牛角监-天河区兴********2506

天河区兴********2506

业主名称：

y***

房屋户型：

房屋面积：

78.00

装修公司：

广州轩怡装饰设计工程有限公司

项目工长：

黄工

设计师：

未知

打分/点评

送鲜鸡蛋

扔臭鸡蛋

111

备注：若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。

水电验收

评价说明

评价B：

工地基础情况

现场施工情况：有人施工

业主是否在场：业主在现场

下次上门说明：泥工巡检

本次监理总览

工地问题总览

本次共检查(15)项

点击查看

0项

高风险隐患

1项

中风险隐患

0项

低风险隐患

14项

检查通过

往期隐患更新(1)项

点击查看

1项

隐患新情况

0项

未整改隐患

0项

覆盖/放弃隐患

1项

已整改隐患

监理师总结

本次防水验收总结： 1/楼下304房观察防水位置，未见天花墙体渗漏现象； 2/防水涂刷面到顶贴砖高度符合，闭水测试高度符合，管道周边加固防水符合； 3/厨房卫生间阴角位置防水涂刷有开裂现象，需要进行点补补漏处理。 4/防水材料符合使用标准，地面使用柔性防水，墙面使用刚性防水。 5/对卫生间墙体进行喷水测试，墙背面未发现有渗漏现象； 6/防水面积已计量。后期施工建议：贴砖不可水泥混合瓷砖胶使用，预留砖缝2mm，墙砖空鼓边角1cm。

施工建议

泥工巡检： 1、砖缝使用塑料卡缝架留缝，若填缝材料为瓷化美缝剂，留缝宜为2-3mm； 2、建议踢脚线暗装，美观性较好，阴角不会产生积灰，容易清理。 3、墙砖阳角建议做阳角收边条，使用中降低磕碰损坏风险。泥工巡检（地面铺贴）： 1、地面地砖铺贴完成部分及时覆盖成品保护，刚贴地面需提醒其他施工人员禁止踩踏。 2、厨卫入户门需通知进场安装，避免影响厨卫墙砖收口。 3、满浆铺贴地砖不允许空鼓，墙砖只允许边角1cm以内空鼓，且空鼓块数不超过每自然间总数量的5%

工地视频

整体评价

先前检查出来的不合格项是否完成整改

施工现场是否有灭火器等消防安全用品

施工方是否积极配合监理师工作

未发现恶意增项行为（选“否”为有恶意增项）

未发现偷工减料行为（选“否”为有偷工减料）

施工方是否在工地现场存放图纸及工艺标准

当前施工进度，业主是否满意（-1分）

施工现场卫生情况是否合格

未发现施工方跟邻里或物业产生纠纷（选“否为有纠纷”）

施工班组协调，现场管理水平是否正常

评级说明：
总分5分，评级A对应5分，评级B对应4分，评级C对应3分，评级D对应2分，评级很差对应1分及1分以下;

本次检查：

高风险隐患(0)

中风险隐患(1)

低风险隐患(0)

检查通过(14)

