牛角监-广州市天********3926

广州市天********3926

业主名称：

车***

房屋户型：

房屋面积：

80.00

装修公司：

广州恒艺装饰公司

项目工长：

陈工

设计师：

刘工

打分/点评

送鲜鸡蛋

扔臭鸡蛋

备注：若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。

水电验收

评价说明

评价E：

工地基础情况

现场施工情况：无人施工

业主是否在场：业主在现场

下次上门说明：油漆巡检

本次监理总览

工地问题总览

本次共检查(19)项

点击查看

0项

高风险隐患

0项

中风险隐患

3项

低风险隐患

16项

检查通过

往期隐患更新(0)项

点击查看

0项

隐患新情况

0项

未整改隐患

0项

覆盖/放弃隐患

0项

已整改隐患

监理师总结

1，现场有较多磕损问题，建议是刷底漆后，统一和修补砂眼一起处理，补完腻子等干后打磨然后再补底漆。修补砂眼需要大灯。 2，客厅阳台外延底部，和主卧阳台底下一圈，主卧门边，次卧窗边收边收口的地方还没打磨，需要补上，打磨平整。 3，两个卧室柱子中间凹陷下去，上下凸起，建议中间再补一点腻子，也不可补太厚。 4，主卧窗框对应下方一条较长的裂缝，建议是铲除开裂处腻子，清理干净，重新修补腻子。

施工建议

油漆打磨巡检（第三遍腻子后）： 1、乳胶漆现场配兑需按照包装说明施工，乳胶漆需涂刷一底两面或两底三面。 2、涂刷完成后不应有沙眼，透底，颗粒，掉粉，脱皮，打磨痕迹明显等情况。 3、墙面侧光检查应无明显波浪起伏，调色漆不得对其它墙面造成污染。 4、截止现在施工阶段，可进行购买开关面板，灯具

工地视频

整体评价

先前检查出来的不合格项是否完成整改（-1分）

施工现场是否有灭火器等消防安全用品

施工方是否积极配合监理师工作

未发现恶意增项行为（选“否”为有恶意增项）

未发现偷工减料行为（选“否”为有偷工减料）

施工方是否在工地现场存放图纸及工艺标准（-1分）

当前施工进度，业主是否满意（-1分）

施工现场卫生情况是否合格

未发现施工方跟邻里或物业产生纠纷（选“否为有纠纷”）

施工班组协调，现场管理水平是否正常（-1分）

评级说明：
总分5分，评级A对应5分，评级B对应4分，评级C对应3分，评级D对应2分，评级很差对应1分及1分以下;

本次检查：

高风险隐患(0)

中风险隐患(0)

低风险隐患(3)

检查通过(16)

