牛角监-番禺区雅********2543

番禺区雅********2543

业主名称：

小***

房屋户型：

房屋面积：

152.00

装修公司：

广州轩怡装饰设计工程有限公司

项目工长：

陈工

设计师：

张工

打分/点评

送鲜鸡蛋

扔臭鸡蛋

111

备注：若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。

水电验收

评价说明

评价D：

工地基础情况

现场施工情况：有人施工

业主是否在场：业主不在现场,视频已发送

下次上门说明：抹灰验收

本次监理总览

工地问题总览

本次共检查(14)项

点击查看

3项

高风险隐患

1项

中风险隐患

0项

低风险隐患

10项

检查通过

往期隐患更新(3)项

点击查看

3项

隐患新情况

0项

未整改隐患

1项

覆盖/放弃隐患

2项

已整改隐患

监理师总结

本次上门检查情况如下： 1.部分新砌墙顶部悬空无支撑，要求本砌筑高度超过4米，需要设置地梁以及圈梁；跨度超5米，需要设置构造柱。 2. 门头梁进墙深度不够20公分。要求整改，进墙深度不低于20公分，（现场已砌筑完）。 3. 顶部收口不规范，建议顶部钢架阁楼做完后再使用小砖斜切45度收口处理。 4. 墙体砌筑底部未使用3层小砖打底不规范，要求新砌墙体底部需要使用3层小砂砖打底增强墙体底部承重力。（现场已砌筑完）。 5.新旧墙体交接，原旧墙批荡层部分未拆除，影响新旧墙交接施工质量，要求切割不少于15公分旧墙批荡层。 6.钢结构跨度大，主卧书房之间接近6米，横跨在主次卧之间槽钢未连接梁部位，建议增加两根立柱做支撑。后续施工建议： 1、门头梁倒置需要考虑两侧进墙深度，常规要求门洞宽度增加30-40cm（两侧进墙深度总和）配置不少于3根8mm钢筋，厚度不低于10cm；另外门头过梁长度大于150cm情况下，需要在钢筋常规放置基础上增加箍筋； 2、地梁要求下凿2cm，并且竖筋与横筋结合，且进墙要求植筋胶固定，钢筋不低于8mm，不少于3根，水泥混合石子浇筑，成型脱模后也需要洒水养护； 3、砌块垒砌以工字型搭接为主，间距50cm植筋2根，钢筋不低于6厘，建议用到8厘钢筋，末端双向折弯；植筋深度未钢筋直径的12倍，满灌植筋胶。 4、干区墙体底部使用小砂砖打底，另外水泥生产日期如超过三个月要求更换；

施工建议

1、水电开槽禁止破损承重结构；承重结构横向线槽不应超过30cm，非承重结构横向线槽不应超过50cm。 2、水电开槽建议先割后凿，减少周边墙面空鼓。 3、垂直灰缝要求100%满浆，水平灰缝要求80%以上满浆 4、砖块搭接要受力面超过3/2砖面，新旧墙交接处要拆掉旧墙批荡新旧墙砖块茬口连接，拐角处茬口连接，底下3层小砂砖打底 5、不论新旧墙批荡满挂钢丝网，为墙面找平进行基础准备

工地视频

整体评价

先前检查出来的不合格项是否完成整改

施工现场是否有灭火器等消防安全用品

施工方是否积极配合监理师工作

未发现恶意增项行为（选“否”为有恶意增项）

未发现偷工减料行为（选“否”为有偷工减料）

施工方是否在工地现场存放图纸及工艺标准（-1分）

当前施工进度，业主是否满意

施工现场卫生情况是否合格（-1分）

未发现施工方跟邻里或物业产生纠纷（选“否为有纠纷”）

施工班组协调，现场管理水平是否正常（-1分）

评级说明：
总分5分，评级A对应5分，评级B对应4分，评级C对应3分，评级D对应2分，评级很差对应1分及1分以下;

本次检查：

高风险隐患(3)

中风险隐患(1)

低风险隐患(0)

检查通过(10)