防水涂刷检查

中风险隐患

发现新隐患

2023-11-28

隐患描述：

防水涂刷墙面阴角有存在开裂。

规范要求：

涂层表面是否平整光滑，无开裂。【国标GB50327-2001中第6.3.5条】

建议：

点补防水涂料，不得有开裂情况。

防水材料检查

检查通过

规范要求：

材料名牌型号符合合同要求生产日期/合格证齐全【国标GB50209-2010中第4.10.5条】

厨房防水高度检查

检查通过

规范要求：

墙面防水普通位置上翻≧300mm，要求统一到贴砖高度。【国标JGJ 298-2013中第5.4.6条】

烟道防水附加层检查

检查通过

规范要求：

无气泡，无颗粒，无砂眼，透底，漏刷，开裂。【国标GB50327-2001中第6.3.5条】

卫生间防水高度检查

检查通过

规范要求：

浴缸位置上翻≧1500mm，淋浴位置上翻≧1800mm【国标JGJ 298-2013中第5.4.6条】

涂刷检查

检查通过

规范要求：

涂刷表面平整光滑，墙面无气泡，无颗粒，砂眼.透底，漏刷，开裂，一横一竖两遍，封完沉箱后地面还要刷一层地面防水。【国标GB50210-2018中第5、3、5条】

防水涂料勾兑搅拌检查

检查通过

规范要求：

配比合理，不可以兑水搅拌充分静置时间合理，表面无气泡

墙地交接防水涂刷检查

检查通过

规范要求：

墙面上反高度大于30cm。【国标GB50209-2010中第4.10.5条】

卫生间湿区防水附加层检查

检查通过

规范要求：

淋浴区应做防水附加层【国标GB50209-2010中第4.10.5条】

特殊位置防水附加层检查

检查通过

规范要求：

地漏/套管/洁具根部/阴阳角应做防水附加层。【国标GB50209-2010中第4.10.5条】

墙地面防水涂料类型检查

检查通过

规范要求：

卫生间地面涂刷柔韧型、墙面通用型防水涂料。【国标GB50209-2010中第4.10.5条】

门槛防水检查

检查通过

规范要求：

防水施工前先铺好门槛石，后铺要补刷防水

特殊位置防水涂刷检查

检查通过

规范要求：

防水是否按要求施工到位

防水层干燥检查

检查通过

规范要求：

防水层符合干燥要求，可进行铺贴施工

室内外槅门墙面防水检查

检查通过

规范要求：

阳台门边应做防水附加层且上返高度不小于30cm。【国标GB50209-2010中第4.10.5条】

往期隐患：

新情况(1)

未整改(0)

覆盖/放弃(0)

已整改(1)

排水坡度检查

高风险隐患

发现隐患

2023-11-17

隐患描述：

排水坡度小于1%。

规范要求：

排水管坡度不应小于1%

最新情况已整改

2023-11-28

描述：

已整改

查看完整跟进记录

排水坡度检查

高风险隐患

发现隐患

2023-11-17

隐患描述：

排水坡度小于1%。

规范要求：

排水管坡度不应小于1%

最新情况已整改

2023-11-28

描述：

已整改

查看完整跟进记录

往期隐患：

高风险(0)

中风险(8)

低风险(0)

已整改(9)

已覆盖(0)

