备注:若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。
工地基础情况
现场施工情况:有人施工
业主是否在场:业主在现场
下次上门说明:打拆
监理师总结
本次施工交底
1、现场对接施工方进行工艺交底,后期以这进行验收,有异议提前沟通。扇灰后期按顺平施工。2、墙面旧批荡存在空鼓,建议切割拆除重新挂网批荡修复处理。客厅天花存在开裂,后期注意做好防开裂处理扇灰。3、窗边多渗漏痕迹,后期安装新窗外建议做好外墙防水以及密封结构胶处理。阳台卫生间顶部渗漏痕迹,这种需要协商楼上处理防水。
打拆建议:如有拆除旧窗建议外公共过道做好围栏警示,施工前注意到楼下拍照留底,配备好临时灭火器备用电箱。施工前总水注意关闭避免渗漏到楼下。地漏排水口做好临时密封处理。不可使用大风炮机施工打拆。墙地砖需要拆除到原楼板原墙面。
施工建议
施工交底-旧房翻:
1、原基础结构问题整改(例如墙面空鼓、外墙渗水),需先确定工程量跟工程造价。
2、打拆前提前沟通周边邻居与施工方,打拆过程中如有造成损坏,施工方应免费维修,打拆时噪音较大,提前拜访周边邻居。
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整体评价
未发现施工方跟邻里或物业产生纠纷(选“否为有纠纷”)
评级说明:
总分5分,评级A对应5分,评级B对应4分,评级C对应3分,评级D对应2分,评级很差对应1分及1分以下;