牛角监-海珠区滨********7623

海珠区滨********7623

业主名称：

K***

房屋户型：

房屋面积：

48.00

装修公司：

广州市两手硬装饰工程有限公司

项目工长：

吴工

设计师：

未知

打分/点评

送鲜鸡蛋

扔臭鸡蛋

备注：若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。

水电验收

评价说明

评价B：

工地基础情况

现场施工情况：无人施工

业主是否在场：业主不在现场,视频已发送

下次上门说明：水电检查

本次监理总览

工地问题总览

本次共检查(26)项

点击查看

1项

高风险隐患

1项

中风险隐患

0项

低风险隐患

24项

检查通过

往期隐患更新(3)项

点击查看

3项

隐患新情况

0项

未整改隐患

2项

覆盖/放弃隐患

1项

已整改隐患

监理师总结

本次检查批荡报告： 1、现场检查卧室批荡完成面有起砂的情况，要求用找平砂浆进行修补处理。 2、入户柜子位置、卧室柜边位置的批荡立面垂直度误差过大，需要对误差过大位置做修正处理。后续注意事项：非承重墙横向开槽不得超过50cm。用水区域电路走天花，水管爬墙或走顶进卫生间，不可穿门槛且破坏防水挡水功能。遇梁、柱子、承重墙、剪力墙、楼板需用黄腊管和铜丝固定。禁止线管穿梁，禁止破坏承重墙，禁止切割钢筋。回路配置用水区域单独回路，单独回路专线线路专管专线，大功率电器专线回路。

施工建议

砌墙批荡巡检： 1、水电开槽禁止破损承重结构；承重结构横向线槽不应超过30cm，非承重结构横向线槽不应超过50cm。 2、水电开槽建议先割后凿，减少周边墙面空鼓。 3、垂直灰缝要求100%满浆，水平灰缝要求80%以上满浆 4、砖块搭接要受力面超过3/2砖面，新旧墙交接处要拆掉旧墙批荡新旧墙砖块茬口连接，拐角处茬口连接，底下3层小砂砖打底

工地视频

整体评价

先前检查出来的不合格项是否完成整改

施工现场是否有灭火器等消防安全用品

施工方是否积极配合监理师工作

未发现恶意增项行为（选“否”为有恶意增项）

未发现偷工减料行为（选“否”为有偷工减料）

施工方是否在工地现场存放图纸及工艺标准（-1分）

当前施工进度，业主是否满意

施工现场卫生情况是否合格

未发现施工方跟邻里或物业产生纠纷（选“否为有纠纷”）

施工班组协调，现场管理水平是否正常

评级说明：
总分5分，评级A对应5分，评级B对应4分，评级C对应3分，评级D对应2分，评级很差对应1分及1分以下;

本次检查：

高风险隐患(1)

中风险隐患(1)

低风险隐患(0)

检查通过(24)

立面垂直度检查

高风险隐患

发现新隐患

2024-10-09

隐患描述：

入户柜子位置、卧室柜边位置的批荡立面垂直度误差过大，需要对误差过大位置做修正处理。

规范要求：

立面垂直度误差检查在4mm以内。【国标 GB 50210-2018 第 4.2.10条】

建议：

入户柜子位置、卧室柜边位置的批荡立面垂直度误差过大，需要对误差过大位置做修正处理。

抹灰完成面检查

中风险隐患

发现新隐患

2024-10-09

隐患描述：

现场检查卧室批荡完成面有起砂的情况，要求用找平砂浆进行修补处理。

规范要求：

批荡层表面不能起沙，开裂，沙眼。【国标GB50210-2018中第4.2.4条】

建议：

现场检查卧室批荡完成面有起砂的情况，要求用找平砂浆进行修补处理。

抹灰基层处理检查

检查通过

规范要求：

基层清理，洒水湿润

抹灰平整度规范检查

检查通过

规范要求：

“冲筋定点”平整度要求水平误差3mm，垂直误差2mm，平3垂2，直角方正度误差应小于3mm。【国标GB 50210-2018中第4、2、4条】

抹灰养护检查

检查通过

规范要求：

抹灰完成24h后进行养护，抹灰层在凝结前，应防止快干，水冲，撞击和震动。抹灰完成必须洒水养护不小于3天(至少每天两遍)【国标GB50210-2018》中第4.1.10条】

