牛角监-天河区金********9466

天河区金********9466

业主名称：

日***

房屋户型：

房屋面积：

157.00

装修公司：

广州强匠装饰设计工程有限公司

项目工长：

邹工

设计师：

未知

打分/点评

送鲜鸡蛋

422

扔臭鸡蛋

备注：若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。

水电验收

评价说明

评价B：

工地基础情况

现场施工情况：有人施工

业主是否在场：业主不在现场,视频已发送

下次上门说明：墙砖巡查

本次监理总览

工地问题总览

本次共检查(16)项

点击查看

0项

高风险隐患

1项

中风险隐患

0项

低风险隐患

15项

检查通过

往期隐患更新(4)项

点击查看

4项

隐患新情况

0项

未整改隐患

4项

覆盖/放弃隐患

0项

已整改隐患

监理师总结

本次检查：防水验收 1楼下我们无法勘察，建议楼下业主或者物业拍照或者相关视频或者文字确认是否有问题。 2厨房，卫生间墙面涂刷高度足够贴砖位置，符合标准 3厨房，卫生间墙面韧性防水涂刷反墙30公分高度韧性防水 4厨房，卫生间墙面涂刷均匀，比例均衡，无泛白现象。但厨房地面防水没有做附加层保护，避免防水破坏，建议尽快用保护膜铺垫。 5，以往相关隐患都处在不到施工阶段状态，会每次上门时核实相关情况。

施工建议

防水验收： 1、厨卫地砖上墙，以及面积较大瓷砖，建议使用纯瓷砖胶铺贴，粘结性较强，可减少空鼓率。 2、沉箱禁止回填建筑垃圾，添加允许建议架空处理 3、回填找平层建议加钢丝网片，做防开裂处理。 4、防水高度要求统一到贴砖高度，一横一竖两遍，封完沉箱后地面还要刷一层地面防水 5、要求48小时闭水，验收合格后必须做地面防水附加层

工地视频

整体评价

先前检查出来的不合格项是否完成整改（-1分）

施工现场是否有灭火器等消防安全用品

施工方是否积极配合监理师工作

未发现恶意增项行为（选“否”为有恶意增项）

未发现偷工减料行为（选“否”为有偷工减料）

施工方是否在工地现场存放图纸及工艺标准

当前施工进度，业主是否满意

施工现场卫生情况是否合格

未发现施工方跟邻里或物业产生纠纷（选“否为有纠纷”）

施工班组协调，现场管理水平是否正常

评级说明：
总分5分，评级A对应5分，评级B对应4分，评级C对应3分，评级D对应2分，评级很差对应1分及1分以下;

本次检查：

高风险隐患(0)

中风险隐患(1)

低风险隐患(0)

检查通过(15)

