牛角监-朝阳区金********3935

朝阳区金********3935

业主名称：

壮***

房屋户型：

房屋面积：

60.00

装修公司：

高老庄

项目工长：

李冰

设计师：

未知

打分/点评

送鲜鸡蛋

扔臭鸡蛋

备注：若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。

水电验收

评价说明

评价B：

工地基础情况

现场施工情况：有人施工

业主是否在场：业主在现场

下次上门说明：抹灰

本次监理总览

工地问题总览

本次共检查(34)项

点击查看

1项

高风险隐患

1项

中风险隐患

0项

低风险隐患

32项

检查通过

往期隐患更新(3)项

点击查看

3项

隐患新情况

0项

未整改隐患

1项

覆盖/放弃隐患

2项

已整改隐患

监理师总结

本次水电检查总结检查项目 1：电管穿线量检查符合要求 2：水管出水口左热右冷现场问题 1：厨房强电电管走地，建议接口处涂刷PVC胶水密封，防止电线受潮短路。现场部分电管间距不足，建议调整电管间距，防止墙面开裂。厨房电管忘记穿线，建议补装电线，要求3线同径 2：厨房卫生间吊顶没有使用波纹管做保护，建议使用波纹管做好保护 3：卫生间花洒出水口水平有误差建议调整，卫生间排水管坡度不足建议调整，厨房排水主管没有用内插法连接，建议使用内插法连接 4：现场部分电线线头没有包裹绝缘胶布，建议包裹绝缘胶布防止电线氧化。底盒没有安装保护盖密封，建议密封底盒防止粉尘进入后续施工注意事项： 1、确保基层表面干净、坚实，无油污、浮尘、松动等，提前湿润基层。 2、选用合格的水泥砂浆，控制好水泥、砂的比例和质量。 3、保证阴阳角顺直、方正，可使用专门工具进行修整。 4、抹灰完成后及时进行养护，防止砂浆过快干燥开裂。 5、随时用靠尺等工具检查墙面平整度，及时调整。

施工建议

水电验收： 1、阴角部分防水涂刷过程中易产生堆积，防水堆积过厚容易开裂，阴阳部分必须做圆弧角处理。 2、管道底部周边，地面上返墙面30cm处，应做防水附加层。 3、沉箱闭水前告知楼下业主，如有异常及时通知，以及通知物业现已进入试水阶段。

工地视频

整体评价

先前检查出来的不合格项是否完成整改（-1分）

施工现场是否有灭火器等消防安全用品

施工方是否积极配合监理师工作

未发现恶意增项行为（选“否”为有恶意增项）

未发现偷工减料行为（选“否”为有偷工减料）

施工方是否在工地现场存放图纸及工艺标准

当前施工进度，业主是否满意

施工现场卫生情况是否合格

未发现施工方跟邻里或物业产生纠纷（选“否为有纠纷”）

施工班组协调，现场管理水平是否正常

评级说明：
总分5分，评级A对应5分，评级B对应4分，评级C对应3分，评级D对应2分，评级很差对应1分及1分以下;

本次检查：

高风险隐患(1)

中风险隐患(1)

低风险隐患(0)

检查通过(32)

