备注:若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。
工地基础情况
现场施工情况:有人施工
业主是否在场:业主在现场
下次上门说明:打拆检查
监理师总结
本次施工交底报告:
今天向施工单位进行了技术交底,文件传达并签字确认。
1.厨房和卫生间拆墙体以后需要做防水地梁,根据《建筑地面工程施工质量验收规范含说明》GB50209-2010第 4.10.11条要求:房间的楼板四周除门洞外应做混凝土翻边,高度不应小于200㎜,宽同墙厚,混凝土强度等级不应小于C20。
2.墙面刮完腻子后建议涂刷墙固。墙固具有很强的渗透能力,能渗透到墙体的微小空隙对基层进行深层加固,提高腻子与基材之间的结合力;并能有效阻断从基材毛细孔渗出的盐和碱,确保墙面涂层的装饰。
3.打拆后观察入户主线的面积。
4.要严格要求工人每天上下班的时间,过早开工或太晚收工会导致邻里向物业投诉。同时也要积极处理好与邻里的关系,因为打拆过程中声音巨大。
5.打拆时要注意对排水、排污管的保护,不能损害到承重墙的结构。
6.现场卫生间没有沉箱,后期没有存水湾,要注意返臭。
7.后面装修的过程中,施工方提出的任何增项,建议先由施工方和装修公司反映,再由装修公司向业主传达。业主如果同意增项,要与施工方以书面的形式签字确认,不能口头传达,以免后面出现问题。
施工建议
施工交底-旧房翻:
1、原基础结构问题整改(例如墙面空鼓、外墙渗水),需先确定工程量跟工程造价。
2、打拆前提前沟通周边邻居与施工方,打拆过程中如有造成损坏,施工方应免费维修,打拆时噪音较大,提前拜访周边邻居。
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整体评价
未发现施工方跟邻里或物业产生纠纷(选“否为有纠纷”)
评级说明:
总分5分,评级A对应5分,评级B对应4分,评级C对应3分,评级D对应2分,评级很差对应1分及1分以下;