牛角监-15次监********1703

15次监********1703

业主名称：

王***

房屋户型：

房屋面积：

0.00

装修公司：

贵阳通用

项目工长：

未知

设计师：

未知

打分/点评

送鲜鸡蛋

扔臭鸡蛋

备注：若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。

水电验收

评价说明

评价C：

工地基础情况

现场施工情况：有人施工

业主是否在场：业主在现场

下次上门说明：防水验收

本次监理总览

工地问题总览

本次共检查(28)项

点击查看

0项

高风险隐患

0项

中风险隐患

0项

低风险隐患

28项

检查通过

往期隐患更新(5)项

点击查看

5项

隐患新情况

0项

未整改隐患

3项

覆盖/放弃隐患

2项

已整改隐患

监理师总结

本次上门监理服务主要内容是，水电施工验收，根据现场情况总结汇报如下 1、现场有施工方管理人员在场，业主在场配合本次验收合格 2、现场实际检查上期不合格项，外墙打穿没有整改，现场协商泥工进场后一并整改 3、墙面涂刷墙固掉粉不合格项没有整改，现场协商后期磁粉工进场一并整改 4、室内铺设强电线缆分色清晰符合施工规范要求 5、室内插座线缆地线与项线为同一规格线缆，符合施工规范要求 6、客厅空调及冰箱采用单独铺设回路，符合施工规范要求 7、卫生间出水口与等电位盒相链接，符合施工规范要求 8、强弱电线管间距经现场实际测量，符合施工规范要求 9、室内各线缆分线盒配置合理，符合施工规范要求 10、现场与施工方及业主商议确定，卫生间墙体砌筑前先做过梁再用标砖砌筑且要求植筋下次监理服务节点是防水闭水试验验收

施工建议

防水验收： 1、厨卫地砖上墙，以及面积较大瓷砖，建议使用纯瓷砖胶铺贴，粘结性较强，可减少空鼓率。 2、沉箱回填，禁止回填建筑垃圾，需使用轻质陶粒回填，水泥砂浆陶粒配合比建议1:5搅拌回填。 3、回填找平层建议加钢丝网片，做防开裂处理。 4、防水高度要求统一到贴砖高度，一横一竖两遍，封完沉箱后地面还要刷一层地面防水 5、要求48小时闭水，验收合格后必须做地面防水附加层 6、地面闭水要没过地梁，瓷砖验收后加做漫水试验 7、截止现在施工阶段，可进行购买

工地视频

整体评价

先前检查出来的不合格项是否完成整改（-1分）

施工现场是否有灭火器等消防安全用品（-1分）

施工方是否积极配合监理师工作

未发现恶意增项行为（选“否”为有恶意增项）

未发现偷工减料行为（选“否”为有偷工减料）

施工方是否在工地现场存放图纸及工艺标准

当前施工进度，业主是否满意

施工现场卫生情况是否合格

未发现施工方跟邻里或物业产生纠纷（选“否为有纠纷”）

施工班组协调，现场管理水平是否正常

评级说明：
总分5分，评级A对应5分，评级B对应4分，评级C对应3分，评级D对应2分，评级很差对应1分及1分以下;

本次检查：

高风险隐患(0)

中风险隐患(0)

低风险隐患(0)

检查通过(28)

线管分色检查

检查通过

规范要求：

线管分色清晰，横平竖直。【国标GB50303-2015中第14.2.4条】

线缆分色检查

检查通过

规范要求：

红色为火线，蓝为零线，双色线为地线，控制线要单独配色，开关位置后不可换色要与前端火零地线同色。【国标GB50303-2015】

专线线路检查

检查通过

规范要求：

专线单管设置

穿线量检查

检查通过

规范要求：

穿线量不应大于管径40%。【国标GB50327-2001中16.3.4条】

穿线检查

检查通过

规范要求：

电线中间无接头，地线配置与相线同规格。【国标GB50327-2001中16.3.4条】

管距检查

检查通过

规范要求：

管与管间距不应小于2cm。【国标JGJ/T16-92中第9.2.3条和9.5.4条】

强弱电间距检查

检查通过

规范要求：

强电与弱电间距不应小于20cm。【国标JGJ/T16-92中第9.2.3条和9.5.4条】

管卡固定检查

检查通过

规范要求：

管卡间距不应大于90cm。【国标JGJ/T16-92中第9.2.3条和9.5.4条】

分线盒检查

检查通过

规范要求：

分线盒设置合理，墙面线管用卡扣固定。【国标GB50327-2001中16.3.8条】

用水区强电走管检查

检查通过

规范要求：

厨房、卫生间、阳台等用水区强电走天花

灯线等垂线检查

检查通过

规范要求：

灯线及其他垂线套波纹管

水电交叉检查

检查通过

规范要求：

强电与水管交叉处，强电线管压水管。【国标JGJ/T16-92中第9.4.7条.】

电磁干扰屏蔽检查

检查通过

规范要求：

强电与弱点交叉处，做锡箔纸屏蔽，强电管弱电管同时包锡箔纸，距交叉点左右延伸15cm。【国标JGJ/T 16-92中第8.4.10条】

线头绝缘检查

检查通过

规范要求：

电线线头用绝缘胶布包裹。【国标GB50327-2001中16.3.8条】

线缆收线检查

检查通过

规范要求：

电线接头藏至底盒内，用胶布及盖子密封保护。【国标GB50327-2001中16.3.8条】

接地检查

检查通过

规范要求：

插座地线与相线同规格，不同分组回路的地线不可串联。【国标JGJ/T 16-92中第8.4.10条】

回路配置检查

检查通过

规范要求：

特殊位置设置单独回路，方便后期检修，保证用电安全，常规要求空调、厨卫、冰箱必须设置专线、普插必须分2组以上回路，空调用水区需单独装漏保。

底盒检查

检查通过

规范要求：

同一室内的电源，电话，电视等插座面板应在同一水平标高上，高低差小于5mm.