打磨平整，清理整洁

低风险隐患

发现新隐患

2020-10-10

隐患描述：

阳台顶，主卧房间门周边，主卧阳台底下一圈，次卧窗边，这些地方还没打磨。

规范要求：

建议：

需要打磨平整

打磨后平整度检查

低风险隐患

发现新隐患

2020-10-10

隐患描述：

两个卧室柱子边是中间凹陷一些，导致平整度偏差超过5毫米。

规范要求：

平整度误差不大于3mm

建议：

建议再补一点腻子。也不能补太厚，容易开裂。

墙面腻子层检查

低风险隐患

发现新隐患

2020-10-10

隐患描述：

墙面有好几处磕损的地方，鞋柜位置，入户门口阳角，阳台推拉门上面，主卧柱子边等较多地方均有磕损。主卧窗框下面有一条较长裂纹。

规范要求：

无漏磨、透底现象

建议：

建议刷底漆后局部一点点进行修补腻子。重新打磨刷漆。开裂腻子建议铲除开裂处腻子，重新修补。

腻子干燥检查

检查通过

规范要求：

腻子含水率小于5%

砂纸密度320或240

检查通过

规范要求：

牛标||：要求使用360目砂纸打磨，无明显打磨痕迹，无波浪状痕迹，侧光无起伏。

打磨轨迹检查

检查通过

规范要求：

从四周向中间打磨

阴阳角检查

检查通过

规范要求：

阴阳角顺直，不可透底

浮尘清理

检查通过

规范要求：

墙面打磨后的浮尘要及时清理，不可附着在墙面

成品保护检查

检查通过

规范要求：

对门窗等已安装材料进行保护或者拆除

现场清洁

检查通过

规范要求：

地面进行保护，保持现场整洁

网格布铺贴效果

检查通过

规范要求：

牛标||：严禁网格布褶皱

网格布搭接

检查通过

规范要求：

牛标||：网格布上下搭接宽度不小于80mm，左右搭接宽度不小于100mm。

电线[2020-07-25]

检查通过

规范要求：

与合同要求品牌型号一致，达到国家标准

底盒[2020-07-25]

检查通过

规范要求：

与合同要求品牌型号一致，达到国家标准

水管[2020-07-25]

检查通过

规范要求：

与合同要求品牌型号一致，达到国家标准

电线管[2020-07-25]

检查通过

规范要求：

与合同要求品牌型号一致，达到国家标准

纤维网[2020-09-02]

检查通过

规范要求：

与合同要求品牌型号一致，达到国家标准

腻子粉[2020-09-02]

检查通过

规范要求：

与合同要求品牌型号一致，达到国家标准

其他[2020-09-07]

检查通过

规范要求：

与合同要求品牌型号一致，达到国家标准

往期隐患：

新情况(0)

未整改(0)

覆盖/放弃(0)

已整改(0)

往期隐患：

高风险(0)

中风险(0)

低风险(13)

已整改(23)

已覆盖(9)