地面防水

中风险隐患

发现新隐患

2022-12-16

隐患描述：

主卫窗台后期更换窗户后补刷防水处理，厨房地面防水避免踩踏磨损，建议用保护膜做好附加层保护。

规范要求：

附加层保护

建议：

主卫窗台后期更换窗户后补刷防水处理，厨房地面防水避免踩踏磨损，建议用保护膜做好附加层保护。

防水材料检查

检查通过

规范要求：

材料名牌型号符合合同要求生产日期/合格证齐全【国标GB50209-2010中第4.10.5条】

厨房防水高度检查

检查通过

规范要求：

墙面防水普通位置上翻≧300mm，要求统一到贴砖高度。【国标JGJ 298-2013中第5.4.6条】

烟道防水附加层检查

检查通过

规范要求：

无气泡，无颗粒，无砂眼，透底，漏刷，开裂。【国标GB50327-2001中第6.3.5条】

卫生间防水高度检查

检查通过

规范要求：

浴缸位置上翻≧1500mm，淋浴位置上翻≧1800mm【国标JGJ 298-2013中第5.4.6条】

涂刷检查

检查通过

规范要求：

涂刷表面平整光滑，墙面无气泡，无颗粒，砂眼.透底，漏刷，开裂，一横一竖两遍，封完沉箱后地面还要刷一层地面防水。【国标GB50210-2018中第5、3、5条】

防水涂料勾兑搅拌检查

检查通过

规范要求：

配比合理，不可以兑水搅拌充分静置时间合理，表面无气泡

墙地交接防水涂刷检查

检查通过

规范要求：

墙面上反高度大于30cm。【国标GB50209-2010中第4.10.5条】

卫生间湿区防水附加层检查

检查通过

规范要求：

淋浴区应做防水附加层【国标GB50209-2010中第4.10.5条】

特殊位置防水附加层检查

检查通过

规范要求：

地漏/套管/洁具根部/阴阳角应做防水附加层。【国标GB50209-2010中第4.10.5条】

墙地面防水涂料类型检查

检查通过

规范要求：

卫生间地面涂刷柔韧型、墙面通用型防水涂料。【国标GB50209-2010中第4.10.5条】

门槛防水检查

检查通过

规范要求：

防水施工前先铺好门槛石，后铺要补刷防水

防水涂刷检查

检查通过

规范要求：

涂层表面是否平整光滑，无开裂。【国标GB50327-2001中第6.3.5条】

特殊位置防水涂刷检查

检查通过

规范要求：

防水是否按要求施工到位

防水层干燥检查

检查通过

规范要求：

防水层符合干燥要求，可进行铺贴施工

室内外槅门墙面防水检查

检查通过

规范要求：

阳台门边应做防水附加层且上返高度不小于30cm。【国标GB50209-2010中第4.10.5条】

往期隐患：

新情况(4)

未整改(0)

覆盖/放弃(4)

已整改(0)

