牛角监-广州市越********1072

广州市越********1072

业主名称：

陈***

房屋户型：

平层

房屋面积：

89.00

装修公司：

广东星艺装饰(集团)有限公司

项目工长：

施工队长

设计师：

未知

打分/点评

送鲜鸡蛋

扔臭鸡蛋

备注：若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。

水电验收

评价说明

评价C：

工地基础情况

现场施工情况：无人施工

业主是否在场：业主在现场

下次上门说明：防水验收

本次监理总览

工地问题总览

本次共检查(14)项

点击查看

1项

高风险隐患

1项

中风险隐患

0项

低风险隐患

10项

检查通过

往期隐患更新(2)项

点击查看

2项

隐患新情况

0项

未整改隐患

0项

覆盖/放弃隐患

2项

已整改隐患

监理师总结

本次防水巡检情况 1，两阳台未涂刷防水，地面需要扫除干净防止沙粒磨破地面防水。 2，卫生间马桶旁防水有开裂现象，需要修补防水。 3，卫生间地面方锐沙眼破损需要重新补刷防水。 4，窗旁水泥修复后需要补刷防水，防止渗水隐患。 5，马桶坑距为非标尺寸，需要确认。 6，客厅一处阳角垂直度有偏差，需要调整处理。建议 7，防水需要闭水测试48小时后楼下天花无渗水情况。

施工建议

1、厨卫地砖上墙，以及面积较大瓷砖，建议使用纯瓷砖胶铺贴，粘结性较强，可减少空鼓率。 2、沉箱回填，禁止回填建筑垃圾，需使用轻质陶粒回填，水泥砂浆陶粒配合比建议1:5搅拌回填。

工地视频

整体评价

先前检查出来的不合格项是否完成整改

施工现场是否有灭火器等消防安全用品

施工方是否积极配合监理师工作

未发现恶意增项行为（选“否”为有恶意增项）

未发现偷工减料行为（选“否”为有偷工减料）

施工方是否在工地现场存放图纸及工艺标准（-1分）

当前施工进度，业主是否满意

施工现场卫生情况是否合格（-1分）

未发现施工方跟邻里或物业产生纠纷（选“否为有纠纷”）

施工班组协调，现场管理水平是否正常

评级说明：
总分5分，评级A对应5分，评级B对应4分，评级C对应3分，评级D对应2分，评级很差对应1分及1分以下;

本次检查：

高风险隐患(1)

中风险隐患(1)

低风险隐患(0)

检查通过(10)

涂刷检查

高风险隐患

发现新隐患

2023-11-29

隐患描述：

，卫生间马桶旁防水有开裂现象，需要修补防水。 3，卫生间地面方锐沙眼破损需要重新补刷防水。 4，窗旁水泥修复后需要补刷防水，防止渗水隐患。

规范要求：

墙面无气泡，无颗粒，无砂眼，透底，漏刷，开裂。一横一竖两遍，封完沉箱后地面还要刷一层地面防水。【国标GB50210-2018中第5、3、5条】

建议：

，卫生间马桶旁防水有开裂现象，需要修补防水。 3，卫生间地面方锐沙眼破损需要重新补刷防水。 4，窗旁水泥修复后需要补刷防水，防止渗水隐患。

厨房防水高度检查

中风险隐患

发现新隐患

2023-11-29

隐患描述：

标准提个防水涂刷至贴砖高度，防水效果好

规范要求：

要求统一到贴砖高度。【国标JGJ 298-2013中第5.4.6条】

建议：

标准提个防水涂刷至贴砖高度，防水效果好。。。。。

烟道防水附加层检查

检查通过

规范要求：

无气泡，无颗粒，无砂眼，透底，漏刷，开裂。【国标GB50327-2001中第6.3.5条】

卫生间防水高度检查

检查通过

规范要求：

要求统一到贴砖高度。【国标JGJ 298-2013中第5.4.6条】

防水涂料勾兑搅拌检查

检查通过

规范要求：

配比合理，不可以兑水搅拌充分静置时间合理，表面无气泡

墙地交接防水涂刷检查

检查通过

规范要求：

墙面上反高度大于30cm。【国标GB50209-2010中第4.10.5条】

卫生间湿区防水附加层检查

检查通过

规范要求：

淋浴区应做防水附加层。【国标GB50209-2010中第4.10.5条】

特殊位置防水附加层检查

检查通过

规范要求：

地漏/套管/洁具根部/阴阳角应做防水附加层。【国标GB50209-2010中第4.10.5条】

墙地面防水涂料类型检查

检查通过

规范要求：

卫生间地面涂刷柔韧型、墙面通用型防水涂料。【国标GB50209-2010中第4.10.5条】

窗台周边防水检查

检查通过

规范要求：

有更换新窗户或加装纱窗防盗网的窗台周边需要补刷防水。【国标GB50210-2018中第5.3.2条】

室内外槅门墙面防水检查

检查通过

规范要求：

阳台门边应做防水附加层且上返高度不小于30cm。【国标GB50209-2010中第4.10.5条】

沉箱地面防水基层检查

检查通过

规范要求：

防水基层是否处理干净，沉箱阴角“圆弧角”处理。【国标GB50209-2010中第4.10.5条】

往期隐患：

新情况(2)