空鼓检查

低风险隐患

发现隐患

2020-09-02

隐患描述：

客厅一块地砖空鼓。其他位置待后续清场统一再进行检查。

规范要求：

地砖不允许空鼓。

最新情况未整改

2020-11-23

描述：

客厅一块地砖空鼓。其他位置待后续清场统一再进行检查。

建议：

这块地砖建议更换。

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阴阳角检查

低风险隐患

发现隐患

2020-09-14

隐患描述：

客厅阴角垂直度误差3-4毫米。次卧阴角垂直度误差7毫米。

规范要求：

阴阳角顺直，不可透底

最新情况未整改

2020-11-23

描述：

客厅阴角垂直度误差3-4毫米。次卧阴角垂直度误差7毫米。

建议：

建议腻子再修补处理。

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阴阳角检查

低风险隐患

发现隐患

2020-09-14

隐患描述：

角度误差超过3mm

规范要求：

阴阳角顺直，不可透底

最新情况未整改

2020-10-26

描述：

客厅阴角垂直度误差3-4毫米。次卧阴角垂直度误差7毫米。

建议：

建议腻子再修补处理。

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成品保护检查

低风险隐患

发现隐患

2020-09-14

隐患描述：

室内门安装好后需要保护处理，

规范要求：

对门窗等已安装材料进行保护或者拆除

最新情况未整改

2020-11-23

描述：

室内门安装好后需要保护处理，

建议：

套门套保护处理。

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成品保护检查

低风险隐患

发现隐患

2020-09-14

隐患描述：

门正在安装，窗没做保护

规范要求：

对门窗等已安装材料进行保护或者拆除

最新情况未整改

2020-10-26

描述：

室内门安装好后需要保护处理，

建议：

套门套保护处理。

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漆膜检查

低风险隐患

发现隐患

2020-10-13

隐患描述：

墙面有几处流坠问题，入户门边有一些砂眼没处理好，墙面也有砂眼没处理好。

规范要求：

牛标||：墙面无裂缝，无掉灰、透底、漏刷、无流坠、疙瘩等现象，强光侧向全检墙面

最新情况未整改

2020-11-23

描述：

墙面有几处流坠问题，入户门边有一些砂眼没处理好，墙面也有砂眼没处理好。

建议：

建议补腻子，重新打磨刷漆。

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分色区检查

低风险隐患

发现隐患

2020-10-13

隐患描述：

客厅颜色分色有点渗色。

规范要求：

分色乳胶漆交界处是否渗色

最新情况未整改

2020-11-23

描述：

客厅颜色分色有点渗色。

建议：

建议是重新修正一下。

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油漆检查。

低风险隐患

发现隐患

2020-11-23

隐患描述：

墙面有较多磕损，开裂，砂眼等问题

规范要求：

无开裂，无磕损，无砂眼气泡问题。

最新情况未整改

2020-11-23

描述：

墙面有较多磕损，开裂，砂眼等问题

建议：

建议要求师傅修补腻子，打磨刷漆。

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　饰面检查

低风险隐患

发现隐患

2020-11-23

隐患描述：

鞋柜侧板有磕损，

规范要求：

表面无污染、无破损、无明显划伤、无色差

最新情况未整改

2020-11-23

描述：

鞋柜侧板有磕损，

建议：

建议更换

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收边收口检查

低风险隐患

发现隐患

2020-11-23

隐患描述：

客厅柜子收边有些还没打胶收口，一条已打胶玻璃胶不顺直。

规范要求：

收边收口顺直

最新情况未整改

2020-11-23

描述：

客厅柜子收边有些还没打胶收口，一条已打胶玻璃胶不顺直。

建议：

重新打胶收口。

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安装水平检查

低风险隐患

发现隐患

2020-10-26

隐患描述：

现场有几个插座明显有点倾斜。

规范要求：

并列面板无明显高低差

最新情况未整改

2020-11-23

描述：

现场有几个插座明显有点倾斜。

建议：

建议调整安装。

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安装缝隙检查

低风险隐患

发现隐患

2020-10-26

隐患描述：

大部分插座收口缝隙较大。

规范要求：

与墙面收口无缝隙

最新情况未整改

2020-11-23

描述：

大部分插座收口缝隙较大。

建议：

统一腻子进行修补。

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安装牢固检查

低风险隐患

发现隐患

2020-10-26

隐患描述：

