风险隐患

发现隐患

2024-05-23

隐患描述：

窗户安装垂直误差大于2mm，要求调整处理好。

规范要求：

窗户垂直度1M水平尺测量误差2毫米以内。【国标GB50210-2018中第14.4.4条】

最新情况已整改

2024-08-02

描述：

已整改

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窗体安装检查

中风险隐患

发现隐患

2024-05-23

隐患描述：

固定螺丝安装间距大于60公分，要求加固处理好。

规范要求：

首个固定点距离窗角距离不应大于180MM。其他间距不应大于600MM。

最新情况已整改

2024-07-10

描述：

已整改

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抹灰完成面检查

中风险隐患

发现隐患

2024-03-29

隐患描述：

主卫部分有砂眼。

规范要求：

批荡层表面不能起沙，开裂，沙眼。【国标GB50210-2018中第4.2.4条】

最新情况已整改

2024-08-02

描述：

已整改

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线、管拆除检查

低风险隐患

发现隐患

2024-03-09

隐患描述：

原旧水电管底盒未拆除干净。

规范要求：

原旧线管需拆除

最新情况已整改

2024-03-19

描述：

餐厅

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底盒拆除检查

低风险隐患

发现隐患

2024-03-09

隐患描述：

底盒未拔出。

规范要求：

底盒拆除无塑料夹杂

最新情况已整改

2024-03-19

描述：

已整改

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挂网

中风险隐患

发现隐患

2024-03-19

隐患描述：

铁丝网未搭接。

规范要求：

要求左右搭接不小于10公分

最新情况已整改

2024-03-26

描述：

已整改

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排水

中风险隐患

发现隐患

2024-03-19

隐患描述：

排水管未保护。

规范要求：

拆完后需要堵起来

最新情况已整改

2024-03-26

描述：

已整改

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承重墙粱不可破坏

中风险隐患

发现隐患

2024-01-23

隐患描述：

该处为粱。

规范要求：

不可破坏承重墙和粱，不可损坏钢筋

最新情况已整改

2024-02-26

描述：

已整改

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1.原墙面空鼓检查

中风险隐患

发现隐患

2024-01-18

隐患描述：

多处有开裂，空鼓等现象。

规范要求：

墙面不允许有空鼓、开裂等现象

最新情况已整改

2024-03-09

描述：

已整改

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地面，横梁及墙面垂直水平及平整度检查情况

高风险隐患

发现隐患

2024-01-18

隐患描述：

横梁斜顶不平整。

规范要求：

地面、横梁、墙面不可有明显的不直、不平整现象，平整度误差3‰以内。

最新情况已整改

2024-07-10

描述：

已整改

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