牛角监-20次监********-701

20次监********-701

业主名称：

喻***

房屋户型：

房屋面积：

0.00

装修公司：

贵阳通用

项目工长：

未知

设计师：

未知

打分/点评

送鲜鸡蛋

扔臭鸡蛋

备注：若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。

水电验收

评价说明

评价C：

工地基础情况

现场施工情况：有人施工

业主是否在场：业主在现场

下次上门说明：室内防水涂刷巡检

本次监理总览

工地问题总览

本次共检查(22)项

点击查看

0项

高风险隐患

1项

中风险隐患

0项

低风险隐患

21项

检查通过

往期隐患更新(2)项

点击查看

2项

隐患新情况

0项

未整改隐患

1项

覆盖/放弃隐患

1项

已整改隐患

监理师总结

本次上门木工阶段吊顶施工验收，以及二楼露台室外防水刚性保护层施工检查。现场木工阶段吊顶施工已完成，一楼客厅背景墙基层安装近收尾阶段。二楼室外屋面防水刚性保护层施工完毕，养护不当出现皲裂；整改建议：建议要求施工派遣专人进行固化期养护，现已呈现龟裂区域，固化稳定后可使用速干型防水浆料进行填充修补。建议进行二次耐候性防水涂料进行强化，以便于后续露台安装地面木地板使用。现场对接暖通施工方，二楼次卧门洞顶部通风口，以及二楼地暖分水器，预留孔洞不满足后续施工条件。通过现场沟通和确认，二楼次卧门洞顶部空调通风口，需进行拆改扩大，以确保出风口尺寸满足安装要求。卫生间墙面地暖分水器盘管施工要求墙背铺设接出，木工阶段墙板基层安装已完成，需要进行墙面底部开设孔洞，和木质基层板切割相应宽度与高度尺寸，满足地暖盘管铺设，由木工收尾阶段完成后进行切割。二楼露台室外防水二次强化施工现场进行交底，要求女儿墙接刚性保护层地面夹角，使用水泥砂浆或速干型防水浆料进行斜边倒角，以确保二次地面防水涂料涂刷无死角和空缝等现象发生。下次上门节点为地暖盘管保护层施工完毕后室内外用水区域基层防水涂刷巡检。

施工建议

泥工巡检（卫生间架空或回填，厨卫墙面贴砖）： 1、现施工阶段门槛石需安排进场施工，铺贴完成后侧面防水需二次施工完善 2、入户大门铺砖，铺砖排版，避免砖缝对中，建议入户大门整砖铺贴，整体性较好。 3、满浆铺贴地砖不允许空鼓，墙砖只允许边角1cm以内空鼓，且空鼓块数不超过每自然间总数量的5% 防水验收： 1、厨卫地砖上墙，以及面积较大瓷砖，建议使用纯瓷砖胶铺贴，粘结性较强，可减少空鼓率。 2、沉箱回填，禁止回填建筑垃圾，需使用轻质陶粒回填，水泥砂浆陶粒配合比建议1:5搅拌回填。 3、回填找平层建议加钢丝网片，做防开裂处理。 4、防水高度要求统一到贴砖高度，一横一竖两遍，封完沉箱后地面还要刷一层地面防水 5、要求48小时闭水，验收合格后必须做地面防水附加层 6、地面闭水要没过地梁，瓷砖验收后加做漫水试验

工地视频

整体评价

先前检查出来的不合格项是否完成整改

施工现场是否有灭火器等消防安全用品（-1分）

施工方是否积极配合监理师工作

未发现恶意增项行为（选“否”为有恶意增项）

未发现偷工减料行为（选“否”为有偷工减料）

施工方是否在工地现场存放图纸及工艺标准

当前施工进度，业主是否满意

施工现场卫生情况是否合格（-1分）

未发现施工方跟邻里或物业产生纠纷（选“否为有纠纷”）

施工班组协调，现场管理水平是否正常

评级说明：
总分5分，评级A对应5分，评级B对应4分，评级C对应3分，评级D对应2分，评级很差对应1分及1分以下;

本次检查：

高风险隐患(0)

中风险隐患(1)

低风险隐患(0)

检查通过(21)

屋面防水

中风险隐患

发现新隐患

2024-10-18

隐患描述：

二楼室外屋面防水刚性保护层施工完毕，养护不当出现皲裂

规范要求：

屋面露台外，防水施工需做好水坡设置，以及半凝期养护。

建议：

建议要求施工派遣专人进行固化期养护，现已呈现龟裂区域，固化稳定后可使用速干型防水浆料进行填充修补。建议进行二次耐候性防水涂料进行强化，以便于后续露台安装地面木地板使用

