牛角监-天河区兴********2506

天河区兴********2506

业主名称：

y***

房屋户型：

房屋面积：

78.00

装修公司：

广州轩怡装饰设计工程有限公司

项目工长：

黄工

设计师：

未知

打分/点评

送鲜鸡蛋

扔臭鸡蛋

111

备注：若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。

水电验收

评价说明

评价B：

工地基础情况

现场施工情况：有人施工

业主是否在场：业主在现场

下次上门说明：泥工巡检

本次监理总览

工地问题总览

本次共检查(26)项

点击查看

1项

高风险隐患

0项

中风险隐患

0项

低风险隐患

25项

检查通过

往期隐患更新(1)项

点击查看

1项

隐患新情况

0项

未整改隐患

0项

覆盖/放弃隐患

1项

已整改隐患

监理师总结

本次水电验收总结： 1/配电箱专线电线电路通路，符合使用标准； 2/给水管未做现场打压测试，施工方要求自己打压测试； 3/卫生间马桶坑距32cm； 4/沉箱需要做放坡找平二次排水处理； 5/阳台厨房50排水管道水平小于1%，未能顺畅排水，需要重新调整排水坡度； 6/现场给水管为35.89米。后期施工建议： 1、厨卫地砖上墙，以及面积较大瓷砖，建议使用纯瓷砖胶铺贴，粘结性较强，可减少空鼓率。 2、沉箱回填，禁止回填建筑垃圾，需使用轻质陶粒回填，水泥砂浆陶粒配合比建议1:5搅拌回填。 3、回填找平层建议加钢丝网片，做防开裂处理。 4、防水高度要求统一到贴砖高度，一横一竖两遍，封完沉箱后地面还要刷一层地面防水 5、要求48小时闭水，验收合格后必须做地面防水附加层 6、地面闭水要没过地梁，瓷砖验收后加做漫水试验泥工巡检： 1、砖缝使用塑料卡缝架留缝，若填缝材料为瓷化美缝剂，留缝宜为2-3mm； 2、建议踢脚线暗装，美观性较好，阴角不会产生积灰，容易清理。 3、墙砖阳角建议做阳角收边条，使用中降低磕碰损坏风险。

施工建议

防水验收： 1、厨卫地砖上墙，以及面积较大瓷砖，建议使用纯瓷砖胶铺贴，粘结性较强，可减少空鼓率。 2、沉箱回填，禁止回填建筑垃圾，需使用轻质陶粒回填，水泥砂浆陶粒配合比建议1:5搅拌回填。 3、回填找平层建议加钢丝网片，做防开裂处理。 4、防水高度要求统一到贴砖高度，一横一竖两遍，封完沉箱后地面还要刷一层地面防水 5、要求48小时闭水，验收合格后必须做地面防水附加层 6、地面闭水要没过地梁，瓷砖验收后加做漫水试验泥工巡检： 1、砖缝使用塑料卡缝架留缝，若填缝材料为瓷化美缝剂，留缝宜为2-3mm； 2、建议踢脚线暗装，美观性较好，阴角不会产生积灰，容易清理。 3、墙砖阳角建议做阳角收边条，使用中降低磕碰损坏风险。

工地视频

整体评价

先前检查出来的不合格项是否完成整改

施工现场是否有灭火器等消防安全用品

施工方是否积极配合监理师工作

未发现恶意增项行为（选“否”为有恶意增项）

未发现偷工减料行为（选“否”为有偷工减料）

施工方是否在工地现场存放图纸及工艺标准

当前施工进度，业主是否满意

施工现场卫生情况是否合格（-1分）

未发现施工方跟邻里或物业产生纠纷（选“否为有纠纷”）

施工班组协调，现场管理水平是否正常

评级说明：
总分5分，评级A对应5分，评级B对应4分，评级C对应3分，评级D对应2分，评级很差对应1分及1分以下;

本次检查：

高风险隐患(1)

中风险隐患(0)

低风险隐患(0)

检查通过(25)

