牛角监-海珠区光********8712

海珠区光********8712

业主名称：

w***

房屋户型：

房屋面积：

177.00

装修公司：

广州诺艺装饰公司

项目工长：

赵工

设计师：

未知

打分/点评

送鲜鸡蛋

扔臭鸡蛋

备注：若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。

水电验收

评价说明

评价C：

工地基础情况

现场施工情况：有人施工

业主是否在场：业主在现场

下次上门说明：砌墙检查

本次监理总览

工地问题总览

本次共检查(27)项

点击查看

0项

高风险隐患

3项

中风险隐患

3项

低风险隐患

21项

检查通过

往期隐患更新(1)项

点击查看

1项

隐患新情况

0项

未整改隐患

1项

覆盖/放弃隐患

0项

已整改隐患

监理师总结

本次打拆验收报告总结： 1、墙砖拆除有残留！；整改建议：需要继续拆除彻底，避免影响后期施工！ 2、地面拆除不干净，存在明显残留！；整改建议：要求拆除彻底，拆至原楼板层！ 3、墙体拆除后原锚固钢筋未切割拆除！；整改建议：需要切割拆除原锚固钢筋后做好防锈处理！ 4、原废弃外露水电管未未拆除，对后期找平施工造成影响！；整改建议：继续拆除外露水电管件！ 5、废弃底盒未拆除，增加墙体开裂隐患！；整改建议：后期继续拆除废弃底盒！ 6、腻子铲除不彻底，多处有残留！；整改建议：重新对残余腻子进行铲除！后期施工建议： 1、建议墙面砌墙不应小于120mm，强度低承重性较差，且墙面容易开裂。 2、新旧墙连接处，植筋要求40cm公分植入2根8厘以上钢筋，双向折弯，使用植筋胶入墙12d；抹灰前表面应挂铁丝网做防开裂处理。墙面顶部应用小砖斜砌顶，不可以一次性砌完，需墙体干燥后再斜砌收口

施工建议

打拆验收： 1、建议墙面砌墙不应小于120mm，强度低承重性较差，且墙面容易开裂。 2、新旧墙连接处，植筋要求40cm公分植入2根8厘以上钢筋，双向折弯，使用植筋胶入墙12d；抹灰前表面应挂铁丝网做防开裂处理。墙面顶部应用小砖斜砌顶，不可以一次性砌完，需墙体干燥后再斜砌收口

工地视频

整体评价

先前检查出来的不合格项是否完成整改

施工现场是否有灭火器等消防安全用品

施工方是否积极配合监理师工作

未发现恶意增项行为（选“否”为有恶意增项）

未发现偷工减料行为（选“否”为有偷工减料）

施工方是否在工地现场存放图纸及工艺标准（-1分）

当前施工进度，业主是否满意

施工现场卫生情况是否合格（-1分）

未发现施工方跟邻里或物业产生纠纷（选“否为有纠纷”）

施工班组协调，现场管理水平是否正常

评级说明：
总分5分，评级A对应5分，评级B对应4分，评级C对应3分，评级D对应2分，评级很差对应1分及1分以下;

本次检查：

高风险隐患(0)

中风险隐患(3)

低风险隐患(3)

检查通过(21)

拆除程度检查

中风险隐患

发现新隐患

2024-10-19

隐患描述：

墙砖拆除有残留！

规范要求：

拆除墙砖应含批荡层，拆除至见砖墙面

建议：

需要继续拆除彻底，避免影响后期施工！

原锚固拆除检查

中风险隐患

发现新隐患

2024-10-19

隐患描述：

墙体拆除后原锚固钢筋未切割拆除！

规范要求：

原锚固钢筋拆除，并做防锈处理

建议：

需要切割拆除原锚固钢筋后做好防锈处理！

腻子铲除检查

中风险隐患

发现新隐患

2024-10-19

隐患描述：

腻子铲除不彻底，多处有残留！

规范要求：

铲至批荡层，均匀无明显腻子层残留，使用手磨机打磨平整

建议：

重新对残余腻子进行铲除！

拆除程度检查

低风险隐患

发现新隐患

2024-10-19

隐患描述：

地面拆除不干净，存在明显残留！

规范要求：

拆至原楼板层

建议：

要求拆除彻底，拆至原楼板层！

线、管拆除检查

低风险隐患

发现新隐患

2024-10-19

隐患描述：

原废弃外露水电管未未拆除，对后期找平施工造成影响！

规范要求：

原旧线管需拆除

建议：

继续拆除外露水电管件！

底盒拆除检查

低风险隐患

发现新隐患

2024-10-19

隐患描述：

废弃底盒未拆除，增加墙体开裂隐患！

规范要求：

底盒拆除无塑料夹杂

建议：

后期继续拆除废弃底盒！

打拆工具检查

检查通过

规范要求：

使用小功率电锤。【国标JGJ147-2016中第2.0.1条】

拆除位置检查

检查通过

规范要求：

拆至结构天花底部

最新情况未整改

2024-10-19

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拆除程度检查

低风险隐患

发现隐患

2024-10-12

隐患描述：

地面未拆除彻底，未拆除至楼板层！

规范要求：

拆至原楼板层

最新情况未整改

2024-10-19

查看完整跟进记录

往期隐患：

高风险(2)

中风险(7)

低风险(7)

已整改(0)

已覆盖(0)