标高水平检查

检查通过

规范要求：

标高控制水平线误差不应大于2mm

主龙骨间距检查

检查通过

规范要求：

主龙骨间距不应大于90cm。【国标GB50327-2001中第8、3、1条】

吊杆间距检查

检查通过

规范要求：

吊杆间距不应大于100cm。【国标GB50210-2018中7.1.11条】

副龙骨间距检查

检查通过

规范要求：

副龙骨间距不大于40cm。【国标GB50327-2001中第8.3.1条】

封板检查

检查通过

规范要求：

板材铺设设置错缝。【国标GB50210-2018中第7.2.5条】

固定螺丝间距检查

检查通过

规范要求：

固定板材螺丝钉间距为15-17cm设置。【国标GB50327-2001中第8.3.5条】

螺丝安装检查

检查通过

规范要求：

螺丝与石膏板边缘距离1CM-2CM。螺丝应低于板面1mm。【国标GB50327-2001中第8.3.5条】

转角封板检查

检查通过

规范要求：

转角处应设置L型板

封板完成面平整度检查

检查通过

规范要求：

表面平整、无翘曲

切割边角检查

检查通过

规范要求：

无缺边、缺角等现象

装饰面检查

检查通过

规范要求：

形状、花纹、图案符合设计要求。【国标GB50210-2018中第7.1.2条】

封板接缝检查

检查通过

规范要求：

接缝宜为3-5mm，板边倒角

背景墙制作安装检查

检查通过

规范要求：

木制造型背景，悬挂式电视机机位，基层结构用大芯板加固

安装牢固度检查

检查通过

规范要求：

木制吊顶必须用膨胀螺丝将木方固定于现浇顶面

包梁封板检查

检查通过

规范要求：

石膏板吊顶遇梁处采用包梁底

平整度检查

检查通过

规范要求：

吊顶基层表面平整，平整度小于等于3mm曲线顺滑流畅。【国标GB50210-2018中第7.2.10条】

龙骨位置检查

检查通过

规范要求：

吊顶龙骨按设计标高弹线水平垂直位置安装牢固

柜门板制作安装检查

检查通过

规范要求：

柜门安装是否齐整，推拉顺畅，无掉扇、磕碰等现象

柜体制作安装检查

检查通过

规范要求：

柜体制作深度高度结构是否合格

垭口安装制作检查

检查通过

规范要求：

无开裂，无破损

石膏板隔断加固

检查通过

规范要求：

必须9厘夹板+石膏板双层结构，需要挂重物的底板需用大芯板，石膏板边要R角45°

往期隐患：

新情况(2)

未整改(0)

覆盖/放弃(1)

已整改(1)

垭口安装检查

低风险隐患

发现隐患

2024-10-11

隐患描述：

室内外挑玻璃顶使用隔热材料不正确

规范要求：

无破损，无开裂。

最新情况被施工覆盖

2024-10-18

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线头绝缘检查

中风险隐患

发现隐患

2024-09-09

隐患描述：

底盒预留线头末端未使用绝缘胶布缠绕保护

规范要求：

电线线头用绝缘胶布包裹。【国标GB50327-2001中16.3.8条】

最新情况已整改

2024-10-18

描述：

低盒预留电线末端与使用绝缘胶布缠绕保护

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垭口安装检查

低风险隐患

发现隐患

2024-10-11

隐患描述：

室内外挑玻璃顶使用隔热材料不正确

规范要求：

无破损，无开裂。

最新情况被施工覆盖

2024-10-18

查看完整跟进记录

线头绝缘检查

中风险隐患

发现隐患

2024-09-09

隐患描述：

底盒预留线头末端未使用绝缘胶布缠绕保护

规范要求：

电线线头用绝缘胶布包裹。【国标GB50327-2001中16.3.8条】

最新情况已整改

2024-10-18

描述：

低盒预留电线末端与使用绝缘胶布缠绕保护

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往期隐患：

高风险(0)

中风险(1)

低风险(0)

已整改(17)

已覆盖(1)