排水坡度检查

高风险隐患

发现新隐患

2023-11-17

隐患描述：

排水坡度小于1%。

规范要求：

排水管坡度不应小于1%

建议：

重新调整管道排水管安装坡度。

线管分色检查

检查通过

规范要求：

线管分色清晰，横平竖直。【国标GB50303-2002中第15.2.2条】

线缆分色检查

检查通过

规范要求：

红色为火线，蓝为零线，双色线为地线，控制线要单独配色，开关位置后不可换色要与前端火零地线同色。【国标GB50303-2002中第15.2.2条】

专线线路检查

检查通过

规范要求：

专线单管设置

穿线量检查

检查通过

规范要求：

穿线量不应大于管径40%。【国标GB50327-2001中16.3.4条】

穿线检查

检查通过

规范要求：

电线中间无接头，地线配置与相线同规格。【国标GB50327-2001中16.3.4条】

管距检查

检查通过

规范要求：

管与管间距不应小于2cm。【国标JGJ/T16-92中第9.2.3条和9.5.4条】

强弱电间距检查

检查通过

规范要求：

强电与弱电间距不应小于20cm。【国标JGJ/T16-92中第9.2.3条和9.5.4条】

管卡固定检查

检查通过

规范要求：

管卡间距不应大于90cm。【国标JGJ/T16-92中第9.2.3条和9.5.4条】

分线盒检查

检查通过

规范要求：

分线盒设置合理，墙面线管用卡扣固定。【国标GB50327-2001中16.3.8条】

用水区强电走管检查

检查通过

规范要求：

厨房、卫生间、阳台等用水区强电走天花

灯线等垂线检查

检查通过

规范要求：

灯线及其他垂线套波纹管

水电交叉检查

检查通过

规范要求：

强电与水管交叉处，强电线管压水管。【国标JGJ/T16-92中第9.4.7条.】

电磁干扰屏蔽检查

检查通过

规范要求：

强电与弱点交叉处，做锡箔纸屏蔽，强电管弱电管同时包锡箔纸，距交叉点左右延伸15cm。【国标JGJ/T 16-92中第8.4.10条】

线头绝缘检查

检查通过

规范要求：

电线线头用绝缘胶布包裹。【国标GB50327-2001中16.3.8条】

线缆收线检查

检查通过

规范要求：

电线接头藏至底盒内，用胶布及盖子密封保护。【国标GB50327-2001中16.3.8条】

接地检查

检查通过

规范要求：

插座地线设置合理。【国标JGJ/T 16-92中第8.4.10条】

回路配置检查

检查通过

规范要求：

特殊位置设置单独回路，方便后期检修，保证用电安全，常规要求空调、厨卫、冰箱必须设置专线、普插必须分2组以上回路，空调用水区需单独装漏保。

底盒检查

检查通过

规范要求：

同一室内的电源，电话，电视等插座面板应在同一水平标高上，高低差小于5mm.

电路通路测试检查

检查通过

规范要求：

插座，灯线，专线需要做通路测试

二次排水检查

检查通过

规范要求：

二次排水设置合理。【国标GB50242-2002中第4.1.2、4.2.1、5.2.1条】

存水弯检查

检查通过

规范要求：

存水弯设置合理

地漏防臭检查

检查通过

规范要求：

地漏设置存水弯

弯头、三通固定间距

检查通过

规范要求：

弯头、三通150mm范围内须有固定点

马桶坑距检查

检查通过

规范要求：

马桶坑距预留2公分贴砖位置，标准坑距320mm或420mm坑距

排水测试检查

检查通过

规范要求：

要求排水顺畅，无返水

往期隐患：

新情况(1)

未整改(0)

覆盖/放弃(0)

已整改(1)

底盒水平

中风险隐患

发现隐患

2023-11-12

隐患描述：

客厅卧室底盒安装水平大于2mm。

规范要求：

底盒水平误差小于2mm

最新情况已整改

2023-11-17

描述：

已整改

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底盒水平

中风险隐患

发现隐患

2023-11-12

隐患描述：

客厅卧室底盒安装水平大于2mm。

规范要求：

底盒水平误差小于2mm

最新情况已整改

2023-11-17

描述：

已整改

查看完整跟进记录

往期隐患：

高风险(0)

中风险(8)

低风险(0)

已整改(9)

已覆盖(0)