电路通路测试检查

检查通过

规范要求：

插座，灯线，专线需要做通路测试

水电

检查通过

规范要求：

水电管不能同槽

防雷接地

检查通过

规范要求：

卫生间出水口必须连接防雷接地

二次排水检查

检查通过

规范要求：

二次排水设置合理。【国标GB50242-2002中第4.1.2、4.2.1、5.2.1条】

存水弯检查

检查通过

规范要求：

存水弯设置合理

排水坡度检查

检查通过

规范要求：

排水管坡度不应小于1%

地漏防臭检查

检查通过

规范要求：

地漏设置存水弯

弯头、三通固定间距

检查通过

规范要求：

弯头、三通150mm范围内须有固定点

马桶坑距检查

检查通过

规范要求：

马桶坑距预留2公分贴砖位置，标准坑距320mm或420mm坑距

排水测试检查

检查通过

规范要求：

要求排水顺畅，无返水

往期隐患：

新情况(5)

未整改(0)

覆盖/放弃(3)

已整改(2)

给水管

中风险隐患

发现隐患

2024-10-03

隐患描述：

槽内管卡固定间距大于五十厘米，建议施工方重新检查增加管卡固定

规范要求：

关卡间距不得大于五十厘米

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2024-10-13

描述：

已按照要求整改合格

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线管

中风险隐患

发现隐患

2024-10-03

隐患描述：

槽内线管关卡固定间距大于九十厘米，建议施工方重新检查增加关卡固定

规范要求：

槽内关卡固定间距不得大于九十厘米

最新情况已整改

2024-10-13

描述：

已按照要求整改合格

查看完整跟进记录

线管间距

中风险隐患

发现隐患

2024-10-03

隐患描述：

现场同一槽内线管间距不符合施工规范要求，建议施工方重新整改，确保间距不小于一厘米

规范要求：

线管间距不得小于一厘米

最新情况已整改

2024-10-13

描述：

已按照要求整改合格

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外墙

中风险隐患

发现隐患

2024-09-25

隐患描述：

外墙被严重破坏，建议施工方重新检查按照施工规范要求整改合格

规范要求：

严禁破坏外墙及防水

最新情况已整改

2024-10-13

描述：

已按照要求整改合格

查看完整跟进记录

线管间距

中风险隐患

发现隐患

2024-10-03

隐患描述：

现场同一槽内线管间距不符合施工规范要求，建议施工方重新整改，确保间距不小于一厘米

规范要求：

线管间距不得小于一厘米

最新情况已整改

2024-10-13

描述：

已按照要求整改合格

查看完整跟进记录

往期隐患：

高风险(0)

中风险(5)

低风险(0)

已整改(5)

已覆盖(0)

给水管

中风险隐患

发现隐患

2024-10-03

隐患描述：

槽内管卡固定间距大于五十厘米，建议施工方重新检查增加管卡固定

规范要求：

关卡间距不得大于五十厘米

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2024-10-13

描述：

已按照要求整改合格

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原锚固拆除检查

中风险隐患

发现隐患

2024-09-25

隐患描述：

土建余留锚固钢丝绳，没有拆除，建议施工方重新检查按照施工规范要求整改合格

规范要求：

原锚固钢筋拆除，并做防锈处理

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2024-09-27

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结构

中风险隐患

发现隐患

2024-09-25

隐患描述：

墙内钢筋有多处拆除过程中被破坏，建议施工方重新检查按照施工规范要求整改合格

规范要求：

严禁破坏墙内钢筋

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2024-09-27

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外墙

中风险隐患

发现隐患

2024-09-25

隐患描述：

外墙被严重破坏，建议施工方重新检查按照施工规范要求整改合格

规范要求：

严禁破坏外墙及防水

最新情况已整改

2024-09-25

描述：

已按照施工规范要求整改合格

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安全保护围挡检查

高风险隐患

发现隐患

2024-09-20

隐患描述：

临边防护设施安装不牢固，建议重新加固确保安全施工

规范要求：

拆除前及临边设施需要设置围闭。【国标JGJ147-2016中第4.0.3条】

最新情况已整改

2024-09-25

描述：

过道已按照施工规范要求整改合格，阳台没有整改，建议施工方重新增加膨胀螺丝固定

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安全警示牌检查

高风险隐患

发现隐患

2024-09-20

隐患描述：

现场临边防护没有安全警示牌，建议施工方重新检查按照安全文明施工规范要求整改合格

规范要求：

楼下需要设置提示警告牌。【国标JGJ147-2016中第4.0.3条】

最新情况已整改

2024-09-25

描述：

已按照要求整改合格

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线管

中风险隐患

发现隐患

2024-10-03

隐患描述：

槽内线管关卡固定间距大于九十厘米，建议施工方重新检查增加关卡固定

规范要求：

槽内关卡固定间距不得大于九十厘米

最新情况已整改

2024-10-13

描述：

已按照要求整改合格

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线管间距

中风险隐患

发现隐患

2024-10-03

隐患描述：

现场同一槽内线管间距不符合施工规范要求，建议施工方重新整改，确保间距不小于一厘米

规范要求：

线管间距不得小于一厘米

最新情况已整改

2024-10-13

描述：

已按照要求整改合格

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