抹灰挂网检查

检查通过

规范要求：

不论新旧墙批荡满挂钢丝网，为墙面找平进行基础准备，宽度不应小于15cm，网径1*1cm，搭接处不应小于15cm。【国标GB50210-2018》中第4.2.3条】

抹灰厚度检查

检查通过

规范要求：

批荡层厚度不能超过2cm.当批荡总厚度超出2cm时，应采取钢丝网加强措施。【国标GB50210-2018》中第4.1.4条】

砌筑完成检查

检查通过

规范要求：

砌墙完成面不应小于12cm

抹灰空鼓检查

检查通过

规范要求：

无空鼓，无脱层。

图纸核对

检查通过

规范要求：

根据砌墙图纸核对现场是否跟图纸一致。

砌墙植筋检查

检查通过

规范要求：

新建墙体植筋使用2根8厘以上钢筋，间距50cm，植筋双向折弯，使用植筋胶入墙12d

结构梁柱检查

检查通过

规范要求：

砌筑高度超过4米，需设置地梁以及圈梁；跨度超5米，需设置构造柱

门洞过梁检查

检查通过

规范要求：

新开门窗洞口需加预制混凝土过梁，两侧进墙不低于200mm，现场实际条件不能满足时，以最大限度进深要求

砌墙收口检查

检查通过

规范要求：

墙体顶部斜砌小砖增加牢固程度

砌砖工艺检查

检查通过

规范要求：

搭接长度不应小于20cm，小砖不应小于整砖的1/3。【国标GB50203-2011中第5.2.3条】

砌墙垂直水平检查

检查通过

规范要求：

墙体应垂直平整，墙面垂直度必须打好水平砌筑。【国标GB50203-2011中第5.3.3条】

砌体灰缝检查

检查通过

规范要求：

灰缝应横平竖直，薄厚均匀，灰缝厚度宜为8mm-12mm，竖缝要求不出现假缝，瞎缝，透明缝，垂直灰缝要求100%满浆，水平灰缝要求80%以上满浆。【国标GB50203-2011中第5.3.2条】

墙体垂直、平行检查

检查通过

规范要求：

墙体垂直90°，阴阳角误差3‰以内。【国标GB50203-2011中第5、3、3】

轻质墙体加固

检查通过

规范要求：

询问客户是否存在挂重物的用途，告知客户找厂家确认是否可以安装，否则严禁挂墙，轻质砖砌筑墙体禁止挂件安装、禁止打膨胀螺栓等行为。

多孔砖砌筑

检查通过

规范要求：

使用轻质加气砖块替代多孔砖砌筑。【国标GB50203-2011中第5.1.11】

砌筑打底

检查通过

规范要求：

墙体砌筑底部使用3层小砂砖打底

地梁检查

检查通过

规范要求：

要求使用不低于32.5标号水泥并配小石子预制，要求倒制至少20公分高

拐角处马牙槎处理

检查通过

规范要求：

新砌墙拐角位置做马牙槎处理

新建门窗洞的水平标高

检查通过

规范要求：

门头或窗头水平误差不超3mm

图纸核对

检查通过

规范要求：

根据砌墙图纸核对现场是否跟图纸一致。

水泥

检查通过

规范要求：

与合同要求品牌型号一致，达到国家标准32.5#标号强度

往期隐患：

新情况(3)

未整改(0)

覆盖/放弃(2)

已整改(1)