阴阳角线检查

低风险隐患

发现隐患

2022-10-21

隐患描述：

所有阴阳角未按要求使用pvc角线收边，需要补上。

规范要求：

PVC收边条符合设计使用要求

最新情况未整改

2022-12-16

描述：

未到整改阶段,无法检查

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阴阳角修正检查

中风险隐患

发现隐患

2022-10-21

隐患描述：

未使用pvc阴阳角条修正，有几处误差大于毫米。

规范要求：

阴阳角采用PVC线条修正，阴阳角直线度误差不超过3mm

最新情况未整改

2022-12-16

描述：

未到整改阶段,无法检查

查看完整跟进记录

墙体垂直、平行检查

高风险隐患

发现隐患

2022-10-18

隐患描述：

厨房有一处阴角误差6毫米左右，后期贴砖时修正90度

规范要求：

墙体垂直90°，阴阳角误差3‰以内。【国标GB50203-2011中第5、3、3】

最新情况未整改

2022-12-16

描述：

未到整改阶段,无法检查

查看完整跟进记录

线管、燃气管、水管间距检查

高风险隐患

发现隐患

2022-11-02

隐患描述：

目前旧燃气管道和墙电无间隔距离，后期煤气管道改造需要避开。

规范要求：

电线与暖气，热水冷水，煤气管之间的平行间距不小于30cm。【国标GB50327-2001中16.3.7条】

最新情况未整改

2022-12-16

描述：

未到整改阶段,无法检查

查看完整跟进记录

阴阳角线检查

低风险隐患

发现隐患

2022-10-21

隐患描述：

所有阴阳角未按要求使用pvc角线收边，需要补上。

规范要求：

PVC收边条符合设计使用要求

最新情况未整改

2022-12-16

描述：

未到整改阶段,无法检查

查看完整跟进记录

阴阳角修正检查

中风险隐患

发现隐患

2022-10-21

隐患描述：

未使用pvc阴阳角条修正，有几处误差大于毫米。

规范要求：

阴阳角采用PVC线条修正，阴阳角直线度误差不超过3mm

最新情况未整改

2022-12-16

描述：

未到整改阶段,无法检查

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墙体垂直、平行检查

高风险隐患

发现隐患

2022-10-18

隐患描述：

厨房有一处阴角误差6毫米左右，后期贴砖时修正90度

规范要求：

墙体垂直90°，阴阳角误差3‰以内。【国标GB50203-2011中第5、3、3】

最新情况未整改

2022-12-16

描述：

未到整改阶段,无法检查

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线管、燃气管、水管间距检查

高风险隐患

发现隐患

2022-11-02

隐患描述：

目前旧燃气管道和墙电无间隔距离，后期煤气管道改造需要避开。

规范要求：

电线与暖气，热水冷水，煤气管之间的平行间距不小于30cm。【国标GB50327-2001中16.3.7条】

最新情况未整改

2022-12-16

描述：

未到整改阶段,无法检查

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往期隐患：

高风险(0)

中风险(6)

低风险(0)

已整改(26)

已覆盖(0)