结构梁柱检查

高风险隐患

发现新隐患

2024-03-26

隐患描述：

砌筑未设置圈梁，跨度超过5米未设置构造柱。

规范要求：

砌筑高度超过4米，需设置地梁以及圈梁；跨度超5米，需设置构造柱

建议：

砌筑高度超过4米，需要设置地梁以及圈梁；跨度超5米，需要设置构造柱。

门洞过梁检查

高风险隐患

发现新隐患

2024-03-26

隐患描述：

门头梁进墙深度不够20公分。

规范要求：

新开门窗洞口需加预制混凝土过梁，两侧进墙不低于200mm，现场实际条件不能满足时，以最大限度进深要求

建议：

要求整改，进墙深度不低于20公分。

砌墙收口检查

高风险隐患

发现新隐患

2024-03-26

隐患描述：

顶部收口未处理。

规范要求：

墙体顶部斜砌小砖增加牢固程度

建议：

建议顶部钢架阁楼做完后再使用小砖斜切45度收口处理。

砌筑打底

中风险隐患

发现新隐患

2024-03-26

隐患描述：

墙体砌筑底部未使用3层小砖打底。

规范要求：

墙体砌筑底部使用3层小砂砖打底

建议：

要求新砌墙体底部需要使用3层小砂砖打底增强墙体底部承重力。

砌墙植筋检查

检查通过

规范要求：

新建墙体植筋使用2根8厘以上钢筋，间距50cm，植筋双向折弯，使用植筋胶入墙12d

砌砖工艺检查

检查通过

规范要求：

搭接长度不应小于20cm，小砖不应小于整砖的1/3。【国标GB50203-2011中第5.2.3条】

砌墙垂直水平检查

检查通过

规范要求：

墙体应垂直平整，墙面垂直度必须打好水平砌筑。【国标GB50203-2011中第5.3.3条】

砌体灰缝检查

检查通过

规范要求：

灰缝应横平竖直，薄厚均匀，灰缝厚度宜为8mm-12mm，竖缝要求不出现假缝，瞎缝，透明缝，垂直灰缝要求100%满浆，水平灰缝要求80%以上满浆。【国标GB50203-2011中第5.3.2条】

墙体垂直、平行检查

检查通过

规范要求：

墙体垂直90°，阴阳角误差3‰以内。【国标GB50203-2011中第5、3、3】

轻质墙体加固

检查通过

规范要求：

询问客户是否存在挂重物的用途，告知客户找厂家确认是否可以安装，否则严禁挂墙，轻质砖砌筑墙体禁止挂件安装、禁止打膨胀螺栓等行为。

多孔砖砌筑

检查通过

规范要求：

使用轻质加气砖块替代多孔砖砌筑。【国标GB50203-2011中第5.1.11】

地梁检查

检查通过

规范要求：

要求使用不低于32.5标号水泥并配小石子预制，要求倒制至少20公分高

拐角处马牙槎处理

检查通过

规范要求：

新砌墙拐角位置做马牙槎处理

新建门窗洞的水平标高

检查通过

规范要求：

门头或窗头水平误差不超3mm

往期隐患：

新情况(3)

未整改(0)

覆盖/放弃(1)

已整改(2)

挂网

中风险隐患

发现隐患

2024-03-19

隐患描述：

铁丝网未搭接。

规范要求：

要求左右搭接不小于10公分

最新情况已整改

2024-03-26

描述：

已整改

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排水

中风险隐患

发现隐患

2024-03-19

隐患描述：

排水管未保护。

规范要求：

拆完后需要堵起来

最新情况已整改

2024-03-26

描述：

已整改

查看完整跟进记录

地面，横梁及墙面垂直水平及平整度检查情况

高风险隐患

发现隐患

2024-01-18

隐患描述：

横梁斜顶不平整。

规范要求：

地面、横梁、墙面不可有明显的不直、不平整现象，平整度误差3‰以内。

最新情况未整改

2024-03-26

描述：

未到整改阶段,无法检查

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地面，横梁及墙面垂直水平及平整度检查情况

高风险隐患

发现隐患

2024-01-18

隐患描述：

横梁斜顶不平整。

规范要求：

地面、横梁、墙面不可有明显的不直、不平整现象，平整度误差3‰以内。

最新情况未整改

2024-03-26

描述：

未到整改阶段,无法检查

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挂网

中风险隐患

发现隐患

2024-03-19

隐患描述：

铁丝网未搭接。

规范要求：

要求左右搭接不小于10公分

最新情况已整改

2024-03-26

描述：

已整改

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排水

中风险隐患

发现隐患

2024-03-19

隐患描述：

排水管未保护。

规范要求：

拆完后需要堵起来

最新情况已整改

2024-03-26

描述：

已整改

查看完整跟进记录

往期隐患：

高风险(7)