用水区强电走管检查

高风险隐患

发现新隐患

2024-09-19

隐患描述：

厨房强电电管走地，建议接口处涂刷PVC胶水密封，防止电线受潮短路

规范要求：

厨房、卫生间、阳台等用水区强电走天花

建议：

厨房强电电管走地，建议接口处涂刷PVC胶水密封，防止电线受潮短路

管距检查

中风险隐患

发现新隐患

2024-09-19

隐患描述：

现场部分电管间距不足，建议调整电管间距，防止墙面开裂

规范要求：

管与管间距不应小于2cm。【国标JGJ/T16-92中第9.2.3条和9.5.4条】

建议：

现场部分电管间距不足，建议调整电管间距，防止墙面开裂

线管分色检查

检查通过

规范要求：

线管分色清晰，横平竖直。【国标GB50303-2015中第14.2.4条】

线缆分色检查

检查通过

规范要求：

红色为火线，蓝为零线，双色线为地线，控制线要单独配色，开关位置后不可换色要与前端火零地线同色。【国标GB50303-2015】

专线线路检查

检查通过

规范要求：

专线单管设置

穿线量检查

检查通过

规范要求：

穿线量不应大于管径40%。【国标GB50327-2001中16.3.4条】

穿线检查

检查通过

规范要求：

电线中间无接头，地线配置与相线同规格。【国标GB50327-2001中16.3.4条】

强弱电间距检查

检查通过

规范要求：

强电与弱电间距不应小于20cm。【国标JGJ/T16-92中第9.2.3条和9.5.4条】

管卡固定检查

检查通过

规范要求：

管卡间距不应大于90cm。【国标JGJ/T16-92中第9.2.3条和9.5.4条】

分线盒检查

检查通过

规范要求：

分线盒设置合理，墙面线管用卡扣固定。【国标GB50327-2001中16.3.8条】

灯线等垂线检查

检查通过

规范要求：

灯线及其他垂线套波纹管

水电交叉检查

检查通过

规范要求：

强电与水管交叉处，强电线管压水管。【国标JGJ/T16-92中第9.4.7条.】

电磁干扰屏蔽检查

检查通过

规范要求：

强电与弱点交叉处，做锡箔纸屏蔽，强电管弱电管同时包锡箔纸，距交叉点左右延伸15cm。【国标JGJ/T 16-92中第8.4.10条】

线头绝缘检查

检查通过

规范要求：

电线线头用绝缘胶布包裹。【国标GB50327-2001中16.3.8条】

线缆收线检查

检查通过

规范要求：

电线接头藏至底盒内，用胶布及盖子密封保护。【国标GB50327-2001中16.3.8条】

接地检查

检查通过

规范要求：

插座地线与相线同规格，不同分组回路的地线不可串联。【国标JGJ/T 16-92中第8.4.10条】

回路配置检查

检查通过

规范要求：

特殊位置设置单独回路，方便后期检修，保证用电安全，常规要求空调、厨卫、冰箱必须设置专线、普插必须分2组以上回路，空调用水区需单独装漏保。

底盒检查

检查通过

规范要求：

同一室内的电源，电话，电视等插座面板应在同一水平标高上，高低差小于5mm.

电路通路测试检查

检查通过

规范要求：

插座，灯线，专线需要做通路测试

水管连接检查

检查通过

规范要求：

水管接口处采用“热熔法”

水管交叉检查

检查通过

规范要求：

水管交叉处设置过桥弯或预埋管

水管穿槛检查

检查通过

规范要求：

卫生间降板禁止穿门槛

水电分槽检查

检查通过

规范要求：

水电不同槽

水管穿反槛检查

检查通过

规范要求：

卫生间降板禁止穿反坎

淋浴出水口平齐

检查通过

规范要求：

出水口凸出墙面1.5cm，且出水口保持水平一致

水管管卡检查

检查通过

规范要求：

水管管卡间距不大于50cm。

冷热出水口关系

检查通过

规范要求：

左热右冷、上热下冷。【国标GB50327-2001中第15.3.6条】

二次排水检查

检查通过

规范要求：

二次排水设置合理。【国标GB50242-2002中第4.1.2、4.2.1、5.2.1条】

存水弯检查

检查通过

规范要求：

存水弯设置合理

排水坡度检查

检查通过

规范要求：

排水管坡度不应小于1%

地漏防臭检查

检查通过

规范要求：

地漏设置存水弯

弯头、三通固定间距

检查通过

规范要求：

弯头、三通150mm范围内须有固定点

马桶坑距检查

检查通过

规范要求：

马桶坑距预留2公分贴砖位置，标准坑距320mm或420mm坑距

排水测试检查

检查通过

规范要求：

要求排水顺畅，无返水

往期隐患：

新情况(3)

未整改(0)

覆盖/放弃(1)

已整改(2)

地梁检查

中风险隐患

发现隐患

2024-09-05

隐患描述：

卫生间新砌筑墙体底部有红砖，建议使用地量打底，防止漏水渗水

规范要求：

要求使用不低于32.5标号水泥并配小石子预制，要求倒制至少20公分高

最新情况未整改

2024-09-19

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开槽深度检查

高风险隐患

发现隐患

2024-09-09

隐患描述：

现场水电管局部开槽深度不足，建议调整开槽深度，防止保护层过薄墙面开裂

规范要求：

线槽深度不应该小于4cm，承重墙剪力墙不可开深度超过2cm线槽，使用黄腊管走线，底盒位置切割底盒不可切割钢筋。【国标GB50203-2011中第3.0.11 】

最新情况已整改

2024-09-19

描述：

已整改

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结构安全保护检查

高风险隐患

发现隐患

2024-09-09

隐患描述：

现场开槽有红砖松动现象，建议封槽时修复墙体，避免墙面开裂脱层

规范要求：

禁止线管穿梁，禁止破坏承重墙，禁止切割钢筋。【国标 GB 50210-2018中第3.1.4条】

最新情况已整改

2024-09-19

描述：

已整改

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地梁检查

中风险隐患

发现隐患

2024-09-05

隐患描述：

卫生间新砌筑墙体底部有红砖，建议使用地量打底，防止漏水渗水

规范要求：

要求使用不低于32.5标号水泥并配小石子预制，要求倒制至少20公分高

最新情况未整改

2024-09-19

查看完整跟进记录

开槽深度检查

高风险隐患

发现隐患

2024-09-09

隐患描述：

现场水电管局部开槽深度不足，建议调整开槽深度，防止保护层过薄墙面开裂

规范要求：

线槽深度不应该小于4cm，承重墙剪力墙不可开深度超过2cm线槽，使用黄腊管走线，底盒位置切割底盒不可切割钢筋。【国标GB50203-2011中第3.0.11 】

最新情况已整改

2024-09-19

描述：

已整改

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结构安全保护检查

高风险隐患

发现隐患

2024-09-09

隐患描述：

现场开槽有红砖松动现象，建议封槽时修复墙体，避免墙面开裂脱层

规范要求：

禁止线管穿梁，禁止破坏承重墙，禁止切割钢筋。【国标 GB 50210-2018中第3.1.4条】

最新情况已整改

2024-09-19

描述：

已整改

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往期隐患：

高风险(2)

