牛角监-海珠区滨********7623

海珠区滨********7623

业主名称：

K***

房屋户型：

房屋面积：

48.00

装修公司：

广州市两手硬装饰工程有限公司

项目工长：

吴工

设计师：

未知

打分/点评

送鲜鸡蛋

扔臭鸡蛋

备注：若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。

水电验收

评价说明

评价B：

工地基础情况

现场施工情况：有人施工

业主是否在场：业主不在现场,视频已发送

下次上门说明：批荡检查

本次监理总览

工地问题总览

本次共检查(20)项

点击查看

2项

高风险隐患

0项

中风险隐患

0项

低风险隐患

16项

检查通过

往期隐患更新(3)项

点击查看

3项

隐患新情况

0项

未整改隐患

1项

覆盖/放弃隐患

2项

已整改隐患

监理师总结

本次检查砌墙报告： 1、入户柜子位置的墙体垂直水平有误差，要求做好冲筋定点垂直水平再进行批荡。 2、砌筑墙体的灰缝出现透明缝现象，会影响墙体的牢固程度，需填充灰缝，要求竖缝100%饱满度。后续注意事项：水泥沙配比控制在1：2.5/3，降低开裂，起砂风险；同时批荡初凝前开始洒水养护，降低空鼓、开裂风险。抹灰工程应分层进行。当抹灰总厚度大于或等于35mm时，应采取加强措施。批荡施工要注意地面勿积水渗透到楼下。

施工建议

砌墙批荡巡检： 1、水电开槽禁止破损承重结构；承重结构横向线槽不应超过30cm，非承重结构横向线槽不应超过50cm。 2、水电开槽建议先割后凿，减少周边墙面空鼓。 3、垂直灰缝要求100%满浆，水平灰缝要求80%以上满浆 4、砖块搭接要受力面超过3/2砖面，新旧墙交接处要拆掉旧墙批荡新旧墙砖块茬口连接，拐角处茬口连接，底下3层小砂砖打底

工地视频

整体评价

先前检查出来的不合格项是否完成整改

施工现场是否有灭火器等消防安全用品

施工方是否积极配合监理师工作

未发现恶意增项行为（选“否”为有恶意增项）

未发现偷工减料行为（选“否”为有偷工减料）

施工方是否在工地现场存放图纸及工艺标准（-1分）

当前施工进度，业主是否满意

施工现场卫生情况是否合格

未发现施工方跟邻里或物业产生纠纷（选“否为有纠纷”）

施工班组协调，现场管理水平是否正常

评级说明：
总分5分，评级A对应5分，评级B对应4分，评级C对应3分，评级D对应2分，评级很差对应1分及1分以下;

本次检查：

高风险隐患(2)

中风险隐患(0)

低风险隐患(0)

检查通过(16)

砌墙垂直水平检查

高风险隐患

发现新隐患

2024-09-25

隐患描述：

入户柜子位置的墙体垂直水平有误差，要求做好冲筋定点垂直水平再进行批荡。

规范要求：

墙体应垂直平整，墙面垂直度必须打好水平砌筑。【国标GB50203-2011中第5.3.3条】

建议：

入户柜子位置的墙体垂直水平有误差，要求做好冲筋定点垂直水平再进行批荡。

砌体灰缝检查

高风险隐患

发现新隐患

2024-09-25

隐患描述：

砌筑墙体的灰缝出现透明缝现象，会影响墙体的牢固程度，需填充灰缝，要求竖缝100%饱满度。

规范要求：

灰缝应横平竖直，薄厚均匀，灰缝厚度宜为8mm-12mm，竖缝要求不出现假缝，瞎缝，透明缝，垂直灰缝要求100%满浆，水平灰缝要求80%以上满浆。【国标GB50203-2011中第5.3.2条】

