备注:若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。
工地基础情况
现场施工情况:无人施工
业主是否在场:业主在现场
下次上门说明:打拆验收
监理师总结
本次检查情况如下
1、原墙面飘窗窗台及卫生间沉箱找平层有空鼓的现象;整改建议:后期飘窗窗台找平层,沉箱找平层需拆除干净,墙面空鼓切割拆除重新进行批荡处理
2、原房屋有残留废弃底盒;整改建议:后期打拆施工需将残留废弃底盒拆除干净处理
后续工段工艺交底:
1、承重墙、剪力墙、窗下墙、配重墙、梁、柱等不可拆改。
2、墙砖铲除要含批荡层一起拆除,地砖铲除到见楼板。
3、墙面油漆腻子铲除到无过厚灰层,可见批荡层。
4、旧水电要求拆除,底盒管线拔除。
5、墙面外露钢筋、木楔、钉子螺丝等需拔除。
6、空鼓拆除需先切割再打拆。
7、墙体拆除后的墙面拆除口平整,没有突出物。
8、保护好需要保留的门窗等。
9、排查原结构问题(漏水、外墙开裂、空鼓等)。
10、注意打拆工具及施工手法,出现损害邻居和公共部分,乙方负全责。
施工建议
施工交底-首次装修 :
1、原结构问题联系物业,进行维修,整改完成后通知装修公司进场验收合格后进场施工,避免与物业产生纠纷。
2、打拆前提前沟通周边邻居与施工方,打拆过程中如有造成损坏,施工方应免费维修,打拆时噪音较大,提前拜访周边邻居。
3、未拆除门窗,需做好成品保护,避免施工中造成损坏
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整体评价
未发现施工方跟邻里或物业产生纠纷(选“否为有纠纷”)
评级说明:
总分5分,评级A对应5分,评级B对应4分,评级C对应3分,评级D对应2分,评级很差对应1分及1分以下;