牛角监-海珠区滨********7623

海珠区滨********7623

业主名称：

K***

房屋户型：

房屋面积：

48.00

装修公司：

广州市两手硬装饰工程有限公司

项目工长：

吴工

设计师：

未知

打分/点评

送鲜鸡蛋

扔臭鸡蛋

备注：若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。

水电验收

评价说明

评价B：

工地基础情况

现场施工情况：有人施工

业主是否在场：业主不在现场,视频已发送

下次上门说明：水电检查

本次监理总览

工地问题总览

本次共检查(21)项

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1项

高风险隐患

2项

中风险隐患

0项

低风险隐患

18项

检查通过

往期隐患更新(1)项

点击查看

1项

隐患新情况

0项

未整改隐患

1项

覆盖/放弃隐患

0项

已整改隐患

监理师总结

本次检查水电报告： 1、电线是普睿司曼的多股阻燃电线。现场水管材料是高勒品牌，规格为外径≥25mm，壁厚≥4.2mm的PP-R水管线管是高勒的PVC阻燃绝缘电工套管。 2、现场有电箱底盒类水平标高不一，电箱底盒类的要求水平一致，高差小于5mm。 3、卫生间开槽有破坏反坎打穿的情况，需要对穿反坎位置做好修复处理。 4、现场花洒墙面已开槽的周边，有出现批荡脱层空鼓的现象，要求对开槽空鼓的周边批荡进行拆除修复处理。后续注意事项：穿线量不超过管径的40%，弱电专管专线，强弱电交叉要包锡箔纸防干扰。回路配置用水区域单独回路，单独回路专线线路专管专线，大功率电器专线回路。水管爬墙进不可穿门槛破坏防水挡水功能。

施工建议

水电材料验收及开槽巡检： 1、强弱电间距不应小于20cm；弱电线管单管单线；单组回路应设置专管专线；插座底盒应安装平整，避免面板安装不平整；线管与底盒应设置杯锁。 2、常规水电位置确定外，需要多确认扫地机器人、挂烫机、排烟位置、排污位置、地漏位置、中央空调新风出回风位置 3、承重墙剪力墙不可开深度超过2cm线槽，使用黄腊管走线，底盒位置切割底盒不可切割钢筋

工地视频

整体评价

先前检查出来的不合格项是否完成整改

施工现场是否有灭火器等消防安全用品

施工方是否积极配合监理师工作

未发现恶意增项行为（选“否”为有恶意增项）

未发现偷工减料行为（选“否”为有偷工减料）

施工方是否在工地现场存放图纸及工艺标准（-1分）

当前施工进度，业主是否满意

施工现场卫生情况是否合格

未发现施工方跟邻里或物业产生纠纷（选“否为有纠纷”）

施工班组协调，现场管理水平是否正常

评级说明：
总分5分，评级A对应5分，评级B对应4分，评级C对应3分，评级D对应2分，评级很差对应1分及1分以下;

本次检查：

高风险隐患(1)

中风险隐患(2)

低风险隐患(0)

检查通过(18)

水平高度检查

高风险隐患

发现新隐患

2024-10-13

隐患描述：

现场有电箱底盒类水平标高不一，电箱底盒类的要求水平一致，高差小于5mm。

规范要求：

同一室内的电源、电话、电视等插座面板应在同一水平标高上，高差应小于5mm。【国标GB 50327-2001中第16.3.13条】

建议：

现场有电箱底盒类水平标高不一，电箱底盒类的要求水平一致，高差小于5mm。

水管穿反槛检查

中风险隐患

发现新隐患

2024-10-13

隐患描述：

卫生间开槽有破坏反坎打穿的情况，需要对穿反坎位置做好修复处理。

规范要求：

卫生间降板禁止穿反坎

建议：

卫生间开槽有破坏反坎打穿的情况，需要对穿反坎位置做好修复处理。

开槽周边检查

中风险隐患

发现新隐患

2024-10-13

隐患描述：

现场花洒墙面已开槽的周边，有出现批荡脱层空鼓的现象，要求对开槽空鼓的周边批荡进行拆除修复处理。

规范要求：

开槽周边检查

建议：

现场花洒墙面已开槽的周边，有出现批荡脱层空鼓的现象，要求对开槽空鼓的周边批荡进行拆除修复处理。

开槽深度检查

检查通过

规范要求：

线槽深度不应该小于4cm，承重墙剪力墙不可开深度超过2cm线槽，使用黄腊管走线，底盒位置切割底盒不可切割钢筋。【国标GB50203-2011中第3.0.11 】

底盒深度检查

检查通过

规范要求：

底盒深度不应小于5cm

水平沟槽（横槽）检查

检查通过

规范要求：

非承重结构横槽长度不应大于50cm。【国标GB50203-2011中第3.0.11条】

线路过梁检查

检查通过

规范要求：

承重墙/梁使用黄腊管

结构安全保护检查

检查通过

规范要求：

禁止线管穿梁，禁止破坏承重墙，禁止切割钢筋。【国标 GB 50210-2018中第3.1.4条】

水管连接检查

检查通过

规范要求：

水管接口处采用“热熔法”