建议：

砌筑墙体的灰缝出现透明缝现象，会影响墙体的牢固程度，需填充灰缝，要求竖缝100%饱满度。

砌墙植筋检查

检查通过

规范要求：

新建墙体植筋使用2根8厘以上钢筋，间距50cm，植筋双向折弯，使用植筋胶入墙12d

结构梁柱检查

检查通过

规范要求：

砌筑高度超过4米，需设置地梁以及圈梁；跨度超5米，需设置构造柱

门洞过梁检查

检查通过

规范要求：

新开门窗洞口需加预制混凝土过梁，两侧进墙不低于200mm，现场实际条件不能满足时，以最大限度进深要求

砌墙收口检查

检查通过

规范要求：

墙体顶部斜砌小砖增加牢固程度

砌砖工艺检查

检查通过

规范要求：

搭接长度不应小于20cm，小砖不应小于整砖的1/3。【国标GB50203-2011中第5.2.3条】

墙体垂直、平行检查

检查通过

规范要求：

墙体垂直90°，阴阳角误差3‰以内。【国标GB50203-2011中第5、3、3】

轻质墙体加固

检查通过

规范要求：

询问客户是否存在挂重物的用途，告知客户找厂家确认是否可以安装，否则严禁挂墙，轻质砖砌筑墙体禁止挂件安装、禁止打膨胀螺栓等行为。

多孔砖砌筑

检查通过

规范要求：

使用轻质加气砖块替代多孔砖砌筑。【国标GB50203-2011中第5.1.11】

砌筑打底

检查通过

规范要求：

墙体砌筑底部使用3层小砂砖打底

地梁检查

检查通过

规范要求：

要求使用不低于32.5标号水泥并配小石子预制，要求倒制至少20公分高

拐角处马牙槎处理

检查通过

规范要求：

新砌墙拐角位置做马牙槎处理

新建门窗洞的水平标高

检查通过

规范要求：

门头或窗头水平误差不超3mm

图纸核对

检查通过

规范要求：

根据砌墙图纸核对现场是否跟图纸一致。

水泥

检查通过

规范要求：

与合同要求品牌型号一致，达到国家标准32.5#标号强度

沙

检查通过

规范要求：

与合同约定一致

砖

检查通过

规范要求：

与合同要求品牌型号一致，达到国家标准

往期隐患：

新情况(3)

未整改(0)

覆盖/放弃(1)

已整改(2)

拆除程度检查

低风险隐患

发现隐患

2024-09-15

隐患描述：

卧室客厅的地面找平层未拆除彻底并有空鼓的情况，建议拆至原楼板。

规范要求：

拆至原楼板层

最新情况已整改

2024-09-25

描述：

已处理

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排水管是否包管

中风险隐患

发现隐患

2024-09-10

隐患描述：

厨卫的金属排水管发现有腐蚀的现象，建议重新更换PVC材质的排水管。

规范要求：

排水管包管需包含隔音棉

最新情况未整改

2024-09-25

查看完整跟进记录

腻子铲除检查

中风险隐患

发现隐患

2024-09-15

隐患描述：

全屋墙面旧批荡拆除后仍有腻子残留，需要对腻子层进行打磨处理，防止找平层脱层发生。

规范要求：

铲至批荡层，均匀无明显腻子层残留，使用手磨机打磨平整

最新情况已整改

2024-09-25

描述：

已处理

查看完整跟进记录

排水管是否包管

中风险隐患

发现隐患

2024-09-10

隐患描述：

厨卫的金属排水管发现有腐蚀的现象，建议重新更换PVC材质的排水管。

规范要求：

排水管包管需包含隔音棉

最新情况未整改

2024-09-25

查看完整跟进记录

拆除程度检查

低风险隐患

发现隐患

2024-09-15

隐患描述：

卧室客厅的地面找平层未拆除彻底并有空鼓的情况，建议拆至原楼板。

规范要求：

拆至原楼板层

最新情况已整改

2024-09-25

描述：

已处理

查看完整跟进记录

腻子铲除检查

中风险隐患

发现隐患

2024-09-15

隐患描述：

全屋墙面旧批荡拆除后仍有腻子残留，需要对腻子层进行打磨处理，防止找平层脱层发生。

规范要求：

铲至批荡层，均匀无明显腻子层残留，使用手磨机打磨平整

最新情况已整改

2024-09-25

描述：

已处理

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往期隐患：

高风险(3)

中风险(3)

低风险(0)

已整改(6)

已覆盖(4)