中风险(3)

低风险(1)

已整改(25)

已覆盖(0)

直角度检查

高风险隐患

发现隐患

2024-08-02

隐患描述：

主卫墙面垂直度误差大于2mm，后期修复处理好。

规范要求：

（直角尺）、误差值≤2MM。

最新情况未整改

2024-08-04

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直角度检查

高风险隐患

发现隐患

2024-08-04

隐患描述：

主卫墙面砖有一片空鼓，要求灌浆处理好。防止脱落。

规范要求：

（直角尺）、误差值≤2MM。

最新情况未整改

2024-08-04

描述：

主卫墙面砖有一片空鼓，要求灌浆处理好。防止脱落。

建议：

主卫墙面砖有一片空鼓，要求灌浆处理好。防止脱落。

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空鼓检查

高风险隐患

发现隐患

2024-08-02

隐患描述：

主卫墙面砖有一处空鼓情况，要求灌浆处理好。

规范要求：

墙面砖只允许边角1cm以内空鼓，空鼓块数不超过自然间总块数的5%且中心不可空鼓。【国标GB50210-2018中第10.2.4条】

最新情况未整改

2024-08-04

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空鼓检查

高风险隐患

发现隐患

2024-08-04

隐患描述：

主卫墙面砖有一片空鼓，要求灌浆处理好。防止脱落。

规范要求：

墙面砖只允许边角1cm以内空鼓，空鼓块数不超过自然间总块数的5%且中心不可空鼓。【国标GB50210-2018中第10.2.4条】

最新情况未整改

2024-08-04

描述：

主卫墙面砖有一片空鼓，要求灌浆处理好。防止脱落。

建议：

主卫墙面砖有一片空鼓，要求灌浆处理好。防止脱落。

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抹灰平整度规范检查

高风险隐患

发现隐患

2024-05-06

隐患描述：

厨房墙面垂直度，平整度误差大于3MM，要求修复平整

规范要求：

“冲筋定点”平整度要求水平误差3mm，垂直误差2mm，平3垂2，直角方正度误差应小于3mm。【国标GB50203-2011中第5、3、3条】

最新情况未整改

2024-08-04

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抹灰平整度规范检查

高风险隐患

发现隐患

2024-04-26

隐患描述：

墙面平整度度，垂直度误差大于3MM，建议后期扇灰修复平整。

规范要求：

“冲筋定点”平整度要求水平误差3mm，垂直误差2mm，平3垂2，直角方正度误差应小于3mm。【国标GB50203-2011中第5、3、3条】

最新情况未整改

2024-08-04

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抹灰平整度规范检查

高风险隐患

发现隐患

2024-03-29

隐患描述：

次卫一处抹灰平整度误差大于3毫米。

规范要求：

“冲筋定点”平整度要求水平误差3mm，垂直误差2mm，平3垂2，直角方正度误差应小于3mm。【国标GB 50210-2018中第4、2、4条】

最新情况未整改

2024-08-04

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抹灰完成面检查

中风险隐患

发现隐患

2024-05-06

隐患描述：

公卫墙面有砂眼，开裂等情况，要求防水涂刷前修复处理好。

规范要求：

不可掉砂、开裂，养护到位不可以有砂浆泛白起浆。【国标GB50210-2018中第4.2.4条】

最新情况未整改

2024-08-04

查看完整跟进记录

抹灰质量检查

中风险隐患

