本次竣工验收要点。 1，厨房门边地柜一处门扇返弹器异常，需要调整处理。 2，客厅隐形门边一处柜扇返弹器异常，需要调整处理。 3，儿童房两处柜扇上下摩擦，与灯碰撞，需要调整处理，榻榻米一处开关异响调整处理。 4，次卧一处柜扇摩擦调整处理，衣通三处安装松动调整处理。 5，厨房洗衣池溢水口漏水调整处理，西厨水盆周边接缝漏水，打胶密封处理。 6，厨房排烟管周边漏烟，需要密封处理。 7，卫生间洗手盆地柜脱落，需要重新安装处理。 8，西厨水盆四周接缝台面漏水，需要打胶密封处理好。

本来检查安装巡检木地板要点。 1，老人房木地板一角低一点点。沟通处理。 2，客厅阳台扫地机地漏建议木地板更换成瓷砖，很有可能泡了木地板，有潮气。沟通处理。 3，过道木地板脚踩下陷一处。调整处理，交通要道。 4，小孩房脚踩下陷两处。调整处理。 5，主人房一处凸起一点点。沟通处理。

本次检查油漆安装面板要点。 1，安装面板有几处油漆破损，后面统一修补油漆处理。 2，​次卧门套线收边空隙，需要修补油漆处理。 3，​之前说过有部分阴角90℃误查大于3MM，安装柜体的跟供应商说明一下收边收口处理。 4，​几处破损，流坠，污渍，统一后面安装结束，油漆修补处理。 5，入户门区域油漆分色起皮，沟通处理，按要求整改。 6，卧室一处插座面板松动，需要检修处理，按要求整改。

本次检查扇灰验收要点。 1，主卧门边阴角附近一处平整度误差大于3MM，需要修补处理。已经沟通处理 2，过道边一处平整度误差大于3MM，需要修补处理。已经沟通处理 3，过道进卫生间区域一处墙面透底。入户门洞区域还未刮平整腻子，打磨处理好。已经沟通处理。 4，门套线还是与墙空隙明显，已经沟通处理。 5，门窗收边漏刷底漆，还是要补刷到位，再刷面漆，已经沟通处理。 6，几处沙眼，颗粒，刮伤，统一修补处理，已经沟通。

本次检查安装巡检要点。 1，门套线多处腻子收边开裂，要求先门套线里面泡沫胶打满，后粗底腻子打底，再用面层腻子收口处理。 2，卫生间门框接口缝隙明显，需要打胶收口处理。 3，木门安装缺门吸，需要安装好木地板后统一补上。 4，主卧门扇一处凹陷明显，需要沟通处理，烤漆门只能更换处理。 5，客厅窗台石检查空鼓，发现一处侧面空鼓明显，沟通处理。 6，客厅窗台石收边破损明显，需要沟通处理，修补云石胶处理不了，就要更换处理。 7，全屋门窗还未贴美纹纸，打磨腻子之前必须贴上，避免打磨打到门窗油漆。 8，主卧安装衣柜处，阴角90℃误差大于3MM，6MM左右，需要提前沟通柜体供应商现场情况，收边处理还要处理好。 9，打磨腻子要求门窗边打磨到位，灰尘用鸡毛掸子清理干净，在涂刷抗碱底漆，面漆。

