牛角监-天河区沙********1984

天河区沙********1984

业主名称：

徐***

房屋户型：

平层

房屋面积：

66.00

装修公司：

广州华浔装饰公司

项目工长：

刘工

设计师：

未知

打分/点评

送鲜鸡蛋

扔臭鸡蛋

备注：若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。

水电验收

评价说明

评价B：

工地基础情况

现场施工情况：有人施工

业主是否在场：业主在现场

下次上门说明：泥水

本次监理总览

工地问题总览

本次共检查(20)项

点击查看

1项

高风险隐患

1项

中风险隐患

0项

低风险隐患

18项

检查通过

往期隐患更新(4)项

点击查看

4项

隐患新情况

0项

未整改隐患

1项

覆盖/放弃隐患

3项

已整改隐患

监理师总结

本次防水报告 1、卫生间防水高度涂刷1.8米高。；整改建议：需要涂刷防水高度2.4米贴砖高度，或根据合同涂刷高度补刷好防水。 2、墙面防水热水器位置管口没涂刷防水，以及其他管口周边存在缝孔，门槛边角存在缝孔。；整改建议：需要对热水器位置管口周边涂刷好防水。其他管口位置缝隙需要填补平再进行补刷防水修复处理。建议满浆铺贴地砖不允许空鼓，墙砖只允许边角1cm以内空鼓，且空鼓块数不超过每自然间总数量的5%

施工建议

施工建议 1、现施工阶段门槛石需安排进场施工，铺贴完成后侧面防水需二次施工完善 2、入户大门铺砖，铺砖排版，避免砖缝对中，建议入户大门整砖铺贴，整体性较好。 3、满浆铺贴地砖不允许空鼓，墙砖只允许边角1cm以内空鼓，且空鼓块数不超过每自然间总数量的5%

工地视频

整体评价

先前检查出来的不合格项是否完成整改（-1分）

施工现场是否有灭火器等消防安全用品

施工方是否积极配合监理师工作

未发现恶意增项行为（选“否”为有恶意增项）

未发现偷工减料行为（选“否”为有偷工减料）

施工方是否在工地现场存放图纸及工艺标准

当前施工进度，业主是否满意

施工现场卫生情况是否合格

未发现施工方跟邻里或物业产生纠纷（选“否为有纠纷”）

施工班组协调，现场管理水平是否正常

评级说明：
总分5分，评级A对应5分，评级B对应4分，评级C对应3分，评级D对应2分，评级很差对应1分及1分以下;

本次检查：

高风险隐患(1)

中风险隐患(1)

低风险隐患(0)

检查通过(18)