发现隐患

2024-04-26

隐患描述：

墙面批荡层有砂眼，起沙等情况，要求贴砖，扇灰前处理好。

规范要求：

抹灰不得有脱层，不空鼓，不开裂，不起砂，表面平整度误差水平不超过3mm，垂直不超过2mm。【国标GB50203-2011中第5、3、3条】

最新情况未整改

2024-08-04

查看完整跟进记录

抹灰质量检查

中风险隐患

发现隐患

2024-05-06

隐患描述：

过道墙面有砂眼，开裂等情况，要求扇灰前修复处理好。

规范要求：

抹灰不得有脱层，不空鼓，不开裂，不起砂，表面平整度误差水平不超过3mm，垂直不超过2mm。【国标GB50203-2011中第5、3、3条】

最新情况未整改

2024-08-04

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底盒拆除检查

低风险隐患

发现隐患

2024-02-26

隐患描述：

原线管底盒需要拔除干净。

规范要求：

底盒拆除无塑料夹杂

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2024-03-09

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线、管拆除检查

低风险隐患

发现隐患

2024-02-26

隐患描述：

旧线管未拆除干净。

规范要求：

原旧线管需拆除

最新情况已整改

2024-03-19

描述：

已整改

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出水口

中风险隐患

发现隐患

2024-01-23

隐患描述：

厨房堵头渗水。

规范要求：

要求堵严实，不可有渗水。

最新情况已整改

2024-02-26

描述：

已整改

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结构梁柱检查

高风险隐患

发现隐患

2024-03-26

隐患描述：

砌筑未设置圈梁，跨度超过5米未设置构造柱。

规范要求：

砌筑高度超过4米，需设置地梁以及圈梁；跨度超5米，需设置构造柱

最新情况已整改

2024-05-23

描述：

已整改

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门洞过梁检查

高风险隐患

发现隐患

2024-03-26

隐患描述：

门头梁进墙深度不够20公分。

规范要求：

新开门窗洞口需加预制混凝土过梁，两侧进墙不低于200mm，现场实际条件不能满足时，以最大限度进深要求

最新情况已整改

2024-05-06

描述：

已整改

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砌墙收口检查

高风险隐患

发现隐患

2024-03-26

隐患描述：

顶部收口未处理。

规范要求：

墙体顶部斜砌小砖增加牢固程度

最新情况已整改

2024-05-06

描述：

已整改

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砌筑打底

中风险隐患

发现隐患

2024-03-26

隐患描述：

墙体砌筑底部未使用3层小砖打底。

规范要求：

墙体砌筑底部使用3层小砂砖打底

最新情况已整改

2024-03-29

描述：

已整改

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抹灰挂网检查

高风险隐患

发现隐患

2024-04-26

隐患描述：

批荡钢丝网外漏生锈，要求扇灰中切割涂刷好防锈漆。

规范要求：

不论新旧墙批荡满挂防锈钢丝网，为墙面找平进行基础准备，宽度不应小于15cm，网径1*1cm，搭接处不应小于15cm。【国标GB50210-2018中第4.2.3条】

