牛角监-海珠区光********8589

海珠区光********8589

业主名称：

施***

房屋户型：

房屋面积：

140.00

装修公司：

广州轩怡装饰设计工程有限公司

项目工长：

徐工

设计师：

邓工

打分/点评

送鲜鸡蛋

扔臭鸡蛋

111

备注：若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。

水电验收

评价说明

评价B：

工地基础情况

现场施工情况：有人施工

业主是否在场：业主在现场

下次上门说明：防水验收

本次监理总览

工地问题总览

本次共检查(5)项

点击查看

1项

高风险隐患

1项

中风险隐患

0项

低风险隐患

3项

检查通过

往期隐患更新(1)项

点击查看

1项

隐患新情况

0项

未整改隐患

0项

覆盖/放弃隐患

1项

已整改隐患

监理师总结

本次上门巡检情况如下： 1.检查沉箱斜坡找平坡度符合要求。 2.主卫一处排水管坡度不够，建议调整坡度。 3.沉箱内部部分基层不稳固，不平整，先要修补平整后再进行防水涂刷施工。 4.现场检查一桶刚性防水涂料过期，已跟施工方交代更换。后续施工建议： 1、以二次排水口为最低点放坡（如果能进行放坡处理）找平处理，且要求地面不开裂，不起灰，平整为准。 2、阴角位置做圆弧处理或者堵漏王（水不漏）处理。涂刷要求 1、不允许有透底漏刷痕迹，不允许有明显洞眼，开裂，气泡。 2、第一次防水干透以后再做第二次防水。地面必须要清理干净并洒水湿润再做防水施工。 3、建议地面柔韧型防水涂料，墙面通用型防水涂料，柔韧型防水涂料翻墙30cm高度。 4、防水验收合格以后，未进行贴砖施工时，鉴于天气干燥，为防止后期施工，防水层开裂，建议定期对防水地面做浇水养护处理。否则一旦开裂，防水则失效。 5、建议门槛石先贴，铺设后可补刷门槛石周边防水，形成一体；

施工建议

1、以二次排水口为最低点放坡（如果能进行放坡处理）找平处理，且要求地面不开裂，不起灰，平整为准。 2、阴角位置做圆弧处理或者堵漏王（水不漏）处理。涂刷要求 1、不允许有透底漏刷痕迹，不允许有明显洞眼，开裂，气泡。 2、第一次防水干透以后再做第二次防水。地面必须要清理干净并洒水湿润再做防水施工。 3、建议地面柔韧型防水涂料，墙面通用型防水涂料，柔韧型防水涂料翻墙30cm高度。 4、防水验收合格以后，未进行贴砖施工时，鉴于天气干燥，为防止后期施工，防水层开裂，建议定期对防水地面做浇水养护处理。否则一旦开裂，防水则失效。 5、建议门槛石先贴，铺设后可补刷门槛石周边防水，形成一体；

工地视频

整体评价

先前检查出来的不合格项是否完成整改

施工现场是否有灭火器等消防安全用品

施工方是否积极配合监理师工作

未发现恶意增项行为（选“否”为有恶意增项）

未发现偷工减料行为（选“否”为有偷工减料）

施工方是否在工地现场存放图纸及工艺标准

当前施工进度，业主是否满意

施工现场卫生情况是否合格（-1分）

未发现施工方跟邻里或物业产生纠纷（选“否为有纠纷”）

施工班组协调，现场管理水平是否正常

评级说明：
总分5分，评级A对应5分，评级B对应4分，评级C对应3分，评级D对应2分，评级很差对应1分及1分以下;

本次检查：

高风险隐患(1)

中风险隐患(1)

低风险隐患(0)

检查通过(3)

防水材料检查

高风险隐患

发现新隐患

2023-12-29

隐患描述：

现场一桶防水涂料已过期。

规范要求：

材料名牌型号符合合同要求生产日期/合格证齐全【国标GB50209-2010中第4.10.5条】

建议：

要求更换。

防水基层

中风险隐患

发现新隐患

2023-12-29

隐患描述：

部分基层不平整稳固。

规范要求：

要求防水基层稳固

建议：

要求清理干净，修复平整。

防水涂料

检查通过

规范要求：

要求地面使用柔韧性防水，墙面使用刚性防水

沉箱二次坡度

检查通过

规范要求：

要求沉箱二次坡度不小于1%。

阴角做圆弧处理

检查通过

规范要求：

要求涂刷防水前阴角做圆弧倒角处理。

往期隐患：

新情况(1)

