牛角监-天河区兴********2506

天河区兴********2506

业主名称：

y***

房屋户型：

房屋面积：

78.00

装修公司：

广州轩怡装饰设计工程有限公司

项目工长：

黄工

设计师：

未知

打分/点评

送鲜鸡蛋

扔臭鸡蛋

111

备注：若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。

水电验收

评价说明

评价C：

工地基础情况

现场施工情况：有人施工

业主是否在场：业主在现场

下次上门说明：油漆检查

本次监理总览

工地问题总览

本次共检查(30)项

点击查看

2项

高风险隐患

2项

中风险隐患

0项

低风险隐患

26项

检查通过

往期隐患更新(2)项

点击查看

2项

隐患新情况

0项

未整改隐患

1项

覆盖/放弃隐患

1项

已整改隐患

监理师总结

一，本次现场检查情况：检查内容：泥木验收 1.墙面瓷砖空鼓检查 2.地面瓷砖空鼓检查 3.阳台地砖排水坡度检查 4.阴阳角误差检查 5.墙面平整度检查二，施工注意事项： 1.阳台地面瓷砖有1处空鼓，要求施工方先灌浆处理，若灌浆无法解决则更换空鼓瓷砖 2.卫生间瓷砖有1处空鼓，要求施工方先灌浆处理，若灌浆无法解决则更换空鼓瓷砖 3.卫生间瓷砖有1处瓷砖破损，建议施工方使用美缝剂处理好 4.厨房窗户纱窗推拉不顺畅，餐厅窗户，主卧窗户有排水口未使用保护盖保护，螺丝保护盖未安装，要求厂家上门调整好 5.厨房1处阳角，1处阴角误差大于5mm，建议定制橱柜台面时安装挡水石 6.卫生间马桶排污口距墙面17cm，要求施工方解决业主马桶安装问题 7.现场木工天花未使用主龙骨，吊杆加固 8.木工天花自攻螺丝未使用防锈漆涂刷，要求施工方使用防锈漆涂刷好三，施工建议：木工验收： 1、天花吊顶自攻螺丝需防锈处理；伸缩缝必须使用粘粉或环氧树脂勾缝，并贴牛皮纸防开裂处理。 2、阴阳角需设置阴阳角条，收口美观顺直。墙面建议满挂纤维网，一遍腻子使用外墙腻子，强度较高，防开裂性能较强。 4、窗边、门边需用美纹纸分色保护处理，避免腻子施工污染。

施工建议

木工验收： 1、天花吊顶自攻螺丝需防锈处理；伸缩缝必须使用粘粉或环氧树脂勾缝，并贴牛皮纸防开裂处理。 2、阴阳角需设置阴阳角条，收口美观顺直。墙面建议满挂纤维网，一遍腻子使用外墙腻子，强度较高，防开裂性能较强。 4、窗边、门边需用美纹纸分色保护处理，避免腻子施工污染。

工地视频

整体评价

先前检查出来的不合格项是否完成整改

施工现场是否有灭火器等消防安全用品

施工方是否积极配合监理师工作

未发现恶意增项行为（选“否”为有恶意增项）

未发现偷工减料行为（选“否”为有偷工减料）

施工方是否在工地现场存放图纸及工艺标准

当前施工进度，业主是否满意（-1分）

施工现场卫生情况是否合格（-1分）

未发现施工方跟邻里或物业产生纠纷（选“否为有纠纷”）

施工班组协调，现场管理水平是否正常

评级说明：
总分5分，评级A对应5分，评级B对应4分，评级C对应3分，评级D对应2分，评级很差对应1分及1分以下;

本次检查：

高风险隐患(2)

中风险隐患(2)

低风险隐患(0)

检查通过(26)