水管交叉检查

检查通过

规范要求：

水管交叉处设置过桥弯或预埋管

水管穿槛检查

检查通过

规范要求：

卫生间降板禁止穿门槛

水电分槽检查

检查通过

规范要求：

水电不同槽

淋浴出水口平齐

检查通过

规范要求：

出水口凸出墙面1.5cm，且出水口保持水平一致

水管管卡检查

检查通过

规范要求：

水管管卡间距不大于50cm。

冷热出水口关系

检查通过

规范要求：

左热右冷、上热下冷。【国标GB50327-2001中第15.3.6条】

电线管

检查通过

规范要求：

与合同要求品牌型号一致，达到国家标准

水管

检查通过

规范要求：

与合同要求品牌型号一致，达到国家标准

底盒

检查通过

规范要求：

与合同要求品牌型号一致，达到国家标准

电线

检查通过

规范要求：

与合同要求品牌型号一致，达到国家标准铜线线缆要求。

强电箱

检查通过

规范要求：

与合同要求品牌型号一致，达到国家标准

弱电箱

检查通过

规范要求：

与合同要求品牌型号一致，达到国家标准

往期隐患：

新情况(1)

未整改(0)

覆盖/放弃(1)

已整改(0)

抹灰完成面检查

中风险隐患

发现隐患

2024-10-09

隐患描述：

现场检查卧室批荡完成面有起砂的情况，要求用找平砂浆进行修补处理。

规范要求：

批荡层表面不能起沙，开裂，沙眼。【国标GB50210-2018中第4.2.4条】

最新情况未整改

2024-10-13

查看完整跟进记录

抹灰完成面检查

中风险隐患

发现隐患

2024-10-09

隐患描述：

现场检查卧室批荡完成面有起砂的情况，要求用找平砂浆进行修补处理。

规范要求：

批荡层表面不能起沙，开裂，沙眼。【国标GB50210-2018中第4.2.4条】

最新情况未整改

2024-10-13

查看完整跟进记录

往期隐患：

高风险(3)

中风险(3)

低风险(0)

已整改(6)

已覆盖(4)