涂刷检查

高风险隐患

发现新隐患

2024-10-25

隐患描述：

墙面防水热水器位置管口没涂刷防水，以及其他管口周边存在缝孔，门槛边角存在缝孔。

规范要求：

涂刷表面平整光滑，墙面无气泡，无颗粒，砂眼.透底，漏刷，开裂，一横一竖两遍，封完沉箱后地面还要刷一层地面防水。【国标GB50210-2018中第5、3、5条】

建议：

需要对热水器位置管口周边涂刷好防水。其他管口位置缝隙需要填补平再进行补刷防水修复处理。

卫生间防水高度检查

中风险隐患

发现新隐患

2024-10-25

隐患描述：

卫生间防水高度涂刷1.8米高。

规范要求：

要求统一到贴砖高度。【国标JGJ 298-2013中第5.4.6条】

建议：

需要涂刷防水高度2.4米贴砖高度，或根据合同涂刷高度补刷好防水。

防水材料检查

检查通过

规范要求：

材料名牌型号符合合同要求生产日期/合格证齐全，地面要求柔韧型、墙面结晶型【国标GB50209-2010中第4.10.5条】

厨房防水高度检查

检查通过

规范要求：

要求统一到贴砖高度。【国标JGJ 298-2013中第5.4.6条】

烟道防水附加层检查

检查通过

规范要求：

无气泡，无颗粒，无砂眼，透底，漏刷，开裂。【国标GB50327-2001中第6.3.5条】

防水涂料勾兑搅拌检查

检查通过

规范要求：

配比合理，不可以兑水搅拌充分静置时间合理，表面无气泡

墙地交接防水涂刷检查

检查通过

规范要求：

墙面上反高度大于30cm。【国标GB50209-2010中第4.10.5条】

卫生间湿区防水附加层检查

检查通过

规范要求：

淋浴区应做防水附加层【国标GB50209-2010中第4.10.5条】

特殊位置防水附加层检查

检查通过

规范要求：

地漏/套管/洁具根部/阴阳角应做防水附加层。【国标GB50209-2010中第4.10.5条】

墙地面防水涂料类型检查

检查通过

规范要求：

卫生间地面涂刷柔韧型、墙面通用型防水涂料。【国标GB50209-2010中第4.10.5条】

门槛防水检查

检查通过

规范要求：

防水施工前先铺好门槛石，后铺要补刷防水

防水涂刷检查

检查通过

规范要求：

涂层表面是否平整光滑，无开裂。【国标GB50327-2001中第6.3.5条】

特殊位置防水涂刷检查

检查通过

规范要求：

防水是否按要求施工到位

防水层干燥检查

检查通过

规范要求：

防水层符合干燥要求，可进行铺贴施工

室内外槅门墙面防水检查

检查通过

规范要求：

阳台门边应做防水附加层且上返高度不小于30cm。【国标GB50209-2010中第4.10.5条】

闭水试验时间

检查通过

规范要求：

要求48小时闭水，验收合格后必须做地面防水附加层。【国标JGJ 298-2013中第7.3.6条】

闭水检查结果

检查通过

规范要求：

闭水区域楼下不可渗水。【国标JGJ 298-2013中第7.3.6条】

闭水试验蓄水高度

检查通过

规范要求：

地面闭水要没过地梁，瓷砖验收后加做漫水试验【国标JGJ 298-2013中第7.3.6条】

墙面防水层检查

检查通过

规范要求：

喷淋实验时墙面是否有沙眼，漏刷，透底等情况

喷淋试验结果

检查通过

规范要求：

背墙是否渗水

往期隐患：

新情况(4)

未整改(0)

覆盖/放弃(1)

已整改(3)

排水

中风险隐患

发现隐患

2024-10-16

隐患描述：

二次排水口有些外露。

规范要求：

密封

最新情况未整改

2024-10-25

查看完整跟进记录

排水坡度检查

高风险隐患

发现隐患

2024-10-16

隐患描述：

阳台排水管有些坡度不足积水。

规范要求：

排水管坡度不应小于1%

最新情况已整改

2024-10-25

描述：

处理

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抹灰平整度规范检查

高风险隐患

发现隐患

2024-09-28

隐患描述：

房间局部两处不平不直误差大于3mm，门边一处，客厅一处墙面不平误差。

规范要求：

“冲筋定点”平整度要求水平误差3mm，垂直误差2mm，平3垂2，直角方正度误差应小于3mm。【国标GB50203-2011中第5、3、3条】

最新情况已整改

2024-10-25

描述：

处理

查看完整跟进记录

空鼓检查

高风险隐患

发现隐患

2024-09-28

隐患描述：

房间批荡局部一处空鼓。

规范要求：

抹灰面不允许空鼓，承重墙空鼓拆除后要甩浆拉毛处理基层，沉箱内批荡层空鼓不可覆盖需拆除后重新批荡，新批荡不得有空鼓。

最新情况已整改

2024-10-25

描述：

处理

查看完整跟进记录

排水

中风险隐患

发现隐患

2024-10-16

隐患描述：

二次排水口有些外露。

规范要求：

密封

最新情况未整改

2024-10-25

查看完整跟进记录

排水坡度检查

高风险隐患

发现隐患

2024-10-16

隐患描述：

阳台排水管有些坡度不足积水。

规范要求：

排水管坡度不应小于1%

最新情况已整改

2024-10-25

描述：

处理

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抹灰平整度规范检查

高风险隐患

发现隐患

2024-09-28

隐患描述：

房间局部两处不平不直误差大于3mm，门边一处，客厅一处墙面不平误差。

规范要求：

“冲筋定点”平整度要求水平误差3mm，垂直误差2mm，平3垂2，直角方正度误差应小于3mm。【国标GB50203-2011中第5、3、3条】

最新情况已整改

2024-10-25

描述：

处理

查看完整跟进记录

空鼓检查

高风险隐患

发现隐患

2024-09-28

隐患描述：

房间批荡局部一处空鼓。

规范要求：

抹灰面不允许空鼓，承重墙空鼓拆除后要甩浆拉毛处理基层，沉箱内批荡层空鼓不可覆盖需拆除后重新批荡，新批荡不得有空鼓。

最新情况已整改

2024-10-25

描述：

处理

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往期隐患：

高风险(1)

