牛角监-黄埔区万********2330

黄埔区万********2330

业主名称：

邱***

房屋户型：

平层

房屋面积：

79.00

装修公司：

广州强匠装饰设计工程有限公司

项目工长：

罗工

设计师：

未知

打分/点评

送鲜鸡蛋

422

扔臭鸡蛋

备注：若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。

水电验收

评价说明

评价D：

工地基础情况

现场施工情况：有人施工

业主是否在场：业主在现场

下次上门说明：泥工验收

本次监理总览

工地问题总览

本次共检查(53)项

点击查看

3项

高风险隐患

5项

中风险隐患

1项

低风险隐患

44项

检查通过

往期隐患更新(1)项

点击查看

1项

隐患新情况

0项

未整改隐患

1项

覆盖/放弃隐患

0项

已整改隐患

监理师总结

防水验收 1.厨房做防水未试水，过去检查时卫生间已经回填，无法对墙面进行喷淋试验。 2.墙面存在砂眼，水电槽处封槽未补好，存在孔洞跟缝隙。建议用瓷砖胶修补过后再重新补刷防水，不可有沙眼漏水，透底等现象。 3.卫生间墙面批荡层存在几处空鼓，影响后期贴砖。需要先割后凿着拆除空鼓部分，重新批荡修复再补刷防水。 4.门槛位置未补刷防水，需补刷防水。 5.阳台门边补刷防水上返高度要求至少30公分以上。 6.地砖铺贴完成后，未使用地面保护膜保护，存在被刮花污染的隐患。铺贴完成后，需清理干净使用保护膜铺贴保护。 7.检查了部分地砖主人房有一块地砖边角空鼓。边角空鼓可进行灌浆修复。 8.厨卫新改门洞未做门头梁，后期有下坠的隐患。要求新门洞需增加门头梁。 9.窗台石拆除，未带找平层一起拆除。需拆除干净。新安装窗框收口处缝隙大未灌浆处理，建议灌浆处理。

施工建议

防水验收： 1、厨卫地砖上墙，以及面积较大瓷砖，建议使用纯瓷砖胶铺贴，粘结性较强，可减少空鼓率。 2、沉箱回填，禁止回填建筑垃圾，需使用轻质陶粒回填，水泥砂浆陶粒配合比建议1:5搅拌回填。 3、回填找平层建议加钢丝网片，做防开裂处理。

工地视频

整体评价

先前检查出来的不合格项是否完成整改（-1分）

施工现场是否有灭火器等消防安全用品

施工方是否积极配合监理师工作

未发现恶意增项行为（选“否”为有恶意增项）

未发现偷工减料行为（选“否”为有偷工减料）

施工方是否在工地现场存放图纸及工艺标准

当前施工进度，业主是否满意（-1分）

施工现场卫生情况是否合格（-1分）

未发现施工方跟邻里或物业产生纠纷（选“否为有纠纷”）

施工班组协调，现场管理水平是否正常

评级说明：
总分5分，评级A对应5分，评级B对应4分，评级C对应3分，评级D对应2分，评级很差对应1分及1分以下;

本次检查：

高风险隐患(3)

中风险隐患(5)

低风险隐患(1)

检查通过(44)