弱电箱

中风险隐患

发现隐患

2024-04-30

隐患描述：

弱电箱内置插座破损，需进行整改

规范要求：

按要求

最新情况未整改

2024-04-30

描述：

弱电箱内置插座破损，需进行整改

建议：

建议更换插座，避免后期出现触电隐患

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漆膜检查

中风险隐患

发现隐患

2024-01-26

隐患描述：

墙面油漆有流坠，破损，开裂情况，要求施工方使用腻子修补后重新打磨上漆

规范要求：

墙面无裂缝，无掉灰、透底、漏刷、无流坠、疙瘩等现象，强光侧向全检墙面。【国标GB50210-2018中12.2.5条】

最新情况未整改

2024-04-30

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阴阳角检查

中风险隐患

发现隐患

2024-01-26

隐患描述：

全屋阴角误差大于5mm，要求施工方柜子安装好后处理好柜子与墙面缝隙

规范要求：

阴阳角顺直标准为90°，误差≤±3

最新情况未整改

2024-04-30

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衣柜缝隙检查

中风险隐患

发现隐患

2024-04-30

隐患描述：

卧室柜子门有平行差，已标记，需要整改调整

规范要求：

柜门与柜体缝隙一致，执手对齐

最新情况未整改

2024-04-30

描述：

卧室柜子门有平行差，已标记，需要整改调整

建议：

需进行整改调整柜门与柜子的平行度，保持美观实用

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阴阳角误差检查

中风险隐患

发现隐患

2024-01-08

隐患描述：

厨房有1处阴角，1处阳角误差大于3mm，建议业主定制橱柜台面时安装挡水石

规范要求：

要求误差不大于3mm

最新情况未整改

2024-04-30

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窗户安装检查

中风险隐患

发现隐患

2024-01-08

隐患描述：

厨房窗户纱窗推拉不顺畅，餐厅窗户，主卧窗户有排水口未使用保护盖保护，螺丝保护盖未安装，要求厂家上门调整好

规范要求：

要求

最新情况未整改

2024-04-30

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边框油漆

中风险隐患

发现隐患

2024-04-30

隐患描述：

厨房卫生门套油漆破损，凸起，已标记

规范要求：

按要求

最新情况未整改

2024-04-30

描述：

厨房卫生门套油漆破损，凸起，已标记

建议：

油漆破损位置需进行修补处理，凸起部分需进行打磨刷漆处理

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阳台地漏坡度

中风险隐患

发现隐患

2023-12-22

隐患描述：

阳台地漏坡度小于1%，有积水隐患，要求施工方调整阳台地漏排水坡度

规范要求：

要求

最新情况未整改

2024-04-30

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原墙面空鼓检查

高风险隐患

发现隐患

2023-10-24

隐患描述：

墙面黄泥沙批荡建议拆除重新批荡处理。局部空鼓。

规范要求：

墙面不允许有空鼓、开裂等现象

最新情况已整改

2023-11-05

描述：

已整改

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排水坡度检查

高风险隐患

发现隐患

2023-11-17

隐患描述：

排水坡度小于1%。

规范要求：

排水管坡度不应小于1%

最新情况已整改

2023-11-28

描述：

已整改

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空鼓检查

高风险隐患

发现隐患

2024-01-08

隐患描述：

卫生间墙面有1处空鼓，要求施工方先灌浆处理，若无法解决则重新铺贴该处瓷砖

规范要求：

墙砖满粘法施工应无空鼓、裂缝。墙面砖只允许边角1cm以内空鼓，空鼓块数不超过自然间总块数的5%且中心不可空鼓。【国标GB50210-2018中10.2.4条】

最新情况已整改

2024-01-26

描述：

已整改

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区域空鼓检查

高风险隐患

发现隐患

2024-01-08

隐患描述：

阳台地面有1处空鼓情况，要求施工方先灌浆处理，若无法解决则重新铺贴该处瓷砖

规范要求：

地砖不允许空鼓。【国标GB50210-2018中10.2.4 条】

最新情况已整改

2024-01-26

描述：

已整改

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抹灰平整度规范检查

高风险隐患

发现隐患

2023-11-05

隐患描述：

平整度误差超过规定范围。

规范要求：

“冲筋定点”平整度误差小于3‰，直角方正度误差应小于3mm。【国标GB 50210-2018中第4、2、4条】

最新情况已整改

2023-11-12

描述：

已整改

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开门窗洞口及局部拆除检查

低风险隐患

发现隐患

2023-10-30

隐患描述：

墙体仍有四处空鼓位置未清理干净。

规范要求：

做切割处理，然后再拆除

最新情况已整改

2023-11-05

描述：

已整改

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底盒水平

中风险隐患

发现隐患

2023-11-12

隐患描述：

客厅卧室底盒安装水平大于2mm。

规范要求：

底盒水平误差小于2mm

最新情况已整改

2023-11-17

描述：

已整改

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空鼓检查

中风险隐患

发现隐患

2024-01-26

隐患描述：

厨房门口瓷砖有1处空鼓，要求施工方使用灌浆处理空鼓位置

规范要求：

要求

最新情况已整改

2024-04-30

描述：

已整改

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阳台地面检查

中风险隐患

发现隐患

2023-12-22

隐患描述：

阳台地面瓷砖铺贴后会比客厅地面高的隐患，要求施工方调整阳台地面铺贴方案且保证排水坡度

规范要求：

要求

最新情况已整改

2024-01-08

描述：

已整改

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