未整改(0)

覆盖/放弃(0)

已整改(1)

排水坡度检查

高风险隐患

发现隐患

2023-12-24

隐患描述：

厨房排水管坡度不足。

规范要求：

排水管坡度不应小于1%

最新情况已整改

2023-12-29

描述：

已整改

查看完整跟进记录

排水坡度检查

高风险隐患

发现隐患

2023-12-24

隐患描述：

厨房排水管坡度不足。

规范要求：

排水管坡度不应小于1%

最新情况已整改

2023-12-29

描述：

已整改

查看完整跟进记录

往期隐患：

高风险(2)

中风险(6)

低风险(1)

已整改(14)

已覆盖(3)

原墙面空鼓检查

高风险隐患

发现隐患

2023-11-05

隐患描述：

全屋墙面多处空鼓现场已标记。

规范要求：

墙面不允许有空鼓、开裂等现象

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2023-11-24

描述：

过道正对墙面有裂纹

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空鼓检查

高风险隐患

发现隐患

2024-04-30

隐患描述：

地砖有空鼓情况！

规范要求：

地砖不允许有空鼓，墙面砖只允许边角1cm以内空鼓，空鼓块数不超过自然间总块数的5%且中心不可空鼓。【国标GB50209-2010中第6.2.7条】

最新情况未整改

2024-04-30

描述：

地砖有空鼓情况！

建议：

中心空鼓需要拆除更换，边角处空鼓需要灌浆进行修复

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乳胶漆饰面效果检查

中风险隐患

发现隐患

2024-04-18

隐患描述：

天花筒灯修补有色差！

规范要求：

油漆涂刷均匀、色彩涂刷均匀、无色差，强光侧向全检墙面。【国标GB50210-2018中12.2.5条】

最新情况未整改

2024-04-30

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漆膜检查

中风险隐患

发现隐患

2024-04-05

隐患描述：

强光灯侧向墙面有明显波浪起伏！

规范要求：

墙面无裂缝，无掉灰、透底、漏刷、无流坠、疙瘩等现象，强光侧向全检墙面。【国标GB50210-2018中12.2.5条】

最新情况未整改

2024-04-30

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墙面平整度检查

中风险隐患

发现隐患

2024-04-05

隐患描述：

墙面油漆涂刷局部有旮瘩不平整！

规范要求：

墙面在测光或行灯检查应无明显波浪起伏，误差垂3平2以内

最新情况未整改

2024-04-30

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安装牢固检查

中风险隐患

发现隐患

2024-04-18

隐患描述：

卫生间一处插座安装松动！

规范要求：

安装牢固、无松动，水平误差±1mm。【国标GB50259-96中第3.1.1.2条】

最新情况未整改

2024-04-30

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漆膜检查

中风险隐患

发现隐患

2024-04-30

隐患描述：

墙面、天花局部有疙瘩。侧光灯检查有明显波浪起伏！

规范要求：

无漏刷、流坠、疙瘩。【国标GB50210-2018中12、2、5条】

最新情况未整改

2024-04-30

描述：

墙面、天花局部有疙瘩。侧光灯检查有明显波浪起伏！

建议：

需要重新打磨修复平整！

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阴角直角检查

中风险隐患

发现隐患

2024-01-25

隐患描述：

主卧衣柜阴角直角误差5毫米，偏大

规范要求：

要求直角误差不超过3毫米

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2024-03-18

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开门窗洞口及局部拆除检查

低风险隐患

发现隐患

2023-11-21

隐患描述：

暴力拆除，造成门洞的破坏。

规范要求：

做切割处理，然后再拆除

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2023-11-24

描述：

造成旁边批荡裂纹

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拆除程度检查

中风险隐患

发现隐患

2023-11-21

隐患描述：

厨房一面墙未拆除到砖墙面。

规范要求：

拆除墙砖应含批荡层，拆除至见砖墙面，同步预拆暗装踢脚线位置，同步拆除砖层埋藏的旧水电线管底盒及其他掩埋件，吊顶以上瓷砖必须拆除

最新情况已整改

2023-11-24

描述：

已整改

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结构位置检查

低风险隐患

发现隐患

2023-11-21

隐患描述：

粱两侧的批荡空鼓未拆除。

规范要求：

梁两侧批荡层是否拆除

最新情况已整改

2023-11-24

描述：

已整改

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排水坡度检查

高风险隐患

发现隐患

2023-12-24

隐患描述：

厨房排水管坡度不足。

规范要求：

