牛角监-荔湾区新********0617

荔湾区新********0617

业主名称：

魏***

房屋户型：

房屋面积：

75.00

装修公司：

广州轩怡装饰设计工程有限公司

项目工长：

王工

设计师：

未知

打分/点评

送鲜鸡蛋

扔臭鸡蛋

111

备注：若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。

水电验收

评价说明

评价C：

工地基础情况

现场施工情况：无人施工

业主是否在场：业主在现场

下次上门说明：防水验收

本次监理总览

工地问题总览

本次共检查(14)项

点击查看

1项

高风险隐患

1项

中风险隐患

0项

低风险隐患

11项

检查通过

往期隐患更新(1)项

点击查看

1项

隐患新情况

0项

未整改隐患

1项

覆盖/放弃隐患

0项

已整改隐患

监理师总结

本次防水巡检情况 1，厨房、卫生间、阳台地面防水有开裂现象，需要修补饱满再泡水，防止渗水隐患。（已标记） 2，卫生间窗台下方建议防水涂刷饱满。 3，卫生间刚去地面需要调整坡度到二次排水口，防止积水隐患。 4，检查地面柔韧性防水往墙上30厘米，墙面刚性防水涂刷至贴砖高度符合规范。建议 5，厨房卫生间阳台需要防水闭水测试48小时后楼下天花无渗水情况。

施工建议

防水验收： 1、厨卫地砖上墙，以及面积较大瓷砖，建议使用纯瓷砖胶铺贴，粘结性较强，可减少空鼓率。 2、沉箱回填，禁止回填建筑垃圾，需使用轻质陶粒回填，水泥砂浆陶粒配合比建议1:5搅拌回填。

工地视频

整体评价

先前检查出来的不合格项是否完成整改（-1分）

施工现场是否有灭火器等消防安全用品

施工方是否积极配合监理师工作

未发现恶意增项行为（选“否”为有恶意增项）

未发现偷工减料行为（选“否”为有偷工减料）

施工方是否在工地现场存放图纸及工艺标准（-1分）

当前施工进度，业主是否满意

施工现场卫生情况是否合格

未发现施工方跟邻里或物业产生纠纷（选“否为有纠纷”）

施工班组协调，现场管理水平是否正常

评级说明：
总分5分，评级A对应5分，评级B对应4分，评级C对应3分，评级D对应2分，评级很差对应1分及1分以下;

本次检查：

高风险隐患(1)

中风险隐患(1)

低风险隐患(0)

检查通过(11)