空鼓检查

高风险隐患

发现新隐患

2024-01-08

隐患描述：

卫生间墙面有1处空鼓，要求施工方先灌浆处理，若无法解决则重新铺贴该处瓷砖

规范要求：

墙砖满粘法施工应无空鼓、裂缝。墙面砖只允许边角1cm以内空鼓，空鼓块数不超过自然间总块数的5%且中心不可空鼓。【国标GB50210-2018中10.2.4条】

建议：

卫生间墙面有1处空鼓，要求施工方先灌浆处理，若无法解决则重新铺贴该处瓷砖

区域空鼓检查

高风险隐患

发现新隐患

2024-01-08

隐患描述：

阳台地面有1处空鼓情况，要求施工方先灌浆处理，若无法解决则重新铺贴该处瓷砖

规范要求：

地砖不允许空鼓。【国标GB50210-2018中10.2.4 条】

建议：

阳台地面有1处空鼓情况，要求施工方先灌浆处理，若无法解决则重新铺贴该处瓷砖

阴阳角误差检查

中风险隐患

发现新隐患

2024-01-08

隐患描述：

厨房有1处阴角，1处阳角误差大于3mm，建议业主定制橱柜台面时安装挡水石

规范要求：

要求误差不大于3mm

建议：

厨房有1处阴角，1处阳角误差大于3mm，建议业主定制橱柜台面时安装挡水石

窗户安装检查

中风险隐患

发现新隐患

2024-01-08

隐患描述：

厨房窗户纱窗推拉不顺畅，餐厅窗户，主卧窗户有排水口未使用保护盖保护，螺丝保护盖未安装，要求厂家上门调整好

规范要求：

要求

建议：

厨房窗户纱窗推拉不顺畅，餐厅窗户，主卧窗户有排水口未使用保护盖保护，螺丝保护盖未安装，要求厂家上门调整好

瓷砖保护检查

检查通过

规范要求：

饰面砖、表面应平整、洁净、色泽一致、无裂痕和缺损。【国标GB50210-2018中第10.2.5条】

阴阳角、收边处理检查

检查通过

规范要求：

阴阳角处搭接方式，非整砖使用部位合理

柱子等凸起部分贴砖检查

检查通过

规范要求：

墙面突出周围的饰面砖应整砖套割吻合，边缘应整齐

墙裙等平整度检查

检查通过

规范要求：

墙裙、贴脸突出墙面的厚度应一致

接缝检查

检查通过

规范要求：

接缝应平直、光滑。【国标GB50210-2018中第10.2.7条】

填嵌检查

检查通过

规范要求：

填嵌应连续、密实

碰角处理检查

检查通过

规范要求：

阳角45°处理、接口吻合

立面垂直检查

检查通过

规范要求：

立面垂直度误差小于等于2mm

平整度检查

检查通过

规范要求：

墙面平整度用两米靠尺测量误差≤3‰，阳角标准为90°，误差≤±3

相邻砖平整度检查

检查通过

规范要求：

接缝高低差误差小于等于0.5mm

阳角处理检查

检查通过

规范要求：

墙砖拼角处不可有崩角现象，对缝整齐

勾缝检查

检查通过

规范要求：

墙砖勾缝饱满平整

墙地砖连接检查

检查通过

规范要求：

墙砖压地砖

地砖检查

检查通过

规范要求：

表面洁净,纹路一致,无划痕【国标GB50209-2010中第4.9.10条】

铺贴后保护检查

检查通过

规范要求：