弱电箱

中风险隐患

发现隐患

2024-04-30

隐患描述：

弱电箱内置插座破损，需进行整改

规范要求：

按要求

最新情况未整改

2024-04-30

描述：

弱电箱内置插座破损，需进行整改

建议：

建议更换插座，避免后期出现触电隐患

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漆膜检查

中风险隐患

发现隐患

2024-01-26

隐患描述：

墙面油漆有流坠，破损，开裂情况，要求施工方使用腻子修补后重新打磨上漆

规范要求：

墙面无裂缝，无掉灰、透底、漏刷、无流坠、疙瘩等现象，强光侧向全检墙面。【国标GB50210-2018中12.2.5条】

最新情况未整改

2024-04-30

查看完整跟进记录

阴阳角检查

中风险隐患

发现隐患

2024-01-26

隐患描述：

全屋阴角误差大于5mm，要求施工方柜子安装好后处理好柜子与墙面缝隙

规范要求：

阴阳角顺直标准为90°，误差≤±3

最新情况未整改

2024-04-30

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衣柜缝隙检查

中风险隐患

发现隐患

2024-04-30

隐患描述：

卧室柜子门有平行差，已标记，需要整改调整

规范要求：

柜门与柜体缝隙一致，执手对齐

最新情况未整改

2024-04-30

描述：

卧室柜子门有平行差，已标记，需要整改调整

建议：

需进行整改调整柜门与柜子的平行度，保持美观实用

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阴阳角误差检查

中风险隐患

发现隐患

2024-01-08

隐患描述：

厨房有1处阴角，1处阳角误差大于3mm，建议业主定制橱柜台面时安装挡水石

规范要求：

要求误差不大于3mm

最新情况未整改

2024-04-30

查看完整跟进记录

窗户安装检查

中风险隐患

发现隐患

2024-01-08

隐患描述：

厨房窗户纱窗推拉不顺畅，餐厅窗户，主卧窗户有排水口未使用保护盖保护，螺丝保护盖未安装，要求厂家上门调整好

规范要求：

要求

最新情况未整改

2024-04-30

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边框油漆

中风险隐患

发现隐患

2024-04-30

隐患描述：

厨房卫生门套油漆破损，凸起，已标记

规范要求：

按要求

最新情况未整改

2024-04-30

描述：

厨房卫生门套油漆破损，凸起，已标记

建议：

油漆破损位置需进行修补处理，凸起部分需进行打磨刷漆处理

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阳台地漏坡度

中风险隐患

发现隐患

2023-12-22

隐患描述：

阳台地漏坡度小于1%，有积水隐患，要求施工方调整阳台地漏排水坡度

规范要求：

要求

最新情况未整改

2024-04-30

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原墙面空鼓检查

高风险隐患

发现隐患

2023-10-24

隐患描述：

墙面黄泥沙批荡建议拆除重新批荡处理。局部空鼓。

规范要求：

墙面不允许有空鼓、开裂等现象

最新情况已整改

2023-11-05

描述：

已整改

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排水坡度检查

高风险隐患

发现隐患

2023-11-17

隐患描述：

排水坡度小于1%。

规范要求：

排水管坡度不应小于1%

最新情况已整改

2023-11-28

描述：

已整改

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空鼓检查

高风险隐患

发现隐患

2024-01-08

隐患描述：

卫生间墙面有1处空鼓，要求施工方先灌浆处理，若无法解决则重新铺贴该处瓷砖

规范要求：

墙砖满粘法施工应无空鼓、裂缝。墙面砖只允许边角1cm以内空鼓，空鼓块数不超过自然间总块数的5%且中心不可空鼓。【国标GB50210-2018中10.2.4条】

最新情况已整改

2024-01-26

描述：

已整改

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区域空鼓检查

高风险隐患

发现隐患

2024-01-08

隐患描述：

阳台地面有1处空鼓情况，要求施工方先灌浆处理，若无法解决则重新铺贴该处瓷砖

规范要求：

地砖不允许空鼓。【国标GB50210-2018中10.2.4 条】

最新情况已整改

2024-01-26

描述：

已整改

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抹灰平整度规范检查

高风险隐患

发现隐患

2023-11-05

隐患描述：

平整度误差超过规定范围。

规范要求：

“冲筋定点”平整度误差小于3‰，直角方正度误差应小于3mm。【国标GB 50210-2018中第4、2、4条】

最新情况已整改

2023-11-12

描述：

已整改

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开门窗洞口及局部拆除检查

低风险隐患

发现隐患

2023-10-30

隐患描述：

墙体仍有四处空鼓位置未清理干净。

规范要求：

做切割处理，然后再拆除

最新情况已整改

2023-11-05

描述：

已整改

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底盒水平

中风险隐患

发现隐患

2023-11-12

隐患描述：

客厅卧室底盒安装水平大于2mm。

规范要求：

底盒水平误差小于2mm

最新情况已整改

2023-11-17

描述：

已整改

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空鼓检查

中风险隐患

发现隐患

2024-01-26

隐患描述：

厨房门口瓷砖有1处空鼓，要求施工方使用灌浆处理空鼓位置

规范要求：

要求

最新情况已整改

2024-04-30

描述：

已整改

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阳台地面检查

中风险隐患

发现隐患

2023-12-22

隐患描述：

阳台地面瓷砖铺贴后会比客厅地面高的隐患，要求施工方调整阳台地面铺贴方案且保证排水坡度

规范要求：

要求

最新情况已整改

2024-01-08

描述：

已整改

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