一，本次检查扇灰巡检要点 1，水电开槽孔洞，需要及时找平砂浆修补平整后再刮腻子处理。 2，强电箱背面批荡开裂，需要做好挂网防开裂处理。 3，主卧墙面漏刷墙固，需要及时补刷到位，再刮腻子。 4，天花开槽处，需要找平腻子处理好，做好防开裂处理。 5，窗框周边空隙，需要找平腻子或者瓷砖胶修补平整，再刮腻子，做好美纹纸保护处理，避免打磨腻子破损窗框油漆。 6，旧空调洞需要填充处理，做好防水处理。 二，扇灰刷漆施工要求。 1，禁止双飞粉兑建筑胶水混合作为扇灰材料，禁止腻子粉兑建筑胶水进行扇灰。 2，所有阴阳角均采用阴阳收口条处理 3，禁止打磨后墙面透底，明显沙眼，开裂，打磨痕迹。 4，油漆兑水比例严格按照包装要求，且必须墙面先刷底漆，再刷面漆，禁止漏刷底漆。 三，注意事项。 1，后期装柜子（特别是定制衣柜）最好墙角阴阳角误差2mm以内，避免柜子贴不了墙留下太大缝隙。 2，若有吊顶，必须有防开裂处理。若墙面有木楔，螺丝钉必须要全部拔除，避免后期起包爆灰。 3，如果全屋挂网处理，最佳挂网时机可以在第一道扇灰完毕后，第二道扇灰之前。 4，打磨后刷完底漆后的修补最好也需要涂刷底漆，禁止直接上面漆。  

本次检查木工巡检及窗户安装。 1，多处螺丝间距大于17CM，要求螺丝加密处理，按要求整改。 2，​厨房硅钙板封板，螺丝崩边，要求加固处理。按要求整改。 ​3，卧室窗框需要加装安全锁，避免小孩爬窗风险。 4，所有窗户做好外墙透明防水涂刷，打好密封结构胶。 5，所有遗留的纱窗油纸保护做好，避免后期施工污渍。 6，一卧室窗台位置水迹，需要关闭后，再观察有无渗水。 7，客厅阳台窗框做好注浆防水处理。外面要做好排水坡度。

本次检查木工巡检要点。 1，厨房烟管止逆阀已经安装好，周边需要水泥砂浆修补批平整，最后做饭时候再检查一下是否会漏烟出来，后期检修比较麻烦。 2，厨房原漏水点还有痕迹，需要再确认是否漏水处理好。 3，卫生间冷热水器建议包保温棉，保护水管，也是预防冷凝水。 4，卫生间之前漏水问题还有明显痕迹，需要处理好。 5，之前水电开槽孔洞要水泥砂浆填充饱满，不影响扇灰。 6，发现刚送来木方，夹板有点湿气，需要沟通清楚，未干透的木方，夹板不能实用，避免后期生虫。 7，检查已经弹好线的吊顶平整度，发现存在两边墙1CM左右误差，需要沟通清楚是否按要求调整，要求是要统一水平线，误差不能超过2到3MM。

一，本次检查贴砖要点。 1，厨房墙砖5块空鼓，灌浆处理或者重新铺贴处理。 2，烟管打好孔，后周边贴砖收口处理，避免后期安装止逆阀不严密，漏烟。 3，铺贴完墙砖，地面防水检查破损修补处理好，后贴地砖。 4，检查贴砖阴阳角90度误差3MM以内，垂直度误差2MM以内，未发现异常。 二、贴砖施工要求。 1，瓷砖对缝均匀，整齐，禁止错缝明显，禁止明显瓷砖面高低差，禁止明显区域边角破损。 2，地砖最好禁止空鼓，墙砖不允许中心空鼓，四周边角1cm²允许空鼓，自然间瓷砖空鼓数量不超过5%。（点挂工艺除外） 3，如果墙砖用瓷砖胶铺贴，禁止兑水泥。不建议背胶＋瓷砖胶铺贴。 4，阴阳角误差在3mm以内，墙面平整度，垂直度误差在2mm以内。 施工注意事项瓷砖质量对于验收有影响，需要施工方发现后必须第一时间停工且告知业主商讨解决方案。

本次检查防水要点。 1，墙面几处沙眼，已经现场沟通处理，按要求整改。必须补刷防水到位。避免后期卫生间渗水到背面墙体。 2，之前楼上天花漏水问题还未处理，需要沟通处理好。 3，卫生间泡砖，必须买大桶回来泡，避免次卧割破防水层，也要方便施工。 4，厨房阳台楼下天花，之前有过泡水痕迹，暂时没有看到新渗水情况，但需要再观察一下，贴砖阶段管道周边及阴角还要堵漏王涂刷到位防水做好。