涂刷检查

高风险隐患

发现新隐患

2022-10-11

隐患描述：

墙面存在砂眼，水电槽处封槽未补好，存在孔洞跟缝隙。

规范要求：

涂刷表面平整光滑，墙面无气泡，无颗粒，砂眼.透底，漏刷，开裂，一横一竖两遍，封完沉箱后地面还要刷一层地面防水。【国标GB50210-2018中第5、3、5条】

建议：

建议用瓷砖胶修补过后再重新补刷防水，不可有沙眼漏水，透底等现象。

门洞过梁检查

高风险隐患

发现新隐患

2022-10-11

隐患描述：

厨卫新改门洞未做门头梁，后期有下坠的隐患。

规范要求：

新开门窗洞口需加预制混凝土过梁，两侧进墙不低于200mm，现场实际条件不能满足时，以最大限度进深要求

建议：

要求新门洞需增加门头梁。

空鼓检查

高风险隐患

发现新隐患

2022-10-11

隐患描述：

检查了部分地砖主人房有一块地砖边角空鼓。

规范要求：

地砖不允许空鼓。【国标GB50210-2018中10.2.4 】

建议：

边角空鼓可进行灌浆修复。

防水基层检查

中风险隐患

发现新隐患

2022-10-11

隐患描述：

卫生间墙面批荡层存在几处空鼓，影响后期贴砖。

规范要求：

基层表面平整无松动/空鼓/起砂/开裂

建议：

需要先割后凿着拆除空鼓部分，重新批荡修复再补刷防水。

门槛防水检查

中风险隐患

发现新隐患

2022-10-11

隐患描述：

门槛位置未补刷防水。

规范要求：

防水施工前先铺好门槛石，后铺要补刷防水

建议：

门槛位置周边需要补刷防水。

室内外槅门墙面防水检查

中风险隐患

发现新隐患

2022-10-11

隐患描述：

阳台门边未补刷防水。

规范要求：

阳台门边应做防水附加层且上返高度不小于30cm。【国标GB50209-2010中第4.10.5条】

建议：

门边补刷防水上返高度要求至少30公分以上。

密封胶施工检查

中风险隐患

发现新隐患

2022-10-11

隐患描述：

新安装窗框收口处缝隙大未灌浆处理。

规范要求：

门窗封胶牢固、完整、顺直.【国标GB50210-2018中第6.3.3条】

建议：

建议灌浆处理。

打拆程度检查

中风险隐患

发现新隐患

2022-10-11

隐患描述：

窗台石拆除，未带找平层一起拆除。

规范要求：

彻底打拆清理完成原砂浆层清理完成

建议：

窗台石拆除，必须拆除到原砂浆层。

铺贴保护检查

低风险隐患

发现新隐患

2022-10-11

隐患描述：

地砖铺贴完成后，未使用地面保护膜保护，存在被刮花污染的隐患。

规范要求：

地砖铺贴时,其他工种不得污染,不得人为踩踏

建议：

铺贴完成后，需清理干净使用保护膜铺贴保护。

防水材料检查

检查通过

规范要求：

材料名牌型号符合合同要求生产日期/合格证齐全，地面要求柔韧型、墙面结晶型【国标GB50209-2010中第4.10.5条】

阴角处理检查

检查通过

规范要求：

阴角做圆弧角处理

排水管底处理检查

检查通过

规范要求：

管边管底圆弧角处理

墙面基础检查

检查通过

规范要求：

墙面无沙眼孔洞

厨房防水高度检查

检查通过

规范要求：

要求统一到贴砖高度。【国标JGJ 298-2013中第5.4.6条】

烟道防水附加层检查

检查通过

规范要求：

无气泡，无颗粒，无砂眼，透底，漏刷，开裂。【国标GB50327-2001中第6.3.5条】

卫生间防水高度检查

检查通过

规范要求：

要求统一到贴砖高度。【国标JGJ 298-2013中第5.4.6条】

防水涂料勾兑搅拌检查

检查通过

规范要求：