排水管是否包管

中风险隐患

发现隐患

2024-09-10

隐患描述：

厨卫的金属排水管发现有腐蚀的现象，建议重新更换PVC材质的排水管。

规范要求：

排水管包管需包含隔音棉

最新情况被施工覆盖

2024-10-09

查看完整跟进记录

砌墙垂直水平检查

高风险隐患

发现隐患

2024-09-25

隐患描述：

入户柜子位置的墙体垂直水平有误差，要求做好冲筋定点垂直水平再进行批荡。

规范要求：

墙体应垂直平整，墙面垂直度必须打好水平砌筑。【国标GB50203-2011中第5.3.3条】

最新情况已整改

2024-10-09

描述：

已处理

查看完整跟进记录

砌体灰缝检查

高风险隐患

发现隐患

2024-09-25

隐患描述：

砌筑墙体的灰缝出现透明缝现象，会影响墙体的牢固程度，需填充灰缝，要求竖缝100%饱满度。

规范要求：

最新情况被施工覆盖

2024-10-09

查看完整跟进记录

排水管是否包管

中风险隐患

发现隐患

2024-09-10

隐患描述：

厨卫的金属排水管发现有腐蚀的现象，建议重新更换PVC材质的排水管。

规范要求：

排水管包管需包含隔音棉

最新情况被施工覆盖

2024-10-09

查看完整跟进记录

砌体灰缝检查

高风险隐患

发现隐患

2024-09-25

隐患描述：

砌筑墙体的灰缝出现透明缝现象，会影响墙体的牢固程度，需填充灰缝，要求竖缝100%饱满度。

规范要求：

最新情况被施工覆盖

2024-10-09

查看完整跟进记录

砌墙垂直水平检查

高风险隐患

发现隐患

2024-09-25

隐患描述：

入户柜子位置的墙体垂直水平有误差，要求做好冲筋定点垂直水平再进行批荡。

规范要求：

墙体应垂直平整，墙面垂直度必须打好水平砌筑。【国标GB50203-2011中第5.3.3条】

最新情况已整改

2024-10-09

描述：

已处理

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往期隐患：

高风险(3)

中风险(3)

低风险(0)

已整改(6)

已覆盖(4)