涂刷检查

高风险隐患

发现新隐患

2024-01-13

隐患描述：

1，厨房、卫生间、阳台地面防水有开裂现象，需要修补饱满再泡水，防止渗水隐患。（已标记）

规范要求：

墙面无气泡，无颗粒，无砂眼，透底，漏刷，开裂。一横一竖两遍，封完沉箱后地面还要刷一层地面防水。【国标GB50210-2018中第5、3、5条】

建议：

1，厨房、卫生间、阳台地面防水有开裂现象，需要修补饱满再泡水，防止渗水隐患。（已标记）

窗台周边防水检查

中风险隐患

发现新隐患

2024-01-13

隐患描述：

2，卫生间窗台下方建议防水涂刷饱满。

规范要求：

有更换新窗户或加装纱窗防盗网的窗台周边需要补刷防水。【国标GB50210-2018中第5.3.2条】

建议：

2，卫生间窗台下方建议防水涂刷饱满。2，卫生间窗台下方建议防水涂刷饱满。

防水材料检查

检查通过

规范要求：

材料名牌型号符合合同要求生产日期/合格证齐全【国标GB50209-2010中第4.10.5条】

厨房防水高度检查

检查通过

规范要求：

要求统一到贴砖高度。【国标JGJ 298-2013中第5.4.6条】

烟道防水附加层检查

检查通过

规范要求：

无气泡，无颗粒，无砂眼，透底，漏刷，开裂。【国标GB50327-2001中第6.3.5条】

卫生间防水高度检查

检查通过

规范要求：

要求统一到贴砖高度。【国标JGJ 298-2013中第5.4.6条】

防水涂料勾兑搅拌检查

检查通过

规范要求：

配比合理，不可以兑水搅拌充分静置时间合理，表面无气泡

墙地交接防水涂刷检查

检查通过

规范要求：

墙面上反高度大于30cm。【国标GB50209-2010中第4.10.5条】

卫生间湿区防水附加层检查

检查通过

规范要求：

淋浴区应做防水附加层。【国标GB50209-2010中第4.10.5条】

特殊位置防水附加层检查

检查通过

规范要求：

地漏/套管/洁具根部/阴阳角应做防水附加层。【国标GB50209-2010中第4.10.5条】

墙地面防水涂料类型检查

检查通过

规范要求：

卫生间地面涂刷柔韧型、墙面通用型防水涂料。【国标GB50209-2010中第4.10.5条】

室内外槅门墙面防水检查

检查通过

规范要求：

阳台门边应做防水附加层且上返高度不小于30cm。【国标GB50209-2010中第4.10.5条】

沉箱地面防水基层检查

检查通过

规范要求：

防水基层是否处理干净，沉箱阴角“圆弧角”处理。【国标GB50209-2010中第4.10.5条】

往期隐患：

新情况(1)

未整改(0)

覆盖/放弃(1)

已整改(0)

抹灰养护检查

中风险隐患

发现隐患

2023-12-19

隐患描述：

2，厨房卫生间新批荡未涂刷墙固位置需要涂刷饱满。

规范要求：

抹灰完成24h后进行养护，抹灰层在凝结前，应防止快干，水冲，撞击和震动，抹灰完成必须洒水养护不小于3天(至少每天两遍)【国标GB50210-2018》中第4.1.10条】

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2024-01-13

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抹灰养护检查

中风险隐患

发现隐患

2023-12-19

隐患描述：

2，厨房卫生间新批荡未涂刷墙固位置需要涂刷饱满。

规范要求：

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2024-01-13

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往期隐患：

高风险(0)

中风险(4)

低风险(0)

已整改(16)

已覆盖(1)