配比合理，不可以兑水搅拌充分静置时间合理，表面无气泡

墙地交接防水涂刷检查

检查通过

规范要求：

墙面上反高度大于30cm。【国标GB50209-2010中第4.10.5条】

卫生间湿区防水附加层检查

检查通过

规范要求：

淋浴区应做防水附加层【国标GB50209-2010中第4.10.5条】

特殊位置防水附加层检查

检查通过

规范要求：

地漏/套管/洁具根部/阴阳角应做防水附加层。【国标GB50209-2010中第4.10.5条】

墙地面防水涂料类型检查

检查通过

规范要求：

卫生间地面涂刷柔韧型、墙面通用型防水涂料。【国标GB50209-2010中第4.10.5条】

防水涂刷检查

检查通过

规范要求：

涂层表面是否平整光滑，无开裂。【国标GB50327-2001中第6.3.5条】

特殊位置防水涂刷检查

检查通过

规范要求：

防水是否按要求施工到位

防水层干燥检查

检查通过

规范要求：

防水层符合干燥要求，可进行铺贴施工

闭水试验时间

检查通过

规范要求：

要求48小时闭水，验收合格后必须做地面防水附加层。【国标JGJ 298-2013中第7.3.6条】

闭水检查结果

检查通过

规范要求：

闭水区域楼下不可渗水。【国标JGJ 298-2013中第7.3.6条】

闭水试验蓄水高度

检查通过

规范要求：

地面闭水要没过地梁，瓷砖验收后加做漫水试验【国标JGJ 298-2013中第7.3.6条】

砌墙植筋检查

检查通过

规范要求：

新建墙体植筋使用2根8厘以上钢筋，间距50cm，植筋双向折弯，使用植筋胶入墙12d

结构梁柱检查

检查通过

规范要求：

砌筑高度超过4米，需设置地梁以及圈梁；跨度超5米，需设置构造柱

砌墙收口检查

检查通过

规范要求：

墙体顶部斜砌小砖增加牢固程度

砌砖工艺检查

检查通过

规范要求：

搭接长度不应小于20cm，小砖不应小于整砖的1/3。【国标GB50203-2011中第5.2.3条】

砌墙垂直水平检查

检查通过

规范要求：

墙体应垂直平整，墙面垂直度必须打好水平砌筑。【国标GB50203-2011中第5.3.3条】

砌体灰缝检查

检查通过

规范要求：

灰缝应横平竖直，薄厚均匀，灰缝厚度宜为8mm-12mm，竖缝要求不出现假缝，瞎缝，透明缝，垂直灰缝要求100%满浆，水平灰缝要求80%以上满浆。【国标GB50203-2011中第5.3.2条】

墙体垂直、平行检查

检查通过

规范要求：

墙体垂直90°，阴阳角误差3‰以内。【国标GB50203-2011中第5、3、3】

轻质墙体加固

检查通过

规范要求：

询问客户是否存在挂重物的用途，告知客户找厂家确认是否可以安装，否则严禁挂墙，轻质砖砌筑墙体禁止挂件安装、禁止打膨胀螺栓等行为。

多孔砖砌筑

检查通过

规范要求：

使用轻质加气砖块替代多孔砖砌筑。【国标GB50203-2011中第5.1.11】

砌筑打底

检查通过

规范要求：

墙体砌筑底部使用3层小砂砖打底

地梁检查

检查通过

规范要求：

要求使用不低于32.5标号水泥并配小石子预制，要求倒制至少20公分高

拐角处马牙槎处理

检查通过

规范要求：

新砌墙拐角位置做马牙槎处理

新建门窗洞的水平标高

检查通过

规范要求：

门头或窗头水平误差不超3mm

地面找平检查

检查通过

规范要求：

地面找平使用铝酸水泥自流坪，两米靠尺范围内误差≤3.0mm，表面无起砂，无裂缝，整体标高在±3mm以内，地面找平后做地固或地板漆，不允许有空鼓、脱层、开裂、气泡、起砂、泛白等。【国标GB50209-2010中第4.1.5条】