好几个插座有松动。

规范要求：

牛标||：安装牢固、无松动，水平误差±1mm

最新情况未整改

2020-11-23

描述：

好几个插座有松动。

建议：

建议统一进行调整固定。

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原墙面空鼓检查

低风险隐患

发现隐患

2020-06-29

隐患描述：

客厅一面墙是黄泥批荡。建议拆除重新批荡。客厅有一半空鼓，主要是梁和墙交接处。

规范要求：

墙面不允许有空鼓、开裂等现象

最新情况已整改

2020-11-23

描述：

客厅一面墙是黄泥批荡。建议拆除重新批荡。客厅有一半空鼓，主要是梁和墙交接处。

建议：

建议做切割拆除，重新批荡。

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原门窗检查

低风险隐患

发现隐患

2020-06-29

隐患描述：

窗户使用不顺。

规范要求：

玻璃完整，开关顺畅，五金无生锈现象，周边密封情况如何是否有渗水隐患。

最新情况已整改

2020-11-23

描述：

窗户使用不顺。

建议：

可以更换配件。

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顶面基层检查情况

低风险隐患

发现隐患

2020-06-29

隐患描述：

主卧天花顶空鼓开裂较多。

规范要求：

顶面不可有空鼓、开裂等现象

最新情况已整改

2020-11-23

描述：

主卧天花顶空鼓开裂较多。

建议：

建议拆除重新批荡。批之前先刷一层界面剂。

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地面，横梁及墙面垂直水平及平整度检查情况

低风险隐患

发现隐患

2020-06-29

隐患描述：

墙面有些不平，后续扇灰注意平整度。

规范要求：

地面、横梁、墙面不可有明显的不直、不平整现象，平整度误差3‰以内

最新情况已整改

2020-11-23

描述：

墙面有些不平，后续扇灰注意平整度。

建议：

后续建议找平砂浆处理一下，再扇灰。

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管距检查

低风险隐患

发现隐患

2020-07-25

隐患描述：

电箱位置线管较密集。后期封槽容易空鼓。

规范要求：

管与管间距不应小于2cm

最新情况已整改

2020-11-23

描述：

电箱位置线管较密集。后期封槽容易空鼓。

建议：

建议隔开一些间距。

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强弱电间距检查

低风险隐患

发现隐患

2020-07-25

隐患描述：

客厅强弱电间距过近，容易有电磁干扰。

规范要求：

强电与弱电间距不应小于20cm

最新情况已整改

2020-11-23

描述：

客厅强弱电间距过近，容易有电磁干扰。

建议：

建议包锡箔纸做防干扰处理。

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专线线路检查

低风险隐患

发现隐患

2020-08-01

隐患描述：

主卧空调专线和次卧空调走一条管，且共用地线。小厨宝专线和灯线走同一条管。

规范要求：

专线单管设置

最新情况已整改

2020-11-23

描述：

主卧空调专线和次卧空调走一条管，且共用地线。小厨宝专线和灯线走同一条管。

建议：

要求分开管走。次卧空调还需要补一条地线。

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管卡固定检查

低风险隐患

发现隐患

2020-08-01

隐患描述：

地面线管管卡固定间距超过90公分。

规范要求：

管卡间距不应大于90cm

最新情况已整改

2020-11-23

描述：

地面线管管卡固定间距超过90公分。

建议：

需要补管卡固定

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涂刷检查

低风险隐患

发现隐患

2020-08-16

隐患描述：

厨房，卫生间墙面防水涂刷不到位，太多漏刷的，而且卫生间很多都没有批荡做平整就涂刷防水，这样很难刷到位的。

规范要求：

牛标||：涂刷表面平整光滑，墙面无气泡，无颗粒，砂眼.透底，漏刷，开裂，一横一竖两遍，封完沉箱后地面还要刷一层地面防水

最新情况已整改

2020-11-23

描述：

厨房，卫生间墙面防水涂刷不到位，太多漏刷的，而且卫生间很多都没有批荡做平整就涂刷防水，这样很难刷到位的。

建议：

不平整地方建议瓷砖胶薄薄批一遍平整，再进行补刷通用型防水。

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涂刷检查

低风险隐患

发现隐患

2020-08-16

隐患描述：

防水涂刷全墙漏刷，透底

规范要求：

牛标||：涂刷表面平整光滑，墙面无气泡，无颗粒，砂眼.透底，漏刷，开裂，一横一竖两遍，封完沉箱后地面还要刷一层地面防水

最新情况已整改

2020-10-26

描述：

厨房，卫生间墙面防水涂刷不到位，太多漏刷的，而且卫生间很多都没有批荡做平整就涂刷防水，这样很难刷到位的。

建议：

不平整地方建议瓷砖胶薄薄批一遍平整，再进行补刷通用型防水。