安装密封检查

中风险隐患

发现隐患

2023-02-09

隐患描述：

靠阳台卧室外围，推开门外围没有使用结构胶密封处理，建议补上，避免渗水

规范要求：

门窗四周无渗漏水迹

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2023-04-27

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密封胶施工检查

中风险隐患

发现隐患

2023-02-09

隐患描述：

靠阳台卧室外围，推开门外围没有使用结构胶密封处理，建议补上，避免渗水

规范要求：

门窗封胶牢固、完整、顺直.【国标GB50210-2018中第6.3.3条】

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2023-04-27

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安装水平检查

中风险隐患

发现隐患

2023-05-26

隐患描述：

小房间入门左侧面板安装不水平，误差大于三毫米，需要调整处理

规范要求：

并列面板无明显高低差。【国标GB50327-2001中16.3.15条】

最新情况未整改

2023-07-29

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饰面平整度检查

中风险隐患

发现隐患

2023-09-20

隐患描述：

入户门边一处油漆起皮，不平，要求打磨修补腻子油漆处理。油漆开裂统一修补处理。

规范要求：

表面顺平、无色差。【国标GB50210-2018中12、2、5条】

最新情况未整改

2023-09-20

描述：

入户门边一处油漆起皮，不平，要求打磨修补腻子油漆处理。油漆开裂统一修补处理。

建议：

入户门边一处油漆起皮，不平，要求打磨修补腻子油漆处理。油漆开裂统一修补处理。

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漆膜检查

中风险隐患

发现隐患

2023-09-20

隐患描述：

客厅天花灯槽油漆收口粗糙，打磨修补处理。

规范要求：

无漏刷、流坠、疙瘩。【国标GB50210-2018中12、2、5条】

最新情况未整改

2023-09-20

描述：

客厅天花灯槽油漆收口粗糙，打磨修补处理。

建议：

客厅天花灯槽油漆收口粗糙，打磨修补处理。

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检查有无破损，

中风险隐患

发现隐患

2023-09-20

隐患描述：

入户门边油漆开裂，统一家具进场后，统一修补油漆处理。

规范要求：

无破损，无裂缝

最新情况未整改

2023-09-20

描述：

入户门边油漆开裂，统一家具进场后，统一修补油漆处理。

建议：

入户门边油漆开裂，统一家具进场后，统一修补油漆处理。

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拆除程度检查

中风险隐患

发现隐患

2022-09-30

隐患描述：

墙面原有底盒未拆除清理，需要清理干净，墙面悬挂墙砖需要拆除，避免坠落伤人

规范要求：

拆除墙砖同步拆除砖层埋藏的旧水电线管底盒及其他掩埋件，吊顶以上瓷砖必须拆除

最新情况已整改

2022-10-18

描述：

已经整改

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最新情况已整改

2022-10-18

描述：

已经修复

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结构位置检查

低风险隐患

发现隐患

2022-09-30

隐患描述：

有部分梁底批荡未清理干净，避免坠落伤人以及提前做好找平基础。

规范要求：

梁两侧批荡层是否拆除

最新情况已整改

2022-10-18

描述：

已经整改

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原锚固拆除检查

中风险隐患

发现隐患

2022-09-30

隐患描述：

原墙体固锚钢筋未切割清楚，需要清理干净做好防锈处理

规范要求：

原锚固钢筋拆除，并做防锈处理

最新情况已整改

2022-10-18

描述：

已经整改

查看完整跟进记录

墙体垂直、平行检查

高风险隐患

发现隐患

2022-10-18

隐患描述：

厨房有一处阴角误差6毫米左右，后期贴砖时修正90度

规范要求：

墙体垂直90°，阴阳角误差3‰以内。【国标GB50203-2011中第5、3、3】

最新情况已整改

2022-12-28

描述：

已经整改

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灰缝

中风险隐患

发现隐患

2022-10-12

隐患描述：

过道右侧墙体灰缝不饱满，有两处透光，需要补浆处理，已经现场沟通处理

规范要求：

横缝满浆，竖缝百分之八十

最新情况已整改

2022-10-18

描述：

已经整改

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线管、燃气管、水管间距检查

高风险隐患

发现隐患

2022-11-02

隐患描述：

目前旧燃气管道和墙电无间隔距离，后期煤气管道改造需要避开。

规范要求：

电线与暖气，热水冷水，煤气管之间的平行间距不小于30cm。【国标GB50327-2001中16.3.7条】

最新情况已整改

2022-12-28

描述：

已经整改

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管卡固定检查

高风险隐患

发现隐患

2022-11-05

隐患描述：

主人房墙面水管没有管码固定，避免后期墙面空鼓，需要固定处理

规范要求：

管卡间距不应大于90cm。【国标JGJ/T16-92中第9.2.3条和9.5.4条】

最新情况已整改

2022-12-02

描述：

已经整改

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保温棉

中风险隐患

发现隐患

2022-11-05

隐患描述：

卫生间天花热水管未使用保温棉包裹，需要补上。

规范要求：

水管包保温棉

最新情况已整改

2022-12-02

描述：

已经整改

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固定

中风险隐患

发现隐患

2022-11-05

隐患描述：