立面垂直度检查

高风险隐患

发现隐患

2024-10-09

隐患描述：

入户柜子位置、卧室柜边位置的批荡立面垂直度误差过大，需要对误差过大位置做修正处理。

规范要求：

立面垂直度误差检查在4mm以内。【国标 GB 50210-2018 第 4.2.10条】

最新情况未整改

2024-10-09

描述：

入户柜子位置、卧室柜边位置的批荡立面垂直度误差过大，需要对误差过大位置做修正处理。

建议：

入户柜子位置、卧室柜边位置的批荡立面垂直度误差过大，需要对误差过大位置做修正处理。

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水平高度检查

高风险隐患

发现隐患

2024-10-13

隐患描述：

现场有电箱底盒类水平标高不一，电箱底盒类的要求水平一致，高差小于5mm。

规范要求：

同一室内的电源、电话、电视等插座面板应在同一水平标高上，高差应小于5mm。【国标GB 50327-2001中第16.3.13条】

最新情况未整改

2024-10-13

描述：

现场有电箱底盒类水平标高不一，电箱底盒类的要求水平一致，高差小于5mm。

建议：

现场有电箱底盒类水平标高不一，电箱底盒类的要求水平一致，高差小于5mm。

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线缆分色检查

高风险隐患

发现隐患

2024-10-21

隐患描述：

卧室的电灯控制线未分色，要求做好电线标识，便于后期维护检修识别。

规范要求：

红色为火线，蓝为零线，双色线为地线，控制线要单独配色，开关位置后不可换色要与前端火零地线同色。【国标GB50303-2015】

最新情况未整改

2024-10-21

描述：

卧室的电灯控制线未分色，要求做好电线标识，便于后期维护检修识别。

建议：

卧室的电灯控制线未分色，要求做好电线标识，便于后期维护检修识别。

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管距检查

中风险隐患

发现隐患

2024-10-21

隐患描述：

墙面的线管部分有突出平面会影响找平，需要做好槽内的线管固定。

规范要求：

管与管间距不应小于2cm。【国标JGJ/T16-92中第9.2.3条和9.5.4条】

最新情况未整改

2024-10-21

描述：

墙面的线管部分有突出平面会影响找平，需要做好槽内的线管固定。

建议：

墙面的线管部分有突出平面会影响找平，需要做好槽内的线管固定。

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线缆收线检查

中风险隐患

发现隐患

2024-10-21

隐患描述：

全屋的电线防止受水泥、石灰等碱性介质的腐蚀而加速老化，要求线头需用绝缘胶布包裹，电线接头藏至底盒内再作密封保护。

规范要求：

电线接头藏至底盒内，用胶布及盖子密封保护。【国标GB50327-2001中16.3.8条】

最新情况未整改

2024-10-21

描述：

全屋的电线防止受水泥、石灰等碱性介质的腐蚀而加速老化，要求线头需用绝缘胶布包裹，电线接头藏至底盒内再作密封保护。

建议：

全屋的电线防止受水泥、石灰等碱性介质的腐蚀而加速老化，要求线头需用绝缘胶布包裹，电线接头藏至底盒内再作密封保护。

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抹灰完成面检查

中风险隐患

发现隐患

2024-10-09

隐患描述：

现场检查卧室批荡完成面有起砂的情况，要求用找平砂浆进行修补处理。

规范要求：

批荡层表面不能起沙，开裂，沙眼。【国标GB50210-2018中第4.2.4条】

最新情况未整改

2024-10-13

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卫生间结构降板或沉箱

中风险隐患

发现隐患

2024-09-10

隐患描述：

卫生间现场有抬高的情况，打拆后确定改造方案。

规范要求：

无沉箱结构需要确定地面是否做抬高处理

最新情况已整改

2024-09-15

描述：

已拆除

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顶面基层检查情况

中风险隐患

发现隐患

2024-09-10

隐患描述：

原屋顶面的找平层有部分空鼓的情况，建议拆除顶面空鼓的抹灰层，重新腻子找平处理。

规范要求：

顶面不可有空鼓、开裂等现象，用手磨机打磨铲除厚薄不均的地方

最新情况已整改

2024-09-15

描述：

已处理

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检查地面情况

中风险隐患

发现隐患

2024-09-10

隐患描述：

客厅地面比厨房有较高的落差，地面有可能超厚或者是两层地板，打拆需注意费用增加。

规范要求：

地面不可有空鼓、开裂、脱层、公共区域落差等情况出现

最新情况已整改

2024-09-15

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砌墙垂直水平检查

高风险隐患

发现隐患

2024-09-25

隐患描述：

入户柜子位置的墙体垂直水平有误差，要求做好冲筋定点垂直水平再进行批荡。

规范要求：

墙体应垂直平整，墙面垂直度必须打好水平砌筑。【国标GB50203-2011中第5.3.3条】

最新情况已整改

2024-10-09

描述：

已处理

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拆除程度检查

低风险隐患

发现隐患

2024-09-15

隐患描述：

卧室客厅的地面找平层未拆除彻底并有空鼓的情况，建议拆至原楼板。

规范要求：

拆至原楼板层

最新情况已整改

2024-09-25

描述：

已处理

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腻子铲除检查

中风险隐患

发现隐患

2024-09-15

隐患描述：

全屋墙面旧批荡拆除后仍有腻子残留，需要对腻子层进行打磨处理，防止找平层脱层发生。

规范要求：

铲至批荡层，均匀无明显腻子层残留，使用手磨机打磨平整

最新情况已整改

2024-09-25

描述：

已处理

查看完整跟进记录

排水管是否包管

中风险隐患

发现隐患

2024-09-10

隐患描述：

厨卫的金属排水管发现有腐蚀的现象，建议重新更换PVC材质的排水管。

规范要求：

排水管包管需包含隔音棉

最新情况被施工覆盖

2024-10-09

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砌体灰缝检查

高风险隐患

发现隐患

2024-09-25

隐患描述：

砌筑墙体的灰缝出现透明缝现象，会影响墙体的牢固程度，需填充灰缝，要求竖缝100%饱满度。

规范要求：

灰缝应横平竖直，薄厚均匀，灰缝厚度宜为8mm-12mm，竖缝要求不出现假缝，瞎缝，透明缝，垂直灰缝要求100%满浆，水平灰缝要求80%以上满浆。【国标GB50203-2011中第5.3.2条】

最新情况被施工覆盖

2024-10-09

查看完整跟进记录

水管穿反槛检查

中风险隐患

发现隐患

2024-10-13

隐患描述：

卫生间开槽有破坏反坎打穿的情况，需要对穿反坎位置做好修复处理。

规范要求：

卫生间降板禁止穿反坎

最新情况被施工覆盖

2024-10-21

查看完整跟进记录

开槽周边检查

中风险隐患

发现隐患

2024-10-13

隐患描述：

现场花洒墙面已开槽的周边，有出现批荡脱层空鼓的现象，要求对开槽空鼓的周边批荡进行拆除修复处理。

规范要求：

开槽周边检查

最新情况被施工覆盖

2024-10-21

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