漆膜检查

中风险隐患

发现隐患

2024-08-18

隐患描述：

2，天花，墙面磕碰划痕开裂需要油漆修补。（已标记）

规范要求：

无漏刷、流坠、疙瘩。【国标GB50210-2018中12、2、5条】

最新情况已整改

2023-12-13

描述：

处理

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底盒拆除检查

低风险隐患

发现隐患

2023-12-06

隐患描述：

墙面遗留插座底盒未拆除干净，需要拆除干净。

规范要求：

底盒拆除无塑料夹杂

最新情况已整改

2023-12-13

描述：

处理

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抹灰养护检查

中风险隐患

发现隐患

2023-12-19

隐患描述：

2，厨房卫生间新批荡未涂刷墙固位置需要涂刷饱满。

规范要求：

最新情况已整改

2024-01-17

描述：

处理

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涂刷检查

高风险隐患

发现隐患

2024-01-13

隐患描述：

1，厨房、卫生间、阳台地面防水有开裂现象，需要修补饱满再泡水，防止渗水隐患。（已标记）

规范要求：

墙面无气泡，无颗粒，无砂眼，透底，漏刷，开裂。一横一竖两遍，封完沉箱后地面还要刷一层地面防水。【国标GB50210-2018中第5、3、5条】

最新情况已整改

2024-01-17

描述：

处理

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窗台周边防水检查

中风险隐患

发现隐患

2024-01-13

隐患描述：

2，卫生间窗台下方建议防水涂刷饱满。

规范要求：

有更换新窗户或加装纱窗防盗网的窗台周边需要补刷防水。【国标GB50210-2018中第5.3.2条】

最新情况已整改

2024-01-17

描述：

处理

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墙面基础检查

中风险隐患

发现隐患

2024-01-17

隐患描述：

，窗周边水泥修补后建议涂刷防水，防止渗水。 4，卫生间墙面沙眼需要涂刷饱满

规范要求：

墙面无沙眼孔洞

最新情况已整改

2024-03-11

描述：

。。

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闭水检查结果

高风险隐患

发现隐患

2024-01-17

隐患描述：

5，卫生间隔墙下方有水痕迹，需要再次检查

规范要求：

闭水区域楼下不可渗水。【国标JGJ 298-2013中第7.3.6条】

最新情况已整改

2024-03-11

描述：

。。

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空鼓检查

高风险隐患

发现隐患

2024-03-11

隐患描述：

检查现场厨房墙砖有三处小空鼓，瓷砖边缘切割不平整，已对接师傅处理。

规范要求：

墙面砖只允许边角1cm以内空鼓，空鼓块数不超过自然间总块数的5%且中心不可空鼓。【国标GB50210-2018中第10.2.4条】

最新情况已整改

2024-03-23

描述：

处理

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防水开裂

中风险隐患

发现隐患

2024-03-11

隐患描述：

1，检查阳台地面防水排水管位置开裂现象，需要修补再闭水测试48小时楼下无漏水。

规范要求：

1，检查阳台地面防水排水管位置开裂现象，需要修补再闭水测试48小时楼下无漏水。

最新情况已整改

2024-03-23

描述：

。。

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缝隙大

中风险隐患

发现隐患

2024-03-23

隐患描述：

阳台地面无预留坡度，地砖与栏杆之间缝隙较大。

规范要求：

阳台地面无预留坡度，地砖与栏杆之间缝隙较大。

最新情况已整改

2024-04-14

描述：

处理

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空鼓检查

高风险隐患

发现隐患

2024-04-26

隐患描述：

2，房间客厅有空鼓现象，建议灌浆饱满处理。已标记

规范要求：

地砖不允许空鼓。【国标GB50210-2018中10.2.4 】

最新情况已整改

2024-08-18

描述：

地砖

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漆膜检查

中风险隐患

发现隐患

2024-04-14

隐患描述：

墙面有划痕，沙眼等现象需要修补后再涂刷油漆（已标记）

规范要求：

墙面无裂缝，无掉灰、透底、漏刷、无流坠、疙瘩等现象，强光侧向全检墙面。【国标GB50210-2018中12.2.5条】

最新情况已整改

2024-04-26

描述：

油漆

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阴阳角检查

中风险隐患

发现隐患

2024-04-14

隐患描述：

，烟管位置阴角阳角不垂直需要调整处理，（已标记）

规范要求：

阴阳角顺直标准为90°，误差≤±3

最新情况已整改

2024-04-26

描述：

调整

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老批荡打除

中风险隐患

发现隐患

2023-12-13

隐患描述：

2，厨房隔墙新旧墙拼接处老批荡需要拆除拆除干净

规范要求：

2，厨房隔墙新旧墙拼接处老批荡需要拆除拆除干净

最新情况已整改

2023-12-19

描述：

处理

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阳台电线

中风险隐患

发现隐患

2023-12-26

隐患描述：

阳台地面走线管情况下，线管拼接处需要涂刷胶水密封。

规范要求：

阳台地面走线管情况下，线管拼接处需要涂刷胶水密封。

最新情况已整改

2024-01-07

描述：

处理

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1.原墙面空鼓检查

中风险隐患

发现隐患

2023-11-04

隐患描述：

墙面有两处空鼓现象，需要拆除干净重新批荡。

规范要求：

墙面不允许有空鼓、开裂等现象

最新情况已整改

2023-12-06

描述：

处理

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墙面平整度检查

中风险隐患

发现隐患

2024-04-14

隐患描述：

检查墙面平整度为顺平，强射灯照射下有小波浪状，常规灯光下为正常顺平。（电视背景射灯下波浪状需要再次打磨）

规范要求：

墙面在测光或行灯检查应无明显波浪起伏，误差垂3平2以内

最新情况被施工覆盖

2024-04-26

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