预排版检查

检查通过

规范要求：

地砖排版合理，与铺贴设计图一致

干砂层检查

检查通过

规范要求：

砂浆使用1:2.5水泥砂浆（手握成团、落地开花）

排水坡度检查

检查通过

规范要求：

卫生间,洗浴间等坡度要求1%以上，阳台0.5%【国标GB50209-2010中第6.2.13条】

铺贴清理检查

检查通过

规范要求：

地砖铺设时,随铺随清,随时保持清洁干净

安装密封检查

检查通过

规范要求：

门窗四周无渗漏水迹

排水检查

检查通过

规范要求：

门窗外泄水口无堵塞。【国标GB50210-2018中第6.3.9条】

玻璃检查

检查通过

规范要求：

钢化玻璃有“CCC”标志，玻璃安装牢固，无裂缝，划伤，松动。【国标GB50210-2018中第6.1.14条】

窗体安装检查

检查通过

规范要求：

安装水平垂直合格。【国标GB50210-2018中第14.4.4条】

五金配件检查

检查通过

规范要求：

五金锁具，铰链开合顺畅

窗户水平检查

检查通过

规范要求：

窗户垂直度1M水平尺测量误差2毫米以内。【国标GB50210-2018中第14.4.4条】

窗体安装检查

检查通过

规范要求：

首个固定点距离窗角距离不应大于180MM。其他间距不应大于600MM。

最新情况未整改

2023-02-14

描述：

墙砖多处空鼓，还有一块翘起来，已经用美纹纸标识出来。

建议：

建议拆除重新重贴。

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空鼓检查

高风险隐患

发现隐患

2023-02-14

隐患描述：

主人房地砖有12处空鼓。

规范要求：

地砖不允许空鼓。【国标GB50210-2018中10.2.4 】

最新情况未整改

2023-02-14

描述：

主人房地砖有12处空鼓。

建议：

灌浆修复或者拆除更换。

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空鼓检查

高风险隐患

发现隐患

2022-10-11

隐患描述：

检查了部分地砖主人房有一块地砖边角空鼓。

规范要求：

地砖不允许空鼓。【国标GB50210-2018中10.2.4 】

最新情况未整改

2023-02-14

查看完整跟进记录

空鼓检查

高风险隐患

发现隐患

2022-12-14

隐患描述：

阳台有墙砖有两处空鼓。

规范要求：

墙砖满粘法施工应无空鼓、裂缝。墙面砖只允许边角1cm以内空鼓，空鼓块数不超过自然间总块数的5%且中心不可空鼓。【国标GB50210-2018中10.2.4条】

最新情况未整改

2023-02-14

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区域空鼓检查

高风险隐患

发现隐患

2022-12-14

隐患描述：

地砖有13处空鼓而且邻砖之间还存在高低差大于1mm以上，分别是靠近进厅门槛有2块，客厅有2块，阳台有4块，房间过道1块，卫生间1块，主卧3块。

规范要求：

地砖不允许空鼓。【国标GB50210-2018中10.2.4 条】

最新情况未整改

2023-02-14

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区域空鼓检查

高风险隐患

发现隐患

2023-02-14

隐患描述：

阳台地砖有四处空鼓，厨房有一处地砖空鼓。入户地砖有一处空鼓。

规范要求：

地砖不允许空鼓。【国标GB50210-2018中10.2.4 条】

最新情况未整改

2023-02-14

描述：

阳台地砖有四处空鼓，厨房有一处地砖空鼓。入户地砖有一处空鼓。

建议：

灌浆修复或者拆除更换。

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单片空鼓检查

高风险隐患

发现隐患

2023-02-14

隐患描述：

客厅跟房过道地砖有12处空鼓。

规范要求：

地砖不允许空鼓。【国标GB50210-2018中10.2.4 条】

最新情况未整改

2023-02-14

描述：

客厅跟房过道地砖有12处空鼓。

建议：

灌浆修复或者拆除更换。

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砖缝尺寸检查

中风险隐患

发现隐患

2023-02-14

隐患描述：

墙砖缝隙小于1mm，美缝打胶难以施工。

规范要求：

使用美缝剂，留缝不应小于2mm【国标GB50210-2018中10.2.8条】

最新情况未整改

2023-02-14

描述：

墙砖缝隙小于1mm，美缝打胶难以施工。

建议：

拆除重新铺贴建议留缝2mm，方便后期施工

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密封胶施工检查

中风险隐患

发现隐患

2022-10-11

隐患描述：

新安装窗框收口处缝隙大未灌浆处理。

规范要求：

门窗封胶牢固、完整、顺直.【国标GB50210-2018中第6.3.3条】

最新情况未整改

2023-02-14

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包梁封板检查

中风险隐患

发现隐患

2022-12-14

隐患描述：

石膏板吊顶遇梁处未包梁。

规范要求：

石膏板吊顶遇梁处采用包梁底

最新情况未整改

2023-02-14

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网格布搭接

中风险隐患

发现隐患

2022-12-14

隐患描述：

纤维网未搭接在一起处理。

规范要求：

网格布上下搭接宽度不小于80mm，左右搭接宽度不小于100mm。【国标GB50210-2018中7、2、5条】

最新情况未整改

2023-02-14