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墙地面防水涂料类型检查

低风险隐患

发现隐患

2020-08-16

隐患描述：

厨房有一面墙涂刷了柔性防水。柔性防水表面较光滑，贴砖粘着力不是很好。

规范要求：

卫生间地面涂刷柔韧型、墙面通用型防水涂料

最新情况已整改

2020-11-23

描述：

厨房有一面墙涂刷了柔性防水。柔性防水表面较光滑，贴砖粘着力不是很好。

建议：

建议是这面墙贴砖用瓷砖胶贴。或者是做一遍瓷砖胶拉毛处理。

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墙地面防水涂料类型检查

低风险隐患

发现隐患

2020-08-16

隐患描述：

墙面用的柔性防水

规范要求：

卫生间地面涂刷柔韧型、墙面通用型防水涂料

最新情况已整改

2020-10-26

描述：

厨房有一面墙涂刷了柔性防水。柔性防水表面较光滑，贴砖粘着力不是很好。

建议：

建议是这面墙贴砖用瓷砖胶贴。或者是做一遍瓷砖胶拉毛处理。

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空鼓检查

低风险隐患

发现隐患

2020-08-22

隐患描述：

厨房发现一块墙砖空鼓面积较大。

规范要求：

牛标||：墙面砖只允许边角1cm以内空鼓，空鼓块数不超过自然间总块数的5%且中心不可空鼓

最新情况已整改

2020-11-23

描述：

卫生间一块墙砖空鼓面积超过规范要求。

建议：

要求拆除更换。

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铺贴保护检查

低风险隐患

发现隐患

2020-08-19

隐患描述：

地砖未做保护。

规范要求：

地砖铺贴时,其他工种不得污染,不得人为踩踏

最新情况已整改

2020-11-23

描述：

地砖未做保护。

建议：

保护膜铺贴保护即可。

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墙面腻子层检查

低风险隐患

发现隐患

2020-09-14

隐患描述：

客厅两处墙面不平整。

规范要求：

无漏磨、透底现象

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2020-11-23

描述：

墙面有好几处磕损的地方，鞋柜位置，入户门口阳角，阳台推拉门上面，主卧柱子边等较多地方均有磕损。主卧窗框下面有一条较长裂纹。

建议：

建议刷底漆后局部一点点进行修补腻子。重新打磨刷漆。开裂腻子建议铲除开裂处腻子，重新修补。

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墙面腻子层检查

低风险隐患

发现隐患

2020-09-14

隐患描述：

餐厅改线处不平

规范要求：

无漏磨、透底现象

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2020-10-26

描述：

墙面有好几处磕损的地方，鞋柜位置，入户门口阳角，阳台推拉门上面，主卧柱子边等较多地方均有磕损。主卧窗框下面有一条较长裂纹。

建议：

建议刷底漆后局部一点点进行修补腻子。重新打磨刷漆。开裂腻子建议铲除开裂处腻子，重新修补。

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打磨平整，清理整洁

低风险隐患

发现隐患

2020-10-10

隐患描述：

阳台顶，主卧房间门周边，主卧阳台底下一圈，次卧窗边，这些地方还没打磨。

规范要求：

最新情况已整改

2020-11-23

描述：

阳台顶，主卧房间门周边，主卧阳台底下一圈，次卧窗边，这些地方还没打磨。

建议：

需要打磨平整

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底漆检查

低风险隐患

发现隐患

2020-10-11

隐患描述：

墙面有一些砂眼还没补好，其他修补的地方做了标记还没打磨。

规范要求：

无砂眼，无漏刷，透底。

最新情况已整改

2020-11-23

描述：

墙面有一些砂眼还没补好，其他修补的地方做了标记还没打磨。

建议：

砂眼要再修补腻子，其他修补的地方需要干了后打磨平整，重新补刷

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基层检查

低风险隐患

发现隐患

2020-10-11

隐患描述：

次卧门边一条明显裂纹，阳台推拉门边也有一条开裂。

规范要求：

无开裂，无破损。

最新情况已整改

2020-11-23

描述：

次卧门边一条明显裂纹，阳台推拉门边也有一条开裂。

建议：

建议铲除开裂处腻子，重新修补。

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抹灰平整度规范检查

低风险隐患

发现隐患

2020-08-06

隐患描述：

次卧门边一处灰条上下偏差5毫米。会影响后续抹灰平整度。

规范要求：

“冲筋定点”垂直平整度立面垂直度，直角方正度误差应小于4mm

最新情况已整改

2020-11-23

描述：

次卧门边一处灰条上下偏差5毫米。会影响后续抹灰平整度。

建议：

需要修补平整。

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抹灰挂网检查