屋面防水

中风险隐患

发现隐患

2024-10-18

隐患描述：

二楼室外屋面防水刚性保护层施工完毕，养护不当出现皲裂

规范要求：

屋面露台外，防水施工需做好水坡设置，以及半凝期养护。

最新情况已整改

2024-09-24

描述：

风管机过门梁已使用砖块砌筑支撑

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空调风机固定

中风险隐患

发现隐患

2024-09-09

隐患描述：

二楼风管机固定吊杆十字连接材料不规范

规范要求：

风机固定吊杆交叉点需使用金属扎丝或十字扣固定牢固

最新情况已整改

2024-09-18

描述：

风管机固定已使用尼龙扎带捆绑

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立面垂直度检查

高风险隐患

发现隐患

2024-07-29

隐患描述：

入户门厨房隔墙平面高差尺寸过大

规范要求：

立面垂直度误差检查在4mm以内。【国标 GB 50210-2018 第 4.2.10条】

最新情况已整改

2024-08-11

描述：

入户玄关墙面平整已整改

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抹灰平整度规范检查

高风险隐患

发现隐患

2024-07-29

隐患描述：

二楼主卧室卫生间门洞梁安装倾斜误差过大

规范要求：

“冲筋定点”平整度要求水平误差3mm，垂直误差2mm，平3垂2，直角方正度误差应小于3mm。【国标GB 50210-2018中第4、2、4条】

最新情况已整改

2024-08-11

描述：

二楼主卧室卫生间门洞梁，横向水平高差已调整

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材料堆放

中风险隐患

发现隐患

2024-07-23

隐患描述：

现场砌筑材料过重，无序堆放易发生安全隐患

规范要求：

现场砌筑施工材料应有序合理堆放，堆头不宜过大。选择结构墙根或梁下位置陈列堆放

最新情况已整改

2024-08-15

描述：

辅材材料对方已按规范处置

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水平沟槽（横槽）检查

高风险隐患

发现隐患

2024-08-15

隐患描述：

一楼客厅窗洞下方电路横向开槽超标

规范要求：

非承重结构横槽长度不应大于50cm。【国标GB50203-2011中第3.0.11条】

最新情况已整改

2024-09-18

描述：

横向开槽已进行封堵

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专线线路检查

高风险隐患

发现隐患

2024-08-26

隐患描述：

室内总控电箱所需回路数量现有箱体不满足需求

规范要求：

专线单管设置,导线与电话线、闭路电视线、通信线等不得安装同一线管中。

最新情况已整改

2024-09-09

描述：

室内配电箱已更换，线路调整清晰平整顺整

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穿线检查

中风险隐患

发现隐患

2024-08-26

隐患描述：

强弱电箱线管接入箱体部分未使用锁扣固定箱体

规范要求：

电线中间无接头，地线配置与相线同规格。【国标GB50327-2001中16.3.4条】

最新情况已整改

2024-09-09

描述：

如有电箱进线口以增加锁扣保护线路

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管距检查

中风险隐患

发现隐患

2024-08-26

隐患描述：

卫生间电管入墙安装间距不满足规范要求，易造成补槽后空鼓

规范要求：

管与管间距不应小于2cm。【国标JGJ/T16-92中第9.2.3条和9.5.4条】

最新情况已整改

2024-09-09

描述：

一楼客厅卫生间线槽已加宽，安放线管平整

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冷弯管检查

中风险隐患

发现隐患

2024-08-26

隐患描述：

一楼卧室卫生间镜柜灯线管表面破损且弯管点已出现折痕

规范要求：

电线套管转弯时用冷弯，严禁使用90°直弯

最新情况已整改

2024-09-09

描述：

一楼卧室卫生间线管弯折过度已整改冷弯穿线

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承重结构穿线检查

中风险隐患

发现隐患

2024-08-26

隐患描述：

楼层穿板接线区域开孔布管区域楼板钢筋外露

规范要求：

承重墙，剪力墙，柱子用黄腊管代替PVC线管

最新情况已整改

2024-09-18

描述：

楼板穿孔已进行封补

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卫生间排水管道

中风险隐患

发现隐患

2024-08-11

隐患描述：

一楼卫生间隔墙排水管道穿墙预埋设计

规范要求：

卫生间排水管道穿墙要求使用卷材制作防水基层

最新情况已整改

2024-09-18

描述：

一楼卫生间隔墙已拆除

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线头绝缘检查

中风险隐患

发现隐患

2024-09-09

隐患描述：

底盒预留线头末端未使用绝缘胶布缠绕保护

规范要求：

电线线头用绝缘胶布包裹。【国标GB50327-2001中16.3.8条】

最新情况已整改

2024-10-18

描述：

低盒预留电线末端与使用绝缘胶布缠绕保护

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水管管卡检查

低风险隐患

发现隐患

2024-09-09

隐患描述：

二楼次卧卫生间进水管横跨长度过大

规范要求：

水管管卡间距不大于50cm。

最新情况已整改

2024-10-11

描述：

二楼卫生间进水管已进行固定

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防水基层检查

中风险隐患

发现隐患

2024-09-18

隐患描述：

二楼露台左侧女儿墙立面防水卷材铺贴空鼓

规范要求：

基层表面平整无松动/空鼓/起砂/开裂

最新情况已整改

2024-09-24

描述：

二楼露台防水施工空鼓区域已整改

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电梯井隔墙

中风险隐患

发现隐患

2024-08-15

隐患描述：

如电箱安装位置处于电梯井隔墙，电梯运行造成噪音

规范要求：

电梯井隔墙预埋设备底盒背层需增设隔音材料

最新情况已整改

2024-08-26

描述：

弱电箱箱体背板隔音处理已完成

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基础找平

中风险隐患

发现隐患

2024-09-24

隐患描述：

石膏基础找平施工，二楼会客厅和主卧室衣柜墙，平整垂直度误差过大

规范要求：

平整度误差值要求小于3㎜

最新情况已整改

2024-10-11

描述：

二楼会客厅墙面垂直误差已调整

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垭口安装检查

低风险隐患

发现隐患

2024-10-11

隐患描述：

室内外挑玻璃顶使用隔热材料不正确

规范要求：

无破损，无开裂。

最新情况被施工覆盖

2024-10-18

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