未整改(0)

覆盖/放弃(0)

已整改(2)

灯线等垂线保护检查

低风险隐患

发现隐患

2023-11-18

隐患描述：

2，卫生间热水器裸露电线需要套波纹管保护电线。

规范要求：

灯线及其他垂线套波纹管

最新情况已整改

2023-11-29

描述：

处理

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管卡固定检查

高风险隐患

发现隐患

2023-11-18

隐患描述：

1，客厅改动后线管需要每90厘米固定，防止松动影响地砖空鼓。

规范要求：

线管管卡间距不应大于90cm，水管管卡间距不大于50cm。冷水管入墙2cm保护层，热水管3cm保护层。【国标JGJ/T16-92中第9.2.3条和9.5.4条】

最新情况已整改

2023-11-29

描述：

处理

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灯线等垂线保护检查

低风险隐患

发现隐患

2023-11-18

隐患描述：

2，卫生间热水器裸露电线需要套波纹管保护电线。

规范要求：

灯线及其他垂线套波纹管

最新情况已整改

2023-11-29

描述：

处理

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管卡固定检查

高风险隐患

发现隐患

2023-11-18

隐患描述：

1，客厅改动后线管需要每90厘米固定，防止松动影响地砖空鼓。

规范要求：

线管管卡间距不应大于90cm，水管管卡间距不大于50cm。冷水管入墙2cm保护层，热水管3cm保护层。【国标JGJ/T16-92中第9.2.3条和9.5.4条】

最新情况已整改

2023-11-29

描述：

处理

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往期隐患：

高风险(3)

中风险(4)

低风险(0)

已整改(4)

已覆盖(1)

空鼓检查

高风险隐患

发现隐患

2024-01-08

隐患描述：

1，卫生间三处墙砖空鼓现象，厨房窗下方一处墙砖，建议灌浆饱满或跟换处理。（已标记）

规范要求：

墙面砖只允许边角1cm以内空鼓，空鼓块数不超过自然间总块数的5%且中心不可空鼓。【国标GB50210-2018中第10.2.4条】

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2024-01-18

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空鼓检查

高风险隐患

发现隐患

2024-02-28

隐患描述：

3，客厅两处，小阳台一处地砖空鼓现象，需要灌浆饱满处理。

规范要求：

地砖不允许有空鼓，墙面砖只允许边角1cm以内空鼓，空鼓块数不超过自然间总块数的5%且中心不可空鼓。【国标GB50209-2010中第6.2.7条】

最新情况已整改

2023-11-29

描述：

处理

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灯线等垂线保护检查

低风险隐患

发现隐患

2023-11-18

隐患描述：

2，卫生间热水器裸露电线需要套波纹管保护电线。

规范要求：

灯线及其他垂线套波纹管

最新情况已整改

2023-11-29

描述：

处理

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涂刷检查

高风险隐患

发现隐患

2023-11-29

隐患描述：

，卫生间马桶旁防水有开裂现象，需要修补防水。 3，卫生间地面方锐沙眼破损需要重新补刷防水。 4，窗旁水泥修复后需要补刷防水，防止渗水隐患。

规范要求：

墙面无气泡，无颗粒，无砂眼，透底，漏刷，开裂。一横一竖两遍，封完沉箱后地面还要刷一层地面防水。【国标GB50210-2018中第5、3、5条】

最新情况已整改

2023-12-12

描述：

处理

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砖缝尺寸检查

中风险隐患

发现隐患

2024-01-08

隐患描述：

3，淋浴区、房间阳台地漏周边无预留2毫米缝隙，后期美缝无法填报，需要整改。

规范要求：

使用美缝剂，留缝不应小于2mm【国标GB50210-2018中10.2.8条】

最新情况已整改

2024-01-18

描述：

处理

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扇灰基础检查

中风险隐患

发现隐患

2024-01-10

隐患描述：

1，阳台横梁位置老腻子油漆需要拆除干净涂刷墙固

规范要求：

墙固涂刷应均匀，不应出现漏刷现象。扇灰墙面基底处理、无漏刷、掉灰等现场，渗透要求80%以上

最新情况被施工覆盖

2024-01-18

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