低风险隐患

发现隐患

2020-08-06

隐患描述：

横梁与墙接口未看到有挂铁丝网，这个交接处容易开裂。

规范要求：

新旧墙与两种不同材质交接处必须挂钢丝网，宽度不应小于15cm，网径1*1cm，搭接处不应小于15cm

最新情况已整改

2020-11-23

描述：

横梁与墙接口未看到有挂铁丝网，这个交接处容易开裂。

建议：

需要挂铁丝网批荡。

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拆除程度检查

低风险隐患

发现隐患

2020-07-09

隐患描述：

厨房，卫生间拆墙砖未含批荡一起拆除。

规范要求：

拆除墙砖应含批荡层，拆除至见砖墙面

最新情况已整改

2020-11-23

描述：

厨房，卫生间拆墙砖未含批荡一起拆除。

建议：

需要拆除旧批荡。

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最新情况已整改

2020-11-23

描述：

卫生间主排污管有一处破损。

建议：

要求更换这段的排水管

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水管穿槛检查

低风险隐患

发现隐患

2020-08-01

隐患描述：

水管从门口进，后期容易从水管周边渗水过来。

规范要求：

卫生间降板禁止穿门槛

最新情况被施工覆盖

2020-11-23

描述：

水管从门口进，后期容易从水管周边渗水过来。

建议：

需要堵漏王处理。

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排水坡度检查

低风险隐患

发现隐患

2020-08-01

隐患描述：

卫生间排水管，排污管坡度不合格。

规范要求：

排水管坡度不应小于1%

最新情况被施工覆盖

2020-11-23

描述：

卫生间排水管，排污管坡度不合格。

建议：

需要调整排水坡度。

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墙地交接防水涂刷检查

低风险隐患

发现隐患

2020-08-16

隐患描述：

厨房卫生间地面返上墙高度不足30公分。

规范要求：

墙面上反高度大于30cm

最新情况被施工覆盖

2020-11-23

描述：

厨房卫生间地面返上墙高度不足30公分。

建议：

要求补刷柔性防水。地面返上墙30公分即可。

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墙地交接防水涂刷检查

低风险隐患

发现隐患

2020-08-16

隐患描述：

只反高15公分

规范要求：

墙面上反高度大于30cm

最新情况被施工覆盖

2020-10-26

描述：

厨房卫生间地面返上墙高度不足30公分。

建议：

要求补刷柔性防水。地面返上墙30公分即可。

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门槛防水检查

低风险隐患

发现隐患

2020-08-16

隐患描述：

门槛石侧面需要补刷防水。

规范要求：

防水施工前先铺好门槛石，后铺要补刷防水

最新情况被施工覆盖

2020-11-23

描述：

门槛石侧面需要补刷防水。

建议：

后续铺贴门槛石补刷防水即可。

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打磨后平整度检查

低风险隐患

发现隐患

2020-10-10

隐患描述：

两个卧室柱子边是中间凹陷一些，导致平整度偏差超过5毫米。

规范要求：

平整度误差不大于3mm

最新情况被施工覆盖

2020-11-23

描述：

两个卧室柱子边是中间凹陷一些，导致平整度偏差超过5毫米。

建议：

建议再补一点腻子。也不能补太厚，容易开裂。

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抹灰完成面检查

低风险隐患

发现隐患

2020-08-16

隐患描述：

主卧有几处铁丝网外露，全屋墙面均有一些起砂问题。

规范要求：

批荡层表面不能起沙，开裂，沙眼

最新情况被施工覆盖

2020-11-23

描述：

主卧有几处铁丝网外露，全屋墙面均有一些起砂问题。

建议：

铁丝网外露建议是瓷砖胶修补处理。起砂问题就是需要固化剂涂刷处理，固化剂涂刷要严格安装包装说明兑水。

查看完整跟进记录

抹灰完成面检查

低风险隐患

发现隐患

2020-08-16

隐患描述：

批荡表一层有些起沙

规范要求：

批荡层表面不能起沙，开裂，沙眼

最新情况被施工覆盖

2020-10-26

描述：

主卧有几处铁丝网外露，全屋墙面均有一些起砂问题。

建议：

铁丝网外露建议是瓷砖胶修补处理。起砂问题就是需要固化剂涂刷处理，固化剂涂刷要严格安装包装说明兑水。

查看完整跟进记录

腻子铲除检查

低风险隐患

发现隐患

2020-07-09

隐患描述：

阳台天花顶铲灰不合格。

规范要求：

铲至批荡层，均匀无明显腻子层残留

最新情况被施工覆盖

2020-11-23

描述：

阳台天花顶铲灰不合格。

建议：

需要再铲除干净残留的腻子层。

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