餐厅位置线管和黄腊管之间未使用绝缘胶布固定，需要补上

规范要求：

黄腊管和线管之间固定

最新情况已整改

2022-12-02

描述：

已经整改

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空鼓检查

高风险隐患

发现隐患

2022-12-28

隐患描述：

主卫墙面一处空鼓，截面小于百分之五，位置在边角位置，已经现场和师傅沟通灌浆处理即可。

规范要求：

墙面砖只允许边角1cm以内空鼓，空鼓块数不超过自然间总块数的5%且中心不可空鼓。【国标GB50210-2018中第10.2.4条】

最新情况已整改

2023-03-15

描述：

已经整改

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空鼓检查

高风险隐患

发现隐患

2023-03-01

隐患描述：

厨房后方阳台墙砖一处空鼓，截面大于百分之五，更换铺贴处理，已经现场沟通。

规范要求：

墙面砖只允许边角1cm以内空鼓，空鼓块数不超过自然间总块数的5%且中心不可空鼓。【国标GB50210-2018中第10.2.4条】

最新情况已整改

2023-03-15

描述：

已经整改

查看完整跟进记录

空鼓检查

高风险隐患

发现隐患

2022-12-15

隐患描述：

餐厅区域一块地砖空鼓，截面大于百分之五，建议更换重新铺贴。

规范要求：

地砖不允许空鼓。【国标GB50210-2018中10.2.4 】

最新情况已整改

2022-12-28

描述：

已经整改

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阴阳角线检查

低风险隐患

发现隐患

2022-10-21

隐患描述：

所有阴阳角未按要求使用pvc角线收边，需要补上。

规范要求：

PVC收边条符合设计使用要求

最新情况已整改

2023-03-15

描述：

已经整改

查看完整跟进记录

阴阳角修正检查

中风险隐患

发现隐患

2023-03-15

隐患描述：

公卫门口左侧阳角不直，误差一公分左右，需要整改处理，次卧原墙面阴角误差一公分左右，尽量腻子修复降低误差

规范要求：

阴阳角采用PVC线条修正，阴阳角直线度误差不超过3mm

最新情况已整改

2023-04-27

描述：

已经整改

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阴阳角修正检查

中风险隐患

发现隐患

2022-10-21

隐患描述：

未使用pvc阴阳角条修正，有几处误差大于毫米。

规范要求：

阴阳角采用PVC线条修正，阴阳角直线度误差不超过3mm

最新情况已整改

2023-04-27

描述：

已经整改

查看完整跟进记录

墙面腻子层检查

中风险隐患

发现隐患

2023-04-27

隐患描述：

墙面有几处沙眼，油漆滞留，需要腻子修复以及打磨处理。

规范要求：

无漏磨、透底现象。【国标GB50210-2018中中第12.1.5条】

最新情况已整改

2023-07-29

描述：

已整改

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打磨后平整度检查

中风险隐患

发现隐患

2023-04-27

隐患描述：

客厅两处，过道左侧一处，主人房左侧墙面一处不平，误差大于三毫米，打磨修复处理

规范要求：

墙面平整度用两米靠尺测量误差≤3‰，阳角标准为90°，误差≤±3

最新情况已整改

2023-07-29

描述：

已整改

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安装牢固检查

中风险隐患

发现隐患

2023-05-26

隐患描述：

强电箱安装松动，左右检测缝隙偏大，需要重新调整处理。

规范要求：

安装牢固、无松动，水平误差±1mm。【国标GB50259-96中第3.1.1.2条】

最新情况已整改

2023-07-29

描述：

已整改

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开关顺畅检查

高风险隐患

发现隐患

2023-07-29

隐患描述：

厨房阳台带开关插座，使用不顺畅。

规范要求：

开闭顺畅、对应无误。【国标GB50303-2002中第22.2.2条】

最新情况已整改

2023-09-20

描述：

已经处理

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透底检查

低风险隐患

发现隐患

2023-07-29

隐患描述：

有透底有污染。

规范要求：

无透底、无污染

最新情况已整改

2023-09-20

描述：

已经处理

查看完整跟进记录

止水门槛高度

中风险隐患

发现隐患

2022-12-02

隐患描述：

客卫门槛石高度不足试水高度，无法盖过管面进行闭水试验，建议加高一个小砖高度达到试水效果。

规范要求：

高于卫生间管面

最新情况已整改

2022-12-15

描述：

已经整改

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地面找平

中风险隐患

发现隐患

2023-02-09

隐患描述：

三个卧室各一处找平误差大于三毫米，建议使用瓷砖胶修复，避免后期木地板软基下陷松动。

规范要求：

误差小于两毫米

最新情况已整改

2023-04-27

描述：

已经打磨修复

查看完整跟进记录

地面防水

中风险隐患

发现隐患

2022-12-16

隐患描述：

主卫窗台后期更换窗户后补刷防水处理，厨房地面防水避免踩踏磨损，建议用保护膜做好附加层保护。

规范要求：

附加层保护

最新情况已整改

2022-12-28

描述：

已经整改

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墙体

中风险隐患

发现隐患

2022-10-28

隐患描述：

强电箱位置墙体打穿，电箱安装后需要高密度砂浆封堵，增强墙体粘结性和规避湿气渗透

规范要求：

封堵严密

最新情况已整改

2022-12-02

描述：

已经整改

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天花

中风险隐患

发现隐患

2022-10-18

隐患描述：

生活阳台天花顶部铲开腻子手摸有湿气，有渗水痕迹，需要沟通物业处理

规范要求：

平整无渗水

最新情况已整改

2023-03-15

描述：

已经整改

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