最新情况已整改

2024-05-06

描述：

已整改

查看完整跟进记录

空鼓检查

高风险隐患

发现隐患

2024-05-06

隐患描述：

主卫墙面有砂眼，开裂，空鼓等情况，要求防水涂刷前修复处理好。

规范要求：

抹灰面不允许空鼓，承重墙空鼓拆除后要甩浆拉毛处理基层，沉箱内批荡层空鼓不可覆盖需拆除后重新批荡，新批荡不得有空鼓。

最新情况已整改

2024-08-02

描述：

已整改

查看完整跟进记录

空鼓检查

高风险隐患

发现隐患

2024-04-26

隐患描述：

墙面批荡层有砂眼，起沙等情况，要求贴砖，扇灰前处理好。

规范要求：

抹灰面不允许空鼓，承重墙空鼓拆除后要甩浆拉毛处理基层，沉箱内批荡层空鼓不可覆盖需拆除后重新批荡，新批荡不得有空鼓。

最新情况已整改

2024-08-02

描述：

已整改

查看完整跟进记录

线头绝缘检查

中风险隐患

发现隐患

2024-06-23

隐患描述：

电线线头未用绝缘胶布包扎，后期易氧化，要求包好。

规范要求：

电线线头用绝缘胶布包裹。【国标GB50327-2001中16.3.8条】

最新情况已整改

2024-07-10

描述：

已整改

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电路通路测试检查

高风险隐患

发现隐患

2024-06-23

隐患描述：

电线回路因施工方未并线，未做通路测试，要求测试合格后才能进入下步施工。

规范要求：

插座，灯线，专线需要做通路测试

最新情况已整改

2024-07-10

描述：

已整改

查看完整跟进记录

防水基层检查

中风险隐患

发现隐患

2024-07-10

隐患描述：

基层表面存在砂眼等情况，要求后期贴砖前补做好。

规范要求：

基层表面平整无松动/空鼓/起砂/开裂

最新情况已整改

2024-08-02

描述：

已整改

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阴角处理检查

中风险隐患

发现隐患

2024-07-10

隐患描述：

基层表面存在砂眼等情况，要求后期贴砖前补做好。

规范要求：

阴角做圆弧角处理

最新情况已整改

2024-08-02

描述：

已整改

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墙面基础检查

中风险隐患

发现隐患

2024-07-10

隐患描述：

基层表面存在砂眼等情况，要求后期贴砖前补做好。

规范要求：

墙面无沙眼孔洞

最新情况已整改

2024-08-02

描述：

已整改

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墙面防水层检查

中风险隐患

发现隐患

2024-07-10

隐患描述：

墙面防水存在砂眼，泛白等情况，要求贴砖前补刷好防水。

规范要求：

喷淋实验时墙面是否有沙眼，漏刷，透底等情况

最新情况已整改

2024-08-02

描述：

已整改

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窗户水平检查

中风险隐患

发现隐患

2024-05-23

隐患描述：

窗户安装垂直误差大于2mm，要求调整处理好。

规范要求：

窗户垂直度1M水平尺测量误差2毫米以内。【国标GB50210-2018中第14.4.4条】

最新情况已整改

2024-08-02

描述：

已整改

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窗体安装检查

中风险隐患

发现隐患

2024-05-23

隐患描述：

固定螺丝安装间距大于60公分，要求加固处理好。

规范要求：

首个固定点距离窗角距离不应大于180MM。其他间距不应大于600MM。

最新情况已整改

2024-07-10

描述：

已整改

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抹灰完成面检查

中风险隐患

发现隐患

2024-03-29

隐患描述：

主卫部分有砂眼。

规范要求：

批荡层表面不能起沙，开裂，沙眼。【国标GB50210-2018中第4.2.4条】

最新情况已整改

2024-08-02

描述：

已整改

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线、管拆除检查

低风险隐患

发现隐患

2024-03-09

隐患描述：

原旧水电管底盒未拆除干净。

规范要求：

原旧线管需拆除

最新情况已整改

2024-03-19

描述：

餐厅

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底盒拆除检查

低风险隐患

发现隐患

2024-03-09

隐患描述：

底盒未拔出。

规范要求：

底盒拆除无塑料夹杂

最新情况已整改

2024-03-19

描述：

已整改

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挂网

中风险隐患

发现隐患

2024-03-19

隐患描述：

铁丝网未搭接。

规范要求：

要求左右搭接不小于10公分

最新情况已整改

2024-03-26

描述：

已整改

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排水

中风险隐患

发现隐患

2024-03-19

隐患描述：

排水管未保护。

规范要求：

拆完后需要堵起来

最新情况已整改

2024-03-26

描述：

已整改

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承重墙粱不可破坏

中风险隐患

发现隐患

2024-01-23

隐患描述：

该处为粱。

规范要求：

不可破坏承重墙和粱，不可损坏钢筋

最新情况已整改

2024-02-26

描述：

已整改

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1.原墙面空鼓检查

中风险隐患

发现隐患

2024-01-18

隐患描述：

多处有开裂，空鼓等现象。

规范要求：

墙面不允许有空鼓、开裂等现象

最新情况已整改

2024-03-09

描述：

已整改

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地面，横梁及墙面垂直水平及平整度检查情况

高风险隐患

发现隐患

2024-01-18

隐患描述：

横梁斜顶不平整。

规范要求：

地面、横梁、墙面不可有明显的不直、不平整现象，平整度误差3‰以内。

最新情况已整改

2024-07-10

描述：

已整改

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