原墙面空鼓检查

高风险隐患

发现隐患

2024-09-23

隐患描述：

原墙面批荡层局部有空鼓问题！

规范要求：

墙面不允许有空鼓、开裂等现象

最新情况未整改

2024-10-12

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拆除细节检查

高风险隐患

发现隐患

2024-10-12

隐患描述：

沉箱未整体清理干净！

规范要求：

沉箱需要完全清理干净

最新情况未整改

2024-10-12

描述：

沉箱未整体清理干净！

建议：

整体挖出沉箱，清理干净基层。铲除原防水层！

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排水管是否包管

中风险隐患

发现隐患

2024-09-23

隐患描述：

阳台排水管未做包管处理，噪音较大。

规范要求：

排水管包管需包含隔音棉

最新情况未整改

2024-09-23

描述：

阳台排水管未做包管处理，噪音较大。

建议：

使用隔音棉包管后砌筑或者定制收口！

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拆除程度检查

中风险隐患

发现隐患

2024-10-19

隐患描述：

墙砖拆除有残留！

规范要求：

拆除墙砖应含批荡层，拆除至见砖墙面

最新情况未整改

2024-10-19

描述：

墙砖拆除有残留！

建议：

需要继续拆除彻底，避免影响后期施工！

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拆除程度检查

中风险隐患

发现隐患

2024-10-12

隐患描述：

部分墙砖未拆除！

规范要求：

拆除墙砖应含批荡层，拆除至见砖墙面

最新情况未整改

2024-10-12

描述：

部分墙砖未拆除！

建议：

需要继续拆除彻底，拆除原见砖面！

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原锚固拆除检查

中风险隐患

发现隐患

2024-10-19

隐患描述：

墙体拆除后原锚固钢筋未切割拆除！

规范要求：

原锚固钢筋拆除，并做防锈处理

最新情况未整改

2024-10-19

描述：

墙体拆除后原锚固钢筋未切割拆除！

建议：

需要切割拆除原锚固钢筋后做好防锈处理！

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腻子铲除检查

中风险隐患

发现隐患

2024-10-19

隐患描述：

腻子铲除不彻底，多处有残留！

规范要求：

铲至批荡层，均匀无明显腻子层残留，使用手磨机打磨平整

最新情况未整改

2024-10-19

描述：

腻子铲除不彻底，多处有残留！

建议：

重新对残余腻子进行铲除！

查看完整跟进记录

腻子铲除检查

中风险隐患

发现隐患

2024-10-12

隐患描述：

腻子铲除不彻底，存在明显腻子残留！

规范要求：

铲至批荡层，均匀无明显腻子层残留，使用手磨机打磨平整

最新情况未整改

2024-10-12

描述：

腻子铲除不彻底，存在明显腻子残留！

建议：

重新对残余腻子进行铲除！

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安装固定件拆除检查

中风险隐患

发现隐患

2024-10-12

隐患描述：

天花上螺丝、钉子未拆除！

规范要求：

固定物清理，螺丝做防锈处理

最新情况未整改

2024-10-12

描述：

天花上螺丝、钉子未拆除！

建议：

需要切割拆除后做好防锈处理！

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拆除程度检查

低风险隐患

发现隐患

2024-10-19

隐患描述：

地面拆除不干净，存在明显残留！

规范要求：

拆至原楼板层

最新情况未整改

2024-10-19

描述：

地面拆除不干净，存在明显残留！

建议：

要求拆除彻底，拆至原楼板层！

查看完整跟进记录

拆除程度检查

低风险隐患

发现隐患

2024-10-12

隐患描述：

地面未拆除彻底，未拆除至楼板层！

规范要求：

拆至原楼板层

最新情况未整改

2024-10-19

查看完整跟进记录

地面水平检查

低风险隐患

发现隐患

2024-10-12

隐患描述：

地面凹凸不平，误差较大！

规范要求：

打拆后地面平整度误差可控，无明显凹凸不平

最新情况未整改

2024-10-12

描述：

地面凹凸不平，误差较大！

建议：

需要继续拆除修整平整！

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同期施工项目检查

低风险隐患

发现隐患

2024-10-12

隐患描述：

部分暗藏踢脚线槽位置未开出！

规范要求：

地脚线槽可预留位置同步施工开槽

最新情况未整改

2024-10-12

描述：

部分暗藏踢脚线槽位置未开出！

建议：

需要尽快开槽，避免影响后期施工！

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线、管拆除检查

低风险隐患

发现隐患

2024-10-19

隐患描述：

原废弃外露水电管未未拆除，对后期找平施工造成影响！

规范要求：

原旧线管需拆除

最新情况未整改

2024-10-19

描述：

原废弃外露水电管未未拆除，对后期找平施工造成影响！

建议：

继续拆除外露水电管件！

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线、管拆除检查

低风险隐患

发现隐患

2024-10-12

隐患描述：

原废弃水电管未拆除！

规范要求：

原旧线管需拆除

最新情况未整改

2024-10-12

描述：

原废弃水电管未拆除！

建议：

需要继续拆除原废弃外露水电管件

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底盒拆除检查

低风险隐患

发现隐患

2024-10-19

隐患描述：

废弃底盒未拆除，增加墙体开裂隐患！

规范要求：

底盒拆除无塑料夹杂

最新情况未整改

2024-10-19

描述：

废弃底盒未拆除，增加墙体开裂隐患！

建议：

后期继续拆除废弃底盒！

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