中风险(3)

低风险(0)

已整改(8)

已覆盖(0)

最新情况未整改

2024-09-05

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用水区强电走管检查

高风险隐患

发现隐患

2024-09-19

隐患描述：

厨房强电电管走地，建议接口处涂刷PVC胶水密封，防止电线受潮短路

规范要求：

厨房、卫生间、阳台等用水区强电走天花

最新情况未整改

2024-09-19

描述：

厨房强电电管走地，建议接口处涂刷PVC胶水密封，防止电线受潮短路

建议：

厨房强电电管走地，建议接口处涂刷PVC胶水密封，防止电线受潮短路

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拆除程度检查

中风险隐患

发现隐患

2024-08-30

隐患描述：

卫生间新砌筑墙体位置没有拆除至原楼板，建议拆除至原楼板防止地面抬高

规范要求：

拆至原楼板层

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2024-09-05

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地梁检查

中风险隐患

发现隐患

2024-09-05

隐患描述：

卫生间新砌筑墙体底部有红砖，建议使用地量打底，防止漏水渗水

规范要求：

要求使用不低于32.5标号水泥并配小石子预制，要求倒制至少20公分高

最新情况未整改

2024-09-19

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管距检查

中风险隐患

发现隐患

2024-09-19

隐患描述：

现场部分电管间距不足，建议调整电管间距，防止墙面开裂

规范要求：

管与管间距不应小于2cm。【国标JGJ/T16-92中第9.2.3条和9.5.4条】

最新情况未整改

2024-09-19

描述：

现场部分电管间距不足，建议调整电管间距，防止墙面开裂

建议：

现场部分电管间距不足，建议调整电管间距，防止墙面开裂

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图纸核对

高风险隐患

发现隐患

2024-09-05

隐患描述：

卫生间门口一侧没有门垛，到卧室门口距离五公分建议与厂家确认是否可以正常安装卧室门套与卫生间门

规范要求：

根据砌墙图纸核对现场是否跟图纸一致。

最新情况已整改

2024-09-09

描述：

已与厂家确认

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原墙面空鼓检查

高风险隐患

发现隐患

2024-08-22

隐患描述：

现场墙顶面油漆有脱层空鼓现象，建议拆除干净清理基层，基层开裂处后期做好抗开裂处理

规范要求：

墙面不允许有空鼓、开裂等现象

最新情况已整改

2024-08-25

描述：

已拆除

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家用电器及原有家具是否保留清走

中风险隐患

发现隐患

2024-08-22

隐患描述：

现场窗户不更换，建议做好成品保护，防止后期施工造成损坏

规范要求：

成品保护需要防尘、防污染，电器断电保护

最新情况已整改

2024-09-05

描述：

已整改

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顶面基层检查情况

中风险隐患

发现隐患

2024-08-22

隐患描述：

现场墙地砖空鼓，建议拆除干净清理基层防止后期空鼓

规范要求：

顶面不可有空鼓、开裂等现象，用手磨机打磨铲除厚薄不均的地方

最新情况已整改

2024-08-25

描述：

已整改

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拆除程度检查

中风险隐患

发现隐患

2024-08-25

隐患描述：

卫生间废旧防水没有拆，建议继续拆除干净，防止防水开裂瓷砖空鼓

规范要求：

拆至原楼板层

最新情况已整改

2024-08-30

描述：

已整改

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腻子铲除检查

中风险隐患

发现隐患

2024-08-30

隐患描述：

现场腻子层有明显残留，建议继续清理干净防止后期墙面脱层脱落，现场旧批荡为黄泥批荡、且多处空鼓，建议拆除重新抹灰

规范要求：

铲至批荡层，均匀无明显腻子层残留，使用手磨机打磨平整

最新情况已整改

2024-09-05

描述：

已整改

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开槽深度检查

高风险隐患

发现隐患

2024-09-09

隐患描述：

现场水电管局部开槽深度不足，建议调整开槽深度，防止保护层过薄墙面开裂

规范要求：

线槽深度不应该小于4cm，承重墙剪力墙不可开深度超过2cm线槽，使用黄腊管走线，底盒位置切割底盒不可切割钢筋。【国标GB50203-2011中第3.0.11 】

最新情况已整改

2024-09-19

描述：

已整改

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结构安全保护检查

高风险隐患

发现隐患

2024-09-09

隐患描述：

现场开槽有红砖松动现象，建议封槽时修复墙体，避免墙面开裂脱层

规范要求：

禁止线管穿梁，禁止破坏承重墙，禁止切割钢筋。【国标 GB 50210-2018中第3.1.4条】

最新情况已整改

2024-09-19

描述：

已整改

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