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柱子等凸起部分贴砖检查

中风险隐患

发现隐患

2022-12-14

隐患描述：

墙砖拼接位切割不平整像锯齿。

规范要求：

墙面突出周围的饰面砖应整砖套割吻合，边缘应整齐

最新情况未整改

2023-02-14

查看完整跟进记录

立面垂直检查

中风险隐患

发现隐患

2022-12-14

隐患描述：

立面垂直度误差大于4mm以上。

规范要求：

立面垂直度误差小于等于2mm

最新情况未整改

2023-02-14

查看完整跟进记录

平整度检查

中风险隐患

发现隐患

2022-12-14

隐患描述：

阳台墙砖铺贴后表面平整度误差2米范围内误差大于5mm以上，厨卫墙面平整度误差大于3mm。

规范要求：

墙面平整度用两米靠尺测量误差≤3mm，阳角标准为90°，误差≤±3

最新情况未整改

2023-02-14

查看完整跟进记录

相邻砖平整度检查

中风险隐患

发现隐患

2023-02-14

隐患描述：

地砖相邻砖高低差超过1mm。

规范要求：

相邻砖高差不得超过0.5㎜【国标GB50210-2018中10.2.8条】

最新情况未整改

2023-02-14

描述：

地砖相邻砖高低差超过1mm。

建议：

拆除后重新铺贴。

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空鼓检查

中风险隐患

发现隐患

2023-02-14

隐患描述：

主人房跟客厅窗台位置地砖，共有四处空鼓。

规范要求：

满浆铺贴地面石材不允许空鼓，墙面石材只允许边角1cm以内空鼓，且空鼓块数不超过每自然间总数量的5%。【国标GB50209-2010中第6.2.7条】

最新情况未整改

2023-02-14

描述：

主人房跟客厅窗台位置地砖，共有四处空鼓。

建议：

建议拆除重贴。

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相邻砖平整度检查

低风险隐患

发现隐患

2022-12-14

隐患描述：

相邻砖接缝高低差误差大于1mm以上。

规范要求：

接缝高低差误差小于等于0.5mm

最新情况未整改

2023-02-14

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门洞过梁检查

高风险隐患

发现隐患

2022-10-11

隐患描述：

厨卫新改门洞未做门头梁，后期有下坠的隐患。

规范要求：

新开门窗洞口需加预制混凝土过梁，两侧进墙不低于200mm，现场实际条件不能满足时，以最大限度进深要求

最新情况被施工覆盖

2022-12-14

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水平沟槽（横槽）检查

高风险隐患

发现隐患

2022-09-30

隐患描述：

现场墙面有一处横槽超过50公分以上。

规范要求：

非承重结构横槽长度不应大于50cm。【国标GB50203-2011中第3.0.11条】

最新情况被施工覆盖

2022-12-14

查看完整跟进记录

排水坡度检查

高风险隐患

发现隐患

2022-09-30

隐患描述：

卫生间排水管坡度相反，不利于后期排水。

规范要求：

排水管坡度不应小于1%

最新情况被施工覆盖

2022-10-11

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防水基层检查

中风险隐患

发现隐患

2022-10-11

隐患描述：

卫生间墙面批荡层存在几处空鼓，影响后期贴砖。

规范要求：

基层表面平整无松动/空鼓/起砂/开裂

最新情况被施工覆盖

2022-12-14

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涂刷检查

高风险隐患

发现隐患

2022-10-11

隐患描述：

墙面存在砂眼，水电槽处封槽未补好，存在孔洞跟缝隙。

规范要求：

最新情况被施工覆盖

2022-12-14

查看完整跟进记录

门槛防水检查

中风险隐患

发现隐患

2022-10-11

隐患描述：

门槛位置未补刷防水。

规范要求：

防水施工前先铺好门槛石，后铺要补刷防水

最新情况被施工覆盖

2022-12-14

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室内外槅门墙面防水检查

中风险隐患

发现隐患

2022-10-11

隐患描述：

阳台门边未补刷防水。

规范要求：

阳台门边应做防水附加层且上返高度不小于30cm。【国标GB50209-2010中第4.10.5条】

最新情况被施工覆盖

2022-12-14

查看完整跟进记录

铺贴保护检查

低风险隐患

发现隐患

2022-10-11

隐患描述：

地砖铺贴完成后，未使用地面保护膜保护，存在被刮花污染的隐患。

规范要求：

地砖铺贴时,其他工种不得污染,不得人为踩踏

最新情况被施工覆盖

2022-12-14

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五金防锈处理

中风险隐患

发现隐患

2022-12-14

隐患描述：

天花吊顶自攻螺丝未涂刷防锈漆，后期有生锈渗色的隐患。

规范要求：

螺丝涂刷防锈漆处理

最新情况被施工覆盖

2023-02-14

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打拆程度检查

中风险隐患

发现隐患

2022-10-11

隐患描述：

窗台石拆除，未带找平层一起拆除。

规范要求：

彻底打拆清理完成原砂浆层清理完成

最新情况被施工覆盖

2022-12-14

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