备注:若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。
工地基础情况
现场施工情况:无人施工
业主是否在场:业主在现场
下次上门说明:陪签
监理师总结
本次房屋勘察报告总结:
1、墙面有空鼓、开裂问题。 ;整改建议:需要拆除重新批荡修复!
2、全屋为黄泥批荡,容易开裂、脱落! ;整改建议:拆除全屋墙面、天花批荡层。重新批荡修复!
3、卫生间无沉箱结构 ;整改建议:马桶移位需要抬高!
4、现场地面室内比室外要高出,地砖有超厚隐患;整改建议:需要谈打拆厚度限制,否则有增项隐患!
5、业主需要改动窗下墙、开窗洞! ;整改建议:承重结构不了拆除、外立面不可改变。窗下墙不了破坏!
6、卧室外墙有明显渗漏水问题! ;整改建议:需要找出渗漏点,做好外墙防水!
7、原废除排污管是否报告拆除。
后期施工建议:
1、原基础结构问题整改(例如墙面空鼓、外墙渗水),需先确定工程量跟工程造价。
2、打拆前提前沟通周边邻居与施工方,打拆过程中如有造成损坏,施工方应免费维修,打拆时噪音较大,提前拜访周边邻居。
施工建议
施工交底-旧房翻:
1、原基础结构问题整改(例如墙面空鼓、外墙渗水),需先确定工程量跟工程造价。
2、打拆前提前沟通周边邻居与施工方,打拆过程中如有造成损坏,施工方应免费维修,打拆时噪音较大,提前拜访周边邻居。
返回
整体评价
未发现施工方跟邻里或物业产生纠纷(选“否为有纠纷”)
评级说明:
总分5分,评级A对应5分,评级B对应4分,评级C对应3分,评级D对应2分,评级很差对应1分及1分以下;