无色差,无裂纹、无污染、缺棱掉角等现象

墙地砖连接检查

检查通过

规范要求：

地砖边与墙交接处缝隙合适。【国标GB50210-2018中10.2.8条】

踢脚线安装检查

检查通过

规范要求：

墙边收口平整，踢脚板能完全将缝隙盖住,宽度一致,上口平直

相邻砖平整度检查

检查通过

规范要求：

相邻砖高差不得超过0.5㎜【国标GB50210-2018中10.2.8条】

铺贴固定检查

检查通过

规范要求：

地砖粘贴牢固

单片空鼓检查

检查通过

规范要求：

地砖不允许空鼓。【国标GB50210-2018中10.2.4 条】

地砖拼缝检查

检查通过

规范要求：

地砖缝宽大于1㎜,不得超过2㎜,拼缝均匀,顺直

铺贴完成面水平检查

检查通过

规范要求：

水平误差不超过3㎜。【国标GB50209-2010中第6.2.7中第4.1.5条】

各区域水平检测

检查通过

规范要求：

厨房、厕所的地坪不应高于室内走道或厅地坪

用水区域排水坡度检查

检查通过

规范要求：

有排水要求的地砖铺度坡度要求1%以上，阳台0.5%。【国标GB50209-2010中第6.2.13条】

蹲便器水平点检查

检查通过

规范要求：

蹲便器最低面低于卫生间地砖面小于等于4mm

地漏安装检查

检查通过

规范要求：

有地漏的地砖铺贴泛水，方向应指向地漏,与地漏结合处应严密牢固，地漏周边做回字，地漏不允许跨砖，淋浴区长条地漏除外。【国标GB50352-2019中第6.13.3条】

往期隐患：

新情况(2)

未整改(0)

覆盖/放弃(1)

已整改(1)

阳台地漏坡度

中风险隐患

发现隐患

2023-12-22

隐患描述：

阳台地漏坡度小于1%，有积水隐患，要求施工方调整阳台地漏排水坡度

规范要求：

要求

最新情况未整改

2024-01-08

描述：

未到整改阶段,无法检查

查看完整跟进记录

阳台地面检查

中风险隐患

发现隐患

2023-12-22

隐患描述：

阳台地面瓷砖铺贴后会比客厅地面高的隐患，要求施工方调整阳台地面铺贴方案且保证排水坡度

规范要求：

要求

最新情况已整改

2024-01-08

描述：

已整改

查看完整跟进记录

阳台地漏坡度

中风险隐患

发现隐患

2023-12-22

隐患描述：

阳台地漏坡度小于1%，有积水隐患，要求施工方调整阳台地漏排水坡度

规范要求：

要求

最新情况未整改

2024-01-08

描述：

未到整改阶段,无法检查

查看完整跟进记录

阳台地面检查

中风险隐患

发现隐患

2023-12-22

隐患描述：

阳台地面瓷砖铺贴后会比客厅地面高的隐患，要求施工方调整阳台地面铺贴方案且保证排水坡度

规范要求：

要求

最新情况已整改

2024-01-08

描述：

已整改

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往期隐患：

高风险(0)

中风险(8)

低风险(0)

已整改(9)

已覆盖(0)