立面垂直度检查

高风险隐患

发现隐患

2024-10-09

隐患描述：

入户柜子位置、卧室柜边位置的批荡立面垂直度误差过大，需要对误差过大位置做修正处理。

规范要求：

立面垂直度误差检查在4mm以内。【国标 GB 50210-2018 第 4.2.10条】

最新情况未整改

2024-10-09

描述：

入户柜子位置、卧室柜边位置的批荡立面垂直度误差过大，需要对误差过大位置做修正处理。

建议：

入户柜子位置、卧室柜边位置的批荡立面垂直度误差过大，需要对误差过大位置做修正处理。

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水平高度检查

高风险隐患

发现隐患

2024-10-13

隐患描述：

现场有电箱底盒类水平标高不一，电箱底盒类的要求水平一致，高差小于5mm。

规范要求：

同一室内的电源、电话、电视等插座面板应在同一水平标高上，高差应小于5mm。【国标GB 50327-2001中第16.3.13条】

最新情况未整改

2024-10-13

描述：

现场有电箱底盒类水平标高不一，电箱底盒类的要求水平一致，高差小于5mm。

建议：

现场有电箱底盒类水平标高不一，电箱底盒类的要求水平一致，高差小于5mm。

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线缆分色检查

高风险隐患

发现隐患

2024-10-21

隐患描述：

卧室的电灯控制线未分色，要求做好电线标识，便于后期维护检修识别。

规范要求：

红色为火线，蓝为零线，双色线为地线，控制线要单独配色，开关位置后不可换色要与前端火零地线同色。【国标GB50303-2015】

最新情况未整改

2024-10-21

描述：

卧室的电灯控制线未分色，要求做好电线标识，便于后期维护检修识别。

建议：

卧室的电灯控制线未分色，要求做好电线标识，便于后期维护检修识别。

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管距检查

中风险隐患

发现隐患

2024-10-21

隐患描述：

墙面的线管部分有突出平面会影响找平，需要做好槽内的线管固定。

规范要求：

管与管间距不应小于2cm。【国标JGJ/T16-92中第9.2.3条和9.5.4条】

最新情况未整改

2024-10-21

描述：

墙面的线管部分有突出平面会影响找平，需要做好槽内的线管固定。

建议：

墙面的线管部分有突出平面会影响找平，需要做好槽内的线管固定。

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线缆收线检查

中风险隐患

发现隐患

2024-10-21

隐患描述：

全屋的电线防止受水泥、石灰等碱性介质的腐蚀而加速老化，要求线头需用绝缘胶布包裹，电线接头藏至底盒内再作密封保护。

规范要求：

电线接头藏至底盒内，用胶布及盖子密封保护。【国标GB50327-2001中16.3.8条】

最新情况未整改

2024-10-21

描述：

全屋的电线防止受水泥、石灰等碱性介质的腐蚀而加速老化，要求线头需用绝缘胶布包裹，电线接头藏至底盒内再作密封保护。

建议：

全屋的电线防止受水泥、石灰等碱性介质的腐蚀而加速老化，要求线头需用绝缘胶布包裹，电线接头藏至底盒内再作密封保护。

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抹灰完成面检查

中风险隐患

发现隐患

2024-10-09

隐患描述：

现场检查卧室批荡完成面有起砂的情况，要求用找平砂浆进行修补处理。

规范要求：

批荡层表面不能起沙，开裂，沙眼。【国标GB50210-2018中第4.2.4条】

最新情况未整改

2024-10-13

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卫生间结构降板或沉箱

中风险隐患

发现隐患

2024-09-10

隐患描述：

卫生间现场有抬高的情况，打拆后确定改造方案。

规范要求：

无沉箱结构需要确定地面是否做抬高处理

最新情况已整改

2024-09-15

描述：

已拆除

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顶面基层检查情况

中风险隐患

发现隐患

2024-09-10

隐患描述：

原屋顶面的找平层有部分空鼓的情况，建议拆除顶面空鼓的抹灰层，重新腻子找平处理。

规范要求：

顶面不可有空鼓、开裂等现象，用手磨机打磨铲除厚薄不均的地方

最新情况已整改

2024-09-15

描述：

已处理

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检查地面情况

中风险隐患

发现隐患

2024-09-10

隐患描述：

客厅地面比厨房有较高的落差，地面有可能超厚或者是两层地板，打拆需注意费用增加。

规范要求：

地面不可有空鼓、开裂、脱层、公共区域落差等情况出现

最新情况已整改

2024-09-15

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砌墙垂直水平检查

高风险隐患

发现隐患

2024-09-25

隐患描述：

入户柜子位置的墙体垂直水平有误差，要求做好冲筋定点垂直水平再进行批荡。

规范要求：

墙体应垂直平整，墙面垂直度必须打好水平砌筑。【国标GB50203-2011中第5.3.3条】

最新情况已整改

2024-10-09

描述：

已处理

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拆除程度检查

低风险隐患

发现隐患

2024-09-15

隐患描述：

卧室客厅的地面找平层未拆除彻底并有空鼓的情况，建议拆至原楼板。

规范要求：

拆至原楼板层

最新情况已整改

2024-09-25

描述：

已处理

查看完整跟进记录

腻子铲除检查

中风险隐患

发现隐患

2024-09-15

隐患描述：

全屋墙面旧批荡拆除后仍有腻子残留，需要对腻子层进行打磨处理，防止找平层脱层发生。

规范要求：

铲至批荡层，均匀无明显腻子层残留，使用手磨机打磨平整

最新情况已整改

2024-09-25

描述：

已处理

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排水管是否包管

中风险隐患

发现隐患

2024-09-10

隐患描述：

厨卫的金属排水管发现有腐蚀的现象，建议重新更换PVC材质的排水管。

规范要求：

排水管包管需包含隔音棉

最新情况被施工覆盖

2024-10-09

查看完整跟进记录

砌体灰缝检查

高风险隐患

发现隐患

2024-09-25

隐患描述：

砌筑墙体的灰缝出现透明缝现象，会影响墙体的牢固程度，需填充灰缝，要求竖缝100%饱满度。

规范要求：

最新情况被施工覆盖

2024-10-09

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水管穿反槛检查

中风险隐患

发现隐患

2024-10-13

隐患描述：

卫生间开槽有破坏反坎打穿的情况，需要对穿反坎位置做好修复处理。

规范要求：

卫生间降板禁止穿反坎

最新情况被施工覆盖

2024-10-21

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开槽周边检查

中风险隐患

发现隐患

2024-10-13

隐患描述：

现场花洒墙面已开槽的周边，有出现批荡脱层空鼓的现象，要求对开槽空鼓的周边批荡进行拆除修复处理。

规范要求：

开槽周边检查

最新情况被施工覆盖

2024-10-21

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