立面垂直度检查

高风险隐患

发现隐患

2024-10-09

隐患描述：

入户柜子位置、卧室柜边位置的批荡立面垂直度误差过大，需要对误差过大位置做修正处理。

规范要求：

立面垂直度误差检查在4mm以内。【国标 GB 50210-2018 第 4.2.10条】

最新情况未整改

2024-10-09

描述：

入户柜子位置、卧室柜边位置的批荡立面垂直度误差过大，需要对误差过大位置做修正处理。

建议：

入户柜子位置、卧室柜边位置的批荡立面垂直度误差过大，需要对误差过大位置做修正处理。

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水平高度检查

高风险隐患

发现隐患

2024-10-13

隐患描述：

现场有电箱底盒类水平标高不一，电箱底盒类的要求水平一致，高差小于5mm。

规范要求：

同一室内的电源、电话、电视等插座面板应在同一水平标高上，高差应小于5mm。【国标GB 50327-2001中第16.3.13条】

最新情况未整改

2024-10-13

描述：

现场有电箱底盒类水平标高不一，电箱底盒类的要求水平一致，高差小于5mm。

建议：

现场有电箱底盒类水平标高不一，电箱底盒类的要求水平一致，高差小于5mm。

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线缆分色检查

高风险隐患

发现隐患

2024-10-21

隐患描述：

卧室的电灯控制线未分色，要求做好电线标识，便于后期维护检修识别。

规范要求：

红色为火线，蓝为零线，双色线为地线，控制线要单独配色，开关位置后不可换色要与前端火零地线同色。【国标GB50303-2015】

最新情况未整改

2024-10-21

描述：

卧室的电灯控制线未分色，要求做好电线标识，便于后期维护检修识别。

建议：

卧室的电灯控制线未分色，要求做好电线标识，便于后期维护检修识别。

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管距检查

中风险隐患

发现隐患

2024-10-21

隐患描述：

墙面的线管部分有突出平面会影响找平，需要做好槽内的线管固定。

规范要求：

管与管间距不应小于2cm。【国标JGJ/T16-92中第9.2.3条和9.5.4条】

最新情况未整改

2024-10-21

描述：

墙面的线管部分有突出平面会影响找平，需要做好槽内的线管固定。

建议：

墙面的线管部分有突出平面会影响找平，需要做好槽内的线管固定。

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线缆收线检查

中风险隐患

发现隐患

2024-10-21

隐患描述：

全屋的电线防止受水泥、石灰等碱性介质的腐蚀而加速老化，要求线头需用绝缘胶布包裹，电线接头藏至底盒内再作密封保护。

规范要求：

电线接头藏至底盒内，用胶布及盖子密封保护。【国标GB50327-2001中16.3.8条】

最新情况未整改

2024-10-21

描述：

全屋的电线防止受水泥、石灰等碱性介质的腐蚀而加速老化，要求线头需用绝缘胶布包裹，电线接头藏至底盒内再作密封保护。

建议：

全屋的电线防止受水泥、石灰等碱性介质的腐蚀而加速老化，要求线头需用绝缘胶布包裹，电线接头藏至底盒内再作密封保护。

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抹灰完成面检查

中风险隐患

发现隐患

2024-10-09

隐患描述：

现场检查卧室批荡完成面有起砂的情况，要求用找平砂浆进行修补处理。

规范要求：

批荡层表面不能起沙，开裂，沙眼。【国标GB50210-2018中第4.2.4条】

最新情况未整改

2024-10-13

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卫生间结构降板或沉箱

中风险隐患

发现隐患

2024-09-10

隐患描述：

卫生间现场有抬高的情况，打拆后确定改造方案。

规范要求：

无沉箱结构需要确定地面是否做抬高处理

最新情况已整改

2024-09-15

描述：

已拆除

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顶面基层检查情况

中风险隐患

发现隐患

2024-09-10

隐患描述：

原屋顶面的找平层有部分空鼓的情况，建议拆除顶面空鼓的抹灰层，重新腻子找平处理。

规范要求：

顶面不可有空鼓、开裂等现象，用手磨机打磨铲除厚薄不均的地方

最新情况已整改

2024-09-15

描述：

已处理

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检查地面情况

中风险隐患

发现隐患

2024-09-10

隐患描述：

客厅地面比厨房有较高的落差，地面有可能超厚或者是两层地板，打拆需注意费用增加。

规范要求：

地面不可有空鼓、开裂、脱层、公共区域落差等情况出现

最新情况已整改

2024-09-15

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砌墙垂直水平检查

高风险隐患

发现隐患

2024-09-25

隐患描述：

入户柜子位置的墙体垂直水平有误差，要求做好冲筋定点垂直水平再进行批荡。

规范要求：

墙体应垂直平整，墙面垂直度必须打好水平砌筑。【国标GB50203-2011中第5.3.3条】

最新情况已整改

2024-10-09

描述：

已处理

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拆除程度检查

低风险隐患

发现隐患

2024-09-15

隐患描述：

卧室客厅的地面找平层未拆除彻底并有空鼓的情况，建议拆至原楼板。

规范要求：

拆至原楼板层

最新情况已整改

2024-09-25

描述：

已处理

查看完整跟进记录

腻子铲除检查

中风险隐患

发现隐患

2024-09-15

隐患描述：

全屋墙面旧批荡拆除后仍有腻子残留，需要对腻子层进行打磨处理，防止找平层脱层发生。

规范要求：

铲至批荡层，均匀无明显腻子层残留，使用手磨机打磨平整

最新情况已整改

2024-09-25

描述：

已处理

查看完整跟进记录

排水管是否包管

中风险隐患

发现隐患

2024-09-10

隐患描述：

厨卫的金属排水管发现有腐蚀的现象，建议重新更换PVC材质的排水管。

规范要求：

排水管包管需包含隔音棉

最新情况被施工覆盖

2024-10-09

查看完整跟进记录

砌体灰缝检查

高风险隐患

发现隐患

2024-09-25

隐患描述：

砌筑墙体的灰缝出现透明缝现象，会影响墙体的牢固程度，需填充灰缝，要求竖缝100%饱满度。

规范要求：

最新情况被施工覆盖

2024-10-09

查看完整跟进记录

水管穿反槛检查

中风险隐患

发现隐患

2024-10-13

隐患描述：

卫生间开槽有破坏反坎打穿的情况，需要对穿反坎位置做好修复处理。

规范要求：

卫生间降板禁止穿反坎

最新情况被施工覆盖

2024-10-21

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开槽周边检查

中风险隐患

发现隐患

2024-10-13

隐患描述：

现场花洒墙面已开槽的周边，有出现批荡脱层空鼓的现象，要求对开槽空鼓的周边批荡进行拆除修复处理。

规范要求：

开槽周边检查

最新情况被施工覆盖

2024-10-21

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