弱电箱

中风险隐患

发现隐患

2024-04-30

隐患描述：

弱电箱内置插座破损，需进行整改

规范要求：

按要求

最新情况未整改

2024-04-30

描述：

弱电箱内置插座破损，需进行整改

建议：

建议更换插座，避免后期出现触电隐患

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漆膜检查

中风险隐患

发现隐患

2024-01-26

隐患描述：

墙面油漆有流坠，破损，开裂情况，要求施工方使用腻子修补后重新打磨上漆

规范要求：

墙面无裂缝，无掉灰、透底、漏刷、无流坠、疙瘩等现象，强光侧向全检墙面。【国标GB50210-2018中12.2.5条】

最新情况未整改

2024-04-30

查看完整跟进记录

阴阳角检查

中风险隐患

发现隐患

2024-01-26

隐患描述：

全屋阴角误差大于5mm，要求施工方柜子安装好后处理好柜子与墙面缝隙

规范要求：

阴阳角顺直标准为90°，误差≤±3

最新情况未整改

2024-04-30

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衣柜缝隙检查

中风险隐患

发现隐患

2024-04-30

隐患描述：

卧室柜子门有平行差，已标记，需要整改调整

规范要求：

柜门与柜体缝隙一致，执手对齐

最新情况未整改

2024-04-30

描述：

卧室柜子门有平行差，已标记，需要整改调整

建议：

需进行整改调整柜门与柜子的平行度，保持美观实用

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阴阳角误差检查

中风险隐患

发现隐患

2024-01-08

隐患描述：

厨房有1处阴角，1处阳角误差大于3mm，建议业主定制橱柜台面时安装挡水石

规范要求：

要求误差不大于3mm

最新情况未整改

2024-04-30

查看完整跟进记录

窗户安装检查

中风险隐患

发现隐患

2024-01-08

隐患描述：

厨房窗户纱窗推拉不顺畅，餐厅窗户，主卧窗户有排水口未使用保护盖保护，螺丝保护盖未安装，要求厂家上门调整好

规范要求：

要求

最新情况未整改

2024-04-30

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边框油漆

中风险隐患

发现隐患

2024-04-30

隐患描述：

厨房卫生门套油漆破损，凸起，已标记

规范要求：

按要求

最新情况未整改

2024-04-30

描述：

厨房卫生门套油漆破损，凸起，已标记

建议：

油漆破损位置需进行修补处理，凸起部分需进行打磨刷漆处理

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阳台地漏坡度

中风险隐患

发现隐患

2023-12-22

隐患描述：

阳台地漏坡度小于1%，有积水隐患，要求施工方调整阳台地漏排水坡度

规范要求：

要求

最新情况未整改

2024-04-30

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原墙面空鼓检查

高风险隐患

发现隐患

2023-10-24

隐患描述：

墙面黄泥沙批荡建议拆除重新批荡处理。局部空鼓。

规范要求：

墙面不允许有空鼓、开裂等现象

最新情况已整改

2023-11-05

描述：

已整改

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排水坡度检查

高风险隐患

发现隐患

2023-11-17

隐患描述：

排水坡度小于1%。

规范要求：

排水管坡度不应小于1%

最新情况已整改

2023-11-28

描述：

已整改

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空鼓检查

高风险隐患

发现隐患

2024-01-08

隐患描述：

卫生间墙面有1处空鼓，要求施工方先灌浆处理，若无法解决则重新铺贴该处瓷砖

规范要求：

墙砖满粘法施工应无空鼓、裂缝。墙面砖只允许边角1cm以内空鼓，空鼓块数不超过自然间总块数的5%且中心不可空鼓。【国标GB50210-2018中10.2.4条】

最新情况已整改

2024-01-26

描述：

已整改

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区域空鼓检查

高风险隐患

发现隐患

2024-01-08

隐患描述：

阳台地面有1处空鼓情况，要求施工方先灌浆处理，若无法解决则重新铺贴该处瓷砖

规范要求：

地砖不允许空鼓。【国标GB50210-2018中10.2.4 条】

最新情况已整改

2024-01-26

描述：

已整改

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抹灰平整度规范检查

高风险隐患

发现隐患

2023-11-05

隐患描述：

平整度误差超过规定范围。

规范要求：

“冲筋定点”平整度误差小于3‰，直角方正度误差应小于3mm。【国标GB 50210-2018中第4、2、4条】

最新情况已整改

2023-11-12

描述：

已整改

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开门窗洞口及局部拆除检查

低风险隐患

发现隐患

2023-10-30

隐患描述：

墙体仍有四处空鼓位置未清理干净。

规范要求：

做切割处理，然后再拆除

最新情况已整改

2023-11-05

描述：

已整改

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底盒水平

中风险隐患

发现隐患

2023-11-12

隐患描述：

客厅卧室底盒安装水平大于2mm。

规范要求：

底盒水平误差小于2mm

最新情况已整改

2023-11-17

描述：

已整改

查看完整跟进记录

空鼓检查

中风险隐患

发现隐患

2024-01-26

隐患描述：

厨房门口瓷砖有1处空鼓，要求施工方使用灌浆处理空鼓位置

规范要求：

要求

最新情况已整改

2024-04-30

描述：

已整改

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阳台地面检查

中风险隐患

发现隐患

2023-12-22

隐患描述：

阳台地面瓷砖铺贴后会比客厅地面高的隐患，要求施工方调整阳台地面铺贴方案且保证排水坡度

规范要求：

要求

最新情况已整改

2024-01-08

描述：

已整改

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