排水管坡度不应小于1%

最新情况已整改

2023-12-29

描述：

已整改

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防水材料检查

高风险隐患

发现隐患

2023-12-29

隐患描述：

现场一桶防水涂料已过期。

规范要求：

材料名牌型号符合合同要求生产日期/合格证齐全【国标GB50209-2010中第4.10.5条】

最新情况已整改

2024-01-04

描述：

已整改

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防水基层

中风险隐患

发现隐患

2023-12-29

隐患描述：

部分基层不平整稳固。

规范要求：

要求防水基层稳固

最新情况已整改

2024-01-04

描述：

已整改

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墙地交接防水涂刷检查

中风险隐患

发现隐患

2024-01-04

隐患描述：

厨房墙面上反高度不足30公分。

规范要求：

墙面上反高度大于30cm。【国标GB50209-2010中第4.10.5条】

最新情况已整改

2024-01-13

描述：

已整改

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室内外槅门墙面防水检查

中风险隐患

发现隐患

2024-01-04

隐患描述：

阳台门边防水附加层上返高度不足30公分。

规范要求：

阳台门边应做防水附加层且上返高度不小于30cm。【国标GB50209-2010中第4.10.5条】

最新情况已整改

2024-01-13

描述：

已整改

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平整度检查

中风险隐患

发现隐患

2024-03-18

隐患描述：

主卧多处标高误差大于3毫米。

规范要求：

整体标高在±3mm以内。【国标GB50209-2010中第4.1.5条】

最新情况已整改

2024-03-30

描述：

已整改

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标高水平检查

中风险隐患

发现隐患

2024-03-02

隐患描述：

标高水平线误差大于2mm，建议后期扇灰中修复平整。

规范要求：

标高控制水平线误差不应大于2mm

最新情况已整改

2024-03-18

描述：

已整改

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垭口安装检查

低风险隐患

发现隐患

2024-03-02

隐患描述：

大厅筒灯孔需要调整位置，建议原筒灯孔修复处理好。

规范要求：

无破损，无开裂。

最新情况已整改

2024-03-18

描述：

已整改

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开孔

中风险隐患

发现隐患

2024-01-25

隐患描述：

客厅电视墙上筒灯位置开错，过道位置筒灯孔位置有遮挡

规范要求：

要求开孔位置准确，无遮挡

最新情况已整改

2024-03-18

描述：

已整改

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分色分界检查

低风险隐患

发现隐患

2024-03-18

隐患描述：

门窗边未使用美纹纸收边分界处理。

规范要求：

门窗边、分色处美纹纸收边

最新情况已整改

2024-03-30

描述：

已整改

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沉箱面层

中风险隐患

发现隐患

2024-01-13

隐患描述：

沉箱回填后，未放放钢筋。

规范要求：

要求放300*300钢筋

最新情况已整改

2024-01-25

描述：

已整改

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1.原墙面空鼓检查

中风险隐患

发现隐患

2023-10-31

隐患描述：

多处墙面粱面出现空鼓。

规范要求：

墙面不允许有空鼓、开裂等现象

最新情况已整改

2023-11-24

描述：

已整改

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防水涂刷检查

中风险隐患

发现隐患

2024-01-04

隐患描述：

阳台地面阴角局部存在开裂，已用油笔标记

规范要求：

涂层表面是否平整光滑，无开裂。【国标GB50327-2001中第6.3.5条】

最新情况被施工覆盖

2024-01-25

描述：

被覆盖

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墙面腻子层检查

中风险隐患

发现隐患

2024-03-30

隐患描述：

主卧一处腻子有轻微透底现象。

规范要求：

无漏磨、透底现象。【国标GB50210-2018中中第12.1.5条】

最新情况被施工覆盖

2024-04-18

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打磨后平整度检查

中风险隐患

发现隐患

2024-03-30

隐患描述：

多处墙面平整度误差大于3毫米。

规范要求：

墙面平整度用两米靠尺测量误差≤3mm，阳角标准为90°，误差≤±3

最新情况被施工覆盖

2024-04-18

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