中风险(2)

低风险(0)

已整改(10)

已覆盖(0)

涂刷检查

高风险隐患

发现隐患

2024-10-25

隐患描述：

墙面防水热水器位置管口没涂刷防水，以及其他管口周边存在缝孔，门槛边角存在缝孔。

规范要求：

最新情况未整改

2024-10-25

描述：

墙面防水热水器位置管口没涂刷防水，以及其他管口周边存在缝孔，门槛边角存在缝孔。

建议：

需要对热水器位置管口周边涂刷好防水。其他管口位置缝隙需要填补平再进行补刷防水修复处理。

查看完整跟进记录

卫生间防水高度检查

中风险隐患

发现隐患

2024-10-25

隐患描述：

卫生间防水高度涂刷1.8米高。

规范要求：

要求统一到贴砖高度。【国标JGJ 298-2013中第5.4.6条】

最新情况未整改

2024-10-25

描述：

卫生间防水高度涂刷1.8米高。

建议：

需要涂刷防水高度2.4米贴砖高度，或根据合同涂刷高度补刷好防水。

查看完整跟进记录

排水

中风险隐患

发现隐患

2024-10-16

隐患描述：

二次排水口有些外露。

规范要求：

密封

最新情况未整改

2024-10-25

查看完整跟进记录

批荡

中风险隐患

发现隐患

2024-10-09

隐患描述：

批荡局部开槽周边存在空鼓。

规范要求：

空鼓查看

最新情况已整改

2024-10-16

描述：

处理

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电磁干扰屏蔽检查

高风险隐患

发现隐患

2024-10-09

隐患描述：

客厅位置强弱交叉位置局部一处没处理。

规范要求：

强电与弱点交叉处，做锡箔纸屏蔽，强电管弱电管同时包锡箔纸，距交叉点左右延伸15cm。【国标JGJ/T 16-92中第8.4.10条】

最新情况已整改

2024-10-16

描述：

处理

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线头绝缘检查

中风险隐患

发现隐患

2024-10-09

隐患描述：

电线线头没处理存在外露。

规范要求：

电线线头用绝缘胶布包裹。【国标GB50327-2001中16.3.8条】

最新情况已整改

2024-10-16

描述：

处理

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抹灰平整度规范检查

高风险隐患

发现隐患

2024-09-28

隐患描述：

房间局部两处不平不直误差大于3mm，门边一处，客厅一处墙面不平误差。

规范要求：

“冲筋定点”平整度要求水平误差3mm，垂直误差2mm，平3垂2，直角方正度误差应小于3mm。【国标GB50203-2011中第5、3、3条】

最新情况已整改

2024-10-25

描述：

处理

查看完整跟进记录

空鼓检查

高风险隐患

发现隐患

2024-09-28

隐患描述：

房间批荡局部一处空鼓。

规范要求：

抹灰面不允许空鼓，承重墙空鼓拆除后要甩浆拉毛处理基层，沉箱内批荡层空鼓不可覆盖需拆除后重新批荡，新批荡不得有空鼓。

最新情况已整改

2024-10-25

描述：

处理

查看完整跟进记录

排水坡度检查

高风险隐患

发现隐患

2024-10-16

隐患描述：

阳台排水管有些坡度不足积水。

规范要求：

排水管坡度不应小于1%

最新情况已整改

2024-10-25

描述：

处理

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拆除程度检查

中风险隐患

发现隐患

2024-08-30

隐患描述：

卫生间墙面批荡局部有些没拆除干净。

规范要求：

拆除墙砖应含批荡层，拆除至见砖墙面

最新情况已整改

2024-09-28

描述：

处理

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地面找平

中风险隐患

发现隐患

2024-08-30

隐患描述：

卫生间地面找平残留而且空鼓。

规范要求：

清理

最新情况已整改

2024-09-28

描述：

处理

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墙面是否是黄泥，灰砂层批荡

高风险隐患

发现隐患

2024-07-10

隐患描述：

墙面黄泥而且大量空鼓。

规范要求：

黄泥，灰砂层批荡建议全部拆除。

最新情况已整改

2024-08-30

描述：

处理

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顶面基层检查情况

高风险隐患

发现隐患

2024-07-10

隐患描述：

房间天花存在空鼓。

规范要求：

顶面不可有空鼓、开裂等现象，用手磨机打磨铲除厚薄不均的地方。

最新情况已整改

2024-08-30

描述：

处理

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